物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市 都筑区中川6丁目1-1(地番) |
交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅から徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
451戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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港北センターヒルズ口コミ掲示板・評判
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110
匿名さん
>私も通りすがりですが、購入意志の無い人がMRに行ってはいけないなんて決まりありませんよ。
法律論ではそうですが・・・。法を犯さなければなにをやってもいいというものではない。
真剣に購入を検討している人の邪魔をしないでくれってことだよ!!
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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111
匿名さん
その通り! モデルルーム見学は全く問題ないと思いますが、たとえ気に入ってもすでにセンプレに住んでいるのなら、購入はまず無理でしょう(現金購入でない限り)
モデル見学のみで商談は必要ないとはっきり申し出てほしいです。
モデル見てパンフもらって、センヒルをうらやましがっても仕方ないことです。
センヒルの方は安いときに買えたんだから、もうそれだけで充分でしょ!
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112
匿名さん
映像の「先輩の買ったマンションってあれですか・・・」みたいなところで
「ううん、あれは隣のマンション。ウチはまっすぐいかずにこの階段を下りるんだ」
と一人つっこみしてました。
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114
匿名さん
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119
匿名さん
また荒れてきましたね、、、
センプレがからむとどうもね。
ってこれだけじゃなんなんで
MRのムービーってどんなんでしょう、早く見にいかなくては。
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121
匿名さん
まあいいけど、センプレ住民が休日にモデルルーム行くのだけはNGでしょ。
接客を順番待ちしていて、自分の担当がセンプレ住民だったときの営業さん
の気持ちを考えるとかわいそう。成果主義なんだから。
パンフレットだって、家電なんかと違って分母が小さいから、単価5000円
位にはなるんだよ。平日にこそっと見せてもらいなさいよ。
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122
匿名さん
そう!その通りです。見るのは悪くありませんが、
1.営業さんの手を煩わせないようにすること
2.平日のすいているときに行くこと
買わないのなら行っても意味はないということをよく覚えておいたほうがいいです。
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124
匿名さん
営業の人は「二期以降は価格があがるかも」とかって言ってたけど本当かな?
どう考えても、A棟より環境は劣ると思うんだけど。
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125
匿名さん
つまりはあれかなあ、お店でのウィンドウショッピングってやつもやるべきじゃないって言っているんかなあ。お店の邪魔だと?なんでガキの喧嘩みたいなことやってるの?
買わなくたって見に行ってなんも問題ないよ。もっともMR側も見に来た人を理由の如何を問わず断ってもこれも構わんよ。
そんなことより、見に行った人、どんな風だったか教えて頂戴。良さ気だったら見に行くからさ。
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126
匿名さん
とにかく高い。5000万以下の物件は、なかったと思います。
敷地内は部外者立入禁止。車路にもゲートがあり、セキュリティーは高い。
敷地内の桜はうらやましい。
駅までのアクセスは、近いながらも横断歩道、センプレ駐車場出入り口の通過はやや危険。
それ以外は普通のマンション。割高か。
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132
匿名さん
>敷地内は部外者立入禁止。車路にもゲートがあり、セキュリティーは高い。
良いような悪いような、周辺環境・立地からしてなかなか難しいところですね。
敷地内へは鍵とかIDカードとかが無いと入れないという構造ですか?
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137
匿名さん
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138
匿名さん
目の前の小学校に入れないとしたら、遠いほうの小学校ってのは
徒歩どれくらいかかるんでしょうか。
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139
匿名さん
やっぱり都筑小学校に入れないのは、ほぼ確実ですか。
あんなに近いのに。
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140
匿名さん
しかし都筑小が今でもパンク状態なのに
さらに大型団地が増え、しかも同じような世代が多くて児童数も相当な数と思われる。
この偏った住民層はどうなのよとつくづく思う。
牛久保小も今は昔の都筑小のように小規模でのんびりしていい学校なのに
大量転入してきた今の都筑みたいになったら災難ですね。
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141
匿名さん
都築小側のゲートもアピールしていたのにね。。入れないんじゃ誤解を招くかもね。
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142
匿名さん
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143
匿名さん
>笑・ありえない間違いでさらに荒れておる
まあ、その程度のマンションってことでしょ、センプレもセンヒルも?
