パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【４】

６５０さんへ

入居説明会のことでいいのですかね？
先日行って来ました。
ローンの他に、理事会役員や、引越しのクジをひいたりしました。
あとは、火災保険の説明等でしたよ。
我が家は集合時間より２０分位早く着いたのですが、もう結構人がいっぱい来られてました。
集合時間から始まるのかなぁと思っていたのに、着くとすぐに各々ブースに案内され、説明が始まったのでもっと早く行ってもよかったかなぁと思いました。
結構時間がかかってしまい、終わった頃にはグッタリでしたよ。

私も入居説明会へ先日行ってきました。
時間ちょうどくらいに着いて、始めに全体説明があって今日の流れを
言うのかと思ったらいきなり金消契約から始めました。
そして途中でアナウンスがあり全体説明へ入りました。
これは１５分くらいで終わってまた金消契約の続きです。その後登記関係、火災保険、管理組合関連、引越しブースへと周り２時間半くらいでしょうか。
次々と各ブースへ回されたので後になって聞き忘れたことがいっぱい出てきて電話で聞いてます(苦笑）
質問事項など疑問点があったらメモしておくといいと思いました。

自分の持っている情報を発信するだけにすればいいのではないしょうか？
私もこの掲示板で情報を得ていますし助かってます。

何が発端って読む限りでは「幼稚園バスが敷地内まで入れば・・・」
なんて自分本位なことを言っているのが原因に思います。

正直、その発言の方とは近所になりたくないです。

色んな見解あると思いますが、管理組合発足後、住民の皆さんで住みよいLaLaとなるようにして行きましょー。
ところで入居説明会の時にライブラリーにてLANが使用出来るように変更となったと聞きましたが、これについて詳しく確認された方いらっしゃいますか？当日、自分で確認すれば良かったのですが、自宅で資料見返して気になってしまいました。
これから、引越日が決まり、金利が確定しとドキドキ（上がるな上がるなと）です。

ライブラリーにてLANが使用出来るように変更

さらりと説明を聞きましたが
パソコンは自分で持込み。
ＬＡＮ使用料はまだ決まってないそうです。

皆さん教えてください。

県外からの入居予定です。鴨居・港北あたりでの
評判の良い小児科、産婦人科、内科はありますか？
もちろん人によって受ける印象は違うおもいますが・・
少し遠くても評判の良い病院があったら教えてください。

668さん,669さん

情報ありがとうございました。
今日行ったらほんとぐったりになりました。

インターネットとスカパーは契約しなおさなければいけないのですね。
(内覧会で聞かなかったので今日わかりました。）

上記二つに関しては他社を選択できないのでちょっとなって感じですね。

672さん、ありがとうございます。まだ詳細は決まって無いんですね。
うちは今、家具家電で毎晩のように家族会議です。みんな個室を欲しがるので私は落ち着いたらパティオ見ながらネットサーフィンなんて思ってます。

No.673 さんへ

産婦人科ですが、新横浜に「新横浜母と子の病院」があります。
ＪＲ横浜線鴨居駅から横浜線で２コ目で、新横浜駅から病院の巡回バズがでてます。
車だと１５分〜２０分くらい（混雑によります）

私はこちらの病院で出産しました。
少しお値段が高いですが、産科の先生も多くて産科の周産期センターは２４時間対応しています。
小児科も内科もあって、病院もキレイで大部屋・個室と１０１床ベットがあって、食事が美味しいです♪

あとは、鴨居の隣の小机駅にも「よしかた産婦人科」があります。
鴨居駅から徒歩５分くらいです。
こちらで私の友人は出産しましたが、病院はとても可愛くキレイです。
母乳育児に力をいれているそうですよ。カンガルーケアもあり全個室だったと思います。

