Brillia（ブリリア ）レジデンス六甲アイランド　(旧　(仮称)六アイマンションプロジェクトってどうですか？)

３０９さんの言っていることは正しいことです。
間違っているのは、ここに建築を進めている事業者の
周辺街区に対する配慮が欠けていることだけなのです。
配慮もできない事業者の作品がどれほどのものかは
購入する方々の責任で判断すればよいことなのです。
目玉が睨んでいることぐらいなんでもないでしょう。
購入する方々は、大金やローンを一生の大半を費やして返済し続けるのです。
六甲アイランドは住むにはいい街なのです（商売はちょっと辛いけどね）
街の幾つかのホームページで研究してみてください。
「ろくあい」・「六アイ」などで検索かければ自治会はじめ、
学校や福祉会館　その他いくつものサイトから公正な情報が得られます。

此処の書き込みで得られることよりは、ずっとタメになりますよ。

現地を見ましたが、こんなにレベルの低い反対運動は見た事ありません。
非常にみっともない。

そうですね。

ニュー　ブリリア？はともかく

旧　ブリリアは色んな意味で終わってますね。

あれを見て、自らのほうの物件の資産価値を気にしない神経が異常。

ブリリアではなく，周りが終わってるように思えるのですが・・

ブリリアは、始めから始まっていないかも。
まぁ、同じ年月経った時には、随分うらぶれた感じになるのでは？
２０年経って、六アイ第一期の積水他リーダー物件は、それなりにまだましだと思います。
付属の庭なども、良い感じではないかな。
W3のピンクのつつじとか、感心しましたが。
管理組合の取り組みというところもあろうが。
やはりブリリアは、団地感溢れているように感じます。

この前アイランドセンターの駅降りたが、駅前の池がプールと化してた。
子供たちだけでなく親も一緒に水着着て泳いでいた。
この街はそのうち伝染病の宝庫と化すだろう。

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微笑ましい風景があるんですね。
昔ながらの面影があって素敵なのではないでしょうか。

今時、駅前の池で泳げるところなんてないですよね～

また中古持ち上げ。

WだろうがEだろうが終わってるよ

かわいそうに・・
買えなかったんだね。

中古持ち上げというか、正直な感想ですが。
中古持ち上げしなくても、ブリリア沈下しているということかも。

六アイの中古を買えないんだろとか揶揄してる人

ギャグにしてもセンスが無い

かわいそうに
中古物件もうじゃうじゃ多すぎて
あんな価格じゃ絶対に売れないよね
勘違い値付けも痛々しい限り
西宮浜とかと大差ないでしょう

環境を考えると割安かも知れません。
子育てには良い環境。
子供は私学に入れて、その時点で本土の高級マンションにお引っ越し。
または、本土で戸建？
過去に多かったパターン。
新築時２００万円/坪で買えた人はね。
中古を買う人はどういうパターンかな？

中古を買う人は、生活に余裕を持たせたい＆家にこだわりがない人。
東灘区であの値段ならいいんじゃない？
で、外車に乗って、年に一度は海外旅行かな～

六アイはすでにone of them の郊外だと思う いい意味で
自転車で引ったくりされるのが嫌で、都会から遠すぎるのも嫌な人なら
絶対お得です 神戸線まで10分で行けるんだよ

でも、お役人よ ライナー代だけは何とかして値下げあるいは定期代を安く出来ないでしょうか

マンションの中古価格、よく知らないけど、
それを安くしてもここに来る人はライナー代を払える人しか来ないからそんなに低収入な人は来ないかも・・・

ってことは高い運賃が街の安全には貢献してるってことかな？！

六アイを一番はじめに買った親世代の子ども世代が、結婚して六アイ中古を探すってパターンをよく聞きますが。もちろん新築もですけど。

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Ｐ＆Ｇさんがシンガポールに大量に移動するらしいから今まで社員さんが住んでたマンションが中古市場にたくさん出てるね。　随分安く買えそう。

