マリナゲートタワー ＆ コットンハーバータワーズ 【１１】

いくら駅に近くても、この夜景が手に入らなければ価値がない。

1000超えましたね。

http://www.cotton-harbor.com/cbbs/cbbs.cgi
このい掲示板ですが、当方、ＭＧＴ契約者ですが、BBSにログインできないんですよねー。
なんでだろ。

1002です。

規定集のアルファベット文字を入れ込んで
ID、パスワードをもらったんだけどなぁ。

時間がかかるんでないの。

横浜ベイブリッジ、港の見える丘公園、山下公園、マリンタワー、氷川丸、大桟橋、赤レンガ倉庫、キング、クイーン、ジャック、横浜スタジアムの照明、ワールドポーター、ランドマークタワー、クイーンズスクエア、インターコンチ、みなとみらいのマンション群、パシフィコ横浜、臨海パーク、マリノスタウン、スカイビル、そごう、ポートサイドのマンション群、ベイクオーター、ベイシェラトン、幸ヶ谷公園の桜、横浜港を行き交う船・シーバス、朝陽にきらめく横浜港、貨物列車、市場、富士山が少し、丹沢山系に沈むきれいな夕日、等などがベランダから見えます。こんなマンション他にありますか？

SWの16階が売りに出てたけど、5700万円はお買い得だね。もう1年したら7000万円でも売れると思う。

>>1006
バルコニーに出なくてもリビングのソファーに座ってほとんど全て見えますが、それが何か？

こんどはSEの14階がでましたね、SEなら5900万でも安く思える
http://www.sumai.mecyes.co.jp/bukken/Bukken_Detail.php?ID=76044

>>1008
ちょっと国語力が足りないんじゃないの?

>>1008
ちょっと国語力が足りないんじゃないの?

上記を修正　【誤】1008→【正】1009

1010さん、
間取りが良くないので私はパスです。　次の出物を狙います。

これからも少しずつ売りに出てくると思うけど、これまでの物件を見るとなんとなく間取りの失敗組みのような気がします。

間取りはともかく、ぜひ眺望を見に来てください。
みなとみらいの物件と比べて、６０００万円以上の価値があると思います。

間取りがひどい気がします。収納も少ないし。
眺望では生活できないので、やっぱりＮＧかな。
眺望だけで５９００万円も出せない。
４０００万円ぐらいの価値がやっとではないかな。

並みの眺望ではないからね。横浜のマンションの中でも間違いなく別格。

>>1010の部屋は実売4000万弱だったはず。
ほんとに5900万で売れるのかね。

5年後10年後を楽しみにしながら、
海を眺めて生活するのもいいんじゃないのかなぁ。
環境も改善されてくと思いますし。

あの高島駅（でしたっけ）だけは、
どうにかして欲しいとは思いますが。
（これが一番改善されにくそう・・・）

そんなこんなで私は買いましたよ。
私にとっては来年末入居でまだ先の話ですが。

http://blog.so-net.ne.jp/seaviewlife/

こちらの管理人さん、どうしちゃったのかなぁ。
最近全く更新されてないですね・・・。
毎回楽しみだったのに残念ー。

先日、MGTを見てきましたが12F付近を工事中でした。
やはり横浜港を南に望む眺望は、気持ちが良いですね。
今月は、インテリアオプションの販売会がありましたよね？

インテリアオプション会、忘れてた。
なんかカタログちっくなものがきてたけど、
日程とか記憶が・・・。

先日BWのインテリアオプション会に行ってきたけど、やっぱ高い。
後付できるものは極力後付したものが良いと思う。特にカーテンは価格差大きいです。

花火きれいだった

確かに花火はキレイでしたね。
でもベランダで調理しながら見ている人がいましたね。においが漂ってましたよ。

>1028さん
うちも、友人を招いてベランダでＢＢＱをしましたよ！
正確にはキッチンで焼いたものをベランダでいただいただけ
ですけど。お肉やお野菜はもちろんコットンマムで調達しました。

お料理もおいしかったし、花火も見事だったですけど、それ以上に
ここを買ってよかったなぁとその喜びをかみしめた一夜になりました。

写真アップきぼーん

だったらなんで1029さんは「賃貸住まいさん」なんでしょうね！？

自爆＊＊

残念。

＊＊＊＊っていうSNS、
みてみたけど、人が参加していない・・・。

昨夜コットンマムで何かの撮影してましたが、知ってる人います？

柴田りえと嵐の二宮君と櫻井君が撮影で来ていました。
ＴＢＳのドラマ「山田太郎ものがたり（7月放映予定らしい）」みたいです。

＜渋谷スパ爆発＞都内施設の９割安全対策なし
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070620-00000050-mai-soci

