ザ・ヒルトップタワー高輪台ってどうですか？ Part5

650さん
コンシェルジュが女性、docomoが入りにくい、ファミリー層が多いなど、
具体的なご回答、非常に参考になりました！
コンシェルジュの他に、しっかりした管理人さんがいらっしゃるなら安心です。
南向きは今の時期でも暑いと書かれていましたが、冬は暖かく過ごせそうですね。

フツーどこでも、コンシェルジュ以外に管理人さんはいます。
そしてフツー、コンシェや管理人さんたちは辞めたり移動があったりします。

うちのマンションも屋上を開放しているマンションです。
朝から夜まで解放しています（開放時間は規約を見ないとわからないですが…）が、あまり利用者はいないようですね。ただ、花火大会のある日はやっぱり皆さん屋上を利用して観られていますね。特別何が置いてあるわけでもない殺風景な屋上ですが、開放されているだけでも違いますね。ここもそうなるといいですよね。

南側、暑いですよね。。フィルムは気休め程度ですよ。。とりあえずカーテン必須です。

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検討しているものです。
お隣は＊＊＊＊の建物のようですが
線香のにおいやお教など聞こえたりしますか？

南より西の方が、横からの西日で暑くなるのでは。

６６６さん。その通りですね。このマンションだと南西向き(三井のマンション側)が、一番直射日光が強く暑い向きになりますね。

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興味あるなら実際見て確かめたほうが早いのでわ？

>664
カーテンしても、窓ガラスの外側で断熱してるわけじゃないから、結局は熱がこもるんですよね。

確かにカーテンしても暑いですね。

西日と言えば南西だけでなく北西側もありますけど、西日がさしてからはやはり暑いんでしょうか。

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屋上は天井薄いから開放無理。
しかも、自殺とかあるとヤバイから安全管理上も無理。以上。

笑

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>670さん
南西、北西、両方住んだことがあります。今、住んでいるマンションが北西の角部屋なのですが、西日が当たると本当に暑いです。ただ、日の当たり時間が他の向きよりも短いと思うので、言う程気にならないかも…。夏場のきびしさは、北西よりも南西の方がきびしいと思いますね。また、西側にバルコニーがあればまだましですが、バルコニーがない場合にはフローリングや家具の日焼け対策も考えた方が良いかもしれません。

暑さ対策もですが、日焼け対策も重要ですよね。日焼けはフィルムで万全かと思っていたのですが違うみたいなんです。ＵＶカットしても日光が当たれば日焼けしてしまうそうです。気をつけないとです。

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最終期の販売戸数は5戸になってますが、あと5戸で完売ってことですか？
じわりじわりと売れているのかな。

プレミアムもまだ残ってるようだし先着順があるんじゃないですか。

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最終期の価格表を見ると、先着順もあり5戸ではないようですね。+10くらい？

西日が暑いのはどこのマンションでも同じだよ。

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西日がさす夏場などはクーラーをかけてもきかなそうですね。

どこのマンションでも暑いけど、タワマンダイレクトウィンドウの(南)西日は話にならないほど暑いよ。

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