匿名さん
[更新日時] 2012-09-03 22:02:41
グランドメゾン伊丹池尻リテラシティについて、有意義な情報交換をしましょう。
誹謗中傷、荒らし行為は厳に慎むようお願いします。
所在地:兵庫県伊丹市池尻4丁目1番5・8(地番)
交通:
阪急伊丹線 「伊丹」駅 バス9分 「池尻」バス停から 徒歩3分 (伊丹市営バス)
福知山線 「伊丹」駅 バス14分 「池尻」バス停から 徒歩3分 (伊丹市営バス)
阪急宝塚本線 「宝塚」駅 バス14分 「西野」バス停から 徒歩5分 (阪神バス)
間取:2LDK+DEN+N~4LDK
面積:65.34平米~93.13平米
売主:積水ハウス 大阪マンション事業部
売主:長谷工コーポレーション
販売代理:積水ハウス 大阪マンション事業部
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:エスジーエム・オペレーション株式会社
こちらは過去スレです。
グランドメゾン伊丹池尻 リテラシティの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-09-14 15:16:53
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県伊丹市池尻4丁目1番地5(地番) |
交通 |
阪急伊丹線 「伊丹」駅 バス9分 「池尻」バス停から 徒歩3分 (伊丹市営バス) 福知山線 「伊丹」駅 バス14分 「池尻」バス停から 徒歩3分 (伊丹市営バス) 阪急宝塚本線 「宝塚」駅 バス14分 「西野」バス停から 徒歩5分 (阪神バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
368戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 [売主]株式会社長谷工コーポレーション 関西 [販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン伊丹池尻 リテラシティ口コミ掲示板・評判
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189
匿名さん
伊丹は在日の方は多いけれど、川の向こう側なので日常生活に実感はない。
それに童話地区はほんとうに小さい地域。
近隣ブランドエリアの西宮、宝塚、豊中辺りは、大きい所がたくさんあって、
そういう所の方が大変だと思うよ。
道挟んですぐ近くなのにあっちとこっちで大違いみたいな感じが
子供の教育に影響がないとは思えない。
伊丹は学力低いかもしれないけれど、のんびりしてると思うよ。
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190
匿名
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191
匿名さん
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192
匿名さん
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193
匿名さん
同じ川向こうでもjr駅前と違い他市のため
交流は皆無です。
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194
匿名
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195
匿名さん
JR駅前も学区は違うよ。
確かに昔から伊丹に住む人は
JR駅より東は住まないけどね。
伊丹小学校が生徒増えすぎで、
JR線路から東側の学区を
果密小学校区に変えようとして
レスタージュの住民が大反対だって。
そこのマンションもタイヤ工場の跡地で格安だったっけ。
でも完売で中古価格も安定してるね。
イオンとJR伊丹駅が近いからだね。
それに比べこのマンションは・・・いろいろな面で大変そう
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196
匿名さん
イオン駐車場 どうにかならないの 不便 警備員邪魔すぎ
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197
匿名さん
レスタージュに住んでる友人が言ってた
夜に親が必死になって、小学校の学区反対の署名を集めに来たって。
「うちの子から学区がかわるのはかわいそうなので」
必死だったみたいよ。
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198
匿名さん
他府県移住者は地域の生業は最初はわからないからね。
良くあるケースです。
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199
匿名さん
果密も節用も実は少人数で学校自体は落ち着いていて平和らしい。
イメージ先行でかわいそう。
一方、宝塚、西宮、豊中の悪いと言われてる学校は筋金入り。
学年、時代を問わず一定のレベルを維持。
西北は駅北東側は昔から今も高級住宅地だけど、
西北駅南は昔は女性は近寄らなかった。西北駅北西側も・・・
JR西宮の周りも暗くて怖い雰囲気。
でも今や西北駅南は再開発とガーデンズ効果で新しいマンション価格は高騰
でもカツカツ購入組みは子供を公立小学校に通わせてみてビックリ状態だろうな。
市のイメージやブランド力だけで判断はやめておいたほうがいい。
関西では市内でもいろいろな場所がある
賃貸に住んで勉強してから購入を勧めます。
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200
匿名
宝塚、西宮、豊中の筋金入り校区を具体的に教えてください。
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201
匿名さん
皆さん、グランメゾンの情報発信の場であることをお忘れなく。
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204
匿名さん
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205
物件比較中さん
今現在、どれくらい売れ残ってる?
というか、修繕積立金や管理費は、積水の負担だろうけど大変だよね。
まー、初めから、その分の利益を乗せてるでしょうけどね。
みなさん、幾らで買われました?
今だったら、実質どれくらい値引きありますかね?
諸費用の無料サービスとか、家電付けるとかも含めると
400万くらいの値引きはあたりまえですか?
ところで、伊丹駅から徒歩35分いけますか?
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206
親と同居中さん
積水は、何でこんなに駅から遠いとこにマンション建てたの?
どういう市場調査したのかな?
SUMO程度の販売促進雑誌見ても、マンションは5分以内、最悪でも10分以内じゃないと
資産価値の目減りが激しいって書いてるのに。
地方の新興住宅地に行けば、駅から30分なんてよく歩けど、
それは、車移動が中心って理由だけどな。
ここも、車通勤の職種を対象にしてるのかな。
工場勤務とか、建設職人とか、トラック運転手とか・・・
あとは、イオン目当てで客が来るとでも思ったのかな。
ぜひ、積水のプロジェクト担当者に話を聞きたいよ。
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208
匿名さん
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209
匿名さん
大阪市内、西区辺りなら他府県者でもそうなんだ、そんな(伝説)物件だと
理解出来ると思いますが、伊丹なら航空騒音と工場街くらいのイメージしかないので
残念です。
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210
匿名さん
空港伊丹。同市民レベルの、ローカル優劣でいいんじゃない。(爆笑)
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211
住まいに詳しい人
橋本知事が言うように、ホンマに伊丹空港無くなったら
伊丹が東大阪とか堺みたいな不人気市になるかも。
市の税収は落ち込んで、ただでさえ悪い財政状況が悪化して
ボロボロの学校や公共施設、住民サービスの低下、
仕事が減って人口流出、資産価値の減少・・・
まー、そこまではおおげさとしても、
このマンション、駅遠、空港騒音、幹線道路騒音、工場排気ガス・・・
将来、下がる間違いないんとちゃうかな。
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