コットンのスパは大丈夫かな？

市場食堂行きました。

かきあげ定食、すごかった・・・。

市場食堂のかきあげ定食を完食した人を見たことがありません。
で、注文されたのですか？

私は、うに定食にしてしまいまして、かきあげ、は他の方が
注文したものを見ました。
残してました。

結構、初めて来る人（私もそうでしたが）、が多そうでしたー。

エアコンについてどなたか教えてください。『重耐塩害使用』のエアコンでないものを、マリナゲートで取り付けられますか？すぐに動かなくなってしまうのでしょうか？

エアコンって、一般的なものでは、壊れてしまうんですかね・・・。
私もおバカさんなのでわかりません。
教えていただけると嬉しいなぁ。

この前コットンマムに行った時に事です。
踏み切り付近からMGTまで強烈なすっぱい匂いがしました。
思わず、噎せ返りました。
私だったら、あの匂いを嗅ぎながら生活する事は出来ません！

ゴマ油の匂いの方がかわいく感じるくらい。
酢の工場でも出来たのかな？

コットンマムなかなか良いスーパーですね。
鮮度も良いし満足満足。

>>1046
横浜市環境創造局環境保全部規制指導課大気担当に相談して見ては？


悪臭に関する規制基準
http://www.city.yokohama.jp/me/kankyou/kaihatsu/kisei/taiki/jorei/bepp...

悪臭に関する評価方法
http://www.city.yokohama.jp/me/kankyou/kaihatsu/kisei/taiki/jorei/hyou...

悪臭防止法に基づく規制地域及び規制基準
http://www.city.yokohama.jp/me/kankyou/kaihatsu/kisei/taiki/akushuu/ak...

エアコンの件ですが、３年ほど耐用年数がちがうようです。
でも私が買うときに「たいがいの人が10年位で買い換えるので、対策用でも
一般用でもそんなには変わりません」と言ってたような気がします。ちなみに
我が家は一般用です。

1049さんアドバイスありがとうございます。
引越しで買い換えるか、既存のエアコンをつけるか悩んでいました。
（予算上・・）次に買い換えるときに、塩害対策されたものにします。

もしかしてコットンのエレベーターはフジテックかな？
JFEの鉄で造ったエレベーターや建物は大丈夫かな？

エレベーターで強度偽装　ＪＦＥ系商社が鋼材をすり替え
http://www.asahi.com/national/update/0712/TKY200707120426.html

意図的に偽装か　エレベーター強度不足　両社主張食い違い
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070713-00000082-san-soci

フジテック製エレベーター、560基で強度不足・弱い鋼材納入
http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20070713AT1G1204K12072007.html

強度不足エレベーター、３６都道府県で…第三者委を設置へ
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20070713it01.htm?from=top

エレベーター：フジテック製の強度不足判明、改修を指示
http://www.mainichi-msn.co.jp/today/news/20070713k0000m040103000c.html

重要！エレベータ部材の強度不足に関するご協力のお願いと
対象となるエレベータの登録番号リスト
http://www.fujitec.co.jp/customer/pdf/070712.pdf

建設中に、見学会とかあるといいんだけどなぁ。

ＭＧＴに「構造品質日本一」の看板？
構造に自信があるのですから、
＞建築中に、見学会とかあるといいんだけどなぁ。
まだ見える時に構造を披露したらいいのにね。

15日の花火は楽しみですが、台風の襲来が心配ですね。

花火中止だってさ　台風　台風　台風　あ〜あ

マリナゲートタワーってまだ入居まで１年以上もあるのに、もう転売くんが出現してるみたい。

21Fの95.19㎡で6150万円の値付け
元の値段はいくらかな？
まさか超人気物件だったから、売れ残りってことはないよね。


コットンハーバータワーズでもとっても強気な転売くんが出現中

SWの7Fで101.73㎡で6180万円の値付け、未入居だそうな。
SWの7Fだと前面棟ありだから広さの割りにリーズナブルな値段だったはず。元の値段から1000万〜2000万以上高いような気がする．．．

ソースは住宅情報タウンズの横浜・横須賀版

コットンでは既に6000万円台での成約がどんどん出ていますよ。

2900万円で購入、6000万円で売却。すごいですね。

温浴施設って、スポーツクラブ会員限定ですか？

現地を見に行きました。コットンマムはいいけどあの地帯のマンションを
6000万で買う気はしないなぁ。元値であればいいのかもしれませんが。

でも不思議と毎週のように成約してるんですよね。
あの眺望は恐らく日本屈指でしょう。

私も、いろんな眺望を見ていますが、
ベストビュー　イン　ジャパン　だと思います。
別世界にいるような気にさせてくれます。

でもさー三井倉庫の所かな？強烈な酸っぱい匂いがするよ！

まあさ、中古で出てくる価格はあくまでも「売主希望価格」だから、ほんとにそれで取引されてるわけないと思うけど

眺望がいいのは今だけでしょ。
道路が出来るし。

昨日のドラマでコットンがでてた。びっくり！

以前、ここでもロケ情報があったね。
山田太郎物語で松坂牛をゲット。
ここの住人じゃないけど、あのスーパーに買い物に行ったこと
があるので、隣の部屋でパソコンしてたら妻が「ねえ、見覚え
のあるところが映ってるよ」って声上げてるから、そのままド
ラマもみちゃったよ。