もうP＆Gは移動済みだと思いますが。
実際、幹部で日本に異動したからとRIC物件を買って大金を掛けてリフォームしたとたん、
本部移転で転勤になって、もう日本に戻ることはないからと捨て値で売った人がおられます。

浦安の友人が埋立地のマンションに住んでいましたが、震災時に液状化と地盤沈下で、水道管やマンホールが道路から2メートル近くも飛び出すような状態となりました。建物自体の被害はあまりありませんでした。当然ガス、水道と下水が使えなくなり、さらに計画停電で電気も使えずエレベータも使えず10階まで階段を上って部屋に入り、すべてのライフラインが停止した状況で真っ暗な部屋で凍える状態となりました。家族は実家のある大阪へ避難しました。神戸の埋立地は大丈夫なのでしょうか

震災時に六アイに住んでいました。
液状化については、住宅エリアについては問題ありませんでした。
ほんの少しだけ地面が下がったぐらいで、砂も、良く見れば、少し白い砂があるかなという程度。
サンドパイルのお陰かも知れません。
一番大丈夫だったのは、所謂一期地区で、特に三番街あたりは全然問題ありませんでした。
イースト５番は、全面道路とかなり高さの差が出て、後に大改修をしていたかと記憶しますが。
一方、道一本隔てた倉庫・工場エリアは、液状化は酷かったと思います。
一期住宅地区では、長期の地盤沈下を想定して、地中に階段を余計に埋めてあったりしたので、
想定範囲内であったと言えると思います。

魚崎の浜側に車で出て、被害の大きさや浮き上がったマンホールを見て驚いた記憶があります。
島は、本当に平穏でした。勿論、ライナーや水道の被害はありましたが。
地震の後は、静穏な冬の晴れた日で、生産・商業活動が停止し、しんとしていました…

日々の自然災害を見ていると，どこのエリアが安全であるとか一概には言えませんよね。

なんだかんだ橋げた一個落っこちたらアウトだからしんどいよ。まさに陸の孤島になる。

地震の前に寿命がくる
ふつう

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アホらしい・・
橋が落ちるぐらいの地震が来れば、電車の線路や高速もめちゃくちゃになってるよ。
寿命って・・点検してるからきっと大丈夫じゃない？(笑)

震災で、六アイも西宮浜も、橋が使えなかったが？

橋はすぐ使えるようになりましたよ。
歩いて渡るなら、段差は出来ましたが、地震直後から渡ることは出来ました。
以上が、地震当時住民の事実認識です。

おいおい。車は？物資届かないだろ
すぐとか、またもう。。

というか、島内に食品工場や倉庫が多く、企業がその日から放出してくれたので
食料には全く困らなかった。

橋は確かに本当にすぐに使えるようになってたよ。
今は湾岸線もあるから2本あるし。

だから、、
移動すらできないでしょう
橋が完全に落ちたら
１本でも２本でも
橋に完全依存してるんですよ
陸の孤島とはこのことです
浦安の大暴落や
西宮浜の捨て値は
他人事ではないでしょう

↑だから安いんじゃないの。安いということはリスクが付き物ですよ。

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〔一つ目の垂れ幕〕家の子供たちが、かわいそう。
学校でいじめられてないかい？？？

垂れ幕を掲げている家の子供は人気者だ。

でもさ、橋が落ちるぐらいの地震ってまたくるのかな？
確か阪神大震災は２００、３００年に一度の大地震って言われてたよ。

ブリリア住民ですがこのマンションの設備やメンテナンスは
非常に優れていると感じています
東京建物さんや管理している方々に感謝の念が湧くほどです
外見の趣味は個人の自由ですが、少なくとも住民内部で当マンションに不満
を持っている人は少ないと思います
日影問題も別に一般住民には関係ない話ですし・・

