横浜湾岸地域マンション議論スレⅢ

恐らく川崎に買っちゃった人がライバル心から
アピールに来たのでは？
もうやめましょう。川崎も同じ神奈川なんだから仲良くね！

日経朝刊のアンケートはここ数日続いていますね。
初期の頃の「東京をしのぐと思う街は?」というアンケートでは
2位以下(大宮、幕張、新浦安など)と比較にならない大差で横浜がぶっちぎりで1位でした。
都内在住者の意見でも「東京とはあきらかに違う」「景観が美しい」「異国情緒漂う」など
一目置かれる街として君臨しているのは誰の目から見ても明らかでした。
その横浜の中でも横浜湾岸は希少価値の高い土地柄だと思いますね。
今後この一帯でタワー物件が次々建つのは難しいですしね。建つとしてもさらに希少性が高くなり
手が出にくくなるのは明らかだと思う。

横浜湾岸ていっても根岸のほうは完全な工場地帯。
みんとみらいは居住者制限でマンションは打ち止め予定（今のところ）
ポートサイドは元気ありませんが計画されてるのが建つと打ち止め（土地がない）
コットンが建ったほうは開発余地はありますが、
あそこを横浜湾岸ってすると新子安とか鶴見まではいっちゃいますよね。

＞３７
日産ビルの外観が汚いってどういうこと？みなとみらいの景観を乱すような外観の建物はこないでほしい。

>>63
根岸や新子安も今は工業地帯ですが、みなとみらいの制限で今後は
期待できそうって思うんだけど・・・

今すぐって話じゃないですよ。10年後って話。それでもダメ？

>62
今後30年間くらいは横浜湾岸エリアは高層マンションが建ち続けます。
これは京浜工業地帯の大規模な再開発が始まっているからです。
今まで工場があった場所が、工場の老朽化で住宅や商業、学術施設に
変わっていきます。法律で工場の建設が規制されており、今後は新たな
街へと変遷していきます。
このプロジェクトの第一弾がコットンハーバーです。
計画の詳細は首相官邸のHPで見ることができます。

>64
日産ビルはけっこう昔から建ってますよ。
ステーションプレミアの工事現場のすぐ南隣です。
３７さんの言っているのは「外観が汚い」ではなく、
「外壁が汚い」だと思いますが・・？

確かに街並みの美観を損ねる建物やら看板は気になってしょうがない、MM地区はホワイトカラーだし新しい建物が次々と建設中なのでよけいに　日産ビルのような汚い建物は目立ってくるんでしょう。　

花火大会はどうでしたか？

よかったですよ？

映画：日中韓の学生が製作　横浜港をテーマに撮影　／神奈川
http://www.mainichi-msn.co.jp/chihou/kanagawa/news/20060804ddlk1420034...

>>72

かんけいないぞ

【神奈川】北仲通北地区Ｂ地区再開発計画進む　ＵＲ（８/７）
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p01863.html

「横浜版ハリウッド」構想検討へ
http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/locall42/

ますます横浜湾岸の完成度が増しますね。
世界的に見ても日本を代表する秀逸な湾岸エリアになりそうですね。

日産不振が取引先メーカーを直撃
http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/localn33/

本社ビルは縮小しないですよね？

横浜は年とってからで十分、
働いてるうちは東京に近いほどいい。みなとみらい遠すぎ、、、。

確かに大勢の老人が住む街になりそう、、、、。

あなたは住めないけどね。

シルバータウンなのですか？

78みたいな余裕のない人はキライです。

78みたいな余裕のない人には旦那様になってほしくないです。

富士山盛り　名物そば制覇！？
http://mytown.asahi.com/kanagawa/news.php?k_id=15000000608230005

貴方は残さず食べれますか！？

富士山盛みたいなものを食べる大食いは旦那様になってほしくないです。

平成18年度第10回横浜市環境影響評価審査会会議録
北仲通北地区（Ａ地区）再開発計画に係る環境影響評価方法書について
http://www.city.yokohama.jp/me/kankyou/etc/shingikai/eikyou/gijiroku/h...

【神奈川】リゾートトラストが新たなベイコート建設（８/23）
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p01900.html

20街区に60ｍくらいのが建てばいいかな？

へーすごい計画があるんですね。
リッツもセガも楽しみですなあ。

セガが楽しみです。
MM地区に観光客等が押し寄せるくらいの人気が出ればいいですよね！
マナーが無い若者は御免だけど。

１０年後のみなとみらい
随分にぎやかになっていることでしょうね

ラスベガスみたいになればいいな

モナコの方がいいな

羽田空港の就航範囲、ＡＳＥＡＮ圏望む声多く／横浜
http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/localr38/

相鉄・ＪＲ直通線計画が９月にも着工へ
http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/locals5/

