横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ドレッセ青葉台」についてご紹介しています。
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青ぽん [更新日時] 2008-08-22 17:33:00

横浜市青葉区、東急田園都市線の急行停車駅、青葉台駅徒歩3分の好立地です。
またまた東急の大型物件ですがいかがでしょうか?14階建て総戸数377戸の物件です。

所在地:神奈川県横浜市青葉区つつじが丘9番1他(地番)
交通:東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩3分

[スレ作成日時]2006-10-27 00:30:00

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プラネ青葉台口コミ掲示板・評判

  1. 81 匿名さん

    土曜の日経にも出てましたが、東急の田園都市線沿線の土地は後3、4年で底をつく
    とのことでした。急行停車駅、駅近物件は、ここが最後かもしれませんね。

  2. 82 匿名さん

    何だか静かですね。13日にMRに行った人はいないのかな?

  3. 83 匿名さん

    MR見学に行ってきました。皆さんがおっしゃっていた通り、設備・仕様は悪くはないのですが、かと言って大きな特徴も感じられませんでした。110平米あるモデルルームは、オプションだらけで、評価しにくくなっています。価格も予想通り、高かったです。平均坪単価は、260万円前後と言われました。だいだい6,000万クラスが中心と言った感じです。上層階は、7,000〜9,000万クラス、最上階は億でした。まだ、予定価格とのことですが、思わずため息が出てしまいました。

  4. 84 匿名さん

    会員で行ってきましたが、ここ激しく高いですね
    低層で80㎡くらいで6000万くらいしてました
    都内のが安かったなぁ

  5. 85 匿名さん

    本来ファミリー向きの街で、間取りもファミリー向きなのだが
    買えるファミリーが限られると思われる。
    確かに立地はいいが、便乗値上げし過ぎではないだろうか。

  6. 86 匿名さん

    今思えば松風台の5000万近辺のあの物件は買いだったのかな。。。

  7. 87 匿名さん

    >>85
    駅近に住み替えたい団塊世代だけでも十分いけると思う。

    >>86
    グランディスタ?あそこは仕様は良かったなあ。
    モデルルーム行ったらかなり意欲そそられた。
    当時は高かったと思ったけど、高層階だったら買いだったかもね。

  8. 88 匿名さん

    >>87
    グランディスタじゃなくブライシス青葉台のことでしょ。

  9. 89 匿名さん

    現場のあの崖見たらびっくり
    R246と挟まって随分怖い場所だなと思いました
    確かに良い町なんですが
    どうなんでしょう?

  10. 90 匿名さん

    MRに行ってきました。
    金額に驚き!
    76㎡で5700万くらいでした。(それも2階・・)
    青葉台はこんなに高いのでしょうか??

  11. 91 匿名さん

    土地が高いのかねぇ?

  12. 92 匿名さん

    近隣の一昨年の物件もそれくらいだったんじゃないかな?
    (もうちょっと(200万〜300万くらい)安かったかな?)

  13. 93 匿名さん

    一昨年買ったマンションは、50平米で、3500万でした。
    いいな〜広くて(..)

  14. 94 匿名さん

    青葉台で一番のブランドマンションになりそうですね。
    後、500万くらい安ければなあ。

  15. 95 くー太

    同じく、MRに行ってきました。
    価格高いですね、でも売れそうですね。
    青葉台って人気ありますもんね…。

    246沿いは、やっぱり相当うるさいんでしょうか…。

  16. 96 匿名さん

    ここってそんな価格設定している訳?
    何十年も駐車場にしといて最後に出すってか?
    都心やみなとみらいの最上階じゃあるまいし何考えてんだ?

  17. 97 匿名さん

    駅近マンションも良いけど、そんなことより田園都市線をどうにかしないと
    今朝も車両故障とやらで週初めからいきなり阿鼻叫喚だし
    そうでなくても急行は渋谷到着時点で7,8分遅れは常態化してるし
    某パソコンメーカーがノートパソコンの強度をPRするのに田園都市線の急行でも壊れません!
    とか言ってたけどパソコン以前に体を壊してる人も少なくないし
    とうとう朝の急行廃止して利便性を敢えて低下させて各停に誘導する策に出たけど
    大井町線が溝の口まで延びても都心方面の流れが変わるわけもないし
    ほんとおかしいよこの路線 まぁ自分も後悔してるんだけどね
    小田急は速くて帰りは座れて最高らしいよ・・・はぁ
    ご検討中の方はご参考まで。

  18. 98 匿名さん

    東武とつなげてからおかしくなりましたね。
    15年青葉台に住んでいますが、最近の田園都市線の遅延の多さにはまいってます。
    おっとドレッセの板でしたね。先週MRに行ってみました。オプションが多すぎてMRと同じような部屋にするにはいったいいくらかかるのだろうかと思ってしまいました。
    青葉台には「紀伊国屋」も「成城石井」も「ソニープラザ」も「ITOU屋」も「やまや」もあって(こんなに揃うところは他にはない)大きな本屋も銀行もいっぱいあって・・・でもやっぱり高いなぁ

  19. 99 匿名さん

    >>95
    うるさいよ。
    しらとり台の246沿いマンション住んでたけど窓開けるのはあきらめたほうがいい。
    閉めてれば問題ないです。

  20. 100 くー太

    >>99
    そうですかー。。。
    価格かなり高いので、手も届かないし・・・・。

  21. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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