横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「港北センターヒルズ【2】」についてご紹介しています。
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ニュータウンミセスさんの代わり [更新日時] 2008-08-22 17:32:00

前スレが規定のスレ数を超えましたので【2】をたてました。

所在地:神奈川県横浜市 都筑区中川6丁目1-1(地番)
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅から徒歩5分

旧スレ
港北センターヒルズ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9390/



こちらは過去スレです。
港北センターヒルズの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-12-19 11:08:00

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港北センターヒルズ口コミ掲示板・評判

  1. 851 契約済みさん

    >846さんへ
    820です。お風呂の扉は入浴中だと曇って見えなくなるらしいですが、試してみないとわかりませんね。
    土曜日にオプション説明会に行ってまいりました。電子コンベックや食洗機は後からでも設置できるようですよ。
    ここの掲示板も大分書き込みが増えて盛り上がってきたようで嬉しいです。

  2. 852 阪急が一番好き

    先週末にノースポートモールに行って来ましたが、すごい人ごみにちょっぴり疲れてしまいました。色々楽しめそうですが、個人的には阪急の方が落ち着いて買い物が出来そうです。
    阪急には、もう少し高級路線で違いを出して欲しいです。時計や貴金属等ブランド品を揃えてもらえれば、横浜や二子玉まで出かけなくてもすむのになぁ・・・。

  3. 853 匿名さん

    同感です↑時計、貴金属は欲しいですね。あと、コンシェルジェサービスも是非やってもらいたい。子供の入園や入学用に親も子もトータルコーディネートしてもらいたいです。あと、こういうお客様の声を簡単に伝えられるシステムも作ってほしいですね。

  4. 854 購入経験者さん

    お風呂のガラス扉・・・、
    後からガラスフィルムを貼ればよいのですよ。
    いろいろな種類があり、素敵なものもあります。
    我が家はそうしました。(他のマンションですが・・)
    住友3Mが出しているものを貼っています。
    ガラス扉はやはり、断然重厚感があっていいですよ。
    フレームも違いますしね。
    フィルムの薄さもいろいろあるので、選択肢は多いですよ。
    ご参考までに。

  5. 855 契約済みさん

    他のマンションのスレッド読ませていただいていると、
    フローリングのワックスのことが書かれていることもありますが、
    皆さん、ワックスはどうなされますか?
    また、ペット(犬猫)を飼う場合には、滑りやすくなって動物には良くないと思いますが
    ペットを飼われる予定の方もご意見聞かせていただけたら助かります。

  6. 856 契約済みさん

    820さん
    なるほど入ると曇るのですが。先週のオプションは事情がありいけなかったので今度のオプション会で間に合うそうなのでもう一度要確認ですね。
    854さん
    フィルムを貼るパターンもあるわけですね。こちらももう一度要確認ですね。
    ご意見ありがとうございます。

  7. 857 契約済みさん

    855さん
    日曜日にオプション説明会に行った祭に、フローリングワックスの事を聞いたところ
    今回のフローリングは加工が施されているため、ワックスは不要との事です。
    そのため、今のことろ、オプションでは用意していないと説明を受けました。

  8. 858 匿名さん

    > 854さん
    私もガラス扉+フィルムです。標準の扉が気に入らなくて、オプションはあまり付けなかった
    のですが、ここだけはこだわりました。
    フィルムは、オーソドックスなすりガラス調にしましたが、一見すると透明ガラスだとは
    分からないくらいで、アルミフレームともども満足してます。
    センプレですが、ご参考になれば・・。

  9. 859 契約済みさん

    現段階では子供が小さいのでガラス扉にして子供に羞恥心が芽生えたらフィルムを付けようかという結果になりました。820さん854さん858さんの意見が聞けてよかったです。ありがとうございました。

  10. 860 契約済みさん

    お風呂の扉、、、、盲点でした。考えても見ませんでした。私はA棟契約者ですが、もうオプション申し込めないんだろうなぁ。。オプション説明会もちゃんと出たほうがいいですね。営業マンの「オプションは割高ですので」という言葉に惑わされてました。食洗機しかつけませんでした。思ったより、マンションの価格自体が高かったので。。

  11. 861 契約済みさん

    >857さんへ
    855です。
    早々のレス、お礼申し上げます。。
    説明会の時に聞きそびれてしまって、、、
    どの程度の加工かわかりませんが、良かったです。
    どうもありがとうございました。

  12. 862 匿名さん

    860さん
    入居後でも、ガラス扉に変えれますよ。
    価格も入居時オプションと変わらないと思いますよ。
    ただ、入居後変更不可になっていれば別ですけど。
    考えようによっては、入居後でも変更可能であれば
    入居後にいろんな業者に見積もりを取って
    安い業者で施工すればいいと思いますよ。
    オプション会は、入居時に完成していて手間はないですけど
    営業マンが言う通りほんとに割高ですから。