どちらも人気があり、分娩予約はすぐにいっぱいになるみたいなので早めに予約すると良いみたいです。

小児科については、私も今調べてる最中で１つは鴨居駅から５分程に、「鴨居小児科内科」がありました。

http://women.benesse.ne.jp/
↑こちらで色々調べてみたりしました。病院の施設情報に病院に行った方の体験リポートがありますよ〜☆彡

おまけですが、歯医者は鴨居駅の北口を出て鶴見川を渡った所にある「きぬた歯科」は上手って聞いてます。

>673

うちは小児科はおたべ小児科クリニック、産婦人科はよしかた産婦人科のお世話になりました。両方ともオススメです。混んでるのが難ですが…。

６７３さん
「母と子」は、賛否両論です。「よしかた」は松田聖子のドラマスペシャルにも出てきたことがある高級な産院です。関係ないですが院長の車も超高級。「きぬた歯科」はインプラント治療に力を入れています。インフォームドコンセントが充実している評判の歯科です。歯科医がうじゃうじゃいるので当たり外れはあるかも。小児科と内科はあいにく知りません。

昨日、共有部の内覧会に行きました。
以下の２カ所で思った事。

ライブラリー：
確かにLANがありましたが
説明員の方いわく、入居時にはインターネットは使用できないそうです。
管理組合で決議？されてから決まるそうです。管理費でも良い気がしますが。
話し合いは必要でしょうから。決議で決めるのはいいかな。

駐車場：
３段の駐車場ですが動作はやっぱり遅いですね。
安全対策なので仕方無い事もありますが通勤で毎日のように車を出すのはきついと思う。

>>673
医療施設についてはここで評判を聞くより、区役所等で確認した方がよいです。
小児科、産婦人科に関しては病床数、緊急時受け入れ態勢（いわゆる救急拒否の有無）、NICUの有無と受け入れ可能数等客観的なところも重要です。
その他、早産（28週未満）、多胎児出産（双子〜）の場合は受け入れ可能な病院は県内でも数院しかないのでご注意を。

うちも、よしかた産婦人科にお世話になりました。
いち押ししておきます。
ただ、確かにちょっと高いです。
妊娠検査のときから出向いてないと、なかなか予約できないと思います。
いろいろな意見があるとおもいますが、”人”が良かったです。

また、小児科ですが、Lalaポートにできないものですかね。。
かなり繁盛するとおもうのですが。

車をお持ちの方はセンター南の方向（OKストア付近）に
とのうち小児科とつばさクリニックがあります。
とのうち小児科は先生が非常に気分屋です。
忙しい時は非常にむかつく先生ですが、
忙しくない時はやさしい先生の表裏のある先生です。

仲町台にはおたべ小児科があります。
非常に評判が良いです。
遠いのですが、1回だけ行ったことありましたが、
かなり好印象でした。近ければいいのですが。。

下記は病院についてのネガティブ意見です。（個人的な意見です）

近隣の小児科では鴨居小児科内科と鴨居病院があります。
鴨居小児科内科は働いていた人の話に聞くと先生が変わり物で
次々と看護婦や受付の人がやめて行き、
看護師（免許を持っている人）を雇えてない期間が
あったりするらしいです。なので、一番近いですが行くのを控えてます。

きぬた歯科は、たぬきがキャラクターで書いてますが。
騙されているような気がしてなりません。（たぬきだけに。）
私も行った事がありますが、
どんな浅い虫歯でもすぐに麻酔をしようとします。
お金をどうにかして踏んだくろうとしているように感じてしまいました。
又、挨拶をとにかくみんなでしてくれるのですが、
治療をしてもらっている時にでも誰かが診察室に入ってくると、
自分を治療してくれている医師も大きな声でその人に挨拶してしまいます。（かなり頻繁です）
治療中ぐらい私に集中してくれないかな？っと思いました。

うちも、よしかた産婦人科にお世話になりました。
いち押ししておきます。
ただ、確かにちょっと高いです。
妊娠検査のときから出向いてないと、なかなか予約できないと思います。
いろいろな意見があるとおもいますが、”人”が良かったです。

