東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・ヒルトップタワー高輪台ってどうですか? Part5」についてご紹介しています。
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  8. ザ・ヒルトップタワー高輪台ってどうですか? Part5
匿名さん [更新日時] 2010-12-20 15:05:56

ザ・ヒルトップタワー高輪台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都港区高輪3丁目103-3他(地番)
交通:
都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩1分
東海道本線 「品川」駅 徒歩11分
山手線 「品川」駅 徒歩11分
横須賀線 「品川」駅 徒歩11分
京浜東北線 「品川」駅 徒歩11分
京急本線 「品川」駅 徒歩11分
東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩11分
都営三田線 「白金台」駅 徒歩11分
間取:1LDK~3LDK
面積:45.95平米~104.53平米
売主・販売代理:総合地所
売主・販売代理:大京
売主:オリックス不動産

施工会社:三井住友建設
管理会社:総合ハウジングサービス


[スムログ 関連記事]
【高輪台駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/9825/

[スレ作成日時]2010-09-14 16:55:12

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ザ・ヒルトップタワー高輪台口コミ掲示板・評判

  1. 876 匿名 2010/11/19 02:48:49

    釣り船ってどこ?

  2. 877 匿名 2010/11/19 03:24:01

    芝じゃないのかな。

  3. 878 匿名さん 2010/11/19 06:02:18

    しかし、芝と三田のスミフのほうに絞って、比較するあたり、
    凄いセンスしてますね。

  4. 879 匿名さん 2010/11/19 06:29:46

    どこのスレでも比較する物件がおかしいんで釣り扱いされて逆ギレしています。
    三田のスレでも・・・

    No.144 です。
    釣りではありません。

    議論になると嫌ですので、最後の書込に致します。

    本当に検討している人が「前を通りかかったが、素晴らしかった」 なんて思わないだろうし
    → 検討中なので何回も歩いて、そう感じました。

    特殊事情がない限り、ここと芝のタワー?を比較すること自体ないだろうし
    → 特殊な事情があります。ここの学区域は有名な越境学校「白、赤、青」の一つが存在する。
      芝の学区域は港区で一番の人気校(毎年、学区外からの入学希望者で最も抽選倍率が高い)が存在
      する。子持ちの私は子供の学区域は検討に値します。

    「店舗が入っていない」マンションなんていくらでもあるし
    → 個人的に店舗がないタワーマンが好きなだけです。

  5. 880 匿名さん 2010/11/19 07:31:15

    タワーマン(Tower Man/塔人) 

  6. 881 匿名さん 2010/11/19 07:33:36

    田和万

  7. 882 匿名さん 2010/11/19 08:48:17

    芝を買ったって書いてたよ。 あっちでは違うこと言ってさ。やっぱ釣りだね。

  8. 883 入居済み住民さん 2010/11/19 09:15:10

    タワーマンさんは本当にこの辺りを散歩してみましたか?品川区を下げずんでいるようですが超豪邸がありますよ。清泉のあたり、そして池田山のあたり、、、。どこを散歩されたんですか?

  9. 884 入居済み住民さん 2010/11/19 09:20:54

    学区域を気にすることが特殊な事情。本気ですか?
    そういう親は普通にいますよ。

  10. 885 匿名さん 2010/11/19 09:29:07

    港区は隣接学区なら越境可能です

  11. 886 匿名さん 2010/11/19 10:18:20

    人気校の場合、学区域に住まないと抽選がある場合があります。

  12. 887 匿名さん 2010/11/19 10:33:44

    抽選があるかどうかはその年によるね。
    確実を狙うなら学区内がガチ

    と青南出身のオレが言ってみるテスト

  13. 888 匿名さん 2010/11/19 12:23:26

    小学校から私立に通わせる親ばかりじゃないんだね。
    と私立出身のオレが言ってみるテスト。

  14. 889 匿名さん 2010/11/19 12:46:10

    私の周りは、小学校前に、英語のプレスクールに通わせている方が多いです。
    月謝20万くらいかかるみたいですけど、教育費用は惜しまない方が多いです。
    その他にもお稽古事とかやっていますね。

