Brillia（ブリリア ）レジデンス六甲アイランド　(旧　(仮称)六アイマンションプロジェクトってどうですか？)

夏場、暑いのは暑いです。
当たり前ですが、冬場はすこーしだけ暖かい。

暑おまっ

人によるんでねーの？

このマンションはセキュリティはいいのかなぁ？
というか六アイは平和な町なんかな。

平和です

新しくジジババも住みやすい。

818です。

お返事頂いた方有難うございました。
8年程前に六甲アイランドに勤めておりましたので、当時の島の雰囲気では凄く住みやすい所だという認識はしております。

西向きで2mのベランダを色々見てると暑いという方と特に感じないという方がいて、多少マンションによる部分があるのかなと思い実際に拝見されている方の意見を聞きたく質問させて頂きました。
※私の転勤までにもう夏は来ないもので…

参考になりました。
実際には訪れて最終確認させて頂きます。

室内はバリアフリー仕様でしょうか？

この二年東灘区の物件を探してましたが、予算、周辺環境(治安など特に重視)、建物自体のバランスを考えるとかなりお買い得だと思います。北区や西区、垂水区に住む友人も同意見でした。もちろん3000万以上出すなら別ですが、何度か足を運び、リスクを考慮しても満足のいく条件でしたし、阪神沿線又はその南側沿岸を考えるなら、阪神大震災を経験した者として、さらには近い将来来るであろう大震災、津波を踏まえれば、山の手を除き六アイはベターな選択と判断してます。書き込みで不安に思ったことは事実ですが、ここは売れ残っている今が、まさに買い時で、数年後こんな条件のいいマンションはあり得ない時がくると思います。買われた方の意見を是非とも聞かせてもらえませんか。

竣工後1年であと100戸残ってます。
お隣のブランズリビオも竣工後2年くらいまで販売してましたから、
ここもそうなるのでしょうね。

一気にマンションを建て過ぎて当然一気に老朽化し、住民も高齢化が進んでいます。
街に活気がなくなり若い世代が島へ入って来なくなり更に雰囲気が悪くなった気がします。
私も住民ですが歩道の陥没、雑草があらゆるところから生え手入れも行き届いてない状態。
マンションを購入しようと島へ足を踏み入れても駅前からそんな状況では高い買い物は出来ないですよね。
子供が集まる施設を神戸市さんに真剣に取り組んでもらい家族連れが安心してこれる街になればと思います。
素人考えなので無茶な提案なのでしょうが。

えー？？まだ売ってるんですか？？
まぁある程度は売れ残りはあると思ってましたが100戸はダメでしょう？
なにが原因でそれだけ売れ残るのですか？
やはり島外に出るのにライナーが高いからですか？

売れ残っているような物件はだめですかね？
しかしどこも過剰供給気味で、即完売なんて立地条件の良い小規模マンションでたまに見かけるくらいです。
ブリリアの物件は悪くないのでは。コスパ的にも。
それよりも手抜き工事等の欠陥住宅や入居後に知る管理形態などのそんなはずではが怖い

裁判ですよ裁判。
1期の住人が、2期計画に関して事業者を訴えて勝ちましたし。
そんな曰く付き物件に住みたくないでしょ…普通。

どちらにお住まい

２期に住んでいたら大人のいじめ？

裁判はまだ結審していません。

二期を買う買わないは全て自己責任で判断すればいいでしょうし、マンション自体はお買い得で良い物件です。
よそで必要以上に高い物件を買うことの方が馬鹿らしくなります。

それに一期も二期も住んでる方は皆さん幸せそうです。

全ては時が解決するでしょうが、騙されたと感じている一期住人の方のことを思えば、裁判を長引かせずにデベは満足のいく条件を提示して一刻も早く和解していただきたいと思います。

神戸市のメンテが行き届かないのはロクアイだけではないし、バブル崩壊後、不況が長引き、一部しか税金を回せてません。
神戸市全体がひどいことになっていて、ロクアイはまだマシな方です。
全ては景気低迷と神戸市議の税金投入先のミスのせいではないのか。
活気ある、魅力ある街作りは住民で頑張るしかありません。

神戸空港がそもそもの間違い！

いつまでもいつまでも価格ダウンのチラシ入ってますが、どんなけ値段下げるんですか？？
下げ過ぎて1500万ぐらいになっちゃいませんかね？

そうなれば買い手は直ぐ見つかるかも
でも芦屋浜の公団のように安くし過ぎてしまうと訴訟に発展するので、そこまでは値引きされないのでは。

1500万円は買いやすいね

住みやすそうだしいいかもしれません。

私が問題にしたテーマは　環境、教育、通勤時間、価格、建物、住設備、管理、などなど。他のマンションとどうぞ比べてみて下さい。全部クリアーしたものは他になく、私はブリリアレジデンスしかなったのが現状です。入居して本当に快適です。住んでみないとわからない生活音は全く問題なし。四番街の目、裁判、ライナーの乗車など気に入らない方は他の物件にどうぞいかれたらよろしいことで。某大手販売会社のマンションに住んでいましたがそれこそ安普請の西洋長屋でした。有名なだけではわからないですよ。我が家は三度目の新築マンションですが大変満足しています。