また、小児科ですが、Lalaポートにできないものですかね。。
かなり繁盛するとおもうのですが。

車をお持ちの方はセンター南の方向（OKストア付近）に
とのうち小児科とさばさクリニックがあります。
とのうち小児科は先生が非常に気分屋です。
忙しい時は非常にむかつく先生ですが、
忙しくない時はやさしい先生の表裏のある先生です。

仲町台にはおたべ小児科があります。
非常に評判が良いです。
遠いのですが、1回だけ行ったことありましたが、
かなり好印象でした。近ければいいのですが。。

下記は病院についてのネガティブ意見です。（個人的な意見です）

近隣の小児科では鴨居小児科内科と鴨居病院があります。
鴨居小児科内科は働いていた人の話に聞くと先生が変わり物で
次々と看護婦や受付の人がやめて行き、
看護師（免許を持っている人）を雇えてない期間が
あったりするらしいです。なので、一番近いですが行くのを控えてます。

きぬた歯科は、たぬきがキャラクターで書いてますが。
騙されているような気がしてなりません。（たぬきだけに。）
私も行った事がありますが、
どんな浅い虫歯でもすぐに麻酔をしようとします。
お金をどうにかして踏んだくろうとしているように感じてしまいました。
又、挨拶をとにかくみんなでしてくれるのですが、
治療をしてもらっている時にでも誰かが診察室に入ってくると、
自分を治療してくれている医師も大きな声でその人に挨拶してしまいます。（かなり頻繁です）
治療中ぐらい私に集中してくれないかな？っと思いました。

重複投稿申し訳ないです。。

>妊娠検査のときから出向いてないと、なかなか予約できないと思います。
横浜ではどこの病院でも同じですね。妊娠3〜4ヶ月程度で妊婦検診時に分娩予約をしないと「34週入ってから」なんて気長に構えていたら予約いっぱいで受け入れなてもらえない可能性大です。

よしかた産婦人科は良くも悪くも有名な病院です。院長があのような方ですから。ただ産むだけならよしかたはよい病院でしょう。何らかの不安要素（妊娠中毒の可能性、逆子、早産等）がある場合はもっと体制の整った病院でないとお手上げとなります。

都筑、港北だと
・労災病院
・昭和大横浜北部
・母と子
その周辺だと
・済生会横浜東部（鶴見）
・けいゆう（西区）
などがあります。

６７３です

皆様、貴重な情報をありがとうございます。
感謝・感激です。

病院って口コミが大切だと思うのでありがとうございます。

特典。確かにほとんど説明もなくなくなっていますね。セン北周辺マンションはモザイク５％引とかあるみたいなのに。みなとみらい周辺もそんな話聞きますよね。
大所帯だからなんとなくうやむやになって誰も言い出さないとふんでいるんでしょうな。
来年以降も津田西小校区にマンション完成しますね。もっと人数増えるのでしょう。ということは小児科もいいところは口コミでいろいろあるのかも。と期待。
研究塔がほぼかたち見えましたね。前の空き地がどうなるのかな。
県外からの方。車あればセン南や北はかなりいろいろショッピングできますよ。車は1時間は無料。（カードがあれば）南と北の中間のみなもは温泉が大人気です。横のスポーツクラブに入会すれば無料で入れるので近隣スポーツクラブの方がかなりうつった模様。
もちろんララポももっともっと充実して使いやすくなってほしいな。近隣に１００キンがほしいですよね。

入居説明会は終了したのでは。
みなさん引越しのくじを引きましたよね。
引越しの日程が決まらないので、落ち着かないです。
いつになったら連絡が来るか聞いた方いますか？

687さんへ
本当に引越日が決まらないと落ち着かないですね。
引越日の連絡は10月下旬〜11月上旬だったように記憶しています。
お互い希望日に引越しができればいいですね。

