横浜ポートサイドプレイス　タワーレジデンス　ナンバー２

一般枠の抽選は、市民枠を漏れた方々も参入してくるのだから、
もの凄い倍率になるのでしょうね。

この前、市民優先枠で販売される住戸は80程度と言っていたが、
まだ決定していないのかな。

市民優先といったて300万以上の大きな町の話だからね
優先枠自体に何の意味も無いような気がするけど。

市民優先枠も倍率は高いけど、ハズレ組も参加できる一般枠は
さらに倍率が高くなるので、一般の方が当選できる確率はかな
り低いって事だと思います。

あと確か、市民優先枠でもさらに優位な優先権を持つ人もいるので
その人たちはほぼ確定です。
（この最優先権を持っていれば、希望の住戸が無抽選で買えてしまいます）

だから、一応住民票を移しておけば良かったのに。

持ち家からの購入でなければ、住民票を移すのは簡単だけどね。
どうせ当選すれば横浜市民になるのだし、早めに移るだけのこと。

今日、封書が届いて「要望書好評受付中」という文書が入っていました。
我が家はとっくに要望書は出しているのに・・・・。
（あと、「ポートサイド通信」というのも届きました。）
みなさんはいかがですか？

10/20にグランドオープンってやつね、
すこし前にデフォルト以外の図面集送ってきたので今度は価格表かと思って
開けたらガックシ、何の意味があるのかよく解らないけど要望書好評受付
は笑えたかな。

>>324
妄想を語らないで下さい。
妄想ではないのなら、もっと具体的にソースを添えて説明して下さい。
まあ、出来ないでしょうけどｗ

>>325
住民票を移して、倍率が２〜３倍と現実的な倍率になるならやるよ。
でも、市民優先枠って言っても、欲しい物件は間違い無く十数倍以上。
だったら、手間暇掛けてそんな事やらないよ。
運良く当たれば万々歳だけど、わざわざ住民票を移して
結果外れるであろうほとんどの人は、住民票を元に戻す時に空しさを
覚えるだろうねｗ
ちなみに、住民票を移すと後々面倒な事も有るから気を付けてねｗ

>>329
ここで必死になって書き込んでいるあなたおそらく対象外です。知らなくても問題ありません。
どうしても知りたければ住宅供給公社に確認すれば教えてくれます。
自分で確認もせず、妄想と決め付けるあなたの存在も妄想か？

つみたて君のことだろ、無抽選じゃないけど持ってれば無抽選同然だね。
そういう権利を有する人は早めに申し込んでおいてほしいもんだと切に
お願い申し上げまする。くれぐれも最終日の締め切り間際なんて事はやめてね。

住宅供給公社に聞けば教えてもらえるのですか？つみたて君？って何ですか？もう少し詳しく教えて下さい。営業の方からはそんな話聞いていませんし公開抽選でそんなコトできるのでしょうか？

s新規募集は、平成16年度第2回をもちまして終了しました。
　なお、平成16年度までに「つみたてくん」の積み立てを開始された方は、引き続き積み立てを行っていただくことができます。また、旧住宅金融公庫の権利及び義務は、住宅金融支援機構に引き継がれておりますので、「つみたてくん」の元本や利息の支払いは確実に行われます。

↓Ｑ＆Ａより
http://www.jhf.go.jp/faq/teaser/index_other.html#ans1-1

この物件は「つみたてくん」適用外だろ。
本当に購入検討者か？

つみたてくんって公庫融資付分譲住宅の場合に優遇倍率となるんですよね？今回のこのマンションは対象にならない、と営業から聞きましたが・・・HPをみても公庫融資付分譲住宅という表記は無いようだし（そもそも公庫ってなくなったので公庫融資付分譲住宅というのがなくなっているのかな?）

今の段階でつみたてくんの優遇倍率の権利を持っている人はかなり減っていそうな気もしますけどね

329=333かな？

331さんを擁護するつもりではありませんが、確かにその枠は存在します。
(そして、つみたて君でもありません)

私もそんな枠があるとは知りませんでしたが、営業と雑談していて何かの拍子にそんな話を聞きました。

でも、その枠自体はそんなに数があるわけではないので、331さんのおっしゃる通り、一般の方(横浜市民の私も含めてね)は知らなくても問題ないと思いますよ。
(そんな枠があろうとなかろうと、横浜市民枠だけでもすごい倍率で、その中で霞んでしまう程度です)

なので、そんなこと気にせずに、抽選日までクジ運を磨きましょうよ、ね！329さん。リラックスリラックス。

横浜市民優先住戸のほかに特別資格住戸があると聞いています。
なので、>>324さんのいうような「希望の住戸が無抽選で買えてしまいます」ってことはないと思ってるのですが。
決められた住戸に対して条件に合う人が申し込みができるってことだと思います。
自分の希望する住戸がその枠にあたらないことを祈ってます。

ところで、本当にこの物件本当に割安なのでしょうか？決して私、営業関係者的なものではなく、本気で高層階の申し込みを考えていますが、1億近く払うにしてはトータルで本当にその価値があるのか最近疑問を感じます。が、営業に問い合わせると要望書の段階では10倍を超えていますとか言ってきます。何か釣られているような気もしてしまいますが、私、被害妄想でしょうか？この物件にこの価格間違いないですよね。もちろんこんな今も前向きに購入を検討していますが、何か決して安くないような、でもこんだけ人気があるなら、でも、いやいや、でも……。すみません小心者で。高層階特にオーセンティックが価格の割りにいまいちなのでしょうか？でもオーセンティックもかなりの倍率みたいだし……。ホントすみません。

うちは339さんとは違い、資金に余裕が無いため低層階の購入を検討していますが、悩みは似ているのかもしれません。
　私はマンション購入を考え始めて間もないので、マンションに詳しい方々、沢山の物件を見て来た方々にお聞きしたいです。今までにもポートサイド地区にはマンションが分譲されていたようですが、それらの物件の仕様や立地、価格等を比較して、

1.仕様や立地の割には安い。
2.仕様や立地は良くないが、価格は妥当。
3.仕様も立地も良くないのに、価格が高い。
　
ずばりこの物件はどれだと思われますか？