レイディアントシティ向ヶ丘遊園てどうですか？（その２）

＞911
川崎縦貫高速鉄道線という計画があるんですね。知りませんでした。これができると「医大前」か「長沢」あたりから乗車して「宮前平」で田園都市線に乗り換えれば渋谷方面には非常に行きやすくなりますね。マリアンナ医大はレイディアントからわりと近くに見下ろせるところにあり、生田駅よりもだいぶ近いですよ。開通すればとても便利になると思いますが。いつごろ開通の予定なのでしょうか。

総合地所さんは子育て支援を会社をあげてやっているそうな、、ワイドスクランブルでやっていた

ここは日本綜合地所です。

ところで敷地内の桜は開花してますか？
遠いのでなかなか現場に出向けなくて桜が満開になったら一度見に行こうと思ってます。

>>904
常識的に考えて「駐車場無料」はやはり無理がありますよね。新たに徴収するのはよいことだと思います。
最近のマンションズで発表されている日綜の新築物件、「無料駐車場」表記を堂々と記載するの止めたようですね。（本当か嘘か知りませんが）

９１８さん、９０４です。
そうなんですか？嘘のような気もしますが、金沢八景の物件が無料じゃなくなったのであればそうすべきですよね。
昨日、正式に契約をしてきました。
９１７さん、桜は７分咲きって感じでしたので今週はすごく綺麗に見えるんじゃないでしょうか？
入居まで１年もあるので楽しみよりもまだまだ実感がないという感じです。

どなたかキャンセル手続きを終了された方、いらっしゃいますか？

昨日、レイディアントシティの桜を見てきました。雨だったので車で敷地の周りを一周して来ました！桜は今、満開でとても綺麗でした。帰りにOKストアーに寄ってみましたが、思っていたよりも近く感じました。カルティエ2のベランダ側はシートが外されていてほとんど出来上がっているように見えました。思っていたよりも壁が白かったです。素敵でした。。。

完成間近ですね。
あと4ヵ月待ち遠しいですね。

今日、建設地の横を通りました。イタリア南向きも最上階近くまで建設がすすんでいる模様でした。桜は今週がちょうど満開のようですよ。Q2やQ3南東向きは外装もかなり進んでいました。お時間のある方は一度見に行かれては如何でしょう？ちょっと実感が沸いてくるかも知れませんよ。

そろそろ、ローンの申し込みの時期ですね。
みなさんもう決まってますか？
完成を控えてワクワクした気持ち反面、住宅ローンの事を考えると頭が痛いこの頃です。

うちもローン絞り込みの真っ最中です。色々悩みますね。。。
これからの時期は内覧会だの引っ越し準備など忙しくなりますね。
ようやく実感が湧いてきました。

ローン説明会のお知らせが着ました。
これって行かなくちゃいけないんですかね？

No．926さんの記載にある「ローン説明会のお知らせ」がまだ着ていないのですが、イタリア街区の方が対象のものですか？どういう内容になっていますか？

恐らく事前審査をしていない人が対象だと思いますが。

入居まで１年もあるので楽しみよりもまだまだ実感がないという感じです

イタリア街区ですがまだきてません。営業の方から電話があってローンの審査を５月にしますと連絡がありました。多分時間がかかる人から先にやるんだと思います

うちもローン審査まだです。
資料、もらえるのでしょうか？
スケジュールが契約者ごとに違うのか・・・どうも不安です。

通勤は生田駅を利用して歩く気マンマンでいたが、
実際歩くと駅まで下りで18分、帰りの登りは20分かかった。。
夏の登り坂はキツそうだなぁ。

バスは行きはいいけど、帰りの20-21時台は15分に1本、
最終バスは22時4分。。

残るは電動アシスト付き自転車頼りか。悩む。。

いい運動になりそうですね。
メタボ撃滅！

以前「小田急バスは増発検討しています」と言っていましたが入居時はどうなったのでしょうか?

