ライオンズ長津田マークスフォート【Part3】

>06さん
08です。自分も契約前に同様の事を担当の営業に問い合わせたところ
全く同じ返答でした。
実は自分の第一希望は平置きのブロックでしたが、見事に外れました。
だからなんですが平置きのブロックのチェックは人より厳しかったと
思ってます。

>>08&>>21&>>22さん
>>06です、ご丁寧に返信いただいて感謝しています。
出席された方々が、その場でわからなかった手違いを
いつ、どのように発覚することができたのか・・・不信感は募るばかりです。

こんなことになるなら、私も会社を休んで出席すれば良かったと
本当に後悔しています。。。
大京側の「欠席したからと言って不利になることはありません。」と言う
言葉を最後まで疑えば良かったと思っています。

もう一度、大京管理側に手違いがあった経緯を詳細に聞いてみます。
平置き4台に対して「なぜ？」5台はめ込んでしまったのか？
本当に5台はめ込んでしまって、誰も気付かなかったのか？
その方の希望されたブロックが本当に1ブロックだけだったのか？
いつ、どのようにして、今回の不手際が発覚したのか？
「対処」とはいつまでに行われるのか？

何を聞いても納得はできないと思いますが。。。

１ブロックしか書いてないって・・・最初からマンション内の駐車場には
停める気がありませんと言っているようなもんですね。
「希望ブロック内で抽選がもれたら優先順位が最後になってしまうので
なるべくいっぱい書いて下さい」というような注意書きもあったように記憶してますし。

というか、１ブロックしか書いてないのを確認した時点で抽選前に本人に確認しておくべきでしたねぇ・・・
どちらにしろ、強制的に移らされる必要はないと思いますよ。一応、それがルールですから。
ただ、変更しても良いという人がいればそれはそれでいいんじゃないですかね。
１階で当たってしまってどうしよう、なんて人もいたかと思いますし。
大京さんもそれを探っているのでしょう。ある意味親身だなとも思います。

移る気のない人に電話が来たら、１ブロックしか書いてない人がいたと聞きましたが
その人のための対応ですか？って聞いてみたらいいんじゃないでしょうか？

08さんが12で書かれた
「本当の事を明かした上で調整させて頂く事は可能ですか？と聞くのが筋」
に尽きると思います。
06さんが10で書かれた「何しろそちらの方のほうが優先順位が高いので・・・」
という大京管理の方便は、個人的に話すのではなく、駐車場を希望した百数十戸の
方々に説明すべき事かと思われますので。

初めて駐車場についてスレします。
私も抽選会に参加していました。
確かにきちっとメモされていた方がいて、その方はご自分も間違われて処理されかけて
きちんと訂正をその場でされていました。その方だけでなく自分もきちんとメモを取っていればと反省しています。ただ不思議な事は、０６さんにかかってきた電話の内容です。
順番こそメモしてはいませんでしたが、結果を書き写す表は抽選結果の遅かった自分は食い入るように希望枠の残りを眺めていたので上記の点が不可解に！抽選時の状況ですが

抽選において大京の方が２名参加。
１名がくじを引き終わった方のチェックを書類にする。
もう１名が当たった方の希望書を見ながら表に書き込んでいました。きちんと順番は守られていて、一度間違いが発覚したときもその方の番号まで遡りきちんとズレを解消しました。ただ私が不思議に思ったのはその表がＡからＡＩまでブロック割れし、尚且つブロックの中にも駐車ナンバーで分かれた細かい表であり普通に考えると当然来客用であるナンバー５の駐車場はブロック外なので表には書かれていないはず!そこが不思議です。もしかしたらＡブロックあたりに誤ってナンバー５が記入されていたのでしょうか？
そして例の一つしか希望箇所を書かなかった方の件。希望書全部３２箇所同じアルファベットでした。確かにサイズの限度はあると思いますが、希望書には色々注意書きがあって希望通りにならない場合も想定できたはず。他にも入る場所があったのですから書いておくか、注意書き通り抽選番号が早くとも希望書にきちんと書かれている方が番号が遅くても優先なのではないでしょうか？もちろん事前に大京側が目を通して頂けたら尚良かったと思いますが・・・。きっと仕事休んでまで２台目の抽選結果を待っていた方もいたでしょうに・・・。その日に全部決定されず結果の出ないままの解散でしたので抽選に参加しても事の成り行きは途中までしか分かりませんでした。
最初から色々もめる?と言うよりやな思いをしたくないですよね?ちゃんと納得のいく結果が出ますように!
最近は車高の高い車が流行ってますよね!うちもその１人で入れる駐車場が抽選時ドンドン埋まり焦りました。脳裏ではマンション外?もちらついていました。もしかしたら車高や車幅の関係で対応できそうな方に連絡が来ているのかもしれませんね。それにしても困りますね。番号の遅いうちにも連絡が来るのでしょうか?どちらにせよ皆さんに公にしていただきたいですね。

