神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン伊丹池尻 リテラシティ 【パート2】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-09-03 22:02:41

グランドメゾン伊丹池尻リテラシティについて、有意義な情報交換をしましょう。
誹謗中傷、荒らし行為は厳に慎むようお願いします。

所在地:兵庫県伊丹市池尻4丁目1番5・8(地番)
交通:
阪急伊丹線 「伊丹」駅 バス9分 「池尻」バス停から 徒歩3分 (伊丹市営バス)
福知山線 「伊丹」駅 バス14分 「池尻」バス停から 徒歩3分 (伊丹市営バス)
阪急宝塚本線 「宝塚」駅 バス14分 「西野」バス停から 徒歩5分 (阪神バス)
間取:2LDK+DEN+N~4LDK
面積:65.34平米~93.13平米
売主:積水ハウス 大阪マンション事業部
売主:長谷工コーポレーション
販売代理:積水ハウス 大阪マンション事業部

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:エスジーエム・オペレーション株式会社



こちらは過去スレです。
グランドメゾン伊丹池尻 リテラシティの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-09-14 15:16:53

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グランドメゾン伊丹池尻 リテラシティ口コミ掲示板・評判

  1. 721 匿名さん

    年内完売はないと思う。4年目で小さいマンション1棟分売れ残りは、きついね。

  2. 724 匿名さん


    新築当時はどうでしょうね、、低層階の2階で角部屋?、この立地なので
    坪36万、3200万ぐらいが妥当ではないでしょうか。

    たしかに下がり幅は小さいですよね。
    2400万くらいが妥当です。
    もう少し待ちましょう。

  3. 726 匿名

    最近、よく売れてるみたいね。いいじゃん。

  4. 727 匿名

    このマンション、何だかんだ、言われながら堅実に売れてるな。やっぱイオンは強い。

  5. 729 匿名

    スレチだけど中野北にマンションできるね。3丁目の道路沿いの所。
    詳細分かる人いますか?

  6. 731 匿名

    苦楽園まで値引きのチラシ来ました!(新聞折込でなく)

    完売すると良いですね~!

  7. 732 購入検討中

    マンション周辺と天神川沿いは、本当に綺麗ですね。昆や池も含めて、あの付近は伊丹のオアシスです。それでどの位、値引きしているのでしょうか?

  8. 733 匿名

    2700万が2400万(100万単位)とか、300万~500万くらいの値引きが書いてありました。

  9. 734 匿名

    それは凄いですね。ありがとうございました。

  10. 735 匿名さん

    まだ完売してないんだ!もう4年目ですよね。
    やはりマンションは立地が良くないと厳しいんだね。
    最近、値引きのチラシもすごいですよね。

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  12. 736 匿名

    ここの問題は立地というより価格じゃない?

    2000万円前後からの設定なら普通に完売したでしょ。

    立地と仕様がファミリー向けなのに価格がやや高だった。

    まぁ積水は住友と並んで在庫上等利益率最優先だから良いんでしょうけど。

  13. 738 匿名さん

    少々高くても、便利な駅近物件ならすぐ完売ですよ。駅前は4000万オーバーでも竣工前に完売してるもんね。
    やっぱり、立地が不便なのが4年目でもまだ完売してない理由だと思う。

  14. 740 匿名

    何を重視するかでしょうね。年齢も大きな要素だと思います。

  15. 743 匿名

    イオンや環境重視でファミリーなら三田あたりの戸建てもありだね。

  16. 744 匿名

    三田のアウトレット、イオン良いね。でも冬場はどうなんだろう。

  17. 747 匿名

    27戸でしょ。その気になれば、賃貸か積水関連の社宅にすれば即、片が付くでしょ。

  18. 749 匿名さん

    こんな駅の遠い社宅、積水社員も嫌だろう(笑)
    4年目でまだあと30戸近く残っているのはきついな。新築の30戸とは訳が違う。

  19. 751 匿名

    生まれ変わったをアピールしてるけど尼崎はなぁ…

    まぁ雰囲気を気にする人は中山寺や宝塚を選ぶんだろうけども。

  20. 754 匿名さん

    どっちもどっち。

    子育てするには住みにくい町です。

  21. 761 匿名

    自衛隊が居る意味は大きいと思うけどなぁ。

  22. 771 検討中の奥さま

    どのくらい値引きしてもらえるんですかね?

  23. 772 匿名

    いやぁ、売れましたなぁ。

  24. 773 匿名

    良い感じで売れてるようね。確かにマンションの周辺は、整備されてて綺麗。緑が眩しい!

  25. 774 匿名

    イオンから見ました。

    グランドメゾンって良いイメージでしたが、外観は正直「?」。

    駐車場から丸見えもどうなんでしょ。

    イオンも店揃えいまいち…

    苦戦の理由が分かった気がします。

  26. 775 匿名

    イオンから見ました。

    グランドメゾンって良いイメージでしたが、外観は正直「?」。

    駐車場から丸見えもどうなんでしょ。

    イオンも店揃えいまいち…

    苦戦の理由が分かった気がします。

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  28. 776 匿名さん

    どんなんだったらいいの?

  29. 777 匿名

    二回同じ内容入れてどうするの。

  30. 778 匿名さん

    確かにイオンビューである必要は全くないな。

  31. 779 匿名さん

    イオンのフードコートから
    お部屋が丸見えでっせww

  32. 780 匿名

    双眼鏡使ったん。

  33. 782 匿名

    気になるから、穴が空くほど見るんでしょ

  34. 783 by匿名

    チラシが入ってますけど今で、何戸空きがあるんでしょうかね??