<932
同じく歩いてみましたが20分少しかかりました。
今も同じ位歩いていますが、やはり坂は少しきついですね。
でもそれよりも夜だったので、街灯が少なく暗いの気になりました。

<934
全員が入居したら輸送力不足、ということで
バス増発予定の時刻表を見せていただきました。
たしか最終は24：30だったはず...。
（増発開始時期は忘れてしまいましたが）

>935
バス増発予定時刻表はどこで見られました?

営業の方からは、イタリア街区の入居時期に合わせて【バス増便】と聞いています。
２４時台は２本の予定と聞きました。
もう少し夜の時間帯に本数が増えるといいですね。

私も以前に生田まで歩いてみましたが、かなりゆっくり歩いて２０分でした。
通勤時のように急ぎ目に歩けば１５〜１７分位だと思います。
近道を探しながら行くと、少し時間が短縮できます！

ローンは特に資料をもらっていませんが、営業の方に問い合わせしながら進めています。
提携ローンにするかは返済計画に合わせて選ぶのが良さそうです。

今日現地前のバス通りを通ったら、Q3東南の一部ネット(5階位まで)がとれていました。
完成目前で楽しみです。
明日は家具を下見に行ってきます。

>936
契約前にお聞きしたところ、営業の方に見せて頂きました。
（毎日の車内の混み具合の写真や、雨の日の所要時間なども一緒に）

両区入居が始まると、バスはかなり混むのでしょうかね。

そうですね来年はドル箱路線になり、かなり混むでしょうね。
小田急バスも早めの対策を打って欲しいです。

ところでインテリアOP会の案内きた方いらっしゃいますか?
2回目を4月に実施する予定と聞いていますが未だにこないので...

>９４１
５月になるみたいですよ。
４月中に案内は送りますって言ってました。

ありがとうございます。
遅れてるんですね。

リゾートアネックスのフィットネスルームに置かれるスポーツ器具は、どんなものが、置かれるのでしょうか？
検討していた大規模オール電化マンションでは、バイクとウォーキングマシンだけしかないとのことでした。
立地からいって、歩くには十分な場所ですから、（ジョギングコースもありますし）他の器具じゃないと、あまり意味がないと思います。
知っている方、いらっしゃいますか？

マシンは何も置かないとの事でしたよ。
私も期待していただけに、そう聞いてガッカリしました。
まあ余計な人件費＆メンテナンス費用は必要なくなりますけどね。

でもホームページに、リゾートアネックスでは、フィットネスマシーンをご用意って書いてありますけど。。。。。どうなんでしょう？

４月頭に現地に行きました。
桜がとても綺麗でした。特にフランス街区側の北斜面は見事な桜でしたよ。
散歩コースも出来るはずなので、来年が楽しみです♪

>マシンは何も置かないとの事でしたよ。
それは確かな情報ですか?
946さんが言われるように「リゾートアネックスでは、天候に左右されず、エクササイズが楽しめる、フィットネスマシーンをご用意。
足腰の負担も軽く、消費カロリーや心拍数を測りながら自分のペースでダイエットや体力づくりが行えます。」
と大々的に記載されているのではないでしょうか。

過剰広告は前科があるので相当シビアになっていると思います流石にフィットネスマシーンは設置すると思いますよ。

日綜の考え方からすると「置くか置かないかは住民のみなさんで決めてください。費用負担はみなさんでどうするか考えてください」っていう感じではないでしょうかねえ。

>948
営業の方に金沢八景のレイディアントを見学させてもらいましたが、
そこのフィットネスはちょっと見た感じでは、2種類×1台しかありませんでした。
1800世帯でこの数なので、こちらはあったとしても、もっと少ないのではないでしょうか。

>>948
>それは確かな情報ですか?