    特に、広尾辺りは、教育熱心な親御さんが多いイメージですが、私(@麻布)の
    周りにも、たくさんいますよ。

  15. 890 匿名さん 2010/11/19 14:13:13

    子供にはお金がかかりますね。一人なら普通ですが、二人、三人とおもちで、それなりの暮らしをなさっている方は本当にすごいと思います。
    うちなんて三人私立に入れたらものすごーく大変です。

  16. 891 匿名さん 2010/11/19 14:16:55

    子供をどんな学校入れても、親の貴方を見れば、行く末は知れたものざんしょ。

  17. 892 匿名さん 2010/11/19 15:06:43

    確かに。すごい・すごーく・・・って
    知的水準が低すぎる

  18. 893 入居済み住民さん 2010/11/19 15:20:35

    こどもの英語に20万もかけるんですか?英語は手段にしかすぎないのにね。ワーキングプアーが助かるからいいけど。アフガンにそのお金を寄付したほうがいい子に育ちそうですよ。

  19. 894 匿名さん 2010/11/19 15:45:30

    知的水準は
    このスレに合わせてるんじゃないですかね。

  20. 895 匿名さん 2010/11/19 15:56:16

    タワーマン***(*・ω・)*_ _))ペコリン

  21. 896 匿名 2010/11/20 08:56:30

    周りの教育関係は良さそうですね。
    小学生、中学生も品が良さそうですね。

  22. 897 匿名さん 2010/11/25 15:27:39

    希望の部屋見に行ったけどキャンセル待ちが3件入っていると・・
    ます無理だから諦めました

  23. 898 匿名 2010/11/26 03:06:54

    897さん、何階のどのタイプですか?
    キャンセル待ち3人ということは既に1人は申し込み済みでローン結果待ちなのですか?

  24. 899 匿名さん 2010/11/26 03:14:24

    6階のお部屋でした。仰る通りローンの審査待ちです。
    4番目じゃまず無理なので諦めました

  25. 900 匿名 2010/11/26 03:22:40

    ありがとうございます。あの部屋ですか!
    うちもあの部屋を検討して何度も見に行き当時はまだ申し込みはなかったのですが「時間の問題ですよ」と言われ
    結局1週間経っても誰も申し込んでなかったようなのでなんだーと思ってました。
    あっという間に3人待ちだなんてびっくりです。
    じゃあきっとまもなくここは完売ですね。

  26. 901 匿名さん 2010/11/26 03:26:37

    あとは4階のお部屋も1名キャンセル待ちがいるとのことでした。
    まぁ未練はありますが今回この物件は見送りになりそうです

  27. 902 匿名さん 2010/11/26 03:51:56

    結局、大京さんは数多くマンションを手掛けてきただけあって、
    営業さんは良い仕事をしたってことですね。

  28. 903 匿名さん 2010/11/26 05:47:50

    大京さんは日本一!

  29. 904 匿名さん 2010/11/26 08:14:04

    何コレ?ツッコミ待ち?

  30. 905 匿名さん 2010/11/26 08:16:01

    残るは高層階のみか・・

  31. 906 入居済み住民さん 2010/11/26 09:52:22

    28階、見に来てましたよね。

  32. 907 匿名さん 2010/11/28 11:54:32

    4階のお部屋は売れたようですね

  33. 908 匿名 2010/11/29 03:17:02

    てことは完売ですか?

