東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・ヒルトップタワー高輪台ってどうですか? Part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-12-20 15:05:56

ザ・ヒルトップタワー高輪台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都港区高輪3丁目103-3他(地番)
交通:
都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩1分
東海道本線 「品川」駅 徒歩11分
山手線 「品川」駅 徒歩11分
横須賀線 「品川」駅 徒歩11分
京浜東北線 「品川」駅 徒歩11分
京急本線 「品川」駅 徒歩11分
東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩11分
都営三田線 「白金台」駅 徒歩11分
間取:1LDK~3LDK
面積:45.95平米~104.53平米
売主・販売代理:総合地所
売主・販売代理:大京
売主:オリックス不動産

施工会社:三井住友建設
管理会社:総合ハウジングサービス


[スムログ 関連記事]
【高輪台駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/9825/

[スレ作成日時]2010-09-14 16:55:12

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ザ・ヒルトップタワー高輪台口コミ掲示板・評判

  1. 501 匿名さん 2010/10/07 21:03:11

    荷物持ちはホテルならベルボーイの仕事。それに該当するスタッフはいませんよね。

  2. 502 匿名さん 2010/10/07 21:26:57

    荷物を運ぶ間、カウンターを留守にするんですか? 本来の業務が滞らなければよいですが。

  3. 503 匿名さん 2010/10/07 21:30:27

    管理組合(所有者)が給料払う訳だから、コンシェルジュの仕事の範囲も、必要に応じて設定すれば良いんじゃないですか。それに応じるする人を雇えばいいでしょう。よそのマンションやホテルと一緒である必要はないですよ。

  4. 504 匿名さん 2010/10/07 21:39:33

    カウンターを常に留守にするほど頻繁に荷物運びがあるとは思えないし、席をはずせないならならトイレにも行けないじゃないですか。

  5. 505 匿名 2010/10/07 22:29:46

    >席を外せないならトイレにも行けないじゃないですか

    そういうの屁理屈て言いません?

    常に荷物運びなんてことも、どなたも書いてないですし。

  6. 506 匿名さん 2010/10/07 22:54:43

    屁理屈とかじゃなくて、仕事が滞ることもあるよってことじゃないですか。

  7. 507 匿名さん 2010/10/07 22:56:15

    単なる発言にいちいち噛み付いて~ひまだね~

  8. 508 匿名さん 2010/10/07 23:31:32

    おたくもね〜

  9. 509 匿名さん 2010/10/07 23:38:07

    おたくも~

  10. 510 匿名さん 2010/10/08 05:21:39

    コンシェルジュは、ホームページに掲載している写真の男性では?
    ここは3月に竣工しているので、イメージPHOTOではない筈。
    (「掲載の写真は2010年4月に撮影したものです」と書いてあるし)

  11. 511 匿名さん 2010/10/08 06:33:42

    その頃まだ販売してないんじゃない?そんな早くから雇って給料払ってるわけないけど…

  12. 512 匿名さん 2010/10/08 07:43:21

    管理している人なら、販売前から
    管理人としていてもおかしくはないですけども。

  13. 513 匿名さん 2010/10/08 07:57:38

    ここのコンシェルジュサービスは、ホテルマンのようなサービスまでやってもらえるのでしょうか?
    よくマンションの資料や公式サイトにコンシェルジュのイメージフォトって掲載してあるけど、あれって
    本当にイメージフォトのままの方がいらっしゃるのでしょうか。イメージなだけで、本当は
    普通の管理人さんだけってこともありますよね…?コンシェルジュと管理人さん業務内容って
    違うのかしら?

  14. 514 匿名さん 2010/10/08 08:03:23

    それは、払う賃金次第でしょう。
    安いなら安いなり。高いならそれなりに。

  15. 515 マンコミュファンさん 2010/10/08 09:17:37

    管理人さん+お上品な制服+フロントサービス=コンシェルジュ
    という認識です。
    なので、管理人さんといえば管理人さんでは。

  16. 516 匿名さん 2010/10/08 15:51:09

    荷物運びは有償サービスの部類でしょ。もちろんそれ前提の話だよね?