1065さん、
知ってる？　道路が出来たらその先はその橋の下は緑地化され地面下は貯水層になる。　緑地化の規模は確かシーバスがポートサイドから出てくる運河の河口まで延びるよ。　臨港パークに次ぐViewポイントになるね。

橋の下って海じゃないんですか？
イメージがわかないのですが。。。

1069,
その先の横浜市の港湾・開発計画を勉強しなくちゃ！　
イメージの話じゃないよ。

Viewポイントでも立地が致命的でしょ。

もう1000超えてるのに。。
このスレ、どこまで書き込めるんじゃ（笑

下水処理場の前の道路は歩道の工事中ですね。
きれいな道路に変身するのを期待します。

港湾・開発計画、アップしてくれると嬉しいな。

フジテックと商社、主張は依然対立　エレベーター偽装
http://www.asahi.com/national/update/0801/TKY200707310529.html

花火よかったですね〜♪

ＭＭサイドから見ると花火だけだけど、コットン地区から見ると花火の背景にＭＭ地区の夜景やマリンタワー、ベイブリッジも見れてとても綺麗ですよね。

ＭＧＴのエントランスって、
どんな感じなの？
タワーズと同じ感じなのかな。

立派なものになるとは思えんけど。

ＭＲの資料にＣＧが記載されていたと思うけど？
本当に契約者？

あまりきにせずかってしまったです

ありゃりゃ

コットンハーバーマリーナゲートタワー販売中？

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=14&md=...

高いね

いやっ、これは安いのでは？
これまでコットンの中古は売り出し価格より2000万円くらい高かったが、
これは売り出し価格と殆ど一緒。

ＭＧＴの契約者です。
中層階、街側のＡタイプを購入しました。

仮に転売するとした場合、
上乗せしても売れるくらいの資産価値はあるんですかね…。
土地代が高騰しているわけでもないし。

1086さん

参考に聞いてみれば
http://www.maikanet.com/bosyu/new_mm.htm

1087さん

ありがとうございます。
こんなサイトもあるんですね。

具体的に問い合わせをすると、
なんだかしつこく連絡が業者から来そうですね。
すぐに売却する気も今はないので（笑）

駅からマリナゲートまでの環境がもう少しよくんればいいのにねー

横浜港で人工干潟を整備へ／横浜港湾技術研究所
http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/entryxiiaug0708436/

コットンハーバー地区に人口海岸できたら最高だなぁ。
フェリーも立ち寄ってくれたらいいなぁ。
貨物用の駅が一般利用できたらいいなぁ。
敷地内に大型商業施設ができたらいいなぁ。
共用施設にBBQ施設ができたらいいなぁ。
駐車場代が安くなって欲しいなぁ。

ここって国家プロジェクトの再開発で大人気の観光スポットになる。
ってレスしてた人いたね・・・

どこまでほんとでうそか、わからないね笑

横浜コットンハーバーに天然温泉施設−夜景一望プライベートデッキ
http://www.hamakei.com/headline/2625/index.html

いいなー天然温泉。

天然温泉施設出来んのはいいけど、駅までの
アクセスを気持ちよくしてくろ。

「コットンハーバー」に天然スパ／横浜
http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/entryxiiaug0708588/

業務・商業ゾーンのＡ街区は何が出来るの？

スパ、９月４日にオープンなんですね。
コットン住人の皆さんには優待券など配られたんですか？

情報ほしいー！！！

そりゃぁないでしょう

優待券　2枚　ゲット
SW　棟

各戸、スパの無料優待券２枚ずつ配られました。

ワウディオープンしたので早速行ってきました。

綺麗ですが、大抵のジムにはあると思っていた
水飲み場がジム内になく、残念です。

ワウディに問い合わせをした方が
「要望が多ければ水飲み場を設置する」と
言われたみたいです。

景色と雰囲気は悪くないです。

あまり関係ないネタだったかもしれませんが、
参考までに書き込んでみました。

私も資料を取り寄せたのですが・・・
このジムってプールってありますか？
図面をみるとスパはあるけどプールらしきものが
ないような気がしてるのですが・・・

>>1100,1101
良いですね。
コットンつくづく買っておけば良かったです。
相当後悔・・・
こちら、まだマンション難民続けております。

>>1103

プールは無いです。
スパは、普通の大浴場と、有料(確か105円)の温泉施設、
それと階が４階あたりのサウナやデッキに行くのは無料ですが
館内着（レンタルで420円）を借りなければなりません。

