アクアリーナ川崎

>>244
まあ、一般的には駅徒歩一桁分が基本だろ。
それ以外については・・・。

色々な意味でもっと注目されていい物件だと思うけどね。
俺は。

ここは川崎駅西口に林立するタワーよりもはるかにましだと思います。
タワーで景観が望めなかったら意味ないでしょ。
まして低層階で昼間っから暗かったりしたらオシマイ。
やはり明るさは大事ですよ。

>>248
確かにその通りですよね。
現在、自分も某所の東側高層に住んでいますが、夕方くらいまで明かりをつけなくてもＯＫです。
あとは、駅からの距離と周りの環境と微妙に高い金額との兼ね合いですね。

かなりいい物件だね
後で後悔の涙を流す前に契約まで進む価値がある物件だよ

２５０に同感！

川崎と新川崎じゃ価値が違うでしょ。

確かに歩いて１４分じゃ川崎駅まで無理な距離ですね。
ラゾーナ抜けて行けばそんな距離は感じないと思いますが、、、。

私は、巨大地震発生時の担保として、アクアリーナに決めました。安全・安心を基盤として考え、次に通勤・買い物の利便性、さらに再開発による発展など川崎は非常に魅力的だと思います。

新川崎なんて比較対象にすらなりませんよ。
この立地、いいと思います。

明るいのは午前中だけとかありますけど、明るいにこしたことはないですけど
毎休日家にじっとしてるわけじゃないんだからそんなに神経質にならなくても・・・。
せっかく多摩川目の前なんですから、休日は朝からどんどん外にでましょう！
弁当もって上流までサイクリング！
天気悪かったら買い物楽しんで、外食もして皆で物価をよくしていきましょうよ。
上階角部屋は高くてなかなか買えないから・・・、トホホ・・・。

>>252
高層階なら暗くないよ。
確かに低層階だと「暗い休日」になるんだろうけど。
でも、ここの低層階しか買えないようだと、かなり辺鄙なところじゃなきゃ「明るい休日」は難しいんじゃない。

ＳＨＩＮＫＡＣＩＴＹとほぼ同じ内容ってのは何の話だろうか。。
「駅から遠い」以外何一つ悪いところはないように思われ。

ここは他のマンションでは決して得られない立地や眺望がありますね。

昨日遅ればせながらＭＲ見てきました。まあ駅からかなりあるのでかなり安価でしたが
その割には設備・仕様は良いですね。駅近の1500〜2000万円高い物件より中身は良いのでは？
駅からの距離を我慢できる人なら買いですね。正直隣のＭＲのついでに寄ったのですが
思ったよりずっと良い物件でびっくりしました。

だんだんアクアリーナから外れてきてる。
そろそろここも閉店です。

駅から少し歩く分、手の届きそうな価格帯（そのわりに設備は良いと思う）だったので契約しました。立地は１００％満足とはいきませんが、眺望＆都心へのアクセスの良さ＆価格のバランスを考えるとまぁ納得できる物件ではないかと思います。

やはり川沿いって夏場とか
虫が多いですか？

住んでみないとわからないことって多いですよ、
陽の当たりかたとかも、

緑が多い＝虫、はいたし方のないことです。
全てがOKとはなかなか・・・・

ファインフィールズのレスにも虫のこと書いてありました。
自然　緑　虫　は当然かもしれませんねぇ。
しかし、厩舎から結構距離ありますけど、臭うときあるんですかぁ？
よっぽど敏感じゃないと気がつかないようなレベルですかねぇ？
何度か現地行きましたけど、一度も臭ったことないですねぇ。
むしろ、排気ガスの方が気になりましたけど。

　景色はいいでしょう(~0~)
でもやっぱり川崎競馬場の練習コースがあって馬のふんの臭いはありますね。慣れれば大して気にならないでしょうが。
　川崎に近くていいんじゃないでしょうか？

>>No.261さん
低層階（6〜8階：22階立て）の購入を考えています。全戸リバービュー（東向き）で（営業の売りですが）500M以上何もないので、低〜高層があまり影響ないと思って価格の安い低層階にしようと思っています。何かこの物件で低層階だから暗いという理由があったら是非教えてください。価格付けも2階は別として、低層階で20万、中〜高層階で階差は10万程度の差しかなく、明るさ(眺望はもちろん高層階のほうがいいと思いますが）はあまり変化がないのかなーと思っているのですがいかがでしょう？営業さんの話だと低層階のほうが人気があるという話もお聞きしています。

低層階は午後が暗いと思います。
その点、高層階は目の前に影が映るものがないので、非常に明るいです。
あまりそういったことを気にしないのであれば、低層でも眺望は確保されているので、
満足のいく物件かもしれませんね。

アクアリーナは２重床じゃないし、ペアガラスも使っていないですね。コストダウンの結果でしょうか。

やはり眺望が半永久的に確保されるというのは何物にも代え難いですね。
この物件、採光です。
決めてよかった。

282>
２重床、複層ガラスを採用していないのは、新日本建物の物件に多いですね。
コストダウンの他に理由があるのでしょうか。

二重床じゃないと後々の修繕でお金がかかるんですよね。
始めやすいか後が安いか。。。どちらが良いかは人それ
ぞれですが。

二重床ではないけど、二重天井ですが。

ここの内装すごく良かったですー。

２８５さんの言うように駅からも十分徒歩圏ですから

結構お買い得物件なのかもしれませんね。

とりあえず一度はモデルルームに行かれる事をお薦めします。

このクラスでは確かに内装は良いと思った。
うちも立地的にないかなーと思いつつモリモトのついでに見に行ったけど
今の川崎の価格からすると割安だし、免震構造だし、候補に急浮上です。

ここ最近では
この周辺（川崎駅）の一番では、
ラゾーナ以来のヒット作でしょう。
他は価格に比してません。

目の前に建たないというのはかなり優れた点ですわよ。

私も火曜日に契約をしてきました。契約した皆さんよろしくお願いいたします。
284>
確かに2重床になっていないですが、図面を見させてもらったところ、配管、配線は全て2重天井に配置されており、リフォーム(修繕）に関しては問題ないように思えます。スラブも普通スラブですし。。。
また契約にいった際に、ラゾーナ→ニコニコ通り商栄会→409号線の徒歩ルートマップを頂きましたが、これを使うと幾分か早くつくような気がします。現在売り出し中のアズリーノタワーの2/3が契約済みのためか、（奥の２つの塔のため）歩くといいですよーと売り込みに力を入れ始めているような気がしました(^^;