  17. 517 匿名さん 2010/10/08 18:09:21

    上京してきたばかりで慣れていない方がいらっしゃるみたいですね。

    コンシェはあくまでコンシェ。ナンデモ屋とは違います。お忘れなきように。

  18. 518 匿名さん 2010/10/08 23:48:57

    色んな住民板を読んでみると、
    コンシェルジュが○○をやってくれない
    って不満を目にします。
    期待が大きいのも困りもの。

  19. 519 匿名さん 2010/10/09 00:07:56

    期待もなにも、コンシェルジュを雇うのは管理組合でしょ。
    組合が必要とする仕事を受け入れる人材を募れば良い訳ですよね。
    飾り物みたいなコンシェルジュは不要、管理人補佐みたいな人で十分でしょう。

  20. 520 匿名さん 2010/10/09 00:22:10

    昇りエスカレターだけのエントランスをはじめ、無駄を省いたこのマンションに、従来型の気取ったコンシェルジュなんて不釣合いでは?駅上が売りだし、実用的な人間を雇う方が賢い。

  21. 521 匿名さん 2010/10/09 01:46:54

    第3期の販売戸数9戸は明らかに減速ですね。

    第3期も即日完売御礼!って吹きたいのはわかるが。

  22. 522 匿名さん 2010/10/09 02:15:20

    日本経済やばいよね。へんなローンかかえたら大変だよ。

  23. 523 匿名 2010/10/09 02:50:15

    アホの吹きだまりだな。クチコミマンション情報のカケラもない。2ちゃん行けよ。

  24. 524 匿名さん 2010/10/09 02:58:17

    みんなが慎重に吟味して、いい不動産が買えればいいことですから、いろいろな方面のいろいろな考え方を知らせるのは悪い事ではないですよ。でも、言葉使いには気をつけましょうね。

  25. 525 匿名さん 2010/10/09 05:30:26

    >コンシュルジュって、普通は何でも屋ではないですけど、
    >ここのコンシュルジュは荷物持ちとかまでやってくれるのですか?

    普通は何でも屋ではないんであれば、ここのコンシェルジュもそうじゃないの?普通でしょ。公式サイトにも荷物持ちします!なんて書いてあるわけじゃないし。


    >荷物を運ぶ事があってもおかしくない。

    障害者の方がいらっしゃれば、手を貸すことがあるかと思うけど、普通の入居者に対して荷物を運ぶようなサービスなんてないんじゃないの?普通。

  26. 526 匿名さん 2010/10/09 05:47:57

    普通以上じゃ問題あるの?もしかして525はコンシェ?しかもナマケモノ?

  27. 527 匿名さん 2010/10/09 05:50:19

    じゃ、個人的にチップでも払ってやってもらえば。
    普通以上を。

  28. 528 匿名 2010/10/09 06:03:26

    コンシェルジュといってもこのクラスの大衆マンションでは、クリーニング手配とかその程度しかしなそう。
    制服も着なくていいから、値下げしてほしい。

  29. 529 匿名さん 2010/10/09 06:19:44

    リタイアの方の再就職というのもよろしいかと。

  30. 530 匿名さん 2010/10/09 06:28:59

    ここだってタワマンにしたら足りない物だらけなんですから、コンシェルジュだけ普通なんて言う意味がわかりません。ここに必要な業務をやって頂くか、あるいは廃止してもいい位ですよ。楽な仕事して、お金が頂ける時代は終わってますよ。

  31. 531 匿名さん 2010/10/09 07:07:40

    ここに必要な業務てなんですか?

  32. 532 匿名さん 2010/10/09 07:32:36

    コンシェの仕事は特にないとおもいますよ。置くなら、既成概念を捨てて、管理組合(所有者)が仕事の内容を決めればいいのでは?