他のワウディでは210円で貸してくれる服なので
多少高めの設定のようです。

最初館内着を4200円程度で販売すると言っていたのですが
言っている事が変わる事があるので確信できません。
ただお風呂は綺麗な作りでした。

プールはいい有酸素運動になるので欲しかったですよね。

>>1105
情報ありがとうございます！
やっぱりないんですかー。カタログをどうみてもないような
気がしていて気になっていたのですっきりしました。
ジムより温浴施設に力を入れた施設って感じなんですね。
ジムなら今の時代プール不可欠だし。。。
かなり残念です。プールがあれば検討しようと思っていたので
すが他のジムを探します。

コットン施設で他の商業施設に関する更新情報はありますか？

もともと、ワウディってどこの店舗もプールはないです。
その代わりにスパがあるんですよ。

可愛らしいホテルが出来ますよね。西側に…
それから噂によると、将来的にはシーバスの停留所が出来るかも？
わくわくしますね〜。
去年の今頃は、ようやく契約なんかが終わって一安心してましたよね。

本当にシーバスの停留所ができるのですか。
もし出来たら、横浜駅とみなとみらいからのアクセスがよくなり、
嬉しいです。

その前に臨港幹線道路ができますけどね。
私は、きっとシーバス停まるようになると思います。
ボードウォークの所に…。

他の施設情報をアップしていただいた皆様ありがとうございます。
日曜日にＭＧＴを偵察（笑）に行ってきました。

インスパ、の内部に入りたかったのですが、
入り口はいったら自動改札みたいなものに行く手を阻まれ断念。

ビビアンカフェ？も近々オープンのようですが、
物販もするのでしょうか、雑貨もたくさん展示されていました。
外から覗き込んだだけですが。

ＭＧＴだけでなく、徐々に出来上がってゆくなぁ、という感じでしたが、
一番ショックだったのは、海側に、道路の基礎工事が始まっていたこと。
知ってはいたものの、目の高さに丁度道路が出来そうで、
眺めは悪くなりますね。交通の便という意味では、それはそれで
よい事なんですが。

あと、台風の影響で木々が一部破壊されてました。
その修繕は、管理組合が持つんでしょうか。

まぁ、あと１年以上もあるけれど、楽しみですね。

■ 【神奈川】神奈川口（塩浜）新駅事業手法等絞る　県（９/７）
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p03146.html

関東地方整備局、横浜市神奈川区に人工干潟・08年３月完成
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20070910c3b1004e10.html

臨海部の自然再生計画策定の要望書／野鳥の会神奈川支部
http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/entryxiijul0707812/

>>1111
これですか？
http://www.cotton-harbor.net/

>1114

こんなサイトあったんですね〜。

干潟って人口海岸ってこと？？？

カブトガニが住み着くくらいきれいだったらいいね

ボードウォークの先は将来的には埋め立てられるので、シーバスの駅になる可能性は低いのでは？

へっ？！！
う、埋め立てっ？！！

インスパが開業して1週間くらいして行って見ました。
１Fの受付にいる女性たちの態度最悪だった。
あんな態度の悪い従業員ではこの先立ち行かなくなるな
と感じた。
競合している、スカイスパや万葉倶楽部と比較すると
従業員教育がお粗末過ぎる・・・。

19年度の制度改正により『フラット３５』Ｓ（優良住宅取得支援制度）が利用できるようになったそうです。
当初５年間の金利を年０．３％優遇されるので早速申し込んでみます。

コットンハーバータワーズの東側の南北に長い土地は業務商業施設ゾーンだと説明を受けていましたが、現在は駐車場になっています。もうここには商業施設は出来ないのでしょうか？

商業施設って、ほんとどうなるんでしょうね…。

日地が入っていなくても営業する、あのコンビニは偉いなぁ。

儲かって欲しいものです。
（当然儲かるんだろうけど）

フジテック製エレベーターで７人閉じ込め、滑車溝が摩耗か
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20070926it13.htm?from=top

>>1121さん、駐車場のままでも良いではないですか？

確かに

住んでる人の感想を知りたいですね。騒音は？タワーパーキングの待ち時間は？

朝のエレベーターの待ち時間はどうでしょう？

予定されていた診療所が開業されないのは、いったい何があったんでしょう？

管理組合に看板設置の許可が間に合わなく
開業が遅れるそうです。

遠藤建築士、関与は17都県69件・横浜耐震偽装
http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20071023AT1G2202G22102007.html

神奈川県が13件と書いてあるが横浜は何件あるのだろうか？
大手設計事務所の孫請けまでが偽造しているとは本当に怖い話だ！
柱や梁にひび割れとかあったら。。。

新しいスレ作ってくれる人いないかな。