青ぽん
[更新日時] 2008-08-22 17:33:00
横浜市青葉区、東急田園都市線の急行停車駅、青葉台駅徒歩3分の好立地です。
またまた東急の大型物件ですがいかがでしょうか?14階建て総戸数377戸の物件です。
所在地:神奈川県横浜市青葉区つつじが丘9番1他(地番)
交通:東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩3分
[スレ作成日時]2006-10-27 00:30:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市 青葉区桜台33番地16(地番) |
交通 |
東急田園都市線「青葉台」駅から徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
26戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラネ青葉台口コミ掲示板・評判
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354
匿名
第二期の価格なら少し前に発表されていますよ。価格表だけならFAXして貰えるのではないでしょうか?
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355
匿名はん
公示価格を知っているような人なら、中古相場も調べていそうだけどね‥。
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356
ビギナーさん
ドレッセ青葉台のモデルルームに行ってきました。想像以上に大勢の人が来られていて、人気があるなと感じましたが。実際に購入された方の評価はどうですか?ビギナーのため、失礼な質問で申し訳ありません。
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357
契約済みさん
満足してます。
価格帯の幅もありますので、予算に応じて広さと階数を選択できるのではないでしょうか。
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358
周辺住民さん
資産価値という意味で言えば、田園都市線の場合、駅から徒歩圏の戸建て住宅しか資産価値はありません。朝夕のラッシュと都心からの距離の割に通勤時間がかかる田園都市線はマンションとしての価値はあまりありません。田園都市線の価値は、郊外のゆったりとしたしかも専業主婦がおしゃれと感じる生活にこそあるので。
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359
匿名さん
業者さんのご意見は本当に参考になりますねぇ。
ありがとうございます。
戸建てしか価値がないとは知りませんでした。
もっともっと色々教えて欲しいです。
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360
匿名
わたしももっといろいろ教えていただきたいです。
ここ最近、田園都市線の青葉区内で駅から徒歩圏の戸建てだと土地だけで50坪1億
が平均ですね。さらに家を建てるとなると・・誰にでも買えるものではないし
距離の割りに通勤時間がかかるに反して高額な土地、逆に資産価値ってあるん
ですかね?
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361
匿名さん
↑
戸建もマンションも資産価値はいまいちって事でよろしいんでしょうか‥。
(どっちも高いですから)
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362
匿名はん
↑
いやいや、358さんは『戸建て住宅しか資産価値はありません』と仰せになっていらっしゃいますから、戸建てはそりゃもう、ものすごい価値があるんじゃないですかね。
私も360さんと同じで、戸建ても同じ立地条件で通勤時間かかるのに、なんで?と思いますけど。。。
不思議ですよね。
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363
ご近所
売る側が戸建幻想を焚きつけるからではないでしょうか。そもそも資産価値って何ですか?しょせん市場原理で決まるのなら、多くの人が価値を認めれば価値は下がらないのでは。ただ土地がないマンションの場合は長期間生き残る建造物であることが条件にはなるのでしょうね、欧米のように。と考えると、インフィルが何とかとか最近良く聞く内部構造ネタは大切なのかもしれません。
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364
匿名さん
田園都市線は戸建てってイメージが昔からあるからでは。
前回のバブル当時、土地の方がマンションより人気がすごかったそう。
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365
匿名さん
バルコニーから、前の崖まで何メートルぐらいでしょうか?
現地をバス通りから見ると、案外近そうに思えて悩みます。
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366
契約済みさん
↑
崖と思わず、ガーデンと思えば良いんじゃない?
私は上層階にしたので、あまり気にしませんでしたけど。
どうしても気になるなら、モデルルームに突撃!
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367
契約済みさん
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368
匿名
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369
匿名さん
「完売」ではなく「終了」ですね。
「好評の内に終了させていただきました」
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370
契約済みさん
まあ、完売はしないでしょうね。
これでC棟、D棟はほぼ販売でしょう。
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371
契約済みさん
私は一期だったのですが、二期の契約に行かれた方は、契約時の販売状況はどうだったですか?当初、奇数階のみの販売予定が、希望者が多かったため一部偶数階の販売もあり、結果的にC、Dが少し残っている程度だったのですが、二期はどんな感じだったですか?
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372
匿名さん
たまぷら3分にドレッセできるから、こっちどうなるんだろうね〜
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373
契約済みさん
たまぷらと青葉台とで広さと間取りと価格比較になりますねぇ。
HPで、第二期2次となっていた。余ったんでしょうね。
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