匿名さん
[更新日時] 2011-03-17 22:58:43
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目8番30他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1063戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:2014年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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501
匿名
>495
防災センターが無くとも絶えず人の目が存在する
ホテルやオフィスビルの場合を引き合いに出されても…
居住用としてのマンションでは防災センターの役割が違うと思いますが…。
他の最近のマンションには見当たらないというのでしたら尚更他より安心感のあるマンションだなと感じます。
皆さんコワモテではなく、感じの良いかたが多いですし。
ま、安心感は多分に精神的な部分のみかもしれませんけどね。
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502
住民さんB
497さん
たしか、家の中の インターホンの応答の機械(名前が分からずすみません…)で、コンシェルジュさんがいなくなった時間から コンシェルジュさん呼び出しで防災センターにつながりました
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503
匿名
それは知りませんでした。今度試してみます。
ありがとうございました。
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504
匿名
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505
匿名
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506
匿名
マンション前から駅までの道、
電線の地中化はいつになったら完了するんでしょう。
完了しないと歩道の舗装も綺麗に直さないでしょうし。
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507
匿名さん
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508
マンション住民さん
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509
匿名さん
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510
マンション住民さん
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512
入居済みさん
equilibrio のCM?? もしかして店長さん〜
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513
マンション住民さん
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514
匿名
既出だったらすみません。共働きで、らでぃっしゅや生協お使いの方。留守での受取りはどうされていますか?
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515
匿名
>>511
シンボルでもマンション住人さんになってたけどどっちに住んでるの?
お店の宣伝だね?
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516
匿名
>>514
在宅中に受け取れる様なところを利用してください。
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517
匿名
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518
匿名さん
スーパーあるじゃん
中国産を買いたいなら生協だけど。
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519
マンション住民さん
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520
匿名
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521
マンション住民さん
そうでした。
米と水はAmazonで買ってます。
配達してくれて楽ですね。
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522
住民
らでぃっしゅって事は無農薬とかが良いって事でしょ?頼んでる人が答えてくれると良いですね。でも、廊下に置いてあったりするのは見た事ないな。宅配ロッカーとか使ってるのかしら?
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523
匿名
おいしっくすは土日・夜間配達あるようですよ。
使ってるわけではなくHPで見ました。
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524
匿名さん
>521
アマゾンだと不在の場合宅配ロッカーに入れられちゃうから重いものは不向き。
必ず玄関まで届けてくれるイオンのネットスーパーが便利だったりする。
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525
匿名さん
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526
マンション住民さん
あれ、エレベーターに監視カメラって前からついてましたっけ?
最近つきました?
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527
マンション住民さん
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528
匿名
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529
匿名さん
宅配ボックス全戸強制ですか?
夫の趣味で入っていますが、解約したいです。できるのかな?
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530
匿名
解約できるのかわかりませんが、どうして解約したいんですか??
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531
匿名さん
台車を持って下に下りないとなりません。宅配業者の手で、大きな荷物などは確実に部屋まで届けてもらった方が楽だからです。
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532
匿名
オーダーするときに「宅配ボックス不可」としておけばよいのでは?
私は逆に、入れずに持って帰られることが多かったので、わざわざ宅配ボックス指定しているくらいです。
(そうすると在宅時にもいきなりボックスに入れられちゃったりするんですけどね^^;)
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533
匿名
以前、在宅でもいきなり宅配ボックスに入れられた経験がありました。
それから必ず注文毎に重量によって不在時のみ宅配ボックス入れか不可を明記して使い分けています。
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534
マンション住民さん
以前にアマゾンで水を買った時、配達時に不在だったのですが、不在通知票に「重いので持ち帰って再配達します」って書いてありました。
配達の人もいろいろですね。
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537
マンション住民さん
高層階用のエレベーターには良くゴミが落ちていますが。ある日はティッシュ屑、ある日は飴の小分け包装袋。
別な日にはリードなしの子犬とエレベーターに乗り込んで、床を歩かせていた人もいました。
マンションといっても集合住宅には変わりないので、様々な方が集合している、ということでしょう。
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540
匿名さん
>537
マナー違反極まりないですね。
大人としての常識もない方がお住まいなのは残念です。
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541
マンション住民さん
リードなしの犬、貨物用のエレベータや、タワーパーキング内でたまに見かけますが、すごく迷惑です。
飼い主にしたら、自分の犬は他人を噛んだりしないと思ってるのでしょうが、急に向かってこられると子犬でもビビリます。リード着用は徹底してもらいたいですね。
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542
匿名
>541
そんな人いるんですか?
