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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市西区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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横浜湾岸地域マンション議論スレⅢ
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819
ご近所さん
官公庁にも色々ありますし、私の知る限りでは、多くの官の方はボロボロになるまで
働いていますよね。
その方々の仕事を批判しているのではなくて、ここでの、官舎をわざわざ
（ここでは神奈川県での）一等地に持ってくることに意義があります。
安い家賃で住むんだったら、もっと外れでいいのではと思っていますよ。
（都心からしたら、十分外れかもしれませんケド・・・・）
みなとみらいに安い家賃で住むメリットが必要な程、安い給料ではないはずですし。
ありえない話ですが、適切な家賃徴収を行うなら文句も少ないのではないでしょうか。
あそこに住むのならば、やはり、それなりには徴収すべきかと。
（で、ガラガラになって、老人ホームかリハビリ施設に。）
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820
ご近所さん
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821
ご近所さん
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822
契約済みさん
>>816
>税金泥棒でもMM２１の良さだけは分かるってことでしょう！
だから、超高層官舎なんかが出来たら、その良さが
確実にスポイルされるってことがワカランのか。
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823
匿名さん
まだ、国家公務員官舎の話ってくすぶってんの？
新山下にあるのを建て替えることで決着したのかと
思ってた。
超高層官舎は朝霞とかいうところで計画突きつけられて、
そこの市長が面食らってたような気がしたんだけど。
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824
匿名さん
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825
匿名さん
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826
匿名さん
>825横浜駅周辺大改造を国家プロジェクトに
歴史的に常に国の庇護を受けて発達してきた実にヨコハマらしい発想だ。
でも、もう国の税金を使うのは勘弁して。
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827
匿名さん
どうも雲行きが怪しくなってきたようです。
横浜市と言えどもやはり国には逆らえないということか。。。
それとも反対は単なるパフォーマンスだったのか。。。
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828
匿名さん
建っちゃうとナビューレからの眺望は大幅劣化だね。
お気の毒さま。
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829
物件比較中さん
横浜ポートサイドプレイス タワーレジデンス・・・・・欲しい！
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830
匿名さん
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831
匿名さん
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832
匿名さん
>>828
眺望が劣化するのはブリリアでしょ。
ナビューレの眺望には全く影響ないですよ。
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833
匿名さん
『眺望が劣化するのはブリリアでしょ。
ナビューレの眺望には全く影響ないですよ。』
・・・なんだ、「国に負けるな」とか、
いろいろと偉そうなこと言っていても、
結局、自分のうちからの眺めが心配だっただけか。
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834
匿名さん
>>833
は？Ｎの住人は誰も眺望の心配なんてしてないよ。
海の真ん中にでも建たない限り眺望が損なわれることはないからね。
荒らしならもうちょっとマシなネタ持って来いよ。
新市庁舎ネタじゃＭＭ住民が不利になるだけだ。勘弁してくれ。
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835
ＭＭ住民
>833
国家公務員官舎ネタを書き込んでるのは全部自分だからそれに対するレスも全部同一人物だと思い込んでる痛い奴発見（笑）
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836
匿名さん
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837
匿名さん
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838
契約済みさん
１５日の中止は予想通りだけど
荒天の場合に延期された場合の予備日である１６日まで
早くも中止決定・・・・・・＿|‾|〇
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839
匿名さん
＞832
だから30階以上の人は関係ないって言ってるでしょう。
それより低い階の人は、どう考えても確実に眺望劣化しますよ。
自分でもわかってるくせに。
そもそもブリリアの前にはパシフィコしかないのにどうして眺望が悪化するの？意味わかんない。
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846
大手企業サラリーマンさん
っていうか、３０階はおろか
１０階でも全然眺望劣化しませんが、なにか？（笑）
やたら必死な人がいるなあ（笑）なんで
こんなに粘着して、イメージダウン工作に懸命なのやら。
一部の高層階「だけ」しか眺望が望めないような物件とは違い
９階くらいの低層からで眺望が良好、しかもそれが
周辺に大きなビルが次々建っても、ほとんど劣化しないという
希有な位置にあるのがナビューレの強みですからね。
ついでに、新聞にのった「あんな使い方」云々って
明らかに別のマンションなんですがね。
わざと曖昧な表現をして、まるであれが
ナビューレについての記事だったかのように誤解を与えようとする
悪質なネガティブ工作ですね。
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847
匿名さん
今回の地震ＭＭＭの下層階は震度３程度のそれなりの揺れ。