BQ前の川、かなり濁って汚いですね。

コットンハーバーの街開き9月より一般客も一部入れるようになり、
行ってきましたが、すごい景色ですね。みなとみらいから大桟橋、マリンタワーにベイブリッジ
船の行き来も良く見えて眺望は良さそうですね。

いい眺め↓
http://towerlog.joy.mepage.jp/tower_top.htm

東京オリンピックが決まれば、臨海副都心など都内には、選手村を始めとした俄か仕立ての箱物が乱立しそうです。安藤忠雄がうれしそうに都知事に擦り寄っていますね。

横浜の方には影響が無さそうなので、取りあえず安心です。
横浜はじっくり熟成させる方向で、街づくりを進めて欲しいです。

東京オリンピックが決まらないよ。アフリカか南米が既定路線。

タウンミーティングで海や港の重要性考える／横浜
http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/locals35/

横浜オリンピックが決まっていたら、同じように乱立していたでしょうね。
計画書だと、みなとみらいは選手村になるし、浮島にサッカー場を作るみたいだったし。
http://www.city.yokohama.jp/ne/news/lib/index.html
http://www.city.yokohama.jp/ne/news/lib/dareo/p7.html

いつの日か横浜でオリンピックが開催されればいいですね。

ジャックモールの土地は、次なにができるかご存知な方いらっしゃいますか？

ジャックモール、つぶれるのですか？
その前に、もう既に閉鎖されてしまった
ロイヤルホストやセブンイレブンの跡地は
どうなるのですか？

ロイヤルホストやセブンイレブンはどのへんにあったのですか？

ジャックモールは期限付き商業施設なので10年程度で閉鎖されます。
（青海のヴィーナスポートと同じようなものです。）

セブンイレブンのことろはすでに民間に払い下げれて、商業ビルが
建設される予定です。

いつから１０年程度なの？

「期限付き施設」じゃなくて「暫定施設」ね。

たしかに「10年程度の使用を想定」して
建設されるものではあるけれど
(そうでないと、あんな低層施設は
あそこじゃ建築許可は出ない。)
借地契約の更新だって有りうるわけで
必ずしも「10年たったら取り壊し」
とは限らないよ。

跡地に大規模なビル建設の計画でも
出てきたら別だけど
建物が老朽化で使用できなくなるまで
しばらくは営業を続けるのでは。

横浜の撮影施設を取得／電通テック
http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/localt30/

当分継続されます＞ジャックモール

■ 【神奈川】ＭＭ62街区１画地売却手続き開始　ＵＲ（９/５）
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p01944.html

↑65街区の間違いかな？
http://business.ur-net.go.jp/topics/bls-mm21tyuuou20060901j-bosyu.htm
http://business.ur-net.go.jp/chiku.asp?CHIKU=161

BQオープン後売却ですか。

ナビューレ購入者にはかなりインパクトのある開発になりますね。
ここは190mまでのビルの建設が可能なのでBQ含めて壁が立ちはだかります。

>>113
壁と捉えるか景観の一部と捉えるかでインパクトの様相も大きく違ってきます。
ナビューレ購入者の多くは空き地が今のままのはずがないことは了解済みで購入しています（そのはずです。。）。ただ、開発概要が決まるまでインパクトというか、悶々とはしますがね。。

MM北半分の基点となる位置だから
先進の造形美を追求した建築物に期待したいな。

なんかＭＭに新しいビル計画が出るたびに
ナビューレの眺望が劣化！って
騒ぎたがる奴がいるなあ（笑）

190mめいっぱいの高さが出来たって
この位置なら別にランドマークが
見えなくなるほどではないし、景観も
大きく変わりこそすれ悪化とは限らない。
逆に、すごく美しい建物が出来る可能性も
あるわけだし。

距離も３００ｍは離れているし
>>１１３が期待しているように
>ＢＱふくめ、壁が立ちふさがります
なんてことはないな。
ＢＱの地上階からランドマークが見えなくなる
といった影響は出るだろうが。

逆に52街区に300ｍ級の新たなランドマーク的建物が出来て眺望が良くなるかもしれませんね。

街全体としては幼稚な発言ですけど、どんどんカッコイイ街になっていると思います。

プロの戦略目線はわれ等凡人とはまったく違いますから
あっと驚くスカイスクレイパーが必ずや出てくると思いますよ

121は凡人かもしれないが、俺はちがう

そんなことより、コットンハーバーから２年間に渡り推定６５０トンの糞尿が投棄された事実が発覚。
湾岸地域全体に＊＊がきているぞ

糞尿の話題はそろそろいいんじゃないでしょうかね。
化学有害物質や劇毒危険物でもあるまいし。
世界的景観美をほこるみなとみらいに
相応しい話題に転換しましょうや。

大賛成

125!
「世界的景観美をほこる横浜湾岸地域に
相応しい話題に転換しましょうや。」
と訂正してからにしてください。

そうですね。
○○建設のおかげで横浜港が汚いイメージになってしまった。
横浜港が見えるマンションに住んでいますが、早速友人から
海への○○の不法投棄の事を言われました。
全く関係ないのに嫌な思いをし、心が痛みました。

