横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ドレッセ青葉台」についてご紹介しています。
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青ぽん [更新日時] 2008-08-22 17:33:00

横浜市青葉区、東急田園都市線の急行停車駅、青葉台駅徒歩3分の好立地です。
またまた東急の大型物件ですがいかがでしょうか?14階建て総戸数377戸の物件です。

所在地:神奈川県横浜市青葉区つつじが丘9番1他(地番)
交通:東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩3分

[スレ作成日時]2006-10-27 00:30:00

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  1. 354 匿名

    第二期の価格なら少し前に発表されていますよ。価格表だけならFAXして貰えるのではないでしょうか?

  2. 355 匿名はん

    公示価格を知っているような人なら、中古相場も調べていそうだけどね‥。

  3. 356 ビギナーさん

    ドレッセ青葉台のモデルルームに行ってきました。想像以上に大勢の人が来られていて、人気があるなと感じましたが。実際に購入された方の評価はどうですか?ビギナーのため、失礼な質問で申し訳ありません。

  4. 357 契約済みさん

    満足してます。
    価格帯の幅もありますので、予算に応じて広さと階数を選択できるのではないでしょうか。

  5. 358 周辺住民さん

    資産価値という意味で言えば、田園都市線の場合、駅から徒歩圏の戸建て住宅しか資産価値はありません。朝夕のラッシュと都心からの距離の割に通勤時間がかかる田園都市線はマンションとしての価値はあまりありません。田園都市線の価値は、郊外のゆったりとしたしかも専業主婦がおしゃれと感じる生活にこそあるので。

  6. 359 匿名さん

    業者さんのご意見は本当に参考になりますねぇ。
    ありがとうございます。
    戸建てしか価値がないとは知りませんでした。
    もっともっと色々教えて欲しいです。

  7. 360 匿名

    わたしももっといろいろ教えていただきたいです。
    ここ最近、田園都市線青葉区内で駅から徒歩圏の戸建てだと土地だけで50坪1億
    が平均ですね。さらに家を建てるとなると・・誰にでも買えるものではないし
    距離の割りに通勤時間がかかるに反して高額な土地、逆に資産価値ってあるん
    ですかね?

  8. 361 匿名さん


    戸建もマンションも資産価値はいまいちって事でよろしいんでしょうか‥。
    (どっちも高いですから)

  9. 362 匿名はん


    いやいや、358さんは『戸建て住宅しか資産価値はありません』と仰せになっていらっしゃいますから、戸建てはそりゃもう、ものすごい価値があるんじゃないですかね。

    私も360さんと同じで、戸建ても同じ立地条件で通勤時間かかるのに、なんで?と思いますけど。。。
    不思議ですよね。

  10. 363 ご近所

    売る側が戸建幻想を焚きつけるからではないでしょうか。そもそも資産価値って何ですか?しょせん市場原理で決まるのなら、多くの人が価値を認めれば価値は下がらないのでは。ただ土地がないマンションの場合は長期間生き残る建造物であることが条件にはなるのでしょうね、欧米のように。と考えると、インフィルが何とかとか最近良く聞く内部構造ネタは大切なのかもしれません。

  11. 364 匿名さん

    田園都市線は戸建てってイメージが昔からあるからでは。
    前回のバブル当時、土地の方がマンションより人気がすごかったそう。

  12. 365 匿名さん

    バルコニーから、前の崖まで何メートルぐらいでしょうか?
    現地をバス通りから見ると、案外近そうに思えて悩みます。

  13. 366 契約済みさん


    崖と思わず、ガーデンと思えば良いんじゃない?
    私は上層階にしたので、あまり気にしませんでしたけど。

    どうしても気になるなら、モデルルームに突撃!

  14. 367 契約済みさん

    二期の販売状況はどうだったんでしょうね?

  15. 368 匿名

    ホームページに好評のうち完売と書いてました。

  16. 369 匿名さん

    「完売」ではなく「終了」ですね。

    「好評の内に終了させていただきました」

  17. 370 契約済みさん

    まあ、完売はしないでしょうね。
    これでC棟、D棟はほぼ販売でしょう。

  18. 371 契約済みさん

    私は一期だったのですが、二期の契約に行かれた方は、契約時の販売状況はどうだったですか?当初、奇数階のみの販売予定が、希望者が多かったため一部偶数階の販売もあり、結果的にC、Dが少し残っている程度だったのですが、二期はどんな感じだったですか?

  19. 372 匿名さん

    たまぷら3分にドレッセできるから、こっちどうなるんだろうね〜

  20. 373 契約済みさん

    たまぷらと青葉台とで広さと間取りと価格比較になりますねぇ。

    HPで、第二期2次となっていた。余ったんでしょうね。

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