≪入居後の住民以外全てお断り≫　大崎ウエストシティタワーズ ＰⅣ

48さん、仮に地権者に優先的に、しかもただで割り当てられていたとしたら、何か問題があるのでしょうか？

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土地代&立退き料を、部屋で代替したのですから「ただ」ってへんないいかたよね。
上層階を優先的に　と書いた方は、どう考えても住民ではありませんね。
だって、図面でも地権者の戸は明記されているのですから。

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確かにタダという表現は、適当な言い方ですね。
48さんは不動産に関して詳しくない方ですね。

お願いですから、外部の方は皆さんに迷惑をかけるような
発言はやめてください。

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等価交換って感じですよね。

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地権者の所有されていた土地の広さで、入居の平米が決められています。
入居に関しては一部を除いて低層階が中心です。

現在の理事や自治会の役員も地権者中心ですが、本人たちの話では
３月いっぱいで大半の方は理事や役員を辞めて新しく入居してきた人に引き継ぐとのことです。

NO48はどういう根拠で書き込みをしたのかきちんと書いてほしい。
どうせガセネタだとは思うが。

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寄ってたかって一人の書き込みを非難するのは止めなよ！単に知らないだけとか、所有者の家族かもしれないだろ！

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俺もそう思う。掲示板中毒ども。

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特に49。開口一発、住人でしょうか？
って、馬鹿かおまえ。住人以外、こんなサイト見ないよ。

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56さん
子供ならともかく、所有者もしくは家族（大人）なら
検討している段階や入居している現在は、通常にわかる範疇のこと。
あくまで、住民ならの話ですが（ここは住民only版）。

地権者の方に悪意をもっているようなニュアンスに感じられるから
皆さんが反応しているのだと思いますよ。
地権者の方が、いろいろと最初の役割を引き受けてくださっているので
ありがたい限りです。
国勢調査のお知らせを今日届けてくれましたが、皆さん不在が多いとこぼされていました。
確かに、昨晩もいらっしゃったのに、風呂あがりで出るのが面倒で
居留守を使った私は・・・。

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早速ネットで国勢調査回答しました。
楽ですね。

色々48さんのコメントでもめてるけど、根拠がはっきりしないことは書かないまたは根拠がはっきりしてない事を明記し、レスがついて訂正するなり反論されるとよいかと。

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58さんも入居前って自認してるのに、自己矛盾。

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↑　本当だよ。
自分はここの住人だけど、他の住民版も見てるよ。
参考になるから。
なりすましで書き込むのは良くないけどね。

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芝生の周りに施された柵は一時的なものですかね？
最終的には、なくなるか、きちんとした柵になるといいですね。

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ソニーの1Fは、スタバとTSUTAYAが入るそうです（他にも入る可能性があるのかは未確認）。
先日、スミフの方に教えていただきました。

価格表をみせてもらいましたが、ほとんど売れている感じでした。
ここまで来ると、あまり売れないのかなと思っていた高額の部屋　や
高層階でのソニーとのお見合い部屋も売れ始めていました。
残りは、ざっと30弱といったところでしょうか。

現在のショールームは来月中旬ぐらいで閉鎖するそうです。

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あの柵は、ワンちゃんなどペットが入らないようにするためのものだと思っていました。
以前、犬が芝生をガシャガシャしているをみました。

まぁ、ワンちゃんも悪気があるわけではないし、
仕方ないかなと思っていました。

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１Ｆにも店舗がはいるんですね。２Ｆのペデストリアンデッキ部分も駅側とマンション側に大きな店舗ができてますが、何が入るのか楽しみですね。いずれにしても、雨に濡れずに行ける店が増えるのは嬉しいことです。あとＥ棟店舗に何が入るか。

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65です。

スタバとTSUTAYAが何階に入るか確認しなかったので、
もしかしたら2Fになるかもしれません。ついつい1Fと書いてしまいました。

E棟の1Fのテナントですが、ここは地権者の方のものだそうです。
W棟にセブンイレブンを入れていなければ、成城石井などが入っていた可能性があったとのこと。
先にセブンイレブンを入れてしまったために、同業者が撤退したそうです。

