プレサンス ロジェ 太秦天神川駅前　（旧称:太秦天神川直結マンション)

所詮は太秦。
所詮はプレサンス。
賃貸マンション仕様のマンションですね。
プレサンス一乗寺のように投資用にも販売するので賃貸入居人が多くなりますよ。

仕様設備すごかったよ！！　ディスポーザーもついてた！！

他は何が付いてますか？

色々なMR行きましたが仕様設備は良いとは言えず、キッチンもタカラの一番ランクの低いものでした。フロリングもフワフワし過ぎで、MR見た限りでは、かなりコストを抑えられ、安っぽさが目立ちました。立地条件だきに左右されずに、将来性を見据えた上で新築購入したいと実感しました。

一番ランクが低い？？　プロの方ですか？　キッチン収納が「スー」と閉まる機能や大きいカウンターで私的にはかなり良かったです？　どの辺りが低かったですか？　

フローリングは新商品らしいですよ。
Ｔ２サッシュでペアガラス、ディスポーザー
どこのマンションがここよりグレード高いのでしょうか？

ペアガラスもフロリングのランクも色々ランクあります。
ハイサッシも素敵ですよ！大手不動産のMDも行かれたら勉強になると思います。ちなみに私は業者ではありません。

ディスポーザーがあるのは非常に魅力的ですね。ディスポーザーは、最近のマンションでは珍しいですか。

キッチンの収納の自動で｢スー｣と閉まるのも、ペアガラスも食器洗浄乾燥機もディスポーザーも今の時代では当たり前になって来ています。 しかし、安っぽいマンションは販売会社としても、いかに安く沢山売る！と言う事が重点に置かれているので、当たり前に標準で付いてる部分を削って、オプションにしたりして販売する！これが現状です。

じゃあ、標準で付いてるプレサンスは良いマンションになるんですね。

モデルルームはもうオープンしたんですね。

MRオープンしてますよ！設備標準で付いていてもそのランクの程度にもよりますので、気に入る気に入らないは人それぞれの価値観だと思います。ちなみに私はプレサンスは購入パスしました。

いつぐらいに建つんですか？

現地近くの大日本印刷の工場の匂いがするのですが…
皆さんどう思われますか？この辺り工業地域みたいですね

あの辺りで匂いなんて、したことないですが…。

現実に天神川どおりでは匂いはしたこと何度もありますよ。
ただ今回のマンションのとこまで漂うかどうかはわかりません。

あって嬉しい設備
◎食洗機
◎浄水器
◎アイランドカウンターオープンキッチンフラット
◎ディスポーザ
◎ＩＨコンロ
◎床暖房
◎ミストサウナ
◎トイレの蓋自動開閉
◎オートセンサー付き玄関＆廊下
◎スロップシンク
◎シワイドスパン
◎24時間換気システム
◎オートロック自動システム
◎車の幅寄せ
◎防音キッズルーム

37臭い営業やな
設備ようけ揃ってても、ここのは軽く10年も経てば全て取替せなアカンぐらいの安っぽい設備やがな（爆）

今日折込チラシ、はいってましたね～。

工業地域ですが、マンションの周りは工場目立たないのでは？便利そう。