小さなお子さんがいる方はいらっしゃいますか?
うちは0歳児がひとりいます。
この物件はDINKS向けとか掲示板で書いてあるのを見たことが
あるので皆さんはどうかなって思っています。
これからよろしくお願いします。
10さんへ
DINKS向けの物件でも、大丈夫だと思っています。
人によっては、間取りや内装よりも、子育てには日当たりを重視されるかたって多くないですか?
その場合は、東よりも南が良いと思うかたが居るかも知れませんね。
うちは、東面ですが、がんばりま〜す。
よろしくお願いします!!
私も見に行ってきました!
全体にシートでしたね〜
しかし、夕方に行ったので西日にうっすらと透けて見えた部分もありました。
職人さん!頑張ってますね!
これからララやイケアが出来て、家具とかゆっくり決めて行きたいです。
最近、オプションの食洗機をどうしようか悩んでいますが、皆さんはどうするのでしょうか??
私も17さん同様、早く入居したいです!!
私は食洗機付けましたよ。
洗物が余り好きでないので・・・
でも、後付けも出来るみたいですよ。
ほんと、ララが出来て地下鉄が出来ると思うと良いですよねぇ。。
でも、駅前の商店街の道はいつ頃広くなるんですかね??
23さんへ。
私は1期より前に契約をしたのでもうオプションは申し込んでますよ。
10月上旬位に締め切りでした。
今、第何期かわかりませんが、その期ごとの締め切り日があるのでは???
他にはガスコンロ、オーブン、トイレがあったと思います。
簡単なカタログみたいなのが送られてきて、選んで返送して
それから入金だったと思います。
22さん。
インテリアオプション会年内開催なんですかね??
早めに見てみたい気がする・・
ウッドデッキ、欲しくて値段を聞いたのですが、到底買えない値段でした・・・
24さんへ
ありがたい情報をありがとうございます。
第1期より前に契約されたんですね!!私は、一期以降の契約でしたが、羨ましいです・・・。
でも、モリモトのマンションって内装や装備かなりのグレードですよね〜。
モリモトの中では、クレッセントシリーズはリーズナブルプライスらしいですが・・・。
他のマンションではオプション扱いが余裕で標準だったりするし。
あ〜っ、これからオプション検討で、お金かかりますね〜
キッチン周りは格納型にしたほうがキッチンがスッキリしますよね。
しかし、お金と使いやすさを考えると・・・。
べランダのデッキは、オプションでは26さんと同じ金額くらいの説明だったように思います。
オプションにしなくても、日曜大工で頑張れるらしいですよ。
私もウッドデッキは日曜大工で作ろうと思いました・・・
インテリアオプションは他にどんなものがあるのでしょうか??
住宅情報マンションズを見たら「クレッセント中山」載ってました。
販売戸数が6戸だったのですが、あと6戸で完売って事かしら???
ウッドデッキですが、MRのように同系色の色だとLDと一体感がでて広く感じますよね?
カラーセレクトの名前は覚えていませんが、中間色や一番濃い色だと市場にありそうですよね。
一番白っぽいと、汚れとか目立ちそうですよね。
ウッドデッキ検討中の皆さんのフローリングカラーは何色ですか?
カラーセレクト、どの色も素敵ですよね。
通常、ナチュラルカラーは安っぽくて嫌いなんですけど、ここのは本当に自然な感じに高級感出ていますよね!!
ナチュラルの下足入れの色も案外綺麗かも・・・と思うのは、私だけ?
うちは、面積がそんなに広くない間取りなので、MRカラーに魅力を感じつつも選択できませんでした・・・。
しかし、楽しみです!
ウッドデッキはせっかくなら同系色のほうが広く見えるみたいです。
他のMRの営業もそのように話していました。
同系色を揃えられない(日曜大工とかの理由で)場合は、タイルや人工芝を使う方法もあるそうです。
我が家では
フロアコーティング
クロスコーティング
ガラスフィルム
リビングと寝室にエコカラット
バルコニータイル
全室にエアコン
食器棚、洗濯機上棚の造作
エアコン
割引が利くようであればインテリア、照明の一括購入
といった感じです。
あとはストーンコーティングと水周りのコーティングを考えたいですね。
49さん
2月の内覧に最終決定という意味ではなくてですか?