  34. 909 入居済み住民さん 2010/11/29 08:44:42

    ここは買った人が正解ね。
    なんの不満もないわ。
    絶景だし、駅だし。
    もうこんなのは出ないわよ。
    安かろう、悪かろうではないことが住んでみてわかりました。

  35. 910 匿名さん 2010/11/29 08:50:20

    大金出して買ってるのですからある程度満足はしないとね
    本当に後悔が無い物件とわかるのはまだ先でしょう

  36. 911 匿名さん 2010/11/29 09:57:17

    この程度で満足できる人が羨ましい。

  37. 912 匿名さん 2010/11/29 10:12:25

    駅っていっても浅草線だしな

  38. 913 匿名さん 2010/11/29 11:51:27

    ここら辺近辺ですと、白金台小学校が昔から人気があり学区外からも多数通っていました。
    中学受験を目指す人が多いようです。八方園へ向かう途中にあります。

  39. 914 匿名 2010/11/29 12:00:23

    年度末の決算処分セール期待は空ぶったね

  40. 915 匿名さん 2010/11/29 12:10:13

    最上階まだあるよね。

  41. 916 入居済み住民さん 2010/11/29 12:34:47

    その浅草線が意外と便利だったんですねー住んでみないとわかりませんね。
    買い物も一見不便に見えますが白金まで近いです、五反田もあるし、いろいろあって楽しいですね。
    お部屋も静かですし、見晴らしも豪華です。言うことないです。

  42. 917 匿名さん 2010/11/29 12:53:26

    田舎から移住して来たんでしょうね。
    浅草線乗って東京見物でもしたら?

  43. 918 匿名さん 2010/11/29 15:41:55

    まだまだ残ってるよ。すぐにわかるよ。

  44. 919 匿名 2010/11/29 16:11:54

    値引きまだ〜?

  45. 920 匿名 2010/11/30 01:11:02

    なんかこの掲示板に書き込む購入者さんって好感がもてる人が少ないんですよね。一緒に住みたくない感じの人が多い。

  46. 921 匿名 2010/11/30 01:13:37

    じゃあ住むの止めた方がいいよバイバイ

  47. 922 匿名さん 2010/11/30 01:26:13

    >>918さん
    あとどれ位残ってるか分かりますでしょうか?

  48. 923 匿名さん 2010/11/30 02:40:11

    だって書き込んでるのほとんどあのババでしょ。いい加減人の迷惑考えればいいのにね。

  49. 924 入居済み住民さん 2010/11/30 08:11:12

    代々木から引っ越してきましたがいつから代々木は田舎と呼ばれるようになったのですか~

  50. 925 匿名さん 2010/11/30 08:20:34

    924.あなたさーいちいちこんなとこで、いちゃもんつけたってどうしようもないわよー。
    満足してんなら、住民板でかたりなさいよー。

  51. 926 匿名さん 2010/11/30 08:33:14

    こんどのキャラはどんなのかなー

  52. 927 匿名さん 2010/11/30 12:54:58

    駅近の低地タワマンより良いですねー

  53. 928 入居済み住民さん 2010/12/01 03:39:46

    五反田の駅前だから便利かもしれないけれどあそこは厭だったな~
    駅周りがね~わかるでしょ~

    住宅街に入ると良いんですけどね。ギャップがありますよね。
    それにしても想像以上にヒルトップは良かったですよ。
    というかこの部屋が良かったです。

  54. 929 匿名さん 2010/12/01 03:45:37

    皆さんここは区界ですが品川区港区の差はでかいですよ。
    家は事情があって兄弟の片方が港区、片方が品川区の公立小学校
    に通わせているけど港区の小学校の給食はすごいよ。

    専用の釜があって給食ででるパンやピザは自家製の焼きたて。
    クリスマスにはローストビーフが焼かれる。
    税金あまりまくっている区は違うね。
    品川区(というか港区以外の区)は貧乏だから格差を感じるよ。
    ま、学校は私立って人には関係ない話だけど一時が万事というから
    他の行政サービスでも差があるよ。