あんまりちゃんと読んでなかったので的はずれかもしれませんが、
どんな町も問題はいっぱいあると思いますが、六アイはまだまだましで、
特にブリリアには満足してます
高いライナー代とブックオフがなくなったことが残念です！
ブリリアは車で本土に近いからまだいいですが・・

両親用に購入を検討しています。
最初の設定が安いので値引き交渉は難しいのでしょうか？
安ければ安いほど助かるので詳しい方いましたら教えてください。

橋が一本だからNGってコメントありますが二本でも三本でも同じ建築基準で造った橋だから、橋が落ちる程の地震なら全て落ちるんじゃないの？
沢山あれば安心って小学生の発想に笑えた。

そういう話ではない。理解力ゼロですか？
本土との繋がりが橋一本しかないというアクセスの話です。

一本で充分でしょ？
あんた何本いんの？
橋かけるのに土地の買収、道路の整備、莫大な税金が掛かるんですよ。
あの橋が常に渋滞するなら別だが。
浪費家の割りに消費税上げられると怒るんだろうね。
あんたみたいなタイプは。

離れ小島で無ければ橋自体いらないよ。理解できない？

消費税上げられる、っていう発言が庶民っぽい。。自国の方向性を見出すのは国民自身の役割ですよ。

解ってないのはあんたでしょ？
もう六甲アイランドは実際にあるんだよ。
陸続きなら橋自体要らないって話し自体くだらないよ。
あんたはイマイチの六甲アイランドに橋を追加したいんだろ？
なら税金が掛かるに決まってる。
日本に庶民より多い層ってあるんだっけ？
「自国の方向性を見出すのは国民自身の役割ですよ。」って本気で思ってんの？本気ならメデタイ人だね。
選挙の投票率知ってます？

湾岸線の橋もあるから既に二本、繋がってるんだが｡｡｡
湾岸線さらに延ばしてポーアイまで橋掛ける計画あったけど、さすがにそれはポシャりそう。というか要らないと思う。

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355は庶民でなければ何？

350の方へ
値引き交渉は競争相手の少ない部屋なら勿論あり得ると思います
ブリリア2についてはよく知らないですが最終募集のあとまで待つのもいいかもしれないですね
結構ブリリアも結構下がったようですし。。
欲しい部屋との兼ね合いですね

ご両親用とのことですので、言わずもがなですが一言
マンション内の距離優先順位ですが、ゴミ出し<駐車場<郵便受け<自転車置き場<エントランス
という感じが重いものも持ち運びには便利かもしれません

宜しくお願いいたします

359さん
ご丁寧にありがとうございます。
母親が車いすなので優先順位も大切ですね。
スレ見てるとネガティブな情報だらけですが実際はどうですか？

ちょっと遡ってチラチラみて見ましたがホント凄い否定的な意見が多いですね
住んでる感覚とはまったく違います
きっと書いてる人はごく少数なんじゃないかな

六アイですが今でも充分いい町だと思いますよ
でもちょっと閉じられた感じもあるかな
商店街や喧騒が好みの人には無理です
でもブリリアはクルマで本土に行くにはとても便利なのがいいです
道も広いし車椅子の方には暮らしやすいかもしれません

車椅子ということでしたら、公道からエントランスまでが傾斜になっていたと思うので、その辺りをしっかりチェックされることをお勧めします。

ご両親の年齢を知らないので、もしかしたら失礼ですが、イーストコート１１番街の中古もシニア向けで使い易いのではないでしょうか？

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362さん
丁寧にありがとうございます。
このスレで皆さん色々コメントされてますが私の両親には六甲アイランドは最適ではないかと最近思っています。
震災や津波の心配もありますがそれはどこに住んでも絶対安心ってことはないですし、ある程度の備えと準備をしておけば大丈夫だと思っています。両親も六甲アイランドは大変気に入っております。
11番街はシニア向けなんですか？詳しく教えてもらえまさんか？