うちは、とりあえず表札とレンジフードのフィルターは決めようかと思っています。
ほかは、いろいろありすぎて、ゆっくり検討していきたいです。
サッシは、ペアガラスとかでは、フィルムは入っていないですよね・・・。
ガラス飛散防止シートは、防犯で考える場合は鍵周辺にだけつけるとコストダウンになるそうです。
55さんへ
心配してくださってありがとうございます。
うちは、東側の低層なので後回しなのかなぁ〜
と思っています。契約は早かったんですけど。
オプションの会の通知は来ました。
今週中にこなければ、担当の人に連絡してみます。
オプションあれもこれもつけたいと考え始めたらきりがないけど、きりがある予算が現実で
なんとも48さんが羨ましいです。
床色が選択できたのは第一期販売で3F以上だったようですが・・・MRカラー素敵だからいいかなと。
12/2・3日のオプション会楽しみなんですけど、ローンって皆さんどうされましたか?
どうやって決めていくのですか?
営業マンのお勧めで、お任せしますか?
いまいち、ローンの今後の流れが分かりません。
契約するまでは、連絡来たりMRへ行ったりしてたけど、契約しちゃうと寂しいと感じる・・・このごろ。
しかし、オプションのカタログを見ると、
あれもこれも欲しくなります。
性格的にめんどくさがりなんで、
多少高くても、申込んじゃう自分が怖いです。
何が必要で、何が必要でないか、よくわかりません。
みなさん、どうですか?
オプションカタログみて、あれもこれも・・・と悩んでいたら、旦那さまさまに「ただでさえ住宅という大きな買い物をしたのだから、欲張りになるな!!」っと一喝!
さびしいなあ〜。
でも、オプション会で見たら欲しくなって買ってしまうのだ〜。と、目論んでいます。
オプションで必要なものは、後付できるか出来ないかが一つのポイントでは・・・。
週末行く予定です!
色々興味はありますが、結局予算的にもレンジフィルター位かな・・・
興味ある内容が多いだけに、もうちょっと安い設定であればオプション契約も
もっと伸びるだろうになぁと思いました
初めまして!!購入者です。ぜひこちらに参加させてください。
皆様インテリアオプション会申し込まれたと思うのですが案内状等(希望日を送付してから)は届くのでしょうか??
届いた方いらっしゃいましたら是非書き込みお願いします。
行ってきました。オプション会・・・。
皆さんは、申し込みされました?
うちは、すべて見積もりだけで、これからジックリ検討します。
あまりにも多くて、全ての商品は見れませんでした。
ちなみに、表札って出したほうが良いのでしょうか?
私も行ってきました、オプション会。
話を聞けば聞くほど良いなぁ〜・・って思っちゃいますよね。。
でも、予算を相談です・・・
お披露目会までじっくり考えます。。
ところで最近現地を見に行ってないのですが、どれくらい出来てきているのでしょうか?
最近見に行ってこられたかた、いらっしゃいますか?
>夜は暴走族
えー、夜は窓開けないから別にうるさくないです。
>昼間もクレール中山のA棟のベランダとこんにちは・・・・・・・・。
特にそれは気にならないタイプなので問題ありません。
それに一戸立てでも玄関出たら隣の家のお庭にいる方とこんにちは・・・
そんなのとおんなじですよ。
>ここは子育て向きじゃないですね、DINKS向きですよ。
子供が育つ育たないは家庭の中が大部分と考えてます。
それに田舎からみれば横浜は子育て向きじゃないし、都内の進学校に入れたければそこが子育て向き。
向き不向きは人それぞれ。
>それにうちは一戸建てですし・・・・・・・・。
一戸建てなんて子供が離れれば広すぎるし、建物は傷んでくるし、庭の手入れはめんどくさいし、階段上下なんて70、80歳になったらしんどすぎる。
一戸建てになんて、よく住む気になるな、、、と思って忠告してあげてます。
なーんて言われたらいい気分しませんよね。
これからの購入者に対しての判断材料提供はありと思いますが、「敬意のない書き込み」はあまりよろしくないかと思います。いかがでしょうか?
私がこの掲示板を立ち上げたのは、
同様の掲示板(スレ)に心無い誹謗中傷を書き込む人がいたからです。
しかも、
ここの開設者の方からも、
「ミクルでなくとも購入者専用の掲示板として使用して良い」
との了解を得ているのです。
ここで誹謗中傷を書くことに何の利益があるのでしょうか。
私たちには何の罪も無いのです。
心無い方が何を求めているのか理解しかねます。
それでは、購入者の方々、これからも宜しくお願いいたします。
皆様へ
個人的に、とても安心しました。私は購入者です。
マンションは管理組合を作り、皆で運営していくのだと思うのですが、購入者・検討者の方と思われる書き込みが、とても常識的で良かったとおもいました。
マンションの工事の進捗状況ですが、87さんの書き込まれているように5階部分位まではコンクリが出来ているのではないでしょうか。工事の予定表にも今週が6階のコンクリ流しだったと思います。意外と高さがあるな〜と感じました。
オプション会ですが、最終的には内覧会後に最終申し込みですよね。
カーテンや照明は値引きあるので、検討を真剣にしてます!!