うちも犬を飼ってますが、そんな犬と出くわして咬まれたりしたら嫌だなぁ。
急に出てきて踏んづけたりされないか心配じゃないのでしょうか。
貨物エレベーターだって犬専用ではないのですから、困りものですね。
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543
マンション住民さん
と言うか、マンション建物内はペットを抱きかかえて移動しなければなりません。
逆に言えば抱きかかえていれば、ロビーなどのマンション内をペットと歩けます。もちろんカートもOKです。
抱きかかえは棟内での糞尿の防止、人や他の動物への飛び付き防止、犬嫌いの方への配慮の為だと思います。
自動ドアから外はリードで歩かせてもOKなんですが。
私自身はあまり見かけませんが、このまま歩かせる方が多いままだと、非常用エレベーターに告知の張り紙が必要かもしれません。
ご近所のマンションで著名な先生をお呼びして、ペットのマナー教室が開かれたことがあると聞きました。
うちのマンションでも、その様な催しがあれば参加したいと思います。
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544
匿名
ノース側のエレベーターの壁にまたひっかけた跡。子供がいればしょうがないとか、わかってるけど、ほんと嫌になる。
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545
マンション住民さん
ノースの中層階ですが、エレベーター内の保護シートを撤去した時に現れた4つの丸い傷が気になります。
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546
匿名
>545さん
あれなんなんでしょうね?
センサー付ける位置間違えたのかな?って思ってました。
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547
住民さんB
エレベーター内の鏡にも引っかいたあとがありますよね… 遊びに来た友達に うちのマンションでは ありえない 住んでる人のレベルが分かる…と言われました
まぁ 子供だからしょうがないと言えばそうなのですが
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548
マンション住民さん
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549
匿名
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550
匿名
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551
入居済み住民さん
547
そんなこと平気で言う人と友達なんですか?レベルがわかりますね。
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552
マンション住民さん
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553
匿名
あのクリスマスツリーはもう片付けちゃうんだよね。
クリスマスは今日までだからしかたないけど、気に入っていたから名残惜しい。
今からちょっと降りて観てこようか。
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554
マンション住民さん
昨夜の11時ちょっと前、エレベーターホールに外国人女性(韓国人?中国人?)がうろうろしていました。
エレベーターの乗り方がわからないようで携帯で話しながら、片言の日本語でエレベーターに
乗り込んで来ました。
「じゅう、じゅう」と言うので、一番端のエレベーターを指差すと降りて乗り換えて行ったけど、
お尻が見えそうなホットパンツで素足にハイヒール、見るからに素人ではなさそうな感じ。
まさかと思うけど・・・嫌な感じでぞっとしました。
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555
匿名さん
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556
マンション住民さん
クリスマスも過ぎ、ツリーの代わりに門松が設置されていましたね。
お正月休みも間近です。
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557
マンション住民さん
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558
匿名さん
そういうのコンシェルジュでストップ出来ればいいんだけどね。さすがに越権か。
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559
マンション住民さん
なるほど、デリヘルなのかな。
しかしここに呼ぶとは勇気のある人ですね。
しかし色んな人が住んでるからな~。
香港系の企業が5部屋幹部社宅にしてるって話もあるし。
日本人がタイの社宅に女性を呼び入れるのと同じだね。
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560
匿名さん
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561
マンション住民さん
>>554
バスタオルが詰まったデカ目のバックを持っていたら、まず間違いないでしょうね。
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562
匿名さん
てか、デリバリーを呼んだ人が外国人だって決め付けてませんか?
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563
あーやだやだ…
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564
匿名
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565
匿名さん
分かるよ。
何人もの女性が住んでるなんて普通はありえもの。
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566
住民でない人さん
561さんは本当に詳しいね。
よく利用する店を紹介してくれない??
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567
匿名さん
554の話は嘘だったみたいね。
シンボルや有明の板に同じ内容が書き込みされてる。
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568
マンション住民さん
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569
匿名さん
他の掲示板にまったく同じ内容で書き込みされてるよ。シンボルとか有明とか。
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570
マンション住民さん
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571
匿名
豊洲とか有明にマンション買いたいけど
買えないから ひがんで書いたんでしょ
残念なひとですね
でもちょっとは相手にしてもらって満足ですか?
ちっさいなぁ。
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572
マンション住民さん
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573
匿名さん
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574
住民
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577
匿名
子供が多いのは購入した時から分かって買ってるのだから今さらどうこう言っても仕方ない。
まして構造の事は今さらどうこうは無しですよ。
神経質になってらっしゃるようなので引っ越し考えられたほうがよろしいのではないですか?
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578
マンション住民さん
>>575
新年早々、
よそのマンションの掲示板にきて、ありもしないことを書いて、
楽しいのかなぁ。
そこまでして、このマンションの評価が下がって欲しいの?