そう思います。
車両サイズに制限のある機械式と言う事で、希望が通らなかった場合には、マンション外の
駐車場やクルマの買換を検討されている方もいらっしゃるはずです。
大京管理の方もこの板をみているでしょうから敢えて言いますが、そんな方の事を考えても
大京管理自らが毅然とした態度を取るべきと思います。

対処方法は未だ案内されていないようですが、整理するとこうでしょうか？

１）抽選会で使用されていた表にはＡブロックにNo.5まで記載があった場合
これは完全に大京側のミスであり、全員に連絡して理解を得るべき。その上で、No.5に
割り振られてしまった該当者の方以降の方が一番づつずれる。（ただし希望ブロックが
変わってしまう人が発生し、納得して頂けるかは微妙。）

２）一つしか希望箇所を書かなかった方のフォローの場合
大変残念ではあるが「抽選」というものに対する公平性の観点から、希望枠の利用は
あきらめてもらう。

いかがでしょうか。

酷い話ですね。全く・・・・。
今日駐車場の結果票が届きました。
というか何も申込んでないので、紙一枚でしたが。
駐車場の抽選でこんなことがあったなんて・・・・。
折角来月入居するというのに、嫌な気分ですよね。
申込んでいない私が言うのもなんですが、抽選で手違いがあったにせよ
一部の方と揉めているにせよ、大京側の対応が悪すぎ！！！
許せませんね。
丁重に謝罪もせずに、貴方の方が順番遅いとか？！ふざけるな！！！ですよね。
私なら、その場で喧嘩になってしまいそうです。
前にレスされていた方にありましたが、きっちりと謝罪した上で
本当のことを話して頂きたいですよね。
その後やはり何か特典を付けて、変われる人を探すべきですよ。
でももし、原因が揉めているということであれば問題ですよね。
言ったもん勝ち？！になってしまう。
今までの抽選って部屋を契約する時の抽選も含めて
本当に公平だったのかしらって思ってしまいます。
（うちは抽選ハズレまくっているので・・・・。）

17です。
やはり、皆さんも「おかしい」とお考えの様ですね・・。
ハッキリ言って、納得いかないですよね。このままじゃ・・。
28さんの言う様に、今までの抽選全てを疑わざるを得ない状況になってませんか？
大京の方、この掲示板を見てるんだったら、全戸に通達すべきだと思います。
住民の方の中には、ＰＣを使わない方達だっていらっしゃるハズ。
もしも、その方達に「変更をお願いしたい・・」って連絡が行っていたとしたら
きっと、「何でウチなの？」って悩んでいたとしても、情報が入ってこなければ
「はい。」って了承してしまうかもしれないですよね！！
こうして、掲示板でアレコレ情報交換出来る私達は、色々と試行錯誤出来ますが
ご年配の方や、忙しかったり、掲示板自体を知らない方達の事を考えると
早く手を打ってもらいたいものです！
って、こうして書いてるだけじゃダメなんですよね！！
積極的に、大京に問い合わせてみなければダメですね！
ウチには、今のところ連絡はありません。
出掛けていても、常に留守電にしているので、何かあったら録音されてるハズ・・。
今日も、一日出ていましたが、何も残ってなかったので、ウチは該当外なのでしょうか。
でも、明日にでも、一度問い合わせをしてみようかと思います。
皆さんも、お手が空いてる時にでも、困っている人達の為に、問い合わせしませんか？
チリも積もれば何とやら〜。
とにかく、書面でも何でも、的確な理由を明らかにしてほしいですね。
もちろん、何事も包み隠さずに・・・！！
ちなみに、抽選会場には、ビデオで録画はされていませんでした。
なので、出席した人の記憶と、頑張ってメモしてくれていた方の記録のみだと思います。
大京の用紙は、こんな事考えたくないですが、後でいくらでも細工出来ますからね・・。

私も駐車場の抽選会場にいたものですが・・・
（今頃ノコノコ出てきてすいません。掲示板をしばらく見ていなかったもので。）
抽選会で使用されていた表には、ＡブロックにNo.5の記載はありませんでした。
No.1〜No.4までです。（この目ではっきり見てます。）

どうしてこういう話になっているのか、全く分からないです。
抽選会場にいらっしゃった方が今まで書いているように、間違いが一度発覚して
その方の番号までさかもどって間違いは解消されました。
公平を期していたはずなのに・・・。

>30さん
27です。
貴重な証言？ありがとうございます。
おかげで仮説１がなくなりました。
ある意味、大京管理の出方が楽しみです。
こうして考えると、インターネットがない時代って何でもできたんですね。

