東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・ヒルトップタワー高輪台ってどうですか? Part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-12-20 15:05:56

ザ・ヒルトップタワー高輪台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都港区高輪3丁目103-3他(地番)
交通:
都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩1分
東海道本線 「品川」駅 徒歩11分
山手線 「品川」駅 徒歩11分
横須賀線 「品川」駅 徒歩11分
京浜東北線 「品川」駅 徒歩11分
京急本線 「品川」駅 徒歩11分
東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩11分
都営三田線 「白金台」駅 徒歩11分
間取:1LDK~3LDK
面積:45.95平米~104.53平米
売主・販売代理:総合地所
売主・販売代理:大京
売主:オリックス不動産

施工会社:三井住友建設
管理会社:総合ハウジングサービス


[スムログ 関連記事]
【高輪台駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/9825/

[スレ作成日時]2010-09-14 16:55:12

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ザ・ヒルトップタワー高輪台口コミ掲示板・評判

  1. 852 匿名さん 2010/11/13 07:43:36

    >823 明るくってハッピーな奥さんはいないのですか。
    お金持ちの住むホーンテットマンションというのは、ちょっと面白そうですね。
    >825 明るくってホッピーなおじさんには会ってみたいです。

  2. 853 匿名さん 2010/11/13 14:02:19

    849
    自分も見つけることができませんでした。
    6戸だけではないでしょうか?

  3. 854 匿名 2010/11/14 03:32:29

    すぐ 東側のオープンハウスのマンションと比べると新築で仕様も変わらなくて戸あたり1000万も安いです何方か見た人いますか

  4. 855 購入検討中さん 2010/11/14 03:51:43

    ここのスレ変な方向ですね! もう少し献身的に教えて欲しいのですが、少ない物件なので決めかねています。アドバイスないですか、その他にいい物件はありますか?

  5. 856 匿名さん 2010/11/14 13:30:21

    オープンハウスより2000万円高いですから、どうみても適正とは言えないでしょう。

  6. 857 匿名さん 2010/11/14 13:51:51

    掘っ立て小屋なんてあったかな?

  7. 858 匿名さん 2010/11/14 15:15:59

    コンシェルジュもいない物件はホテルライクではなくてアパートライクを目指しているのですか?

  8. 859 匿名 2010/11/14 17:41:28

    オープンハウスって聞きませんから。
    その分安いのでしょう。

    たしかに坪370くらいだと投資向きとしてはあるかもしれませんが、実需だと厳しいですよね。

    本当に何もない

  9. 860 周辺住民さん 2010/11/14 23:34:20

    あれはマンションというよりアパートじゃないですか~
    みそもくそも一緒にしたんじゃあ~
    女子高の横にあるのと一緒のつもり?

  10. 861 匿名さん 2010/11/15 16:42:28

    普通のアパートにある共用廊下すら無いよw

  11. 862 匿名さん 2010/11/16 05:33:16

    コンシェルジュもおらず、共用廊下もないって、ここの話じゃありませんよね?
    オープンハウスとは?
    ところで棟内モデルルームでは、今残っている実際の部屋が見学できるんですか?
    どうせならオプションも家具もない、まっさらな状態の部屋が見たいのですが・・・。

  12. 863 匿名 2010/11/16 06:02:14

    残りの部屋、全部見れますよ。家具有りMRも、家具無しまっさらも。

  13. 864 匿名さん 2010/11/17 04:47:44

    懐かしいサイトに出会いましたので、久々に投稿します。

    最初の販売の時、第一候補のこの物件を3回ほど見学させてもらいました。
    設備・管理はいまいちなのは分かっていたのですが、アドレスに魅了されて
    いたので、申込みをする前日まで検討したのを覚えています。
    (販売の人も親切でした。1回大きな嘘もつかれました・・・今は笑いごと。)