  33. 533 匿名 2010/10/09 07:40:59

    今までいくつかマンションって見たんですけど、コンシェルジュって入口から見えるとこにいました。ドアがあけば、おかえりなさいって言ってくれるような。ここってそういう位置にいるように作られてなくないですか?エントランスの様子を見ていられれば警備にもなるのに。

  34. 534 匿名さん 2010/10/09 07:46:36

    何か悪いことをしたい人が
    わざわざ正面エントランスから入ってくると思いますか?
    そしてもし入ってきたらコンシェルジュの女性が戦ってくれると思いますか?

  35. 535 匿名さん 2010/10/09 08:07:27

    映画観てると、銀行強盗は正面玄関入ってきますよ。
    そうだ!コンシェのカウンターの下に非常ボタンをつけて置けばいいのでは?

  36. 536 匿名さん 2010/10/09 08:15:53

    ここは正面玄関が用を成さないから、コンシェの存在も薄れるね。
    要らないな。その分警備員増やしたらどうかな。

  37. 537 匿名 2010/10/09 09:00:24

    非常ボタンはついてるのでは?警備会社と連携してるはずですから。

  38. 538 匿名さん 2010/10/09 09:43:04

    いずれにしても、しっかりした男性の方が安心ですね。女の子はいらない。

  39. 539 匿名さん 2010/10/09 09:49:45

    別に性別はどっちでもいい。
    コンシェの仕事に警備とか荷物運びとかを入れるなら別かもだけど。

    でもそれってコンシェじゃないよね。
    コンシェなんてやめてナンデモヤサンを雇えば? でも更に管理費高くなりそう。

  40. 540 匿名さん 2010/10/09 09:55:25

    だから~高くつかない人を雇えばいいでしょうが~

  41. 541 匿名さん 2010/10/09 10:05:51

    いかついオヤジよりかわいい女の子の方が断然いいな。

  42. 542 匿名さん 2010/10/09 10:10:22

    甘い考えはおすてなさ~い
    筋肉マンに来てもらうからね

  43. 543 匿名さん 2010/10/09 10:22:57

    は?そんなこと勝手に決められるわけないでしょ。

  44. 544 匿名 2010/10/09 10:23:57

    っていうか、もい入居してるんだからいるでしょ?
    何やってくれるのか分かってるんじゃないの?

  45. 545 匿名さん 2010/10/09 10:43:22

    住民らしき人がいるみたいだけど、住民スレにいかないでなんでここにへばりついてんの?
    住民だってバレたくないの?

  46. 546 匿名さん 2010/10/09 10:43:28

    何事も所有者にとって、ベストの選択をすればいいんだよ。規約も変えられるし、追加の規約もつくれる。
    所有者は全員管理組合員なんだよね。管理会社は管理組合をサポートする立場で、主体になるのは管理組合だよ。だから、主体性をもってマジに考えないと、管理会社に適当に仕事されちゃうってことになりかねないよ。

  47. 547 匿名さん 2010/10/09 10:47:57

    当然。管理会社も他で見積もりとって競争させなきゃ。

  48. 548 匿名さん 2010/10/09 10:53:27

    第一回目の総会で承認されるまでは、規約も何も全て暫定ですよね。

  49. 549 匿名さん 2010/10/09 14:58:42

    ここ1Lが半分あるんだよね。話をとりまとめるのは思うほど簡単じゃないだろうね。

  50. 550 匿名さん 2010/10/09 15:19:09

    まともな輩が住民ならいいけど、今までの流れをみると楽観できないね。
    なんせあのオバチャンがいるしね。
    ここの評判落としまくった奴だからね。
    購入者(売り主もか)にすればほんと大迷惑だろうね。
    ただぁ、ここに住んでるのはほんとでも、あの部屋に住んでるかはわからないよねー
    違うフロアだと思ってたら、いきなりおすそ分けがきちゃうかもね。笑。

  51. by 管理担当

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