横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「レジデンス・ザ・武蔵小杉【5】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2007-11-25 08:13:00

450越えてたので【5】つくりました。



レジデンス・ザ・武蔵小杉
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8740/
レジデンス・ザ・武蔵小杉【2】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9435/
レジデンス・ザ・武蔵小杉【3】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8694/
レジデンス・ザ・武蔵小杉【4】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8903/



こちらは過去スレです。
レジデンス・ザ・武蔵小杉の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-10-05 23:26:00

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レジデンス・ザ・武蔵小杉口コミ掲示板・評判

  1. 203 匿名さん

    抽選会に行きましたが全部で15戸ぐらいだったと思います。

  2. 204 匿名さん

    もし今回15戸すべてが契約されたら残り15戸。

    モデルルームが思ったよりも早くなくなってしまいそうですね・・・。

  3. 205 匿名さん

    2期の契約者です。本日抽選日とは知らずにモデルルームに
    行ったのですがものすごい人、人、人。
    担当の営業の人は『すみません、こんな状態でゆっくり
    お話ができないんです。改めてきていただけませんか?」
    というくらいの大盛況でした。
    4時半くらいの時点で南側の部屋は9倍だそうです。
    完売も待ちどおしいけれどモデルルームがなくなるのも
    さびしいですね。

  4. 206 匿名さん

    この流れで行くと今月末位で、全て完売して、来月には、モデルルームが、
    無くなってしまう事もありえそうですね。
    早めに見に行かないと・・・

  5. 207 匿名さん

    きゅ…9倍!!!!
    うわー去年の段階では南棟のすごく良い間取りの部屋が3倍だったのに…(はずれたけど)
    もう追い込みですね。こりゃ

  6. 208 匿名さん

    今回の契約で残りは何戸なんでしょうか?
    南棟と西棟の内訳わかれば教えてください。

  7. 209 匿名さん

    南はもう無かったと思います。

  8. 210 匿名さん

    今回の結果ではAとCの西側4LDKしか残ってなかったと思います。
    空き部屋に回った人もあると思うので、残りがいくつかは分かりません。
    もちろん当選した人がそのまま申し込んだどうかも、知る由もありません。

  9. 211 匿名さん

    AとCとあわせて残り10戸だそうです。
    3月3日からの登録で終了といっていました。

  10. 212 匿名さん

    14戸予定だったのに結局20戸売ったんですね
    やはり少し残しておいて、抽選漏れした方にまわす為だったんでしょうか
    次はもう抽選にはずれたらおしまいですね
    もう西棟しか残ってないのか…

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  12. 213 匿名さん

    これだけ売れ行きがいいとモデルルームが早く無くなりそうですね。
    早く行かないと。
    ところで前からある購入者の掲示板ご存知無い方は以下ですよ。
    http://6236.teacup.com/residence/bbs

  13. 214 匿名さん

    カウントダウンですね。

    それにしてもコスタから始まってレジ、SFT、MSTと凄い勢いですね。
    個人的には、マンション探しを始めたまさにその時期に、武蔵小杉の
    再開発があったのがラッキーでした。これは運だと思います。
    本当にたまたまでしたから。
    良い縁があってよかったです。

  14. 215 匿名さん

    レジは順調に工事も進んで今年8月完成ですね。
    ところで駅前広場の具体的な話はまだないんですかね?

  15. 216 匿名さん

    先週にMR行った時に南側のLが、1つ残っていて、ここは、苦戦するかもと
    思っていたのですが、そこも決まったのですか?!
    凄い勢いになってますね!!

  16. 217 匿名さん

    あらー南棟なくなってしまったんですか…
    前期に南がはずれたので今回は申し込みませんでした。
    私もLは高いしどうかなーと思っていたんですが。
    やはり西より南の方が間取りや採光などで人気なんですね。
    西は部屋数からしてファミリー向けかと思っていたんですが。

  17. 218 匿名さん

    >217さん
    西は小さめの部屋が多くてむしろ単身者や新婚向きだったと
    思いました。
    南のほうが大きい部屋が多くファミリー向きでしたよ。

    Lは新幹線の真横、二重サッシということで価格は
    抑え目にしてありましたよね。
    Gタイプと勘違いしていませんか?

  18. 219 匿名さん

    2月末に5戸だけ販売するようです。(残り10戸の内5戸)

  19. 220 匿名さん

    わざと残しておくんですか?
    うりだせばさばけてしまうとおもうのだけど・・・。

  20. 221 匿名さん

    そりゃわざとでしょう。

  21. 222 匿名さん

    この時期でこの状況なら確定してるとこを売り出すのは普通かと思う。
    残りの5戸も売りやすくなるし。

  22. 223 匿名さん

    前回は14戸販売予定で20戸売った
    6戸は抽選にはずれた人にまわしたようです
    今回は5戸予定にしておいて
    残り5戸を抽選漏れの人にまわすのかも?
    そうすると今回で終わりですかね

