横浜湾岸地域マンション議論スレⅢ

４２街区に容積率８０建ぺい率６００ということはＭＭＭにとっては少々厳しいものが
建ちそう。オフィスビルなら良いけど複合商業施設となるとお向かいのレストランから
家の中は丸見えか。

当初から高い建物は想定済み。問題は商業施設の内容。場合によっては資産価値急騰もあり得るよ!
グランモールが表参道レベルのブランド価値を確立出来れば億ションは堅いね。
この恩恵はＭＭ全てのＭＲが享受出来るよ!

>>161 あのさ、レストランが向かいの部屋とご対面の作りにすると思う？覗き趣味をコンセプトにするならともかく。つまり商業施設が入る方が良いということだよ！

北仲の森プロジェクトや磯子マリーナが動き始めると
表参道どころでなくなる可能性ありますよ。

横浜ベイエリア全体のみらい都心化ですね。

北仲の森ビルマンション計画なんて、何年先のことになるか分からない。
少なくともあと10年はかかるのでは？

【LAZONA Kawasaki Residence】（2006年9月28日 いよいよ商業施設 Plaza OPEN！）

四方八方コンクリートジャングルの
東京に住んでどうすんの
外海と新緑と青空に包まれた
横浜湾岸が最高だねえ

横浜湾岸は東京湾内ですわ。
青空も緑もあまりありませんが...

数年後にはほとんどがコンクリと植栽に変わる。
一面の雑草もいまが見納めですね。

なにかネガティブなコメントが多いのは
やはり憧憬の的なのでしょうね
購入者の皆さま
やはり横浜湾岸にされて良かったですね

MMMMに２４時間営業のTSUTAYA&スタバのコラボ店が決定したらしいよ！！

Mが一つ多かったね（笑）
ちなみに、更にもう一つカフェがエントランス横（住民専用動線有り）にできて、２階はクリニックモールになるそうな。

兄さん、これマジっすか？
http://blogs.yahoo.co.jp/taccolin/41882083.html

ＭＭ２１以外でも横浜市は東海道線より海側の臨海部のマンション建設を規制する
内容を近いうちに条例化するそうです。

ナビューレなんかは三菱が横浜市をふりきって強引に建てちゃったんでしょ？どっかのスレに以前書いてあったけど。この業界ってけっこうそんなものなの？怖い業界だ。

>>185
ＭＭ２１限定の話と思っていました。
ソースがあれば教えてください！

>>184さんへ
いえいえ兄さん、その逆なんすでよ、下のほうを読んで行くと。。。
突っ込んで検討すると、あと数棟建つんじゃないかという話でして。

　8棟、4200戸　8000人
一戸あたりの人口が少ないですね、これはあくまでも概算で、実際は１万人に上るかも、
まどりを見ると、ほとんど家族向けではないか？
単身者がかなりいますか？
ちなみにうちは４人家族です。

ナビューレが横浜市の反対を押し切って建てた！? お上を敵にまわすと後々大変そうだな。それではＢＱのＢＧＭ問題も市はＢＱ側だね！

>>189
一戸辺りの想定人口が過去に変更されているのが原因です。

今の数値は一戸辺り1.9人くらいに設定されていますが当初は2.3人くらいだったはずなのでそれだけで25%の戸数増となっています。

税金を大量投入して基盤整備したMM地区に小学校を作るのは憚られる為、設定人口を1万人としているものの景気低迷期のMM地区の開発の遅れを憂慮してマンションで空き地を少しでも埋めようとした結果ですね。

今になって業務系の進出を検討する企業が散見し始めた時期になっても、依然横浜での開発は業務系
か住居系での開発が天秤にかけられることも多いらしく、ここに来てマンションを規制するという動きになっているのでしょう。。

計画居住人口1万人のフレームは、20年近い以前の計画当初から設定されておりましたので、バブル崩壊後の景気低迷の為に計画されたものではありません。誤解の無いように。

言葉は悪いけど景気低迷に感謝。そのおかげでＭＭのマンションに住めるのだから。

周辺の反対を押し切って建設されたのは
同じ三菱でもＭＭＴＦの方ね。

三菱という名前の記憶が強くて混同したのか。
はたまた意図的に事実を誤認させようとしたのか。

＞１９５
あうあうあう。。。。。
わしはそのＭＭＴＦに住むのだが石を投げられないのだろうか。。。。

ナビューレ住人さん、矛先をＭＭＴＦに向けた上での中傷は卑怯ですよ！見てて不快です！

>>199

あなたが一番、はたから見て不快。

①買いたかったが抽選で外れた
②ローン審査でハネられた。
③そもそもＭＲで相手にされなかった。

マルチポストをお許し下さい。
ＭＭＴ住民が、ＭＭＭのスレでこんな書き込みをしていたので報告しておきます。

No.324 by 匿名さん 06/09/19(火) 09:22
そうですか、グランパティオですか、これは、一般の人も入れるんですか。
そうであれば、犬の散歩コースに入れさせてもらいます。ＭＭＴのせまい庭は
犬も飽きてきたようなんです。
みなとみらいで犬を散歩させている、特に早朝、深夜は手ぶらの飼い主がほとんど
です。糞の始末は自然に任せる派が大多数なので、怒らないでください。

ちょっと言葉のニュアンスが違っていましたｗ。

横浜　ポートサイド地区についてパート②
>No.232 by 匿名さん 06/08/04(金) 20:01
>ポートサイドが閑散としているのは、そういう風に街を作ったからです。
>横浜駅に近いながらも商業施設の出店を規制して住宅を中心とした街並み
>を実現しています。
>逆に商業施設はA街区に誘致することが計画されてBQができたわけです。
>ナビューレは三菱が半ば横浜市の都市計画を押し切って作ったものです。
>（だからタワーズなどで適用された規制緩和がナビュレーには一切適用
>されていないわけです。）

>>205

本当ですか。
けしからんな、ＭＭＴ住民は。
ちょっとＭＭＭスレを見てみたが、続けてこんなことも書き込みしてたぞ。

>No.326 by 匿名さん 06/09/19(火) 09:42
>３２５さん、ご返事ありがというございます。それは残念でした。
>小生は神奈川区の戸建ですので、買う気はありません。
>犬も大型犬ですから。


まったくけしからんな。神奈川区の戸建に住むＭＭＴ住民は。

商業地１９９１年以来の好転　基準地価
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/kanagawa/news001.htm

>>207
>まったくけしからんな。神奈川区の戸建に住むＭＭＴ住民は。

一見「まんまと引っかかった」と見せかけて
鋭く、投稿内容の矛盾点を突く。お見事です。

ラゾーナがオープン控え防災訓練／川崎
http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/localy20/

いよいよオープン！！！