（阪急今津線）宝塚エリアのマンション

２４８を書いた者です。
２６１さんには、私の発言にお気遣いいただき
こちらこそ申し訳なく、でもありがたく感じています。
たぶんこれも２４８＝２６１的な感じで
自作自演に思われるのかもしれませんがね（笑）
ここで批判される方の方が、いつも同じ人に感じています。
たぶんいつも購入にはいたらず中傷ばかりされているような？？？

私も購入前は、こちらのサイトで、すでに住まれている方から
いろいろな情報をいただいたので、
実際に住民になった今、ぜひこれから検討される方々に
参考になるような情報をお話できたらいいな〜と思ってます♪♪

続けますが、２６３です。
要は、どれもイマイチだったということでなく、各物件、それぞれ特徴が違ってた、
なので、ズバ抜けた人気集中物件はなかったということです。

私個人は、宝塚でマンション買うなら、緑が近くて(→宝塚）、駅近く(→マンション）でないと
あえて買う意味がない、と思ってたので、そういうマンション＝集合住宅を買いました。
マンションを「集合住宅」っていいかえると、冷静になれるような気がする。

>>259

地元民です。
マンションには興味がありますが、山側一戸建てに今は住んでいます。
ここ数年の間に売りに出された物件で、人気があったものといえば
印象に残っているのは、南口幼稚園の近く、バス停の横の
プラネスーペリア宝塚（新星和不動産）と、若水の旅館の向い辺りに
建設されたコスモヒルズ（リクルートコスモス）でしょうか？
駅に近く（利便性がよい）、間取りのチョイスが多く、設備仕様が
整っている感じで、とにかく発売してから早々に完売したと思います。
あと、ＪＲ宝塚近くにあり、ハイネスクラウズ宝塚駅前という物件も、
（これは丸紅系だったかな？）
同じような理由で、割と早く売れてましたね。
クレアシティ宝塚南口は、それほど人気は無かったと思います。
どうしてかは、わかりませんが・・・。
４つともＭＲにはいきました。

私は、神戸→西宮→宝塚って感じで移動しましたね。
宝塚にはほとんど足を踏み入れたことはなく、
幼少の時のファミランぐらいかな。
神戸は雰囲気がよく、西宮は利便性が高かったですが、
宝塚は落ち着き感がありますね。
やはり居住地としての快適性は、ここが一番上に感じてる現在です。
あと回りの知人で、今は違う所に住んでるけど出身が宝塚の人って、みんな口をそろえて
もし永住するなら宝塚がいい〜って言われますね。
そんな声にも影響され、最終的にこの地を選びましたねー

新古物件ってのは、何らかの訳があるから、新古物件になってるんだよ！！
完売する物件には完売するだけの理由、売れ残る物件には当然売れ残る理由があるの。
自分が買ったマンションに、新古物件が出るなんて最悪、選択が間違ってた・・・ってこと。
当然そのまま売れなければ、賃貸に出されるんだからね。

ファミリーランド跡地にできる高層マンションも
工事が始まっているような雰囲気ですね。
ショッピングセンターも敷地内にできるようですが、
どんなお店が入るのか、ちょっと楽しみです。
でも、大規模スーパーとかではないのかな。

設計図を見るかぎり、１７６沿いの敷地に側なにかお店ができるようなので
飲食店系なのかなぁ〜？？？
待ったました☆って感じの、なにかニーズの高いお店が入ってほしいですね〜

飲食店系ですかぁ・・・。
まあ、それもいいかもしれないですけれどね。
ここに入居したら、日々のお買物は、
やっぱりニッショーとかに行くんでしょうか。

南口駅近の阪急の物件も工事が始まってますが、
こちらは戸数が30戸程度なので、競争率激しそうですね。

新古物件云々、という話題がありましたが、南口ではありませんが、
「ロイヤルグラン逆瀬川」にキャンセル住戸が2邸（角部屋）発生してるそうです。
チラシが入ってました。
逆瀬川の駅近物件のようですよ☆

↑うちも入ってました。結構早く完売した物件だと思います。
逆瀬川まで徒歩５分以内というのは、それなりに希少価値。
間取りが気にいれば、南口より逆瀬川の方が買い物には便利だし
検討の余地はあると思いますよ〜。

ロイヤルグラン逆瀬川は、確かに駅近くで
利便性は高いとは思うんですが
どうも、逆瀬川〜って雰囲気が薄いエリアに感じるのは
気のせいですかねぇ？

>>273
笑・・・気のせいではないような気がします。（宝塚在住２０年）
宝塚らしい雰囲気が味わえるのは、南口の方が・・・これも主観ですが。

２７１、営業さん　ご苦労様です。

私も「新古物件」は、よっぽど明確な理由が無い限り、悪いイメージ
があります。だって本当に良い物件なら、キャンセルが出れば誰かが
飛びつきますもん。残っているには、残っている理由があると疑いの
なまこ・・・になりますね。

車と違い、家はそう簡単に買い換えられないし、慎重になってしまふ。

>274　宝塚らしいのは、わたしも南口周辺かとおもいます。
でも、逆瀬川だって悪くない。南口は昔はともかく、最近は高級イメージなくて
落ち目でしょ。

逆瀬川が悪いとは、だれも書いてないじゃん。
雰囲気とかイメージの問題でしょ？何をそんなにムキになってるの？

逆瀬川のほうが南口より高級です。
それくらいは、知っといてほしいな。

まあ、どこを選ぶにしても、選択するのは購入する人でしょう。
同じ宝塚市内でも、色々特徴があって「一長一短」あるんだから。

この間のクレアシティの住人といい、上の逆瀬川のレスといい、
他人が書いたレスに、感情的に噛み付く人が多いのは何故？

人にはそれぞれ価値観があるんだから、しょうがないじゃない？
色々な意見を読めるのが、ここの良いところ。。。
もう少し、心に余裕を持って参加してほしいわ。

自分が住んでるところを、褒めてないレスには、
カチン！！ときてしまって反論せずにはいられない
というだけでは？
前後の流れで褒めてるレスがあっても、そこだけに
切れてしまっていうか。流れが読めてない。
視野の狭い専業主婦ママに、ありがちなパターン。