臭いが出るようなお店を入れることが出来ない、と条件にあるそうなので、
パン屋やケーキ屋なども厳しそうです。

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ソニーの店舗も楽しみだけど、Ｅ棟店舗が早く埋まって欲しいですよね。
このご時勢、なかなかすんなり決まらないのも解りますけど・・・・・。

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外はこんなに寒いのに、家の中はクーラーかけなくてはいけないほど暑いとお困りの方いませんか？

私も困っていましたが、換気扇回して、リビングのＤＷの換気口を開けると外の冷たい空気が入ってきますよ！
「弱」でも十分です。おそらく、エアコンするより電気代かからないでしょう。

ただし、ベランダの扉やリビングのドアを閉めることを忘れずに。
そうしないと、そちらの方に空気の流れがいってしまいます。

電流も何でもそうですが、流れのあるものは抵抗の少ない方に流れるので、
そちらにご注意ください。

冬は冬で、暖かそうでいいですね！

このマンション最高です！！

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昨年秋から入居して居ますが、冷房の季節が終わると、
よっぽど寒い時以外、暖房いらずの季節が始まります。
ほんと快適です。

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65さん

情報ありがとうございます。
スタバとツタヤですか～。いいですね。

2階のペデストリアンデッキにスタバなんか入ったら
緑に囲まれながらお洒落にコーヒー飲めそうでいいですね。

ツタヤも待ってましたという感じです！

あとはスーパーだけでしょうか・・・笑

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ソニー前に交通広場ができて、バスの発着がされると聞いたのですが、本当なら各方面へのアクセスが更に便利になりますね。雨に濡れずにバスに乗れるし。真偽はいかに。

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70さん

早速やってみましたが、大正解！

ありがとうございました。

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７０さん＞ありがとうございます。
　　　　　入居前のお掃除に行きましたが・・・なんで暑いの？
　　　　　エアコンかけてしまいました（＾＾；
　　　　　次、トライしてみます。

お引越しの際のご挨拶について教えてください。
どの程度までご挨拶にゆくべきでしょうか？
両隣り？と下階？　
みなさんはどうされましたか？

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ご挨拶は両隣にはされた方が良いと思います。
我が家の引越しの時はどちらも未入居でしたが、
その後、内廊下で偶然お会いした時にご挨拶出来てなんとなく安心したので。
(本音を言うと、なんだいつの間にか引っ越してきていたんだ、と思いました。)
廊下の養生やら、物音もたてるので、ご挨拶しておくに越したことはないでしょう。
下のフロアはエレベーターで行けないので、お子様が音をたてる心配がある等以外は、
1階から呼び出すこともないのかなと思います。

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>>74,75
外から帰ってきて、リビングの空気を入れ替えたい場合は、しばらく「中」または「強」にするといいですよ。
「強」は、ちょっとうるさ過ぎますけどね。
空気がある程度、入れ替わったら、「弱」で十分と思います。（今の季節は・・・）

引越しの挨拶はしていないですね・・・
エレベータではなるべく挨拶するようにしていますが・・・

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70さん

外の涼しさに比例して、家の中も涼しいと思いますけど、なぜ暑いのか不思議です。
わが家は最近はエアコンなしでもプラズマクラスターだけで十分快適です。

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　引っ越しの挨拶はいたしません。近所付き合いなどは煩わしいことはしたくないし。
EV内の挨拶のみです。だいだい1～3階以外の他のフロアーにはセキュリティ上行けないはずです。

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両隣等への挨拶はしていません。
来られても鬱陶しいし。

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プラズマクラスターで涼しくなるんですか？

冬は、加湿器として付けてましたましたが、今はあまりつけてませんね。

プラズマクラスターを付けるというのは、加湿器もＯＮにするということですか？

確かに、水分で涼しくなるかもしれませんね。（湿度は上がりますが・・）

ちょっと試して見ますね。

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寝てたら行進曲で起こされたぞ。
三木小の運動会か。
校庭狭くてかわいそうだね。

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７８さん
日中に日が燦々と当たるので、温室状態なのですよ。
（全面窓だから）
我が家は角部屋なので特にそう感じます。
冬はぬくぬくでよかったのですが･･･。

