先日葉書がきました。そんなに高くない印象がしましたけど・・・・プラネの方がお高い感じがして、もう一度迷いはじめました。プラネ良いけど、やっぱり遠いし・・・・けど246は洗濯物黒くなるし・・・まあ、花粉症の私は外に洗濯物干すの止めるというので無理やり納得してドレッセにするか・・・決められない!
246は反対側だから洗濯物が影響を受けることはないのでは?
ところで価格発表がありましたが、事前の情報より安くなってます?「高い」ってうわさが立ったのが影響したかな♪
ベランダが反対側ってのは気休め程度にしかならないと思います。246は昼夜問わずかなりの交通量ですから。
あと、駅への道、環状4号から246へと続くカーブを横切らないといけないですよね。信号がない横断歩道だから夜道は気をつけてくださいね。246から降りてくる車は結構なスピードで来るので、黒い服着ていると車にひかれそうになりますよ。塾通いのお子さんなどは特に注意が必要かも。
予定価格よりは、下がったみたいですね。
80平米台で4,700万からみたいです。
駅3分はやはり魅力です。
そうそう!そんなハガキが来てました。プラネだと80平米6000万台なので
駅3分でこの価格は、そうとう環境悪い?夜のトラック軍団もすごい排気ガスだし
不思議なことにまだ走りやや暴走族みたいな騒音もあるよ。。。。
>No.123
246号線からの道は、マンションの敷地からすると、道路の反対側になって、基本的に渡る必要はないと思います。
経験上、ベランダが反対側であれば随分違うと思います。
このマンションって、青葉台で最も高い建物になるの?
一番高い建物になると思います。
ところで、4,000万台の部屋はかなりの倍率がつきそうですね。
朗報です!66㎡で3,900万〜って、相当下げたみたいですね!
思っていたより価格低いんですね〜。驚きです。
なんかチラシ見た感じだと、3階くらいまで246より下になる感じなのかなぁ?バルコニー側は確かに246側では無いけれど、低層階は木に覆われて日当たり望めなさそうに見えるところが。。。それにそうだとすると5階とかでも戸建の方々と目線合う感じなのかな。。。
3階あたりが246と同じ高さじゃないかな。
因みに、7階あたりが向かいと同じレベルだと思う。
でも、向かいの家からすると北側だから、窓は少ないか小さいものになるのでは?
距離もまあまああるしね。
青葉台で一番高いって、値段じゃないよね?
あれっ、価格が安くなっている気が・・・。
モデルルームで確認した人はいらっしゃいますか?
数百万レベルで下がっていたと思う。
前に行った時には、1坪260万円ぐらいと聞いたのですが、凄く安くなってませんか?
とてもいいことなんだけど・・。
価格は1月21日に見せていただいた予定価格とほとんど変わってないです。
数十万円から100万位安くなった感じです。
3千万円台の部屋は北向き2LDKです。
4700万円台の部屋は1戸だけであとは5200万円以上したと思います。
やっぱり青葉台で駅近なのにこの価格からあるってことは、135さんがおっしゃってる部分を販売側もわかっているのでしょうね。やっぱりちょっとあの環境は考えもんだな。。。。
4000万台の80㎡・3LDKはどうしてここだけ安いんですか?
環境が最悪なのですか?
ご存じの方いらっしゃいますか?
モデルルームに入っていく人は、とても少ないように見えます。
プライシス青葉台の時は、すごい人でした。