アクアリーナ川崎

ほんと、不毛かつ低俗・・・早く契約者用オープンして欲しい。
今度のオプション会で要望しようっと・・・

この物件て骨の髄から哀れだね。

早く契約者専用BBSオープンさせてください

この物件を検討している者ですが、駅からの距離や付近の商業施設のなさを勘案するとかなり割高のような気がします。それでも購入された方の理由をお聞かせ願いたいのですが。

＞618
そんな人いませんから、お答えできません。

かわりに、この掲示板で“契約済みさん”としてオプション話を繰り広げる、アクアリーナの販売員さんがお答えいたします。それでは、先生どうぞ！　　↓↓↓↓↓

本日オプション会です。
本当はここでオプションのことなどもっと話したかったのに、
こんな雰囲気になってしまって本当に残念です。

私がここに決めたのは、第一に川崎駅徒歩圏に住みたかったからです。
ターミナル駅であり、生活するうえで必要なものがほぼ全て揃うラゾーナがある川崎駅に歩いて(実際はほぼ自転車だと思いますが)行けるということは、近隣の単線駅の駅近物件よりずっと便利だと思います。
うちは小さなこどもがいるので、電車で移動するのは結構めんどうで、ラゾーナはかなりありがたい存在です。

ちなみに、クレッセントやブリリアだと希望の広さの部屋は手が届きませんでした。

カラーセレクトどうしました？

駅からの距離や付近の商業施設のなさ、土壌汚染、悪臭、機械式タワー駐車場の莫大なメンテナンス費用、多摩川の決壊不安、吹付けタイル大量使用、エレベーターの数、幹線道路の騒音、南向きなしを勘案するとかなり割高のような気がします。やはり金額が高いのは、不法占拠民に払った立ち退き費用が一戸あたり９００万円、間接的に支払わされているという話が、その理由でしょうか？
単純に、その点が分からなかったので教えて下さい。

これで、ゆっくり寝れます。おやすみなさい。

スーパーのざきもありますよ。多分アクアリーナから一番近いスーパーになるんじゃないかな？
ちょこっと足りないものを買うには事足りるかなとは思います。

川崎駅を最寄としてこの価格＆不便さなら、もうちょっと安いファインフィールズにするな。どちらも、駅から不便と感じたのでパスしました。

至近のニコニコ商店街も開拓する必要がありそうですね。

>636
ファインフィールズだとプラス10分はかかるよ？　10分の違いって、でかいと思うが…。

オプション会参加してきました。食洗器の後付けを考えていたのですが、2重床じゃないため排水管
がコンクリート内にはめ込まれることになり、チーズ(食洗器に分配する管）が着けれない可能性が
あるとのことです。また最新の食洗器がつかない理由が最新の食洗器は奥行きが2cmほど長いため、表面が出っ張ってしまうため2005年製品をつけざるおえないということでした。また食洗器上につける面材も、取り寄せるのは厳しいとのこと。。後付けするにはマイナス面ばかり言われましたが、後付けされる方がいましたら何かアドバイスを頂けると助かります。

>６３９さん
ご説明ありがとうございます。おっしゃるとおりです。
毎日の通勤で歩こうとは思はないです。もっと駅よりの河原町団地の人でさえバス使ってますもんね〜。
アクアの土手周りのバス便なんか、さらに本数少なくなるから、どっちにしろ不便だと思います。

オプション会行かれた方、床暖房の範囲のカスタマイズの件、どうなったか教えてください、お願いします

＞631さん

＞駅からの距離や付近の商業施設のなさ、土壌汚染、悪臭、機械式タワー駐車場の莫大なメンテナンス費用、多摩川の決壊不安、吹付けタイル大量使用、エレベーターの数、幹線道路の騒音、南向きなしを勘案するとかなり割高のような気がします。やはり金額が高いのは、不法占拠民に払った立ち退き費用が一戸あたり９００万円、間接的に支払わされているという話が、その理由でしょうか？

これ本当に本当なの？　そんなの有り得るの？現実に？

うちも食洗機悩んでます。
やっぱり配管のことがネックみたいですね。
後付けする場合、配管工事はそんなに難しい工事になってしまうのでしょうか？
担当の方は、後付けするとしたらすごく大掛かりな工事になって、お金もオプション金額の倍くらい掛かってしまうかもしれないと言ってました。
マンションのオプション会で頼まずに後付けしたっていうお話をよく聞くので、簡単に出来るもんだと思ってました。アクアリーナはそんなに特殊なキッチンなんですかね？
オプションの申し込み期限が今週末なので、どうしようか本当に迷っています。
妥協してオプションで頼むか、リスクを負ってでも後付けするか・・。
みなさんはどうされるのか、ぜひ教えていただきたいです。

