どうでしょう。もろ川っぺりですね。
４０００万円台〜
徒歩１７分
所在地：神奈川県川崎市 幸区戸手4丁目474番18他（地番）（アズリーノタワー）
神奈川県川崎市幸区戸手4丁目474番2他（地番）（ヴェルデタワー）
神奈川県川崎市幸区戸手4丁目452番3ほか6筆（地番）（ロッソタワー）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩14分 （アズリーノタワー）
京浜東北線「川崎」駅 徒歩16分（ヴェルデタワー）
京浜東北線「川崎」駅 徒歩17分（ロッソタワー）
[スレ作成日時]2006-10-14 15:14:00
先週、イトーピアの中古を見に行って隣のここを知りました。
行きはバスでしたが５分くらいで着くし、帰りは歩いて川崎駅まで行きましたが
ラゾーナプラザのなかを通って２階の広場から改札まで１２分位で着いたと思います。
見に行った物件が３０００万弱だったので、新築で３５００万位なら
支払いは同じくらいになりそうなので、今はこちらを検討してます。
住宅情報誌に掲載されていた予想価格帯は軽く３５００万をオーバーしてたはずです！
参考に→価格７０ｍ2／４４００万台 ８０ｍ2／４９００万台 ８４ｍ2／５９００万台中心
ちょっと前に並びのツインタワーで中古物件が出ていましたが たしか７５ｍ2・高層階で３２００万位だったと思うのですが やっぱりそれと比べると駅が遠くなるのに値段が高すぎると思います。
中心ってことは、もっと下からあるってことでしょ？
私も高すぎると思います。
この立地だったら、70平米3500万くらいでいいんじゃないでしょうか？
4400万もだすんだったら、横浜でもっと駅に近いのが買えるよ。
本当に最近の川崎は高すぎです。
この前電話もらいました。
やはり価格帯は４４００万円〜だそうですよ。
３０００万台であるかと思った我が家は即スルーです・・・。
高いように思えるけど蓋を開けてみたら完売なんてね。
現在のマンション購入意欲は凄いからね。
あの時買っておけば良かったなとなるかも。
でも高いよな〜
川崎縦貫道は近くを通るのでしょうか。近くを通る場合は高架なのでしょうか。
その場合、排気ガスや騒音は大丈夫でしょうか。情報をお持ちの方、教えて
ください。
来春のモデルルームオープンが楽しみですね！
どこにできるのですかね？
そんなに高いと思いますかぁ？
マンションそのものと眺望は、すばらしいと思います。この付近の環境がなんとも…
この立地のすぐ上流方はどうなるの？
段ボール屋の木下？
ブリリア川崎などと比べれば比較にならんほど安いよ
ここは。
駅から１５分。信号待ちなどを入れるとさらに時間かかるよ。高いよ、高いよ。
朝駅に行くバスは渋滞で、時間かかりませんか。
バスは西口直行行きはあるのですかね？
東口直行しかない場合かなり遠回りになるので時間かかりそうですね！
でも価格がお手頃ですね。
新価格かぁ。。。
しっかし中小規模より工期のかかる工事だっただけに・・・
着工契約時の施工費を考えるとこの上昇期に値付けして売り抜けるデベさん達はウハウハだなぁ。
長谷工さんは得意のマンションだし、労務以外の施工費は数年前の単価でできたでしょうからかなり利益が出ますね。
駅前再開発と花火云々の付加価値を折込んであるんだろうけど、ちょっと強気すぎるね。
・・・でもまぁ、きっちり完売するんだろうなぁ。あと1年くらいはバス通勤立地でも新築マンションは売れ続けるでしょう。
で、その後はこの時期をスルーした目の肥えた客が残って、大手デベさん達が奪い合い（with値下げ）かなぁ。
もう少し検討しよ。。。。。。。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
