横浜ポートサイドプレイス　タワーレジデンス　ナンバー２

営業が適当でも、競争倍率が平均で5倍程度までいくのだから、
特上物件ですよね。

私も不動産会社に数年間勤めていますが、
いまだかっておこのうな物件を担当させてもらったことはありません。
一生懸命勉強して売りこんでも、売れないものは売れないんだよね。

まだまだ努力が足りないのでは。
頑張ってください。

確かにこの物件は立地にあぐらをかいたものであることは間違いないと私も思います。売れない物件を担当しても、前向きに頑張ってください。

中古の売出し価格は、
売主が好き勝手な価格にすることが可能。

坪350万円で出てる物件があるからって、
それを「実勢価格」だと思い込んだら、
売主と不動産屋の思う壺。

うちは夫婦で地方公務員、年収は2人で1300万円ぐらいです。子供はいません。南東の角のお部屋を申し込みました。当選したら、近所さんですね、よろしくお願いします。

>>644
近隣中古物件は
北向きでも坪300万超で成約してます

http://www.contract.reins.or.jp/

うちも東南角を申し込みました。
世帯年収で1800万です。40過ぎているのと、7000万のローンは少し厳しいですが、当選したら楽しく住みたいです。

年収500万程度だと、
どのくらいの部屋が購入可能ですかね？？

そもそも、頭金次第では？

過去の横浜駅界隈の中古マンション成約事例だた、2006年2月
のMMタワー63.29㎡　6500万円　坪340万　ぐらいで、その他では
坪300万円越えは見当たらないですね。総じて220〜260万ぐらい
です。

>>650
直近の取引事例は
近隣物件の北向2LDK62㎡が6000万が今年10月に成約してます
坪単価は約320万

reinsでも公開されてますよ

ということは、ここの価格設定は割安ということになりますね。入居5年で売りにだしても購入価格で売れるということですね！当選したいです！

5年後は眼前に高層ビル群が並び花火も見えないかもしれませんが・・・

花火はビューラウンジで見えれば良いです。
日当たりが良ければＯＫ。
私も当選したいです。

申し込み最初の週末が終わった。
さて倍率はどうなったかな？

明日申し込み登録に行く予定です。
東向きの希望です。カラーの選択とか購入後行いますよね。登録時何を行いますか？

今はマンション価格の高騰などのあおりで横浜界隈でも
坪300万越が出始めてきているものだと思います。
ただし、国政調査によると横浜駅２ｋｍ圏内には世帯年収
1000万以上の世帯は全体の8％に過ぎないので急激な価格上昇
には今後ついてこれないと思います。

６５７＞
だから？何？

179戸しかないんだ。ちっちゃいね。どうでもいいいこんなマンション。
逆に公団とか公社とかは信用ならないよ。なんでこんなタワー公社が供給するの？経済原則に反してる。

>633さん

横羽線と金港JCの移設の話はどの程度現実的なのでしょうか？
街づくり懇談会の中でもまだ具体化していないと思ってましたが。

将来的におっしゃるルートへの移設が図られるようでしたら
ポートサイドだけでなくみなとみらいも一部が分断されますので
東口全体の活性化をむしろ阻むものになってしうまう気がします。

せっかくベイクオーターもオープンして親水性の高い街になったのに
ちょっともったいないのではないかなと。

またポートサイド対岸のみなとみらい地区も開発が目白押しですし
少し無理のあるルートなのかと思っておりますがいかがでしょうか。

もし公知の情報ソースなどございましたら教えて頂ければ有り難いです。
どうぞ宜しくお願いします。