ちなみに、最新機種のほうが２cm大きいってやつですが、ナショナルに問い合わせたところ、シンク下の奥行きが60cmあれば最新機種でも付けられるとのことでした。(モデルルームで実際に計ったら60cmジャストでした)

食洗機の件、悩ましい状況になってきましたねーーー。私は今週オプション会に行きます。
ほんと、そこまで大掛かりな工事って一体・・・？配管がそんなにネックなのでしょうか？？
でも、だったら古い機種なんだし、もっと値引きして欲しいですよね。
上代よりもずーーっっと高いのが、どうしても納得できません。
それから、床暖房の件は私も悩んでいます。皆さんどうされましたか？
他のサイトなど見ると、電気式はランニングコスト高＆ガス温水と違って余熱が少ないので
効果が低いとのことなのですが・・・・
こちらは後付が完全に不可なので、本当に悩みます。
ローンに組み込めたら、思い切って付けるのですが。
オプション代金の一部でもローンに組み込めるかどうか、聞いた方いらっしゃいますか？

>654さん
644です、おこたえありがとうございます。残念ですがうちも見送りになりそうです。
一年のうち数ヶ月だし、電気カーペットでなんとかなりますかねぇ。
ゆかいーなのサイトで見る限りでは、コスト低めってありますけど実際どうなんでしょうか。
ただ、数年後売りに出す場合を考えると、床暖房があるのとないのとでは結構違いが出てくるのかも、と思うと悩んでしまいます。
今はガス式の床暖房で、重宝していることは確かですし・・・
食洗機は今、付いていませんが、そんなに不便に感じないので付けません。

>>655さん、658さん
ローン増やせるのであれば、頭金を減らしてその分をオプション代にすれば
いいだけの気がしますが違うのでしょうか。
(頭金０なのであれば失礼)

なんか、もっと契約者同士で相談したり話し合ったりしたいです。
食洗機の件にしても、納得いかない！っていう方はきっとたくさんいるはずなのに、
一個人ではどうにもできなくて、、、悔しいです。
公式ＨＰのＢＢＳがなかなかオープンしないのも、そういうことをさせないためなのかなぁと疑ってしまいます。

あ！契約者用ＢＢＳ、ついにオープンしましたね！！
待ってましたよーー

こんばんは。食洗器なんで最新のものが着けれないのか分かりました。最新の製品を付けると10mm程度出っ張ってしまうそうです。確かに最新の奥行きが長いのはカタログを見ると分かりますが納得いきません(>_<)

ＩＨですが、シングルオールメタルを選択しました。調べたところ、幅広にしても左右のＩＨ同士の間隔は変わらないため、たとえば「大きなお鍋を2つ並べたときに近くなりすぎる」等の問題が回避されるわけではないことと、ダブルオールメタルにするまで予算がなかったことから、中間を取りました。
アルミ等だと効率落ちるんですねーー。知らなかったです。

>ペントハウスの真ん中のお部屋が残っているのは、多摩川側の開口部が狭いせいでしょうか？

私も見たとき、それが残念に思いました。
開口部が思いっきり広い方がいいですよね。

ほんと、ここは西口のタワーマンションに比べれば
景観が魅力ですから。

よく地権者が優遇される物件というのがありますが、
以前の不法占拠住人は地権者ではないので関係ないと思います。

もしあるとすれば立ち退き料を頭金にして購入など、
でもこれは自由ですから誰も文句は言えません。
デベの方だって、あなたにはお売りできませんとは言わないでしょう。
ちゃんと対価を払うのですから。
仮にそういう購入者がいたとしても、一般の購入者には
誰なのかわからないでしょう。

みなさんカラーセレクトやオプションはどのように考えていらっしゃいますか？
うちはカラーはフロー　オプションは浄水器キッチンパネル、複層ガラス検討です。
床暖と食洗機は見送ります。暖房は蓄熱暖房を購入検討しています。

今日森本の物件見に行った時に、『他の物件も見る』という話をしたら、販売員にここの物件を強く勧められたけど、掲示板見て少し納得しました。他の物件は見に行かせないようにしている姿勢が見え見えだったのに、ここだけ強く勧めてきたからね。何か当て馬にされてたよ。一応報告まで。