六甲アイランド並の環境の場所に住もうと思えば阪神間でいうなら西神や山の上。西神も元の活気はなく、コンビニすらなく不便だそう。手頃な価格で並の環境で適当に便利なら買いでしょう。

ひがんだ人たち、悪意に満ちた同業者の思惑にのってしまってはいけないですよ。人生最大の買い物ですから。こんな場所に購入の相談をするのもどうかと。悪知恵を働かせ邪魔しようとする投稿が多数なのに。　　　　　　　　　　　実際に足を運んで見て、営業マンと話をしてみて下さい。誠実に対応してくれるでしょう。そうでなければ購入しなければいいんです。営業マンの質も社風によって違うと思います。　

環境を考えられている人はよく分かっていると思いますが、犯罪の発生件数を比較したら、どこが危なくてどこが良いか一目瞭然！
ロクアイが好まれるのは子育て環境だけではないですよ。犯罪認知件数が少ないという事実がある。
ワイセツ、泥棒など東灘区全体では増えているにも関わらずです。一番治安が良いのは芦屋ですが、神戸市内は東灘区に限らず、結構どこの区も物騒になっている中、ロクアイの治安は何故か保たれており、治安の良さは数字に出ています。
だからと言って安心はできませんけど、大災害の不安より前に日々安心して暮らせる環境かどうか、大事だと思います。

六甲アイランドに家族と同居していた娘さんが独立を機会に六甲アイランドを出て行かれたそうです。同じ東灘区内に。が、帰宅する夜道が怖く物騒で、騒音も耐え難くて、六甲アイランドに帰って来られたそうです。やっぱりこの町は安心よ、と言っておられたことを思い出しました。

けどなんだかんだ言っても、全ては売行きが物語っていると思いますよ。
島内の人間は自己満か納得せざる負えないのでしょうけど、六アイに住んでいない人からすれば、ただの不便な寂れた人口島というイメージの方が大きいと思いますが。

何に重点をおくかです。ひとそれぞれです。外からそう見えても実際に住んでいる人は住み心地が良いと言っているんです。住んでいない人にはわからないでしょう。余計なものが無くなって、静かで子供たちを育てる環境には適していると思っています。年配の人も落ち着いた生活ができる街です。最低のあるべき生活施設は揃っています。以前の状況が良しとする人と今の状況を良しとする人がいるということをお忘れなく。

最低のあるべき生活施設って、そろってますか？　家電販売店をはじめ、この島にないものって大層ありますよね。
私も854さんに1票。　購入者の目は正直です。　ここを買うなら2000万加えて島の外を買うでしょう。

島内ですべて完結する人なんていないのだから、コンビニとスーパーがあれば十分だと思いますけど。
もそもそ検討すらしてない人が、嬉々としてレスしてるのが不思議。
六アイが気に入らないのならさっさと気に入ったとこを検討ください。

住民はそれを承知で住んでいます。他に付加価値があるからです。付加価値に気付いたから購入されたんです。気付かない方は便利でもガラの悪い場所や、便利でも価格の高い狭い所へ行かれたらいいです。

家電量販店が無くて何か問題？ですか？

付加価値を感じなければ住まないので価格を下げて付加価値とするのですね。

付加価値の意味が違います。

東灘区と芦屋市を比べると芦屋の方が犯罪認知件数は少ないのですが、同じ市内、区内でもよく発生する場所があり、六甲アイランドに限っては島という地域性もあるのか東灘区全体で見れば発生比率が極めて少ない場所です。
なのでブリリア六甲は芦屋に比べ、少ない予算で、同程度かそれ以上に治安が良い環境にある物件だといえます。

で、あえて島に引きこもるのですか？

その後ブリリアは売れてますか？

本気で購入しようとする人はここに尋ねないでしょう。事実を知りたければ。現地で聞いてください。

ブリリアレジデンスにけちをつけて引きずり下ろそうと企んでいる方たちは一体どんな地区のどんな家に住んでおられるのでしょう。

売れているか売れてないかは知りませんけど、とりあえず日が暮れても灯りのつかない部屋の方が極端に多いですよ。
外から見ると一期とは全然違います。

そうです。売れているか売れていないかは外からはわからないですよ。購入しても入居するのは自由ですし。

新たな広告を打たれたからでしょうが、このまえの三連休、訪問者がめっちゃおられました。偶々モデルルームを見に行ったけど、購入を考えられている方が結構おられるんだなと。
購入を考えられている方は、ここのスレとか気にされず、やはり現地を見に行かれているみたいです。
なんだかんだ言っても、金融緩和政策等々で、これからマンション価格は上昇するとの見方ですし、２年後には、こんな条件では買えない気がします。