  35. 785 契約済みさん

    先日営業さんに聞いたら、26戸とおっしゃってました。その後私も契約したので、今は25戸くらいではないでしょうか。

  36. 786 匿名

    どのタイプの部屋を契約したんですか?
    私もいくつか目星を付けていたので・・・
    もしかして先こされちゃったかな?

  37. 787 匿名

    周りの緑、良いよね。

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  39. 788 匿名

    住人の方々が、すれ違う時に挨拶してくれるのは、感じ良いな。当たり前の様で、当たり前でない。

  40. 789 匿名

    緑あります?
    公園は点在してますが、どちらかと言うと少ないエリアという印象ですが。

  41. 790 匿名さん

    マンション敷地内の緑の事だと思います
    確かに癒されますよね。

  42. 791 匿名

    伊丹エリアで天神川沿いと昆陽池周辺も含めて、緑の多いところはないんじない。

  43. 792 匿名

    >伊丹エリアで天神川沿いと昆陽池周辺も含めて、緑の多いところはないんじない。

    多いの基準が違うんだろうなぁ、他エリアの住民からすれば緑沢山残ってるよ

  44. 793 ご近所さん

    緑化率を20%でみるか30%でみるか、ってこと?

  45. 794 契約済みさん

    No.786さん

    私は4LDKのタイプを選びました。引越しはしばらく先ですが、新居での生活がすごく楽しみです。

  46. 795 ご近所さん

    789さんが聞いているのはミドリ電化のことでしょう。漢字で書くから勘違いするんですよ。

  47. 796 匿名

    ミドリね。
    納得。

  48. 797 匿名

    なるほど(笑)

    ミドリね(笑)

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  50. 798 匿名

    えっこういうことだったの??

    #ミドリあります?
    #コーナンは点在してますが、どちらかと言うと少ないエリアという印象ですが。

    誤字大杉

  51. 799 匿名

    794さん。
    6階or8階どちらにしました?

    うちは8階ねらってたんですが先いかれちゃいました?

  52. 800 匿名

    ワロタ

  53. 801 物件比較中さん

    799
    そこまで聞いちゃうとプライバシ-も何もないよ。考えてあげて

  54. 802 匿名

    桜の季節は、本当に綺麗ですよ。

  55. 803 匿名さん

    サクラを揶揄していますか? また意味深な攻防が始まりましたね

  56. 804 匿名

    それは穿った見方です。天神川沿いの風景を言ったまでです。あの付近の春の風物詩ですね。

  57. 805 周辺住民さん

    あの桜並木わかりますよ。なごみますねぇ
    この辺り休日の交通渋滞がひどくなってきているように思います。
    必要に迫られて抜け道の知識が蓄積されますよね~

  58. 806 匿名

    確かにそうですね。イオンが出来て便利にはなりましたが。

  59. 807 匿名さん

    イオンの食料品って結構高いですよね。もっと安いとおもっていたので
    ちょっとびっくりしました。

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  61. 808 匿名

    物によって、イオンと関西ス−パーと新鮮菅で使い分けるといいよ。

  62. 809 匿名

    うちは放射能を気にしているのでイオンで食材は買いません。
    検査しているのを売りにしてますが、検出限界は高いし、東北や北関東産が多いし…

  63. 810 匿名さん

    関西スーパーさんとか新鮮館さんの方が放射能は安心なのでしょうか。
    不勉強ですみません。

  64. 811 周辺住民さん

    ご存じの通り伊丹の大気放射能は東北を除けば国内トップクラス。航空機の機体に付着する極々微量の放射性物質が塵も積もってなんとやらですね。飛行場のある地域では仕方のないことなんですが。ですので伊丹住民は放射能はあまり気にしていないと思っていましたが、809さんのようにさらに注意をして被爆量を減らす心がけはいい事ですね。

  65. 812 匿名

    伊丹空港って汚染されてるんですか?

    ソース教えていただけるとありがたいです。

  66. 813 匿名

    具体的にどのレベルでどんな影響があるのか?また他の街の、実態はどうなのか?それを明らかにしないと放射能汚染を煽っているだけで感心しませんね。単なる知ったかぶりの愉快犯

  67. 814 匿名

    「ご存知の通り」って、そんなに有名な話なんですか?

    私は知りませんでした。

    どこかで数値でも発表してるのでしょうか?

    ぜひ教えてください。

  68. 815 匿名さん

    「ご存じの通り」はおかしな表現だと思います。私は以前環境調査機関に勤めており、土壌を専門にしておりました。まず航空機搭乗での被爆は周知されており、航空機の機体自体も通常より高い数値を示すのは事実です。ですが、空港及び周辺地域については調査はしますが、公表されることはありません。何故なら国が定めた基準を下回っているからです。原発事故が起こる前はほとんど関心が示されなかったので致し方ないと思います。

  69. 816 匿名さん

    残り22戸のようです。
    最近購入された方は、値引きやそれに準ずるような商品拳や登記諸費用の無料とか
    どれくらいあったのですか?
    大雑把で結構ですので、お願いします。

  70. 817 契約済みさん

    816さん

    今後、購入される方になら情報提供したいのですが、ここに書くと他の契約済の方にもわかってしまいます。

    なのでここに書くのは難しいですね。

    営業に直接聞いてみるのが早いと思いますよ

  71. 818 匿名

    行って聴けば。

  72. 819 購入検討中さん

    何を聴くの?

  73. 820 匿名さん

    前から100万円相当の諸費用分サービスはあったよね
    完成してから年数経つと個別交渉によって値引き額も全然違うからね
    この3ヶ月で買った方の間でも全く違うだろうから

  74. by 管理担当

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