    グラスカもいいけど住むんだったら港区がオススメだよ

  55. 930 匿名さん 2010/12/01 04:36:10

    コッペパンとソフト麺で充分です

  56. 931 匿名 2010/12/01 04:37:57

    釜でパン焼けるなんて港区は凄いな。窯なら珍しくも無いけどさ

  57. 932 匿名さん 2010/12/01 04:54:38

    専用の釜があるんですか。驚きです。港区は出産一時金も最高で60万円らしいですね。他区より多いですよね。
    病院も区内に愛育、山王、日赤と揃っていて通いやすいし。そういえば愛育は芝浦に移るんですね。あの雰囲気のある建物好きだったんですけどね。

  58. 933 入居済み住民さん 2010/12/01 09:00:00

    給食がおいしいのは良いことですね。
    ただし、その恩恵を受けるために狭い部屋に住んでいる親を見てるとかわいそうだとは思います。
    部屋が狭いのは辛くないですか?

  59. 934 匿名さん 2010/12/01 09:54:06

    辛くはないですけど狭いです。百位しかないから。でも子供達に囲まれて、家族仲良く暮らせているので幸せです。週末は本宅や別荘にも行きますので。

  60. 935 匿名さん 2010/12/01 10:39:51

    いいじゃん

    うちなんか三人家族だけど80台orz

  61. 936 入居済み住民さん 2010/12/01 10:43:31

    100以上の部屋には小さなお子さんいる人はいないんですけど。

  62. 937 匿名さん 2010/12/01 11:01:45

    いますよー。おたく何言ってんの??

  63. 938 匿名 2010/12/01 11:04:31

    934はなんだかイタイ人だなあ…

  64. 939 入居済み住民さん 2010/12/01 11:10:01

    もう住んでるからわかるんですよ。
    ごめんなさいね。
    小学生などいないです。
    おとなばかりですよ。

  65. 940 匿名さん 2010/12/01 11:24:09

    あと何戸位残ってるのでしょうか?

  66. 941 匿名さん 2010/12/01 11:26:59

    多分五反田駅近の低地タワマンよりは満足度高いですよ

  67. 942 匿名さん 2010/12/01 11:28:53

    小学生?小さいお子さんはいますよ。
    それよりここって住民板じゃないですよね?934てこのマンションとは言ってないですよ?

  68. 943 匿名 2010/12/01 11:33:39

    941
    徒歩6分は、駅近じゃないけど?
    どのマンション?

  69. 944 匿名さん 2010/12/01 11:43:44

    たかが100平米で狭いだの広いだの?ばっかみたぁい 笑

  70. 945 入居済み住民さん 2010/12/01 11:51:11

    小さい子はいますよね。
    100以上にはいないけど。
    どっちでもいいけど本宅、別宅(それって、愛人を囲ってることを意味するんですけど)とか仕事もしないで男のくせに恥ずかしいですね。給食で喜んでる家が別荘を持つかしら?

  71. 946 匿名さん 2010/12/01 11:52:29

    943失礼。確かに駅近じゃないね。二駅使えるなんて中途半端もいいところ。。。でした

  72. 947 匿名さん 2010/12/01 12:07:52

    ところで○○県に代々木市なんてあったっけ?

  73. 948 入居済み住民さん 2010/12/01 13:27:38

    住所コンプレックス、学歴コンプレックスがよほど強い人なんですね。東京で生まれ育った人間は地方を見下さないです。

  74. 949 匿名さん 2010/12/01 13:42:06

    豚ペスト妄想炸裂じゃね

  75. 950 匿名さん 2010/12/01 13:49:49

    豚ペストさん?のレスを見ると、何にコンプレックスを持っているのかが一目瞭然ですよね。おかわいそうに。。。

  76. 951 匿名さん 2010/12/03 17:21:51

    タワーマンションは、子供の人格形成・成長上よくない、妊婦さんに悪い等々、
    色々といわれていますが、皆様はどうお考えなのでしょうか。

    そんなものは都市伝説に過ぎないに決まっているという割りきりなのでしょうか?
    それとも、もしかしたらそういうこともあるかもしれないけど、現実優先というか、
    眺望いいし、予算の範囲で都心に住むには、タワマンもしかたないという割りきり
    なのでしょうか?

