（阪急今津線）宝塚エリアのマンション

ちなみにどのくらいでしたか？３ＬＤＫ　７０〜８０平米くらいで。

予定販売価格８３平米３ＬＤＫ３３００万〜１１９平米４ＬＤＫ５０９４万でした。

ありが㌧！！
武庫山ちょっと坂がきつかったりするから、環境がいい割には
野上のワコーレとかよりは、ずっとリーゾナブルですねぇ。

駅から少し離れているのと、戸建てとの差別化でこの価格なのではないでしょうか？
戸建ての価格は６千万〜７千万後半でしょ。（私の勝手な予想です）

そうでしょうね。
あの辺りはもともと、戸建地域ですし。あの立地で買うならば
（どうせなら）マンションより戸建かな？
まあ、もちろん資金の問題もありますけど〜〜。

南口プロジェクトですが、
７５㎡〜１０３㎡で最低ラインが３０００万後半くらいかららしいですね。
やっぱり、南口〜宝塚本駅にかけて一斉にマンションが建設された２年位
前に比べると、同程度の立地・仕様で、１０００万くらいプラスされてる
印象があります。

以前、野上３丁目に建設されると噂されていた物件は、その後どうなった
のでしょうか？気になってます。

南口エリアの物件は、
ほんと２年前ぐらいから比べると、
確実に物件の相場は上がってますね〜

やはり、
鉄鋼の価格もずいぶん上がりましたし（＝物件代が上がる）
しかも、金利も上がったし（＝総支払い額が上がる）
あと、エリア的に競争のピークが過ぎたから
売る側も強気に出してこれるようになり、
トータルしたら、ほんと１０００万以上の差は
出てくるかもしれませんねぇ。

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