行政、企業、市民が力を合わせないときれいな海には出来ないと思います。
これからは、自分の出来る範囲で協力していきたいです。

>>125

業者の回し者かよ。
前田建設の糞尿撒き散らしは犯罪だよ。化学有害物質や劇毒危険物と比べるのも詭弁だよ。
化学有害物質や劇毒危険物じゃなけければ、糞尿流して言いの？

>>126

また業者の回し者かよ。

１２５みたいな奴がいるから、糞尿撒き散らす業者が出る。化学有害物質や劇毒危険物もちょっとならいいやと流す奴も出るぞ。ちょっとでも流したら逮捕して、業者も潰されるくらいがちょうどいい。

し尿の分解生成物は生態系に影響を与える化学有害物質なんだよ

１２５は横浜の海に謝罪しろ！

コットンのボードウォーク行っていきましたよ。
良い場所でしたよ。
でも平気で釣りをしている人がいました。（釣り禁止だと思うけど）
タバコのポイ捨てもありました。（禁煙だと思うけど）
海のそこからプクプクと泡が出ていました。（何かの影響かな）

>>134
http://towerlog.joy.mepage.jp/tower_special_top.htm
ココですか？

産廃の不適正保管の取り締まり強化へ／神奈川県
http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/localv12/

これも関係してたりして

コットンのボットンウォーク行っていきましたよ。
臭い場所でしたよ。
ここが前田建設が糞尿を撒いた場所かと。
海のそこからプクプクと泡が出ていました。
小便あとのような泡でした（何かの影響かな）

よく続くねぇ

>>138
君こそ
糞尿撒き散らし問題の火消しに必死だね。

コットンだけの問題ではなく、横浜港周辺に飛火していますね。
前田君！豪い事してくれたね！横浜港のイメージダウンは避けられない。
開港150周年も近いし、サミットもやろうとしている大事な時期に！

糞尿の話題で盛り上がっていると
東京湾岸から「くさいスレだねえ」と冷やかされますよ
業者へは行政に厳正対処をお願いして
そろそろ話題を変えたらいかがでしょうか

そうだそうだ！

世界一の環境美化港湾を目指しませんか！

そうやって業者工作員の141と142君は話題をそらせようとするが、ゆるさないよ。
前田建設が営業停止になるまでキャンペーンは続けさせてもらう。

社会の視線がますます厳しくなってきた証左ですね。

東京湾岸とて無関係ではいられませんよ
６５０トンものし尿が湾内へ流れだしたのですから
膨大な量の糞便、大腸菌が湾岸へ漂着
横浜から川崎、港南、芝浦、豊洲、幕張まで軒並み汚染され
「東京湾岸ウンコベルト地帯」の完成ですね

>>144

なんだ、やっぱりキャンペーンだったのか。

>146
残念ながら、そこまで拡散されるくらいならむしろ問題ないと思います。自然浄化作用にまかせればよいのではと思えます。
問題は横浜港のように地形的に閉じられた海では、対流せずに汚れが澱みやすいということです。

じゃ、対流させて、混ぜちゃえば解決か。

>>149

ばか。　放棄した場所にずっと残留しているということだよ。そして思い出したかのように、ぷかりぷかりと人糞が顔を出す。コットンハーバーの目の前に。

＊＊って水にとけるんですよね。
大丈夫かな？150

「魅力的な市」で横浜は3位 −「居住意欲」などで1位に
http://www.hamakei.com/headline/1875/index.html

橋梁談合：損賠請求を求め住民監査請求−−県と横浜市に２オンブズマン　／神奈川
http://www.mainichi-msn.co.jp/chihou/kanagawa/news/20060909ddlk1404008...

今後、きれいな環境になるといいですね。

横浜は魅力的な町だと思います。そして日々良くなっていくと思います。

よくなるのは湾岸地域だけじゃないか。古い町は衰退していきます。

学校内外での暴力行為が過去最多で全国ワースト１／神奈川
http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/localw28/

子どもの暴力全国最多
http://mytown.asahi.com/kanagawa/news.php?k_id=15000000609140005

児童の教師への暴力頻発、昨年度は３８％増
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20060913it14.htm

校内暴力：公立小、初めて２０００件突破　０５年度
http://www.mainichi-msn.co.jp/shakai/edu/news/20060914k0000m040064000c...

google earthのMM,PS近辺の写真が更新されましたね。
といっても初代MMT以外はまだ陰も形もありませんが…

今度の写真は春から夏にかけてのものなのでMMTの植栽がよく分かります。

横浜市、「ヤンキー先生」が塾長の教員養成塾−塾生募集へ
http://www.hamakei.com/headline/1885/index.html

■ 【神奈川】ＭＭ21中央地区42街区売却へ　横浜市（９/15）
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p01970.html