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廊下を通るたびにわんちゃんがワオンワオン吠えます＼(^^:;)
夜中には気をつけてそろそろと歩いても敏感な様ですぐ吠えます(>_<)
一般的に今後わんちゃんは慣れて吠えなくなるものでしょうか？？
人が近づくたびにあれだけ吠えればご主人も寝れないのでは？
廊下を歩くのにもとても気をつかいます

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83、何が言いたい？

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ペットの吠えることに関しては、不快という苦情も多数意見が寄せられているようですので
最大限吠えないように気を使っていただければと思います。
いくら飼育が可能でもアレルギーの方や嫌いな方のことも尊重しないと
また各戸へお願いの用紙が配布されますよ。

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NO85へ

ペットを飼っている住人は迷惑をかけないように各々いろいろ気を使っている。
吠えて困るなんて絵文字を使ってのんびり悠長なことを言っていては困る。
吠えないようにしつけるのが飼い主の最低限の責任。
そうでないとまたペットを飼っている住人全員に苦情がでて肩身が狭くなる。
このマンションはちょっとのことで騒ぐモンスターパニックウーマンが多いから
センターから掲示板に注意喚起の紙をすぐに貼られる。
もっと切迫感を持っていただきたい。

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昨日､3時に地震警報機なりましたよね｡
震度いくつっていってましたか？
逆にあのアナウンスが怖いです｡

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89さん

震度3でした。しかし、全くといいほど揺れませんでしたね。
今回は０秒後に地震という避難が出来ない状況でした。

たまに「10秒後に地震が来ます。避難してください」と
後の予報を教えてくれることもありますよ。

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全然揺れなかったですよね・・・誤報じゃないですか？昨晩は、トイレに起きて、
警報で起きて、何故か腹痛を起こしまたまたトイレに起きて。寝た気がしない・・・

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地震速報調べましたら、確かに今日の午前２時５５分、千葉県を震源地とした
震度３の地震があったようです、品川区は震度１でしたから揺れを感じなかったんですね。

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ありがとうございます｡

地震をぐらぐら感じた後､警報機が震度7の地震が来ますので安全を確保…って言った気がして怖かったです｡

テンパりましたが聞き間違いで良かったです。

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私は両隣りに引っ越しのご挨拶をしましたが「はぁ？」って感じの対応をされました。
近所付き合いは面倒だと思われているのかもしれませんね

その後も、このマンションは以前に住んでいたマンションよりも同士の挨拶が少ない
気がします。
ちょっとがっかり。

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各御家庭で色々考えも違いますし、難しい問題ですが、余りに非常識な対応だと

社会人としてどうかと思いますよね。そういう対応をとられて嫌な思いをしたくない

という考えで、わざわざお隣さんとの交流は控えたいと考える人もいますしね。知らぬが仏で。

まあ隣はずっと隣で変わらないので、音や臭いの問題の発生源でなければ、挨拶しない

くらい何の問題もないと私個人は思います。

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>>88
突然感情的になってて正直こわいんだが…

普通の冷静さと読解力があれば、>85 は飼い主じゃない事はわかると思う

飼い主じゃないしとに「もっと切迫感を持っていただきたい」とか言われても困るだけかと

対処なんて逆回転してその家の前を通らない位しか無いわけだが、他人様の犬の為にそこまでする義理なんてないでしょ？

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震度１でいちいち起こされるのは困ると思いませんか？

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私は気持ち程度のお品を持って、お隣さんに引越しの挨拶に伺いました。
とても感じ良く応対してもらいました。

エレベーター等でお会いする方も挨拶してくれます。
日中が多いせいかな。
夜間は疲れていて挨拶が少なくなるのかも。

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お引越しの挨拶のご意見、ありがとうございました。
表札の出ている方でしたので、お隣さんだけ伺おうと思います。


震度１で起こされちゃうんですね・・・・
そのアナウンス？だけで恐怖を感じてしまいそうです。
複雑です・・・・。

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震度1でと考えずに、地震が起きる直前に情報がはいるのはいいことですから。
直下（に近い）は誤報もたまにはありますが、数十秒前にはいるのは
対処できていいですよ。