では貴方自身が再度調べて書き込んで下さい。

私は担当者から聞いた覚えが有ったので書き込んだだけです。
他人の文章は疑って、自分は「思いますよ」って随分無責任ですよ。

ローン説明会に行ってきました。
送ってきた書類の記載内容確認くらいなもので、わざわざ何であそこまで行かなきゃいけないのかよく分かりませんでした。
入り口では、花粉除去ダスターボックスに入れられました。
30分もかからず、拍子抜け。
金利上がらないといいですねぇ〜

私も説明会に行ってきました。
入り口の、花粉除去ダスターボックスにはビックリというより
ちょっと引いてしまいました。。。
契約はせずに、説明を聞いてきました。
ローンをどうしようかまだ迷い中で。。。

＞952　ゆうさん
本当金利あがらないといいですね。
毎日祈ってます。

久しぶりの書き込みです。
そろそろ話題がローンの話ですね。
銀行のキャンペーンとかを上手く利用しないと金額が大きいだけに
利子もバカにならないですもんね。
私は提携銀行ではなく、会社側の提携金融機関でローンをするつもりです。
面倒だけど契約変更になるみたいです。
現在、営業マンと資料のやりとりをしようとしております。
高い買い物なので本当に色んな書類を書かされます。。。。
利子の変動にはピクピクしますね。（笑）

ローンの説明会が始まっているのですね！
うちは担当者が何度も変わり、ローンの連絡が全くないので自分で動かないと・・と思っています。

毎日マンションの近くを通っていますが、Q２は玄関側も覆いが外れている所があり、
Q3の東側も外れている部分があったりと、随分外観が見えてきました！
いよいよだなぁ〜とワクワクしてきます（*＾▽＾*）

Q3東側の道路に面した部分にはヤシの木？のような木も植えられましたよ！

お願いがあります。
私は遠方に住んでおり、ちょくちょく見に行くことができません。
お近くに住んでらっしゃる方、こちらにマンションの写真など
投稿していただけると、うれしいです。
機会があれば、お願いします。

>956さんへ
近いのですが・・・
写真を載せる技術がなくて・・・申し訳ありません<(_ _*)>
言葉でお伝えすることは出来ますので、何か変化がありましたらご報告させていただきますね。

＞955さんへ

審査申込用書類も既に届いているので、
提携ローンをご検討であれば、書類を請求した方が良いかもしれません。
金利優遇幅の一覧表などもあります。

日本綜合地所の営業の方の説明はあまり詳しいものではなかったので、
検討に当たっては自分で調べていくのが良さそうです。

＞９５８さん

９５５のQ1契約者です。
そうでなのですね！提携ローンも考えておりますので、早速書類の請求をお願いしてみます。
ありがとうございました<(_ _*)>

うちも色々な金融機関でのローンシミュレーション相談に行ってきましが、担当してくれた者が面倒くさがって「他行でもほとんど変わらないですよ」と言われ1行しかやってくれませんでした。
色々条件も振りたかったのに、呆れて文句も出ませんでした。

こんな駅から遠いマンション買う人いるんですね〜

>961

ここの購入者でも無ければ検討者でもないけど（すでに他マンションを購入したため）、
なんかそういう書き込み、幼稚すぎるというか、ガキっぽいね。駅から近けりゃいい
ってもんじゃないでしょ、人それぞれ価値観が違うからさ。環境を取る人だって
居るんじゃない？ここを買おうという人は、そんなのみんな分かって買って
るんじゃない？いまさらアンタに言われたくないでしょ、きっと・・・。

大手企業のサラリーマンなら、もう少しマシな書き込みしたらどうよ。
荒らしにしても程度が低すぎるよ。

駅に近くなきゃいけないのは電車通勤の方々ですよね。
この物件の購入者は別荘感覚で住む(住みたい)のではないでしょうか？
駅前の騒がしさ、緑の少なさ、交通渋滞、部屋の狭さ等が嫌なんですよ。

都心から離れてる駅で、さらに物件自体も駅遠とは違いますね。
思った以上に価格が高くても売れてるのは、やはり何かが有るんですよ♪