上層階は高層マンション特有の揺れを感じたらしい。
六本木ヒルズの上層階はエレベーターが止まる程に大きくゆれたらしいが
Ｆもかなり揺れたみたいな事が書いてあったから波長がドンぴしゃだったの
かもしれない。
免震とはいえ地震の波長と合った時はそれなりに揺れるのか制震のＮは
どうだったんだろうね？
そのうち大きな地震くるかもしれないし備えは常にしておきましょう。
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848
匿名さん
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851
匿名はん
ＭＭは元造船所で埋立地。
みなとみらい21線があんな深い所に走っている理由
知ってます？
地盤が悪いから大地震で液状化します。
京浜東北線より海側に住むなんて罹災時は哀れなもんです
からマンション買うなら再検討した方がいいです。
あそこら辺は人が住む地域ではないです。
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853
マンション投資家さん
造船所ってのは、大昔から
「地盤の良い場所」にしか造らないのが鉄則なんだが・・・
地下鉄が深いところを走ってる・・・・？
じゃあ、大江戸線が走ってる東京都心は、どこも
とんでもなく悪い地盤なんでしょうなぁ。(゜∀゜)アヒャ
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854
匿名さん
大江戸線ですが、他の地下鉄などなどがある影響で深いんじゃなかったでしたっけ？
別の都営線で大江戸線より更に深い駅があったりと、色々苦労があると聞いたような。。。
853さんを避難して、851さんを擁護している訳ではないです。当方、MM住民です。(^-^;
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855
匿名さん
京浜東北線の内側の高級とされている鶴見の住宅地も、がけ崩れ警戒エリアが点在しています。
がけ崩れの方が、直接死ぬので、液状化より怖いですけど。
液状化を見たことある？ 死ぬようなことにはならないの。
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856
匿名さん
新しい地下鉄は深く掘るのは当たり前。みなとみらいは、地下鉄が掘られる前から、大型ビルが建っていて、地下街もあるわけ。深く掘らないとぶつかるよ。
あと古い地下鉄（銀座線など）は、浅いところにあるから、地下鉄の振動がモロに上の建物に伝わるということ知らないでしょ。
そういう問題も起こるから、深くほるわけ。
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857
匿名さん
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858
周辺住民さん
液状化は砂が流れ出るので建物傾くよ？まあ、みなとみらいの建造物は深層の岩盤に基礎ぶっ刺してるんで大丈夫だけど。ただし、埋め立て地の道路はめろめろになってしまう可能性がある。直せるけどね。
みなとみらい線が深いのは地下街とかではなく、浅いところは水が出るから。全線、50年前は海だった所走ってるので深いのです。
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859
匿名さん
＞みなとみらい線が深いのは地下街とかではなく、浅いところは水が出るか＞ら。全線、50年前は海だった所走ってるので深いのです。
生半可の知識を振りかざすと笑われるよ。
日本の地面はどこ掘っても地下水などにぶつかるから、トンネルを掘る際に、穴の周りをコンクリで固めながら掘る技術が確立しているのよ。
鉄道ではないが、東京湾の下にもトンネル掘っているわけよ。
日本は水脈が豊かだから、どんなに深く掘ろうが水がでる可能性はあるの。
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860
匿名さん
埋立地や崖地が怖ければ横浜自体に住めないよ。
ＭＭだけでなく横浜の平地は江戸時代まで殆ど海だったんだし、それ以外は山だったんだから。
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861
匿名さん
崖地はやばいよ。山手の高級住宅地だって、関東大震災のときに、家屋がほとんど倒壊したことは横浜市民は教科書で習っているよ。常識。
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862
匿名さん
ドンキホーテの裏あたりでも崖崩れがありましたね、そういえば。
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863
周辺住民さん
あのね、コンクリで固めながらほってくのは当たり前なの。埋め立て地や海底の地下トンネルは湧き出る水を常に強制的に排水してて、水が出が多い場所を通す場合にはその排水量を上げないといけないの。コンクリで固めたら水が入ってこないとか思ってた？はずかしいのはどっちだか。
ごめんなさい、本題と関係ないのでもうこれでやめときます。
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864
匿名さん
マンション作るのと国家事業の海底トンネルじゃカネの掛けかた
違うだろ？
みなとみらい線が深いのは、MMの地盤が上っ面しか固まってないから
掘り込まないと危なかっしくて走らせられないの。
まあいつ起きるか分からない地震にビビってたら家なんか買えないな。
鶴見の高級住宅地も崖多いし、田都周辺は活断層がガンガンあるし。
金沢八景方面は元々地盤が危険。
地震が怖けりゃ南朝鮮でも住むしかないな。
あっちは手抜き得意だからマンション自然崩落するかもしれないけど。
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865
匿名さん
ということでみなとみらいが一番ですね。 にっこり。
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866
匿名さん
というか、私の場合、通勤途中に東海道線の下敷きになってお陀仏のような気がします・・・
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867
マンション投資家さん
なんか地震時の安全性の話で皆さん盛り上がっているけど、
みなとみらいは２箇所しかない西区の災害避難場所の一つ
という事をご存知？具体的にはＭＭＭやフォレシスが建って
いる場所から臨港パークまで。区の指定する避難場所なんだ
から、安全性は自明でしょ。議論の余地なんて全く無し。
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868
匿名さん
>>867
いくら区が指定していても
緩々地盤だから道路は寸断、救援物資が来ない避難地区はちょっと怖い。ヘリポートあるし海から運ぶ手もあるけど都合よくそこにくるとも限らないし。十分な貯蔵倉庫があっても住んでいる人口と集まってくる人数考えたら
どうかな。
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