    うちは、妻が、タワマンに住むことに猛烈に反対しており、意見がまとまりません。

  77. 952 匿名さん 2010/12/03 21:56:46

    妊婦、子供だけじゃないですよ。長生きも出来ないと言われてます。

  78. 953 匿名さん 2010/12/03 22:01:35

    高層階は悪いって、コピペで良く引用されるネタは、
    10階以上は悪いって書かれていますよ。
    タワマンに限定していないので、よく読みましょう。

  79. 954 匿名さん 2010/12/04 00:36:12

    タワマンの高層階に数年住んでいましたが、確かに眺望はいいのですが、厭世観みたいな独特の雰囲気で、胸が締め付けられるような、何と言ったらいいか寂寥感のようなものを感じました。窓を閉めると、ヒューヒューと無機質な音が聞こえ、それ以外は真空状態にいるようで、正に地に足が付かない状態。いつまで経っても、我が家、マイホームといった温もりは感じられませんでしたね。

    資産価値はさておいて、高さは程ほどにしておいた方が、精神の安定は図れるのかなと思います。勿論、個人差もあると思いますが…951さんは、奥さんのお話にしっかり耳を傾けてあげてくださいね。

  80. 955 匿名 2010/12/04 00:49:27

    高層のオフィスに勤務する人も長生き出来ないの?

  81. 956 匿名さん 2010/12/04 00:58:59

    954さんは、住んでいました、だからもう低い建物に引っ越したのだろうに、
    なんで今更タワマンの、ここに興味を持ったのだろう?

  82. 957 匿名 2010/12/04 01:27:53

    かなり色々なタワマン行ったが、強風でもないのに、ヒューヒューと音がするとは凄いタワマン。自分は見たことないけどね。

  83. 958 匿名 2010/12/04 01:52:40

    長生きができないと言うのは、どこかの論文に書いてあったのですか?

    はじめて聞きました。

    それが正しいなら、何階以下が安全性がたかいのでしょうか

  84. 959 匿名さん 2010/12/04 02:02:35

    私はヒューヒューの経験ありますよ。換気口開けとくと、なるみたい。
    この人は投資物件探しかもしれないじゃない?
    ネガっぽい意見がいやなら、検討板来ないほうがいいと思うけどね。
    もう完売でしょここ?

  85. 960 匿名さん 2010/12/04 02:16:33

    タワマンと戸建てを行ったり来たりしている者です。タワマンは眺望が素晴らしいし満足しています。でも将来もしどちらかを売らなければいけなくなったら間違いなくタワマンです。あくまで個人的意見ですが、タワマンは終の棲家にはなりえません。でも戸建は年取ったら面倒な部分もあるので、低層マンションが希望かな。

  86. 961 匿名さん 2010/12/04 02:17:38

    タワマンと戸建てを行ったり来たりしている者です。タワマンは眺望が素晴らしいし満足しています。でも将来もしどちらかを売らなければいけなくなったら間違いなくタワマンです。あくまで個人的意見ですが、タワマンは終の棲家にはなりえません。でも戸建は年取ったら面倒な部分もあるので、低層マンションが希望かな。

  87. 962 匿名さん 2010/12/04 02:19:48

    なんでタワマンが終の棲家になりえないんですか?

    貴方の購入されたタワマンに問題があるのですか?

