港北センターヒルズ【2】

駅往復は、ベビーカー、自転車は駅前交差点を渡るしかないですよね？
面倒くさそう。

結局、高級感を出すためにセキュリティを売りにした。そのために当初計画しては、センプレへの連絡通路をやめにした。
結果、センヒル住人はモザイク直結の通路の恩恵を受けることができなくなったということなのか。？
だとしたら、どっちか住民にとってよかったのだろうか。

どなたか、第2期の価格について情報ありませんか？
西側の４ＬＤＫかルーフ・バルコニーの部屋が気になります。センヒルのレジデンスＣは値段高いのでしょうか？
また、学校の横で音とかどうなのでしょうか？音を気にするならもう少し駅から離れた場所を選ぶべきでしょうか？

西側４LDK は、一番安くて６７００万円です。最上階は9780万。予定価格ですが。

先日、C棟のモデルルーム見学と相談に行ってきました。
モデルルーム金かけすぎ。案内のねーちゃんも大杉！これが全て価格に反映されているかと思うとうんざり。
80mm台で5500〜6000万くらいでした。
センヒルよりは1割ほど割高。やはり、駅より遠いのに損した気分です。
A,B棟と比べると、C棟は若干ですが高い感じ（１００万円くらい）。聞いたところ、C棟とA棟との距離が、A棟とセンヒルとの距離より若干距離があり、見晴らしがいいからだそうです。といってもシュミレーション画面をみてきましたがほとんどの部屋から見える景色はA棟ばかり。８階か９階以上になるとA棟を見下ろせる感じです。
隣が学校というのは、どうなんでしょうか。住んだことがないので分かりませんが、夜はいいんじゃないでしょうか。でも運動会とかお祭りの日は最悪でしょうね。
マスターズハウスに関しては、来客者用の宿泊部屋は1つしかなく、おそらく週末は２−３ヶ月前に予約しないととれないとのことで、無いに等しい。駐車場は３段式、２段式と値段が違って、いろいろです。大きいところは抽選になるみたい。抽選に漏れたら、車買い直さなきゃならないってことでしょうか。２台目はこれまた抽選（駐車場を借りない部屋分だけ）で漏れたら近隣の駐車場を借りてくださいとのこと。
駅の逆側の開発がこれから進んだら、そっちの方がいいんですかね。

↑センヒル×　センプレの間違いでした。失礼をば

すごーく高いと感じました。。。もう、びっくりです。

>高級感を出すためにセキュリティを売りにした。

って、デベは要するにセンター北周辺は治安が悪い、あるいは悪くなる、って言っていることに他ならない訳で、わざわざそんな所に高額の物件を建てる…。不思議です。なんかおかしくない？
それに近隣住民としては不愉快なセールスポイントでもあります。

入り口でセキュリティかけることでポスティングは減るかもね。
郵便局員以外の配達員ってどうやって見分けるのかな。
子供のいる親にとっては学習塾や外部スクールのチラシとか、地域マガジン（ぱどとか）って結構必要じゃない？

っていうか・・・そんなチラシが結構必要ってことがすでにレベル低すぎ。
相手にできません

今週の週刊「エコノミスト」読みました？「不動産熱狂」って題名の。
マンションの「売り渋り」「新価格」について書いてありましたね。
センヒルは思いっきり「新価格」で、センプレと比較すると1割高どころの
話じゃないですよ〜（3割高は間違いないのでは？）
でも「新価格」は少なくとも、今の「好景気（？）」が続くまでは
続くでしょうし、センター北は今年も大型商業施設がいくつか登場しますし
ある意味今が買い時なんでしょうね。
お互い乗り遅れないようにしましょう！

「マンションズ」に載ってた「成城学園」の物件より高いよね（笑）
ホントに売り切れるのでしょうか？

あなた達、みんなどっかに行ってください。　購入検討者の為の掲示板なのに、買えない人達ばかりが勝手なことばかり言ってません？！

>>534
別に良いでは無いですか。
勝手な意見含めて、情報って受け手が選択するものだし…。^_^;

セキュリティどうのこうのは
たんなる売るネタ不足ででてきた話だと思いますけどね。
これだけ価格差ついちゃうとね。

画期的なセキュリティ対策施してるならわかるが。。。。
普通って言えば普通だしね。

セキュリティーとして閉鎖空間になるということは、
中学生と小学生の子供がいるのですが、友達などが気軽に遊びにこれない感じでしょうか？
友達が遊びに来るときは、先に警備員に誰が来るかを登録しておいて、
友達は警備員に自分の名前と部屋番号を伝えて、やっと敷地内に入れる感じだとすると、
次から友達もこないようになりそう・・・
う〜ん・・・