でも、確かに夜中はあれは驚きます（目が覚めるためにはあのくらいか）
が、震度5以上の時にはありがたい存在。

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リビングのドアは普段開けているので聞こえますよ

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バスルームやトイレにいる時は、聞こえないので、子機のようなものがあれば欲しいです。
話は変わりますが、ペデストリアンデッキの仮設から本デッキへの工事案内が貼ってあり、
12月の完成が待ち遠しいです。

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グルメシティのあとはライフ、マツキヨ、本屋との噂がありますが情報お持ちの方いらっしゃいますか？それとマンションパビリオンのあとも何が入るかも興味のあるとこです。

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ソニーにスタバやTSUTAYAも入るらしいので便利になりますね。西口にスーパーができれば言うことないんですがね。

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９８さんの挨拶するためにわざわざお品を持っていったと書かれていますが、
品物を持って相手を釣るようで理解に苦しみます。
だいたいマンションなのですから個々が節度を守ってライフワークを楽しめば良いことで、
いちいち見知らぬ人に挨拶する必要性はないと思います。逆にされても嫌だし。

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簡単な挨拶くらい、しましょうよ。
恥ずかしがらずに・・・。
気持いいもんですよ。

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初めて会う人の所に手ぶらで行かないのは良き日本人としての素養です。
それを物で人を釣るように考える人が出てきてしまうとは・・
時代が変わってしまって残念です。

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　ＩｌｌｙがＳＯＮＹにはいるようです。

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>109
それはなんともオシャレですね。スタバとのバッティングはどうなんでしょいかね？何れにしてもSONYだけに期待が持てます。

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物で人を釣る。そんな考えは無いのでは？

「引っ越しそば」って言葉がある様に日本人としてのマナーの一環だと思います。
前に誰かが書かれていましたが、このマンションは挨拶は少ないですね。それに
少し尖がった方が多いかな。少し心に余裕を持って欲しいかな

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みんな挨拶してくれるよ。毎朝。

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別に特別挨拶は行ってないけどすれちがえば皆普通にちゃんと挨拶しますよ
前住んでいたところより返って挨拶多いぐらいだけど
そんな事よりSONYに入るlllyって何ですか？

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コーヒーショップ

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有楽町イトシアのespressamente illy（エスプレッサメンテ イリー）
のような店舗が入るといいですね。垢抜けててかっこいいです。


個人的には転居の挨拶に訪問するなら手土産をもっていくのは当然だと
思います。手ぶらは気まずい…。
ちなみにうちはそういったことが面倒で行かなかったです。

でも、106さんは品物を貰うとかえって恐縮してしまう方なのかなと
思いました。物を貰うと恐縮しちゃう人って、逆に物をあげることにも
敏感？になっていると思います。そういう感性もありだと思います。
106さんずれてたらすみません。

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隣に引っ越してきましたと挨拶されて別に迷惑ではないけどセキュリティの
厳しいうちのマンションでいきなり玄関ベル鳴らされると何事かと思って
しまう。

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おもうか？ｗ

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すみません、
住人ではないのですが、
上のほうで「エレベータで違う階には行けない（１～３階を除く）」って書いてるのですが、それは本当ですか？

たとえばもし、仲良しになった家と行き来できないのでしょうか？
あと新聞配達の人はどうしてるのでしょうか？（階段？）
そもそも最近のマンションはそういう仕様が多いのですか？（階数ボタンはどうなってるのでしょうか？）

よろしくお願いいたします。

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118へ

住人の方以外の書き込みは禁止ですのでモラルは守ってください。
また質問の内容がマンション住戸内の住人専用情報の公開にもなります。
従って質問にはお答え致しかねます。

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118さん
物件ホームページにセキュリティの記載が書いてありますよ。
あとはモデルルームで営業の方に伺ってみては如何でしょう。

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何か荒らしに皆さんうまく乗ってしまった感がありですね

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118さん
ここは住民版ですが、住民0nly規定と
今回のご質問はもったいぶって教えないわけではなく、セキュリティに関わってきますので。
おおよそなら、販売用のHPにも記載してありますし、検討なさっている方なら
その気がある方ならMRで詳細に教えていただけますので、あしからず。