  13. 863 匿名さん

    ノースポートモール 平日なのにお客さんすごいね。感動した。
    オレはゆっくり阪急で食事したけどね。

  14. 864 匿名さん

    ノースポートモールは、コンセプト通りで使えるのが嬉しい!
    阪急は落ち着いてていい。
    後はあいたいに安さを期待する。

  15. 865 契約済みさん

    食洗機はやはり後付にしました。調べました所、センヒルの食洗機は2005年式で来年に入居する時には3年落ちになり今出ている2007年式の方が節水にもなるし使い易そうなので後付けにしようかと・・・。値段もセンヒルが出してる値段より新しい型が安く入りそうです。ドアパネルをどうしても同じ色となると又話は違うでしょうが、うちは気にしないので安くて質が良い方がいいと。2005年式だとドアの開閉が右から左に移動させるものでこれが結構大変。しかし2007年のではタッチパネルで上からでも操作しやすいようにボタンが上から見えるようになっていました。それに来年になればもっと安くなると思うのでうちはそうしちゃいました。

  16. 866 契約済みさん

    >865さん
    我が家も後付けに決めました。好きなタイプが選べるということなので、最新式で深型にする予定です。面材は合わせられるようですよ。価格は若干高くなる程度ですみそうです。

  17. 867 匿名さん

    第三期が始りますね。85平米でいくらぐらいでしょうかね。
    一期・二期と同じくらいですかね?

  18. 868 匿名さん

    ノースポートはもう人少ないね。阪急は人いない。
    センターヒルズ・・・・・・

  19. 869 匿名さん

    マンションのモデルルームとかもだけど、大型連休の初日はどこも人は少ないよ。

  20. 870 契約済みさん

    第二期は㎡数は85平米から120平米までありましたよ。今回は頂いたDMによると74平米から110平米まであるそうです。最多数戸がどの平米数になるか分かりませんが・・・。

  21. 871 匿名さん

    レス進まないね

  22. 872 匿名さん

    ほんと、進まない。
    物件が高くて、購入検討者が少ないからかね・・・・
    駅から離れれば、一戸建て買えるよね。

  23. 873 匿名さん

    駅から離れるってどれくらいですかね?うちはマンションと戸建ての両方からアプローチしておりましたが、マンションの値段で戸建ては無理でしたが・・・。北山田辺りだと8500万くらいしてましたし6000万台だとほとんどありませんでした。となるとマンションの場合6000万後半で駅から5分という立地でここに決めました。

  24. 874 なやみ中

    確かに、この規模の街で駅5分はそんなにないと思います。だから悩んでます。。。
    ただ、この価格はこれが限界だと思う。。。バブってるよ。。。適正価格なのかもしれないけど。

  25. 875 匿名さん

    大企業のサラリーマンでも6000万が限界だと思う。。一生借金背負うけど。。
    住むエリアを変えれば、駅5分・4000万で買えるよね。
    戸建ても買えるよね。

  26. 876 匿名さん

    センプレ住民です。
    とても便利で、環境もよく、駅前・幹線道路横とは思えない静かさです。
    昨夜は妻と映画を観ました。平日のレイトショーはカップルで2000円です。
    この1年で都筑区の地価は1割、センター北駅周辺は2〜3割上昇しているらしいです。
    まだ元が取れるのではないでしょうか・・・・

  27. 877 契約済みさん

    現実的な事を言いますと、物件の条件が自分の理想と合っていてローンが組めるかどうかではないでしょうか?自分なりに計算し無理のない買い物であればゴーだとは思いますが。実際価格は高いと思いますよ。なんでも徒歩圏内で済んでしまうという立地に引かれてここを購入したわけで、875さんの言うようにそれでも価格が納得できないのであれば住むエリアを変えて他を探してみたらいいと思います。単純に他のエリアと比べて価格をはじき出せないし、うちももっと早くここら辺を探せば安く買えたかもとか思いましたが、こればっかりはどうしようもないのでセンヒルに落ち着きました。又ここの場合は物件価格以外にもオプションでもお金がかかりますからそこまで計算に入れて考えた方がよろしいかと・・。6000万後半の物件はオプションつけたら7000万台にはいりますからね。

  28. 878 匿名さん

    >現実的な事を言いますと、物件の条件が自分の理想と合っていてローンが組めるかどうかではないでしょうか?自分なりに計算し無理のない買い物であればゴーだとは思いますが
    そう思います。
    金持ちは高い買い物をすればいいのです。

  29. 879 匿名さん

    一戸建てだと北山田で8500万ですか。一般庶民には購入不可ですな。
    しかも港北NTのマンションが7000万円とは、、、。
    私は数年前に、渋谷から1〜2駅の城南地区に同じく7000万円でマンション
    買ったものですが、昔本牧のマンション8000万で買った人達の二の舞が
    出てこない事を祈りますわ。