    今は、港区で設備・管理のよい格安(新築?新古?)タワーマンを見つけた
    ので、そちらを購入し住んでいます。ちなみに高層階で最高です。

    人それぞれですが、私が購入しなかった理由は、
    ①エントランスが2F で エスカレーターが片方のみ。(降りるとき危険)
    ②エスカレータは維持費がかさむ(壊れたら高額)ので、将来的な管理が不安。
    (外気にさらされているので、早期劣化の可能性)
    ③町を何度も歩き、将来性を体で感じた結果。
     (ここは港区ではなく品川区のような気がした。)
    ④販売当初から埋まっていた部屋?の坪単価が、格安に設定されており、
     購入しようとした部屋(条件的はほぼ同じ)は坪単価が高く設定されて
     いたような気がする。(当時は他の港区のマンションよりは安かったが)
    ⑤設備・管理は良好だが、当サイトで販売デべがぼろくそ批判されている、
     港区の某マンションのMRにいったら、イメージと全く違い、結局、
     そのマンションを購入したため。

    ただ、この地区に絶対に住みたい人にとっては当時割安だったような気がする。
    購入された人も多く、残りわずかなのかなと思います。
    ただ、この場所にこだわらなければ港区には他にも良いマンションはありますよ。
    高価な買い物なので、後で後悔しないよう慎重に検討してくださいね。

  14. 865 匿名さん 2010/11/17 05:44:31

    他を購入したにもかかわらず、また書き込む。おたく、よほどここが気に入っていたんじゃあないですか?
    いいですよ。とくに今日のように雨降りだと。

  15. 866 匿名さん 2010/11/17 08:29:33

    エスカレーターが上りしかないのは、
    バリアフリーが当たり前の現代と逆行してるな。

  16. 867 匿名さん 2010/11/17 08:36:59

    エレベータをつかってください
    1Fまでありますので

  17. 868 匿名さん 2010/11/17 08:50:22

    タワーマン?なにもの?

  18. 869 匿名さん 2010/11/17 08:51:19

    そりゃタワーに住む人のことに決まってますよ

  19. 870 匿名さん 2010/11/17 09:23:36

    低層マンションに住む人は、何マン?
    アパートならアッパマンか。

  20. 871 匿名さん 2010/11/17 09:25:46

    タワーマンさんは、大門、浜松町に明るい未来を見つけたんですね?
    日々のお買い物はどちらへ?高速道路と線路とドブ?に囲まれて住み心地は最高ですか?

  21. 872 匿名さん 2010/11/17 09:30:45

    タワーマンさんは釣り船マンションと三田のタワーとの比較で忙しいみたいですよ
    スミフのスレも荒らしています

  22. 873 匿名はん 2010/11/17 13:31:14

    釣り船マンションも三田マンションも駅直結ではないので興味はありません。冷やかしスレはほっといて本物件について語りましょう。

  23. 874 匿名さん 2010/11/17 13:39:46

    スレ?
    タワーマンといい
    アンタ落ち着いたほうがいいよ

  24. 875 匿名さん 2010/11/18 16:44:17

    タワーマンって、打ち間違えかと思ってた…
    でも、だれが書き込んだか分かって、いいじゃない?

  25. 876 匿名 2010/11/19 02:48:49

    釣り船ってどこ?

  26. 877 匿名 2010/11/19 03:24:01

    芝じゃないのかな。

  27. 878 匿名さん 2010/11/19 06:02:18

    しかし、芝と三田のスミフのほうに絞って、比較するあたり、
    凄いセンスしてますね。

  28. 879 匿名さん 2010/11/19 06:29:46

    どこのスレでも比較する物件がおかしいんで釣り扱いされて逆ギレしています。
    三田のスレでも・・・

    No.144 です。
    釣りではありません。

    議論になると嫌ですので、最後の書込に致します。

    本当に検討している人が「前を通りかかったが、素晴らしかった」 なんて思わないだろうし
    → 検討中なので何回も歩いて、そう感じました。

    特殊事情がない限り、ここと芝のタワー?を比較すること自体ないだろうし
    → 特殊な事情があります。ここの学区域は有名な越境学校「白、赤、青」の一つが存在する。
      芝の学区域は港区で一番の人気校(毎年、学区外からの入学希望者で最も抽選倍率が高い)が存在
      する。子持ちの私は子供の学区域は検討に値します。