引越日の連絡は私も10月下旬〜11月上旬と聞きました。
希望日程にあてはまる人は郵送で送られてくるそうです。
希望から外れている人は電話がかかってきてそこで相談してきめるようです。
くじ引きの番号が大きい数字があるのは、最後の方の番号が出た人達がリアルすぎて申し訳ないのでって言っていました。
私は大きい番号が出た方が自分がいったいどのくらいの順番なのか不安なので、普通に７０５番まででいいのになと思いました。

早く日程決まって欲しいですよね！

そうだったんですか？！私は結構大きい数字だった上、係の方からの「途中欠番もありますから」とフォローが入ったので、『たぶんダメだぁ』って思ってしまいました。
契約から約一年半も待ったので「これくらい」と思うようにしてますが、ここまで来るとやっぱり「じれったい」ですね（笑）本当、早く引越日決まると良いですよね。
ところで皆さん、引き渡し後、新居に初めて入ったら何します？
私はリビングで床暖房で大の字の昼寝をしたいなと（笑）でも、実際はお掃除かな。

６８８さん　６８９さん　ノーブルさん

６８７です。
ありがとうございました。
大きな数字をひいたので動揺してよく聞いていませんでした。
入居日の決定が楽しみです。

クジが７０５番までだと最後のほうに引いた人は残り枚数が
少なく不公平感を生むからだと思ってました。
一番最後も人は１枚しかないわけですからね！

私もそう思っていました。
1枚だけのクジを引くのも寂しいですよね

私は、引渡し後すぐに広いベランダからゆっくり外を
眺めたいです★

ところで入居説明会時の「地震保険」または「家財特約」は
みなさんは申し込みしましたか？？

私は持ち帰り検討中です・・・

みなさんの意見参考にさせて下さい!!

三井デザインテックのオプションの、フッ素コートについてお伺いします。

１０月までに申込をした場合の特典って、何かありませんでしたっけ・・・？
専用ボトルが数本付いてくる様に記憶していたのですが、
先日申し込んだ所、早期特典は無いと言われました。
（いつの時点で申し込んでも、ボトル１本は付くと言われましたが）
私の勘違いかととも思いますが、念の為、既に注文した方、
教えて頂けますか？

＞６９４さん

地震保険について我が家なりに他社の見積と比べた結果、
割安でしたので、「地震保険の建物」以外は申し込みました。
地震時の家財は心配でしたので当初から申し込むつもりでしたが、
建物は見送りました。一戸建てでしたら申し込んでいたと思います。
地震時の家財特約は家財見積を４００万程度にして申し込みましたので、
3040円（年）でした。・・・まあこれくらいならばと。

＞６９５さん
私の記憶も、２年間施工保障、メンテナンスボトルつきのみしか聞いておりませんので１本だったと思います。

うちは家財も地震も全て加入しました。
今年から損害保険控除が廃止された代わりに、地震保険が控除の対象になりましたし。

６９７さん

控除とは、どういった控除ですか？
出来れば、もう少し詳しく教えて頂けますか？すみません。

引っ越し、楽しみですね〜♪
契約してからほんと長かった・・・

引き渡し後はベランダでビールが飲みたいです！！
多分、鍵もらった帰りに寄ってしまうと思います。
それくらい待ち遠しかったです！

みなさん、こんにちわ！入居までもう少しですね。明日、ドラえもんの引越し会社が見積もりに来るのですが、なにかアドバイスをお持ちの方是非教えて下さい。今まで、引越し業者に頼んだ事がないので是非、宜しくお願い致します。ちなみに現在の住まいはマンションまで徒歩10分ぐらいです。相見積など取った方がいればお聞かせください。

＞６９８さん

地震保険の控除についてです。

http://www.ms-ins.com/information/jishin_deduction.html

７０１さん

６９８です。
地震保険控除について教えて頂き、有り難うございました！！

三井住友銀行がメインバンクの方、
１０月１日からJRのVIEW　ALTTE（ビューアルッテ）ATMで
無料で引き出しかできましよ。平日8時45分〜18時まで。

必ず駅にはありますので助かります。もちろん鴨居にもありますよ。

フォレスト（６９６）さん・６９７さん

６９４です。
地震保険について、色々とありがとうございました。
期限まで少しあるので、参考にさせてもらいます!!