  30. 880 匿名さん

    ↑すごいね。数年前に50㎡7000万円で購入したなんて ネ申 だ!!w

  31. 881 匿名さん

    >879
     すごい出世じゃん。あいりん地区出身者が冗談地区にマンション買うなんて。
     おっと、オレに粘着するなよ。オレは君と同じく通りがかりだから。

  32. 882 匿名さん

    ごめん。間違えた。
      × 冗談地区 ○ 城南地区
      × マンション ○ マンション

  33. 883 匿名さん

    バブル期の辺り今から10年以上前から、港北ニュータウンNO1マンションは
    中川駅前の港北ガーデンヒルズでした。  今も見る限り古さを感じません。
    そこは駅からすぐで、両面バルコニー、環境抜群、幼稚園・小・中学校の側です。
    しかしこのところ港北ニューータウンの人気NO1は
    港北センタープレイスそしてセンターヒルズらしいです。
    港北カーデンヒルズは当時、6000万後半〜1億していたと記憶しています。
    それを考えると、ヒルズも高くないのかも知れませんね。
    私には、買えませんし、買う気もしないですけど。

  34. 884 匿名さん

    ノースポートモールは、最初の土日だけで23万人も来場があったらしいね。どっから来るんだ?

  35. 885 匿名さん

    中古でもしセンヒルとセンプレが同じ価格だったら、センプレ買いますよね??。
    セキュリティーはセンヒルが勝っていますが、利便性(駅近・フラット直結)は
    センプレが勝っていますよね。   ・・・でしょう〜?
    セキュリティーは誰かの後から入れば、マンション内に誰でも入れますもんね。
    受付に常時人がいて、一人ひとり入場者チェックしているのなら話は別ですけどね。
    それに比べ利便性は変えようがないですもんね。

  36. 886 匿名さん

    ↑レス少ないから、投稿してみました。
    皆さんの刺激になり、レスが増え、もっと検討者の参考になるようになれば
    いいと思いました。ただそれだけです。

  37. 887 匿名さん

    鴨居ララ行きの無料バスが、鴨居からノースポートモールへの集客に一役かっているように思われるように感じたのは私だけ?

  38. 888 匿名さん

    何かすごく感じの悪い掲示板ですねー
    本気で購入考えている人やNT好きな方は、変な書き込みは一切シカトしちゃえばどうですか?
    いちいちとりあえっても、喜ぶだけですよ。
    そういうことに喜びを感じてるんでしょうから。むしむし

    ノースポートでお奨めのお店あったら教えて下さい。

  39. 889 匿名さん

    888さんは、センヒル買った人ですか?
    センター北駅の近くに住んでる人ではないですよね???

  40. 890 匿名さん

    長田本庄軒と入り口のクレープ屋はいつも並んでるね

  41. 892 匿名さん

    阪急、人少ないね。

  42. 893 匿名さん

    センプレが、『ほとんどセキュリティーのないマンション』だとしたら
    この辺りのほとんどのマンションと、一戸建てはセキュリティーないね。

  43. 894 匿名さん

    いいね、いいね、『廻りの客観的な目』さん
    もっと、もっと、参考になること書いてよ。
    このレス、盛り上がらないし

  44. 895 購入検討中さん

    先日行ってきましたが、もう結構花ついてましたよ。(3期の要望書の分です)
    やっぱり高い・・・という書き込みもありますが、それだけここへの価値を感じている
    人も多く、それだけの対価があると判断している人が多いということだと思います。

  45. 896 契約済みさん

    初めて 参加します。4月の始めにこのサイトの存在を知ったのですが 怖くて参加できませんでした。あまりに過激で!同じ住人にならない事を祈りつつ・・・A棟に決めたのですが 車の出入り口だけは 納得いきません。運転の得意ではない私が 南方向に行くのに、あの距離を2斜線も車線変更できるかなあ・・・と。いまさら 決定事項を変更出来ないのでしょうけど。

  46. 897 匿名さん

    >あの距離を2斜線も車線変更できるかなあ・・・と

    駅前の信号が赤になった時、一瞬流れが途切れ(駅からの右折車は横断歩道を渡る人でブロックされる)ることが有りますからそのタイミングを狙っては?
    最悪は一旦「牛久保」交差点を左折し、そのすぐ先の中央分離帯が切れているところ(歩道橋の下)でUターンして交差点に戻って右折でしょうか。あそこでUターンする車よく見ます。

  47. 898 匿名さん

    最近はその右折車線も、時間によって車の長い列ができています。
    そうなると、右折車線に入るのは、ますます難易度が高くなりますので、ご注意を。
    897さんの言う通り、左折しUターン(車が大きいと切替しが必要)か
    それも難しければ、そのままさらに直進し大きな交差点で2度左折し
    『大塚』交差点(モデルルームがある交差点)へ出るのが無難のように思います。

  48. 899 匿名さん

    歩道橋の下のUターンはここの住民は禁止されていますよ。説明会で説明がありました。
    ご参考までに。

  49. by 管理担当

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