    「店舗が入っていない」マンションなんていくらでもあるし
    → 個人的に店舗がないタワーマンが好きなだけです。

  29. 880 匿名さん 2010/11/19 07:31:15

    タワーマン(Tower Man/塔人) 

  30. 881 匿名さん 2010/11/19 07:33:36

    田和万

  31. 882 匿名さん 2010/11/19 08:48:17

    芝を買ったって書いてたよ。 あっちでは違うこと言ってさ。やっぱ釣りだね。

  32. 883 入居済み住民さん 2010/11/19 09:15:10

    タワーマンさんは本当にこの辺りを散歩してみましたか?品川区を下げずんでいるようですが超豪邸がありますよ。清泉のあたり、そして池田山のあたり、、、。どこを散歩されたんですか?

  33. 884 入居済み住民さん 2010/11/19 09:20:54

    学区域を気にすることが特殊な事情。本気ですか?
    そういう親は普通にいますよ。

  34. 885 匿名さん 2010/11/19 09:29:07

    港区は隣接学区なら越境可能です

  35. 886 匿名さん 2010/11/19 10:18:20

    人気校の場合、学区域に住まないと抽選がある場合があります。

  36. 887 匿名さん 2010/11/19 10:33:44

    抽選があるかどうかはその年によるね。
    確実を狙うなら学区内がガチ

    と青南出身のオレが言ってみるテスト

  37. 888 匿名さん 2010/11/19 12:23:26

    小学校から私立に通わせる親ばかりじゃないんだね。
    と私立出身のオレが言ってみるテスト。

  38. 889 匿名さん 2010/11/19 12:46:10

    私の周りは、小学校前に、英語のプレスクールに通わせている方が多いです。
    月謝20万くらいかかるみたいですけど、教育費用は惜しまない方が多いです。
    その他にもお稽古事とかやっていますね。

    特に、広尾辺りは、教育熱心な親御さんが多いイメージですが、私(@麻布)の
    周りにも、たくさんいますよ。

  39. 890 匿名さん 2010/11/19 14:13:13

    子供にはお金がかかりますね。一人なら普通ですが、二人、三人とおもちで、それなりの暮らしをなさっている方は本当にすごいと思います。
    うちなんて三人私立に入れたらものすごーく大変です。

  40. 891 匿名さん 2010/11/19 14:16:55

    子供をどんな学校入れても、親の貴方を見れば、行く末は知れたものざんしょ。

  41. 892 匿名さん 2010/11/19 15:06:43

    確かに。すごい・すごーく・・・って
    知的水準が低すぎる

  42. 893 入居済み住民さん 2010/11/19 15:20:35

    こどもの英語に20万もかけるんですか?英語は手段にしかすぎないのにね。ワーキングプアーが助かるからいいけど。アフガンにそのお金を寄付したほうがいい子に育ちそうですよ。

  43. 894 匿名さん 2010/11/19 15:45:30

    知的水準は
    このスレに合わせてるんじゃないですかね。

  44. 895 匿名さん 2010/11/19 15:56:16

    タワーマン***(*・ω・)*_ _))ペコリン

  45. 896 匿名 2010/11/20 08:56:30

    周りの教育関係は良さそうですね。
    小学生、中学生も品が良さそうですね。

  46. 897 匿名さん 2010/11/25 15:27:39

    希望の部屋見に行ったけどキャンセル待ちが3件入っていると・・
    ます無理だから諦めました

  47. 898 匿名 2010/11/26 03:06:54

    897さん、何階のどのタイプですか?
    キャンセル待ち3人ということは既に1人は申し込み済みでローン結果待ちなのですか?

  48. 899 匿名さん 2010/11/26 03:14:24

    6階のお部屋でした。仰る通りローンの審査待ちです。
    4番目じゃまず無理なので諦めました

  49. 900 匿名 2010/11/26 03:22:40

    ありがとうございます。あの部屋ですか!
    うちもあの部屋を検討して何度も見に行き当時はまだ申し込みはなかったのですが「時間の問題ですよ」と言われ
    結局1週間経っても誰も申し込んでなかったようなのでなんだーと思ってました。
    あっという間に3人待ちだなんてびっくりです。
    じゃあきっとまもなくここは完売ですね。

  50. by 管理担当

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