グランドメゾン伊丹池尻 リテラシティ　【パート２】

駅前でも山中だろうと要は、何だかんだ言っても買える金が有るか無いかの問題！

駅前は買えないけど、不便な場所、山中なら買える。

また1戸売れたね！随分とペースが上がってる。好いことだ。

実質の値引きは何％くらい？
まー言う訳ないか。
安く買ったなんて言うと、先住民に妬まれるだけだもんな。

グランドメゾン伊丹池尻 リテラシティ 物件概要 - Yahoo!不動産 新築（分譲）マンション
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/06/dtl/00045518/summary/
販売戸数 40戸
更新日：2012/02/24
次回更新予定日 2012年03月09日

329戸目売った。営業マンスゴイ！おめでとう

本当

年内完売はないと思う。４年目で小さいマンション１棟分売れ残りは、きついね。

新築当時はどうでしょうね、、低層階の2階で角部屋？、この立地なので
坪36万、3200万ぐらいが妥当ではないでしょうか。

たしかに下がり幅は小さいですよね。
2400万くらいが妥当です。
もう少し待ちましょう。

最近、よく売れてるみたいね。いいじゃん。

このマンション、何だかんだ、言われながら堅実に売れてるな。やっぱイオンは強い。

スレチだけど中野北にマンションできるね。３丁目の道路沿いの所。
詳細分かる人いますか？

苦楽園まで値引きのチラシ来ました！（新聞折込でなく）

完売すると良いですね～！

マンション周辺と天神川沿いは、本当に綺麗ですね。昆や池も含めて、あの付近は伊丹のオアシスです。それでどの位、値引きしているのでしょうか？

2700万が2400万（100万単位）とか、300万～500万くらいの値引きが書いてありました。

それは凄いですね。ありがとうございました。

まだ完売してないんだ！もう4年目ですよね。
やはりマンションは立地が良くないと厳しいんだね。
最近、値引きのチラシもすごいですよね。

ここの問題は立地というより価格じゃない？

2000万円前後からの設定なら普通に完売したでしょ。

立地と仕様がファミリー向けなのに価格がやや高だった。

まぁ積水は住友と並んで在庫上等利益率最優先だから良いんでしょうけど。

少々高くても、便利な駅近物件ならすぐ完売ですよ。駅前は4000万オーバーでも竣工前に完売してるもんね。
やっぱり、立地が不便なのが4年目でもまだ完売してない理由だと思う。

何を重視するかでしょうね。年齢も大きな要素だと思います。

イオンや環境重視でファミリーなら三田あたりの戸建てもありだね。

三田のアウトレット、イオン良いね。でも冬場はどうなんだろう。

27戸でしょ。その気になれば、賃貸か積水関連の社宅にすれば即、片が付くでしょ。

こんな駅の遠い社宅、積水社員も嫌だろう(笑)
4年目でまだあと30戸近く残っているのはきついな。新築の30戸とは訳が違う。

生まれ変わったをアピールしてるけど尼崎はなぁ…

まぁ雰囲気を気にする人は中山寺や宝塚を選ぶんだろうけども。

どっちもどっち。

子育てするには住みにくい町です。

自衛隊が居る意味は大きいと思うけどなぁ。

どのくらい値引きしてもらえるんですかね？

いやぁ、売れましたなぁ。

良い感じで売れてるようね。確かにマンションの周辺は、整備されてて綺麗。緑が眩しい！

イオンから見ました。

グランドメゾンって良いイメージでしたが、外観は正直「？」。

駐車場から丸見えもどうなんでしょ。

イオンも店揃えいまいち…

苦戦の理由が分かった気がします。

イオンから見ました。

グランドメゾンって良いイメージでしたが、外観は正直「？」。

駐車場から丸見えもどうなんでしょ。

イオンも店揃えいまいち…

苦戦の理由が分かった気がします。

どんなんだったらいいの？

二回同じ内容入れてどうするの。

確かにイオンビューである必要は全くないな。

イオンのフードコートから
お部屋が丸見えでっせｗｗ

双眼鏡使ったん。

気になるから、穴が空くほど見るんでしょ

チラシが入ってますけど今で、何戸空きがあるんでしょうかね？？

先日営業さんに聞いたら、26戸とおっしゃってました。その後私も契約したので、今は25戸くらいではないでしょうか。

どのタイプの部屋を契約したんですか？
私もいくつか目星を付けていたので・・・
もしかして先こされちゃったかな？

周りの緑、良いよね。

住人の方々が、すれ違う時に挨拶してくれるのは、感じ良いな。当たり前の様で、当たり前でない。

緑あります？
公園は点在してますが、どちらかと言うと少ないエリアという印象ですが。

マンション敷地内の緑の事だと思います
確かに癒されますよね。

伊丹エリアで天神川沿いと昆陽池周辺も含めて、緑の多いところはないんじない。

>伊丹エリアで天神川沿いと昆陽池周辺も含めて、緑の多いところはないんじない。

多いの基準が違うんだろうなぁ、他エリアの住民からすれば緑沢山残ってるよ

緑化率を20%でみるか30%でみるか、ってこと？

No.786さん

私は4LDKのタイプを選びました。引越しはしばらく先ですが、新居での生活がすごく楽しみです。

789さんが聞いているのはミドリ電化のことでしょう。漢字で書くから勘違いするんですよ。

ミドリね。
納得。

なるほど(笑)

ミドリね(笑)

えっこういうことだったの？？

#ミドリあります？
#コーナンは点在してますが、どちらかと言うと少ないエリアという印象ですが。

誤字大杉

794さん。
６階or８階どちらにしました？

うちは８階ねらってたんですが先いかれちゃいました？

ワロタ

799
そこまで聞いちゃうとプライバシ－も何もないよ。考えてあげて

桜の季節は、本当に綺麗ですよ。

サクラを揶揄していますか？　また意味深な攻防が始まりましたね

それは穿った見方です。天神川沿いの風景を言ったまでです。あの付近の春の風物詩ですね。

あの桜並木わかりますよ。なごみますねぇ
この辺り休日の交通渋滞がひどくなってきているように思います。
必要に迫られて抜け道の知識が蓄積されますよね～

確かにそうですね。イオンが出来て便利にはなりましたが。

イオンの食料品って結構高いですよね。もっと安いとおもっていたので
ちょっとびっくりしました。

物によって、イオンと関西ス−パーと新鮮菅で使い分けるといいよ。

うちは放射能を気にしているのでイオンで食材は買いません。
検査しているのを売りにしてますが、検出限界は高いし、東北や北関東産が多いし…