  23. 224 匿名さん

    抽選漏れの人にまわすという販売方法ありなんですかね?
    なんか腑に落ちない。
    正式に10戸販売すればいいのに!と思う。

  24. 225 匿名さん

    結果的にまわってくだけだから手段としてはありなんじゃない?
    売り側はできるだけ確実に売れる方法を選択しているだけだと思う。

  25. 226 匿名さん

    ま、とにかく、もうすぐ売り切れごめん!ってことですね

  26. 227 匿名さん

    HPでは10戸販売になってましたね。

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  28. 228 匿名さん

    そうですね。今日更新されたHPでは3月上旬 10戸販売となってました。

  29. 229 匿名さん

    レジもそろそろ終了ですね。
    今後の小杉物件はさらに高くなりそうで、結局最初の3物件を買っていた人がお得になるのかな?

  30. 230 匿名さん

    売り終わるとは・・・意外

  31. 231 匿名さん

    売れてしまったらもう現地MRも閉めちゃうんでしょうね。
    残念です。
    新川崎のイニシア物件もMRできたら見に行ってみようかな

  32. 232 匿名さん

    売り切れたらHPも終了ですね。

  33. 233 匿名さん

    出た時は高い感じもありましたが、非常に質の高い構造と装備だったので
    結果としては割安だったのでしょう。
    一昨日ガイアの夜明けの再放送を見ましたが、今後は多少高くても、構造及び
    質を重視するデベ及びマンション。
    相変らずもうけだけを重視して価格だけで注目を得ようとするマンション。
    これからは買う側にも見る目を養う必要がありますね。

  34. 234 匿名さん

    233さん、その通りと思います。
    レジのカタログスペックは確かに良いと思いますが、見る目がある方から見るときに本当にそうなのか聞きたいところです。

  35. 235 匿名さん

    レジの中高層階は携帯つながるのでしょうか?

  36. 236 匿名さん

    つながります

  37. 237 匿名さん

    金利が上がった。悲しい

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  39. 238 匿名さん

    今夜のNHKの9時のニュースではこの後10月から
    12月までの間にもう一度利上げがあるだろうと
    言うことでした。
    そうなれば9月引渡しのレジは1回の利上げだけで
    済むわけですから良しと思っています。
    これからじわじわと上がっていくのでしょうね。

  40. 239 匿名さん

    >236さん

    回答ありがとうございました。

  41. 240 匿名さん

    マンションの返済、変動で計算していた方が、
    返済能力以上に金利が上がるとどうなるのでしょう?
    融資実行されないの?

  42. 241 匿名さん

    銀行融資の審査は比較的高めの想定金利(4%とか)で行われているので、激しく上昇しない限りは問題ないでしょう。

  43. 242 匿名さん

    インタネットはプロバイダと契約して、
    各部屋のマルチメディアコンセントにパソコンつなげばOKなんですか?
    無線もできるんでしょうか?
    (今はADSL回線でモデム使用)

  44. 243 匿名さん

    okでしょう。ルーターの役目してるから・・・

  45. 244 匿名さん

    すっかり建物も出来上がりあとは内装という状態。
    周りに他の建物がないのも今のうちだからいろんな方向から写真撮っとこうかな。

  46. 245 匿名さん

    次回の金利乗り上げ予想が機能の読売新聞に出ていましたが人によって7月から8月、8月から9月、10月から12月などとまちまちでした。あくまでも予想なのでどうなるのかわかりませんね。ところでレジのローンの適用は何月なんでしょうか?

  47. 246 匿名さん

    失礼しました。次回の金利乗り上げではなく金利の利上げです。

  48. 247 匿名さん

    引き渡しの時の金利で決まるんですか?

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  50. 248 匿名さん

    銀行は融資実行時の金利ですので、支払い月近辺で決まります。
    公的金利は契約時の金利が適用です。

  51. 249 匿名さん

    ようやく大きいクレーンもなくなり、雰囲気がわかりやすくなりました。
    まー、外装は可もなく不可もなくといった極めて普通な感じですが、
    東京方面から車で来ると、凄い存在感ですね。正直意外でした。
    小杉の大再開発のタワー建設ラッシュの中で唯一の板状マンション
    というイメージなので、正直タワーに埋もれる感じかなと思ってました。
    全部のタワーが完成すると、町のイメージも一変するのでしょうが、
    あの角度からの存在感は残りそうです。(手前にホテルは出来ますが)
    いよいよ最終期のようですね。

    契約者の独り言でした。

  52. 250 匿名さん

    残り11ですね。

    Aが5、Cが6です。

  53. 251 匿名さん

    3月3日からの10戸販売で最終期ですね。1戸は先着順のようです。

    たとえばレジでEを契約済みだとして、空いているCに契約変更できるのでしょうか?
    手付金はまわせるでしょうか?

  54. 252 匿名さん

    タワーではないですが、高層マンションの外廊下の安全性について、ちょっと心配です。
    昨日のような強風だとなおさら不安になります。
    また南と西の連結部分についてHPにも写真がありますがどうもイメージ掴めません。

  55. by 管理担当

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