  88. 963 匿名 2010/12/04 02:38:08

    タワマンと戸建てを行き来できる財力のある人が遊びで買うならともかく、一般の給与所得者が唯一、かつ永住する住居としてタワーを選択する思考が解らない。

    ・健康被害が立証される、まではいかないが識者たちの見解や体験者の声もポツポツ集まり始めてる(イギリスではタワー建設禁止)
    ・ブームが去りありふれている(既に中古大量供給が現実化している。金かかる大規模修繕前に逃げ出そう、と考えることはみな同じ。)物件内でライバル多発・資産価値下落必至
    ・築年経ってからの維持費や修繕費は実績がなく誰も未知の領域。そしてタワーは建て替えもほぼ不可能(建てるのと同じくらい壊す費用がかかる)

    甚大なリスクに比して眺望くらいしかメリットが感じられない。管理費も住人で埋まってるうちはスケールメリットもあろうが。
    永住というより心中の覚悟でもなければ薦められない。

  89. 964 入居済み住民さん 2010/12/04 04:18:52

    厭世的になるという感覚はわからないでもありません。宝石を散りばめたような夜景は綺麗だけれど孤独感を誘いますね。前は明治神宮の緑の恩恵を受ける低層マンションだったんですよ。なぜ引っ越したかというと北側で日当たりが悪いから。一軒家も豪邸ならいいけど小さな建売だと隣がお風呂に入ってるのまでわかって落ち着かないですね。それに修繕費がかかるのも同じですよ。建物の価値はすぐにゼロになりますよね、、、と聞きました。

  90. 965 匿名さん 2010/12/04 05:33:14

    誰が北向き低層マンション、ミニ戸建ての話してんのよ?

  91. 966 入居済み住民さん 2010/12/04 09:18:00

    そういう心配があるのでしたら今のまま賃貸アパートにいたほうがいつでも引っ越せるし良いんじゃない?
    分相応なのがなんたって1番身体にはいいです。

  92. 967 匿名 2010/12/04 09:21:52

    966さんに同感。
    >薦められない
    って、評論家じゃあるまいし。

  93. 968 匿名さん 2010/12/04 09:26:49

    レインボーブリッジ存在感あるねー。クリスマスバージョン?東京タワーもまたあれかな。やー酒がうまいねー

  94. 969 匿名さん 2010/12/04 09:45:25

    さっきからムキになってる人は、もしかしてここが唯一の住宅でまさか永住?

  95. 970 匿名さん 2010/12/04 09:57:25

    まさかあ~そんなわけないでしょう。永住はきついよー。

  96. 971 匿名さん 2010/12/04 10:05:41

    浅草線駅上で喜んでんだから、一般労働者層の夢の城なんじゃ?

  97. 972 匿名さん 2010/12/04 10:44:48

    オバチャァァン、ちゃんと非常用エレベーター乗ってペットボタン押してる?こないだ普通の乗ってたでしょう。ダメダメよ。

  98. 973 匿名さん 2010/12/04 11:31:29

    やっぱババ様ね。社宅→やっと買えたローカル安普請マンション(ここの一番小さい部屋より全然安い)→やっと買えたここ。ランドマークなんも見えない売れ残った向き。しかし自分で自分を褒めてあげたい!
    てコースすか?

  99. 974 入居済み住民さん 2010/12/04 12:33:43

    東京タワーは今の時間ブルーでとても綺麗ですね。近くでみるとただの鉄骨なのにね。ついつい外の景色に見入ってしまいます。

  100. 975 匿名さん 2010/12/04 12:34:38

    飛天でちぃにぃちゃん歌ってるね。かっちょえー。プリンスいつもより明かりついてるよ。

  101. by 管理担当

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リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

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9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

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リビオ川崎大師ステーションサイト

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未定

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2LDK+S・3LDK

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2LDK+S(納戸)・3LDK

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6,598万円・7,098万円

3LDK

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MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

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3LDK~4LDK

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ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

2LDK~4LDK

55.34㎡~83.27㎡

未定/総戸数 21戸

サンクレイドル西日暮里II・III

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2LDK

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ピアース西日暮里

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未定

2LDK・3LDK

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バウス板橋大山

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3990万円~9230万円

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東京都荒川区西尾久7丁目

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