どんなにセキュリティがしっかりしていても、ご質問に詳細に答えていくと
穴をかいくぐって、訪問販売やら怪しい輩が侵入しようとするご時世、申し訳ありませんが・・・。

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スタバとIllyの両方とも入るとは思えないですよね。
どっちが本当なんでしょう。

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シンクにはエクセルシオールとバージンカフェの2つあるからあり得るでしょう

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Afternoon tea は欲しい。

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いらないｗ

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１２３さんへ

別にどちらのcafeが入ったっていいんじやないですか?
書き込みして興味をそそるようなことでもないと思いますけど。
なぜそんなにこだわるのか理解に苦しみます。

結果的に入った店舗が気に入れば利用すれば良いことだけではないかと思いますが。

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≪入居後の住民以外全てお断り≫に明らかに反する書き込みは単純に無視すれば？

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コーヒー屋さんはもう十分です

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E棟の空店舗のところですが、場所を買いたい方（お店）は幾つかあるようです。
しかし、所有者の方が賃貸を希望しているため、なかなか借り手が見つからないようです。
具体的な家賃を知っていますが、ここでは伏せさせていただきます。

私は一般サラリーマンなので、事業所が自社ビルがいいのか借りるのがいいのが分かりませんが、
固定費より資産を所有したいような感覚なのでしょうか。

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キャピタルゲインより、キャッシュフロー。

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　空きの状態にしておくと悪いうわさがつくので
オーナーが店をやるなりで埋めてほしいね。相当強欲なんだろうね。

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　すごい面倒なオーナーというイメージだよね。

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テナント募集の張り紙なくなってるからそのうち入るんじゃない？

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E棟の店は何の店ですか？テナント募集の紙もうなかったよ。

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今日、デッキから駅前にかけて、ゴムが焦げたようなにおいがしましたが、
何かご存知の方いらっしゃいますか〜？
マンションの部屋は反対側なので、外に出るまで、気がつきませんでした。
今日は窓を開けて、ちょうど良いくらいに、心地良い風が有りましたね。

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E棟テナント募集の貼り紙無くなってますね。いよいよですかね。

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先程、管理員さんがマンション外のベンチのゴミを拾いました。ありがどうございます。

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隣に越してきた人が挨拶なくてその後いまだに（半年くらい）会ってない。
怖いけど当たり前なのかもしれないですね。
どんな人かわからない＠＠；　
ベランダでたばこをよく吸ってて家の中まで匂います。
　それがすごい嫌なんだけど管理会社に相談しようか迷ってます。　

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NO139

相談する、しないの次元の問題ではなく、防災センターから注意していただくように
早急に連絡するべきです。何を遠慮しているのですか??

また隣人からの挨拶ってそんなにして欲しいんですか??
わが家なんて隣人に会おうが会うまいが全く気にしません。
お付き合いする気もないし。

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今度は空きテナントと挨拶ネタで、ネガが入り込んでますね。住民ならただの馬〇か？

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馬○って失礼な住民だね

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>>142
住民以外お断り・・・・日本語解るあるか？あなたみたいなのを他的馬いうあるよ。

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馬並なんて、あるいむほめ言葉じゃないですか

冗談はさて置き、賃貸にこだわっているのはテナントへのコントロール確保と議決権だと思いますよ

賃貸料については幾らか知らないし相場との兼ね合いも有るのでコメントしにくいですが、どちらが儲かるかというと長期的には賃貸です
ただし相応のリスクも有るため、他にも賃貸物件を所持していたり、別の収入源があるなどのヘッジ要素がなかったら売却の方が安定します

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>>馬並なんて、あるいむほめ言葉じゃないですか

ウィットが有る住人が居て嬉しいです。

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私は隣人に挨拶に行きましてが、なんだか反応はイマイチでした。

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Shy な方かも

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あほくさ

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引越しの挨拶は常識だと思っていたのですが、
違うみたいですよ。今は。
特にマンションでは。

反応がイマイチな隣人さんは若い男性ではないですか？
きっと引越しの挨拶の習慣を知らないのだと思われます。

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　挨拶についてですが、購入者と賃貸の人といらっしゃるから考え方も違うのかもですね。

　

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