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| 物件概要 |
| 所在地 |
全都道府県 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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地震の時、タワーマンションは大丈夫？ その④
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匿名さん 2011/02/21 21:58:19
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匿名さん 2011/02/22 06:20:19
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匿名さん 2011/02/25 08:22:59
朝日新聞 2011年1月11日4時0分
超高層ビル「ゆっくり揺れ」対策も義務化 国交省方針
震源から遠く離れた高い建物を大きく揺らす危険がある長周期地震に対応するため、国土交通省は新たに建てる高さ６０メートル以上の超高層ビルやマンションに、長周期の揺れも考慮した耐震強度を義務付ける方針を固めた。すでに完成した超高層ビルにも、揺れに耐えられるか点検し、必要なら補強工事するよう求める。早ければ新年度前半からの義務化を目指す。
長周期の地震動は、１回の揺れの時間（周期）が２秒から数十秒と長く、ゆっくりとした揺れが特徴。今回、対応が義務化されるのは高さ６０メートル以上のビルやマンションで、おおむね２０階以上の建物が対象となる。東京、大阪、名古屋の３大都市圏で先行的に義務化する。３大都市圏は近い将来、東海地震や東南海地震といった大規模地震の発生が予測され、地質的にも長周期地震の影響を受けやすい平野部に都市が密集するためだ。
これまでの建築基準法は、建物に必要な耐震強度を算出する構造計算は主に、阪神大震災のような短い周期の地震を想定していた。今後、同法の運用を見直し、新たな超高層のビルやマンションでは、長周期地震でどれだけ揺れるかを構造計算でシミュレーションすることが義務になり、より耐震性が強化される。
一方、完成した超高層ビルやマンションは全国で約２５００棟あり、９割は３大都市圏に集中している。国交省は、３大都市圏ですでに完成した超高層ビルやマンションでも、長周期地震に耐えられるかどうかの点検を任意で求める。大きな揺れが予想される建物は、はりや柱に揺れを吸収する制震装置を設けて補強するなど、追加の対策工事を促す。
長周期地震では、超高層ビルは高い階ほど揺れが大きくなるとされ、上層階では家具が数メートル動き、転倒する家具が凶器に変わる危険が指摘されている。このため国交省は、新築の超高層ビルでは家具が固定しやすくなるよう、壁や天井を裏から補強する下地材を設けるなど、転倒防止策を講じることも義務づける。
建物には高さや構造によって揺れやすい周期（固有周期）がある。地震の揺れの周期と、建物の固有周期が重なる「共振現象」が起きると揺れが増幅され、地面の揺れは小さくても、高い建物は大きく揺れるようになる。
２００３年の北海道・十勝沖地震では、震源から２５０キロ離れた苫小牧市の石油タンクが破損し、大火災が発生。０４年の新潟県中越地震でも２００キロ離れた東京の六本木ヒルズの森タワー（地上５４階建て）でエレベーターのワイヤの一部が切れた。
国交省は、建設業界や有識者からの意見を踏まえ、早ければ１１年度の前半から義務化する考え。（歌野清一郎）
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匿名さん 2011/02/25 08:29:10
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匿名さん 2011/02/25 08:39:21
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匿名さん 2011/02/25 09:58:35
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匿名さん 2011/02/25 10:25:06
やばいなぁ～日本も古い低層をなんとかしなきゃ
アパートや民家も危ないよね
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匿名さん 2011/02/26 02:26:57
NZの耐震基準を参考に施行された日本の法令。
軟弱地盤に高層を建てないNZ。
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匿名さん 2011/02/26 06:03:59
日本の法律では
軟弱地盤に高層を建ててはいけないという規制がない。
それを売ってはいけないという規制もない。
危険性がありますと告知する義務もない。
不動産屋やりたい放題。
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匿名さん 2011/02/26 06:34:45
■ 軟弱地盤 出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』
軟弱地盤（なんじゃくじばん）とは、泥や多量の水を含んだ常に柔らかい粘土、または未固結の暖かい砂から成る地盤の総称である。その性質上、土木・建築構造物の支持層には適さない。
圧縮性が高く剪断強度が低いため、地震時には、振幅の大きな揺れや砂質土の液状化現象などの被害が発生しやすい。軟弱地盤の分布地域は、臨海部低地や氾濫原などの地形的凹所をなす低湿地に位置することが多いため、しばしば洪水に襲われ、反乱水が長期にわたって湛水する地域でもある。完新世の海岸平野での海成堆積物・埋立地・谷底に形成された腐植土などがこれに該当する。日本の都市の多くは軟弱地盤の上に発達しているため、災害時には注意が必要である。
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日本全国に軟弱地盤があります。
それを避けて都市の発展はありません。
そもそも地震国ニッポンは地震も避けられません。
ではどうするか？
知恵と経験と技術と勇気(笑)をもって臨むしかありません。
建築する際に弱い地盤の上に対策せずに建てる建物があったら、行政にチクって構いませんよ。
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お客様 2011/02/26 13:12:33
>>656
全くですな。
軟弱地盤＝埋め立て地
と勘違いしている輩の多いことか、、と。
初めから軟弱地盤だとわかっていて、そこに構造物を施工する
自然の脅威と対峙するエンジニアの方々の挑戦には…。
それが、関空であり不同沈下対策のジャッキアップでもあり、羽田のヘドロの海をサンドドレーン工法で地中の水分を排水させ沈下を促進させたり…と。
地震国日本の割には、英仏海峡トンネルよりも断層破砕帯を貫いて貫通させた青函隧道を越えるものは未だに無い。
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658
匿名さん 2011/02/28 14:36:52
昨日､TV放送された｢緊急特集｣より
～ 内閣府･中央防災会議発表～
● ｢東京直下地震｣
30年以内に起こる確率 70％
最大震度 6 強 M 7.3
死者数 1万1000人
負傷者数 21万人
建物全壊･火災焼失 85万棟
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匿名さん 2011/02/28 16:42:30
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660
匿名さん 2011/02/28 18:02:43
どこに買い煽りが・・・・・それって被害妄想のたぐいなのでは？
自分の中の誰かが「買え！買え！」言ってるように思えるんでしょうね。Ｓさん治療しないといけない。
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匿名さん 2011/03/01 09:43:05
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662
匿名さん 2011/03/01 13:23:55
免震･制震構造のﾏﾝｼｮﾝが安心ですが
都心からは少しだけ離れたいですね｡
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663
657 2011/03/01 14:14:21
>>661
>>危険とわかったら買わないのが普通じゃないですか？
その逆に民間の構造物に絶対安全なんてあり得ない。
ある程度のマージンは考えておくべき。
そもそも、日本の国土は世界的にも地震・火山のリスクが大きい国土だから。
遠未来、仮に富士山が爆発したとします。
噴石が東京まで到達した時にその噴石の大きさを想像出来ますか？
日本という国は太古の頃に姶良火山と言う地球史上で巨大な火山があった国です。
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匿名さん 2011/03/02 05:26:19
好き好んで危険な場所に住むアホは・・・・・いたんだなw
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匿名 2011/03/02 11:45:35
君の住んでいるアパートの方がよっぽど危ないよ(笑)
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663 2011/03/02 14:25:06
>>664
>>好き好んで危険な場所に住むアホは・・・・・
>>いたんだなw
そのアホは、大和民族全てに言えますよ。
火山・地震国ニッポンに絶対安全な所っていっぱいどこにあるんですか？
国外脱出したらどうですかね？
それが出来ないから、絶えず技術革新、挑戦しているのではないですかね？
どちらにせよ100％安全なんてあり得ないし。
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