所詮田都、東横、都心のマンションとは違いますから・・・。
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144
匿名さん
しかしまあ、行き帰りに公開空地を通るけど、確かにセンプレの違法注射は
思わず引いてしまいますね。管理組合はちゃんと機能しているのだろうか?
センヒルは公開空地がないので、わかりませんがね。
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145
匿名さん
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146
匿名さん
話し変わりますが、港北NTにはお店そこそこありますが、使い勝手のいいヨーカドーもイオンもないですよね。私としては阪急なんかより、あってほしいのですが。何ででしょう?
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147
匿名さん
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148
匿名さん
>所詮田都、東横、都心のマンションとは違いますから・・・。
それなのに価格は東横や田都と張るね。。
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149
匿名さん
同感です。
都内住民及び地方出身都民の方たちには、
ここの評価は寂しいですから・・(都落ちと思われている)。
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150
匿名さん
なんか、本当の購入検討者はここにはいないようですね・・・。
買えない人達だけが、ひがみあってるみたい・・・。
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151
匿名さん
東横ってどこがいいのかさぱりわからない。
駅前ごちゃごちゃしてるとこ多いし
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152
匿名さん
結構抽選になる部屋があるみたいです。
抽選って、本当にやるんもんなんでしょうか?
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154
匿名さん
>本当に購入を考えている人にとって、センプレとか他の沿線との
>比較は必要ないので他でやってもらえませんか!!!
私は参考になっています。
ここ一本に絞っていたわけではないので、ここの書き込みなどのお蔭で、参考にさせていただいたお蔭で他の物件との比較もできました。
結果、ここ、やめることにしましたが…、でも、今でも他物件との比較のためここ見てます。
過去の相場(センプレ)とも比較し、値上がり幅、デベの姿勢、方針などについても知りたいですし。
高い買い物なので、煽り書き込みなどにいちいち煽られず、
自分にとって有意義な情報だけ拾っていけばよいのではないでしょうか?
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155
匿名さん
> 154さん
ここをやめた理由教えてください! 私も迷ってます!
他にセンター地区でいいとこありませんか?
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156
匿名さん
仲町台からちょっと離れたマックの隣にグランシティのモデルルームが出来ていますね。
なんともデコラティブな柱が入り口に・・・。
どなたか情報をお持ちの方いらっしゃいませんか?
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157
154
既に住んでいらっしゃる方、検討している方には申し訳ないのですが、
高額な価格に対し、それに見合うほどセンター北に魅力を感じなかったのです。
駅付近の街の風景がまずいまいちでした。垢抜けていないというか…。
また、値段の言い訳として、しきりに以前自社で売った物件と比較し高級物件であるとアピールする
デベの姿勢もあまり心象がよくありませんでした。そのような売り手の意識が、ここでの対立構造にも繋がっているような気がします。ここに住めばセンプレは今後ご近所さんとなりますので、そのような軋轢は不安材料です。
これは、主観的な意見なので参考にならないと思いますが…。
センプレ位の値段だったら検討していたかもしれません。
ちなみに私は、全体的に価格上昇している新築物件をやめ、(単純に言い切れませんが、3〜4年ほど前に購入した人の近隣物件の価格を聞くと、新築物件はいま全体的に1000万円ほど上がっています。)別場所の中古物件をリフォームするか、4,5年位、しばらく購入検討を中止してみるという結論に心が傾きつつあります。
ここまで、約半年かかりました。このサイトも他物件も含めかなり読み、参考にさせていただきました。
155さんもご自身が満足できるよい結論がでるといいですね!(^_^)
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158
匿名さん
センヒル、センプレの争いはもうやめましょう。どんぐりの背比べです。
私の知っている限り、後ろに控える中川5丁目の戸建て層は、地主の他、
大病院医院長、会社経営者、有名スポーツ選手、大学教授、外資系金融幹部社員、パイロット
などなど裕福な方々が多いですよ。
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159
匿名さん
前からのレスをみますとセンヒルとセンプレが争っているのでなくて
外野(もしかしたら貴方?)が荒らしているようにみえますが。
それに周辺も参考までに散策してみましたが >158 さんが自賛?するほど
でもなくごく普通の新興住宅地ののようですが。
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