最近、書き込みが多いので毎晩楽しみに読ませて頂いてます。
もちろん私もそうですが、入居時期が近ずいてきて
気持ちが高ぶりますね！

地震保険は 家財を含め 現在検討中です。
値段が手頃なだけに結構悩みますね！


最近、ようやく家具を買いはじめました。
すんごく疲れるけど すんごく楽しいです。

入居後ですが、嫁さんは大きい風呂に入りたいと言ってました。
私はソファ経験がないのでビールを片手にくつろぎながら、テレビを視聴したいです。

他にもマンションの快適性を味わいたいですね！
ディスポーザ・食洗器・風呂のスイッチ操作・洗濯器ホースの連結無し等々・・・

今がおんぼろ社宅なだけに マンション生活の期待が大きく膨らんでいます。
きっと、今が一番楽しいんだと思います。

新生活に向かって良いスタートがきれるようみなさん頑張って行きましょう！！！

地震保険の約款をちゃんと読んだ？

全損のときなら契約の金額が支払われるけど、一部損だとあまり出ないよ。特に家財の場合、地震による火災で無い限り、全損はまず無い。
まあ、入ってないよりましだけど、約款を理解していないと、いざと言う時にがっかりする。

＞７０６さん

だから安いんだよ。
皆知っていて費用対効果を考えて検討してるんじゃない？

引越し日決定しました。これが決まると急に忙しくなりますね！
家はまだ引越し業者を決定していないので早く決定し梱包を始めないと、やることが多くて大変ですが皆さん頑張りましょう！

え！？もう引越し日がきまったのですか？電話連絡ですか？郵送ですか？私は今日引越し業者に見積に来てもらいます。

７０９さん
抽選はもう終わっていて、電話で聞くと決まっていれば
教えてもらえますよ！

７１０さん
ご返答ありがとうございます。
早速確認してみましたが私が希望している日が混雑している為、まだ時間が掛かるそうです。
早く日程が決まりスッキリしたいのですが、そう簡単にはいかないものですね。

みなさんエアコンとかもう購入されましたか？
我が家は、入居時に何台付けるかで悩んでいます。
間違いなく設置するリビングに置くエアコンは大きめのを設置しようと
探していましたが、大きなのは、コンセントが200Vのものばかりで、
部屋のエアコンコンセントたしか100Vだったはずなので、交換しかきゃいけなそうだなんて考えてると、楽しいです。

トイレの仕様がパンフレットと違っていたと三井からお詫びが
来ていました。

・そのままで差額の２万円の商品券を貰う。
・無償で交換する。

どちらか選択できるそうです。


今ついているのはＭＲと同じものらしいので、もともと
パンフレットとＭＲで付いている物が違っていたようです。
我が家は全くノーチェックでした。
気付いた方は凄いですね。
うちは特別トイレにこだわりは無いので２万円の商品券に
しようかと思っています。

まじですか！？私も特にこだわりがないので商品券をもらおうと思うのですが、もしかしてララポート専用商品券ですかね！？
でもちょっと気になったのが内覧会の時にトイレの流れが弱かったと思うのですがみなさん何か感じませんでしたか？

うちも来てました。てっきり引越の封書かと思い、かなりワクワクしながら開けたら。。。ウォシュレット？？ちょっと拍子抜けしちゃいました(笑)そう言えば、流したりはしたものの機能チェックはしてなかったです。
うちは交換してもらおうかなーと思ってます。
商品券、文書には「全国百貨店共通」って書いてありましたよ。

715さん
わざわざご返答ありがとうございます。
全国で使えるなら新居の足しにでも使えますね。
隣近所のご挨拶など、お返しもありますしね。
これからいろいろ楽しみですが出費も出てくるでしょうし！

我が家も引越日が決まりました。トイレは２万円の商品券をいただくことにしました。