まったく！
裏で、何をしていたのか・・・。
大京だけに限らず、今さら発覚しても時効！って、感じですよね。
でも、30さんがしっかり見ていてくれて良かったですね（＾。＾）
大京のつじつま合わせ、どうやって手を打ってくるのでしょうか・・。

大京管理ってすっごく評判悪くてライオンズの中でも管理会社変えてる所ありますよね。
入居・・・というかまだ内覧会前にもかかわらずこんなに信用を失う対応をされては
この先が思いやられますね。
今回の件は当事者の方はもちろんのこと、マンションの契約者みんな
いやな思いをしていると思います。
大京管理にはきちっと真実を話す義務があると思います。

>>06です。
今日、担当の営業さんにもう一度確認の電話をしました。
「どのような状況でこんなことが起こったのですか？
うちより順位が早い方と聞きましたが、強制的に変更しなければいけないのですか？」と

まず、変更の件については…
「まだ方向性が決まっていないので一方的に変更を強いることはないです、
ただ来客用の場所に決まってしまった方はかなり早い抽選順位だったので
大きな問題になっています。○○さんの所にだけお電話してるということは絶対にないです」
との返答でした。。。

次にどんな状況でこのような事態が起こったのか…？については
「大京管理が誤って来客用のスペースにも番号を振ってしまい、そこに宛がってしまった。
いままでこんなことはなかったので、全てを任せてしまった私たちにも非があると思い
現状を皆様に取り急ぎお伝えしているところです」と。。。。

しかし、>>30さんの証言からいくと、この理由は「嘘」になります。
そして、つじつまを合わせて考えると間違われた方は「No.5」のスペースに宛がわれたので
順位は早くても「５番」ということになります。（１番ではないと言っていました）
そうすると…最大１５５人（全ての方が申し込んだと仮説するならば）の方に連絡が行き
同じような話があったはずです。。。少なくても100人近くの方が同じタイミングで
連絡がきていないとおかしな話です。

家に来た連絡の時間は8/3の午後５時ごろです。留守にしていて家族の者が電話を受けましたが
連絡先と担当者名を名乗り折り返しの電話が欲しいとの伝言まで受けました。

個別に交渉されることに不快感を感じていることと、詳細を公開する要望を併せてお願いしました。
まだ何も決まっていない…でも引渡しまではもう１ヶ月半です。
早急な情報公開を強く希望します！

うちには大京からその旨の電話は来ていません。
うちが当たった駐車場の大きさでは、駐車場の決まらない方の車が入らないからなのでしょうか？

抽選会に行きました。
上のレスにも、度々お邪魔している者ですが、ウチは140番台だったハズ！
かなり後の方に、玉が転がったので・・。
でも、今時点で連絡が来ていません。
やっぱり、個別に頼んでる事自体に、不快感を覚えます。
交渉されている方で、この掲示板を見ている皆さん・・。
絶対に受けてはいけませんよ！！
必ず、何らかの形で、事実を明らかにしてもらいましょう！

うちは大きい車が入るトコだけど連絡ないですよ。
いい場所から連絡してるんじゃない？
０６さんが屋内や１階など希望の多い場所に当たってたら
そうではないかと？

>>06です
みなさん貴重な情報をありがとうございます。
ここまでくると、明らかにターゲットを絞って連絡してるとしか思えませんね。。。
家は確かに大きい車が入るところで、地上１階です。

「事態の詳細を公にする」と聞いたからには、口頭ではなく
文章で通達してもらうことにします。
それにしても、本当に不愉快な話です。

Ａブロックに５台割り当てた可能性はなくなりましたね。
Ｂブロックに４台割り当てた可能性はどうなんでしょう？
ほかに間違って、No.5を割り当てる可能性はなさそうだし。。。

>39さん
抽選会に出席した者です。
Ａブロックの後は、すぐＢブロックのNO.6が続いて載せてあり、
抽選が早く当たった方が取られていました。
屋内はかなり早くから埋まっていったので、やはり人気なんだと思い
印象に残り覚えています。

28です。
何か揉めているんですね、きっと。
ここで書くような内容ではいかもしれないですが
揉めていると思われる契約者と大京側でもともとそういう約束が
なされていたんでしょうかね。契約された時とかに・・・。
そしてそれが大京管理側にしっかりと通じてなかったとか。
考えてみると、私も以前販売関係（不動産ではありませんが）をして
いましたが、皆さん公平ですっていいながらも、例外（別扱い）ってありましたしね。
いずれにしろこの掲示板で、駐車場の抽選会での不手際が分かってしまいましたね。
私は駐車場の申込をしていませんが、事態の詳細は契約者全員に送ってほしいです。
うやむやにされたくないですよね。