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579
マンション住民さん
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580
匿名さん
こちらのマンションは素晴らしいマンションです
私は隣のマンションで、騒音のことで悩んでいることを書き込みしたら
なぜかこちらにも同じ書き込みをしているからアラシだと言われ
覗いてみると似たような文面を見かけました。
私のせいでご迷惑おかけしたことをお詫びいたします。
どうぞ心安らかにお過ごしくださいませ。
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581
住民さんA
言い訳のしかたが稚拙ですよ。
騒音が気になられるなら、一戸建てをおススメしますが。
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582
匿名
>>580
あなた色々な掲示板に登場してますよね?
アラシ行為はやめて下さい。
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583
匿名
一戸建てだって木造で隣接地だと余計に五月蝿いよ。
よっぽど田舎で土地が広くないと。
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584
住民さんE
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585
匿名さん
同じマンション内で複数購入する例もありますよ。
2部屋購入されてはいかがですか?
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586
マンション住民さん
棟内買い換えをしようにも、
ここは中古が売りに出ないので、よそとくらべて、
難易度は高いですよね。
タイミングさえ合えば、何の問題もないでしょうけど。
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587
匿名
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588
匿名さん
希望される住み替えは、広い部屋から狭い部屋への住み替えですか?
その反対ですか?
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589
マンション住民さん
遅くなりましたが、明けましておめでとうございます。
年末の大掃除で偶然、浴室の壁に磁石がくっつく事を知りました。
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590
マンション住民さん
24時間換気の件でアドバイス願います。「ずっとつけていてください」と言われていたのですが、つけていると部屋が驚くほど乾燥します。加湿してもどんどん逃げていくようです。換気つけていないと40%台ですがつけると20%台まで下がります。外気より乾燥します。加湿か換気どっちを優先するか悩むところです。24時間換気を時々つけるのでは何か問題あるでしょうか?ちなみに洗面室の明かりつければ少しは換気してますよね???
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591
マンション住民さん
私の部屋では換気扇を回したことはありません。
音がうるさくて苦情を言ったら、換気扇を停めるように言われました。
法律で24時間換気が決められているが、このマンションの場合特に必要はないようです。実際私の部屋でカビや壁の汗など問題がおきたことはありません。ただし、どこか一箇所は常に窓を開けて置くようにしています。
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592
マンション住民さん
換気口のカバーを外せば中に窓有るので乾燥が気になる部屋は完全に閉めてしまってはどうでしょうか?
わが家ではベッドの上に換気口が有り風が直接あたるので、寝室だけは換気口を狭くしています。
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593
入居済みさん
すいません、喚起口の中に窓があるとのことですが、喚起口はどうやって取るんでしょうか。。?
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594
マンション住民さん
>>593
分厚いファイルに説明が載っています。
外すの結構硬いから気を付けてくださいね。
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595
マンション住民さん
>>593さん
カバーに爪が入りそうな隙間が2箇所有ると思います。
その2箇所の隙間に指を引っ掛け、引き剥がすと外れます。
バキッ!と音がするので最初は躊躇すると思います。
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596
入居済みさん
>>594、595さん
ありがとうございます。グリっと力んだらはずれました!感謝です
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597
マンション住民さん
過去ログにもあったかと思いますが、高層(40階以上)においてSoftBank電波が不安定です。ホームアンテナft(いわゆるフェムトセル)を申し込みましたが、どうもsuisuiのadslでは(suisuiがSoftBankにokを出さなかったらしく)使用不可能らしいです。nttフレッツかYahoobbにすればフェムトセル使用出来ますがsuisuiでなんとかならないかと思っています。これは管理組合に提案して住友不動産もしくはsuisuiに直訴すればなんとかなるものなのでしょうか。。。
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598
マンション住民さん
SoftBank電波が不安定なのは高層に限らず平地でも都内至る所にあると思います。
ちなみに同じ高層、通話はしませんがiPhoneで通信可能です。
何故住戸内アンテナもあるdocomo回線ではダメなんでしょうか?
極少数の方の為に住民全員でシェアしているsuisui回線に負荷が掛かる可能性があるよけいな装置を追加とかやめて頂きたいのですが…
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599
マンション住民さん
SoftBank回線についてコメントありがとうございます。docomo回線も保有していますが用途で使い分けております。。。
どの程度の回線負荷なのか正直言って全く門外漢ですが回線負荷と便益のトレードオフを鑑みて便益が勝るならば、、、との判断にならないかなと期待しています。
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600
マンション住民さん
>>597
管理組合に言っても、否決されるだけだと思います。
仮に、実現できたとしても、利益を得るのは、
孫ダフォンユーザーで、フェムトセルの人だけですから。
>>598さんの言うとおり
やはり少数派の意見としか取り扱われないでしょう。
交渉するなら、suisuiが、筋だと思います。
がんばってください。
(私はドコモなので、現状で満足です)
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