横浜ポートサイドプレイス　タワーレジデンス　ナンバー２

私は、当選できなかったら近隣の中古を考えているので、
今日から中古の内見をスタートしました。

ここの近隣で売り出しているのだから当然かもしれませんが、
現在売り出している中古はここの価格を意識している物件が多く、
価格が抑えられている物件があると感じました。
ここを落選した方々が中古に流れると中古物件が足りなくなり、
今後は、強気な中古が出てくるのではないかと思います。

また、金利やローン控除の問題もありますので購入は出来る
だけ早くしたいと思っています。

中古は、早い者勝ちなので、スタートダッシュが必要ですよね。
ここが当選できればベストなのですが、一般の抽選までに希望の
部屋を決めて結果を待つ予定なので、これからしばらく内見で
バタバタしそうです。

＞No661

私も同じ様に中古物件も考えてました。

今春に比べると、価格も下がっている様に思えます。
ただ、南向き＆高層だと物件数も少なく、また、確かに、
今後、強気な価格設定での物件も出てくるかも
しれませんねぇ〜

来年以降になると、金利Ｕｐ、消費税Ｕｐ・・・
抽選に当たるにしても、外れるにしても、
今月が勝負だと思ってます。。。

>>660さん

>>633は、単に購入者に不安を与えたいだけですから
マトモに取り合っちゃダメですよ。

横羽線の件は、現実には単に横浜駅東口の地権者の願望・妄想に過ぎず
財源的にも構造的にも環境的にも、遠くない将来での
みなとみらい大橋へのルート移転は有り得ません。
地元経済界での話し合いで出たアイディアが、市などの将来構想会議の中で
軽く取り上げられた程度の話です。

もちろん、首都高の全面的な建て替えが必要になるような
50年くらい先の未来はわかりませんが、そんな未来のことが
この物件の価格に反映されるはずもありません。

西側の価格が安いのは、単純に「眺望が最初から期待できない」
「結婚式場の場所が、将来どうなるか分からない」というだけです。

昨日の日曜日に申し込んできた。
自分は、６０Ｂです。

すでに５倍以上の倍率。びっくりした。
帰りぎわに、すごい老人夫婦とばったりあった。
歩くのも、ままならない老夫婦であったが
購入意欲があるようだ。

介護付きの方がよさそうに思うけどな・・・・

>>664
そういう言い方はあまりにも酷いと思いますよ。

>664

あなたが本心で言っているとしたら、あまりにも憐れな人だ。

>>664

どうせ抽選で落ちるよ。

６６４は、まだ若い方なんでしょうね。
いずれ、自分だって、歩くのもままならないすごい老人になるのに。
そのときの若い人から６６４は同じようなこといわれるんだろうな。
だれだって、年は取りますよ。
年寄りは介護付きの方がというのは。介護付き物件についてもしらないのですね。

>>660
すでにプレス発表された内容だから、移設は間違いないでしょう。

あとBQと横浜駅北東口をつなぐ歩行者デッキも国道を越える目処がたたず設計を変更したとのことが横浜市のHPの中で書かれているのも気になります。いったいどういうルートになるのやら？

>>669
歩行者デッキが国道を越えるのが大変だ、と書きつつ、
高速道路は記者会見したのだから移設確実、
と書いていて、自分で何か変だと思わないの？

>>664
どうか抽選に落ちますように。
こんな人と隣人になりませんように。

>>669

あの・・・・プレス発表って？　

横浜駅周辺の地権者のオッサン達が、自分たちの夢を
懇談会で「提案」したら、それでもう
予算が付き、議会が承認し、移転先の同意も得られたことになるのか？

新聞の読み方から勉強してきた方がいいんじゃない？？

なんか、ナビューレやパークタワーの時も

「デッキは建設の目処が立たず、計画は頓挫、工事は中止になった！」
「横浜市からの内部情報だから間違いない！」とか

必死に書いてる奴が居たなぁ・・。今回も同一人物っぽいね。

こいつが「工事は中止になった！」とか言い出した矢先に、横浜市が
デッキの完成予想図付きの具体的な建設計画を発表したっけ（笑）

ちなみに横浜市のＨＰを見ても、デッキの建設は「順調」とされていて
こいつが言うような「目処が立たない」なんて記述はどこにもないねぇ。
当該記事のURLを示して欲しいね〜。（あれば、ね。）

>>669

＞すでにプレス発表された内容だから、移設は間違いないでしょう

なに？この人。新聞もまともに読めないのか・・・・

>６６４の文章を読むと
自分は６０Bに申し込みしてきたとあります。
価格は１４階（４２９０万）は特別資格者住戸で
１５階（４３２０万）〜２７階（４６９０万）になっています。
２１階だけ７０Cで５３９０万になってはいるが。
所詮、ローン審査ぎりぎりで通り、ローン生活で普段は
切り詰め生活を送る、貧しい生活、貧しい性格の持ち主。
こんな人間は抽選には、間違い無く落ちるし、自分が担当だったら
間違い無く落ちるように、仕向けるね。
６６４の様な人間は申し込む場所を自分で良く考えた方が良いよ。
調べれば後から必ず分かるから。
特に申し込み日をここに乗せたのは失敗だったね（笑）
もし抽選に受かって、入居になって、住み始めてから君が
書いた上記のメールが世間に出ない事を祈りなさい。

教えて下さい。

眺望希望でしたが予算の都合で西角にしました。
眺望を望めなくてもこの立地ならある程度我慢するしかないのかなと・・・

そこで質問ですが、西角のナビューレの影響はそんなにあるのでしょうか？日当たりはそんなに悪いのですかね？

市民枠で応募した方達は、抽選はずれたら
再チャレンジして、
一般枠に応募しますか？

一般枠の倍率はすごいことになりそうですね

昨日行ってきました。
市民枠の部屋に登録してきましたが
私の希望の部屋は、すでにすごい倍率になってしました。
最終的には何倍になるのやら・・
ほとんどあきらめモードです。
当選したら、こんなラッキーなことはないですね。

一般枠の部屋も、早くもほとんどの部屋で登録されていました。
大体２〜３倍にはなっていましたね。
私が行った時点ではオーセンテックの２部屋が残っていたかな？

>>677

ふつうに考えて、西側のあの位置の建物による日照の制限は
午後４時（冬季）から午後５時（夏季）以降でしょう。

それを「日当たりが悪い」と見るか？
「あまり影響ない」と見るか？

個人的には、西日の影響が避けられる分
むしろ歓迎なのですが。