あとは・・・ゆっくりですね〜。
何が、外せない物なのかが分からなくなってます!
12月4日の書き込みで5階部分となっていましたが、現在はどのあたりでしょうか?
今週は天気もよかったので進み具合楽しみですね。
シートがかかってて見えないのかな。
お分かりになる方があれば教えてください。
購入者、購入検討者の活発な書込みで雰囲気の良い掲示板にしたいですね。
103の方は、何をみられたのでしょうか?
きっと、購入予定の方ですよね?
せっかくでも、安くはならないと思いますよ。
駅から離れている物件ではないし、値下げる必要性のない物件です。
最近のマンションは、竣工してから売り出す物件もあるくらいですから、待てば安くなるというのは難しいと思います。
オプション会に行った者です。
エコカラット付けようかと思っていますが、
ちょっと高いですね。16,000/㎡
ネットで他の業者探してみようかと・・・
あとバルコニータイルは、自分でやってみます。
カーテンなんて、30万以上になったので、これも他で。
もう少し安ければ、任せようもあるのに。
107さんへ
エコカラットはイナックスのホームページ見られましたか?
我が家では、エコカラットのオプションは行わないのですが、友人宅では施工したいと盛り上がっておりました。
エコカラットは通常のクロス張りとは施工法が異なるため、慣れた業者に発注するのが良いとされています。
イナックスのホームページでも業者を紹介してましたよ。
価格は本当に高いですよね〜。
でも、エコカラット・・・とても人気がありますが、どうしてなのでしょうか・・・?
結露は湿気もですが、外気との温度差が一番の原因であるとおもうので、ペアガラスで対応できそうですが。やはり、デザイン性ですかね?
レスありがとうございます。
エコカラットは機能半分・デザイン半分です。
各種コーティングは、耐久性(年数)がいまいち
なので止めました。
うちの場合、いま使っているのが年季物の電化製品なので、
全て新調です。設置してくれて、すぐ使える業者を探します。
とりあえず、家具は新横浜のニトリ。
家電は上山町のヤマダと駅の近くに電器屋さんがあれば、
そこで少し買って、付き合いも持っとこうかと。
カーテンは横浜のカーテンファクトリー。
こんな感じです(全て手の内あかしてしまった・・・)
しかし、お金かかりますね。
我が家も同様、家電・家具は買い替えです!!
なので、オプションには予算をあまりかけれない・・・。
我が家では、家具はイケア、新横のニトリ、4月頃にできるララ・・・。
大塚家具は高い・・・けれど、預かってくれるサービスがあって今購入しても入居まで配送は待ってくれるんですって!!
家電は悩みますよね・・・。
入居するときに、コーティングしてなくてもワックスくらい塗ってくれますよね・・・?
契約者用のサイトって、なかなか更新されないですね。
ちょっと不満です。うちは近いので、行こうと思えば
すぐに行けるのですが、それはそれで、面倒くさかったりも
するので、せめて月初めにキチンと更新して欲しいです。
初めてマンションを買ったので、ワクワク感が欲しい・・・
地下鉄、20年3月の開通が決まったようですね!!
通勤もそれまでは、長津田経由とか・・・。
センター北・南へはバスで我慢とか・・・。
人によって、待っていた理由もそれぞれでは・・。
どっちにしても、先が見えてきましたね!!
まぁ大抵は竣工間際からは値引きするからそのつもりでいたほうが良いとは思うが、
人気の物件はそれまでに売れちゃうから必然的に値引きがなされない状況でしょう。
ここがどうなるかは3月まで待たないとわかんないけど売れちゃったあとに嘆かない人は
待っててもいいんでは?
125さんへ
120万円安いということは、元値は4320万円だったってことですか?
最近、ゴー○ド○レストが売主のマンションのMRに行きました。そこの営業マンが話していたことですが、最近のマンションは売れ残っても安くしないで、逆に価値が上がることが多く、値を上げることが多いそうです。
その理由は、最近のマンション新価格と言われる時代で、周辺やマンション販売業界全体で値段の上昇があるため、売り出し当初よりも高くなることがあるのだとか。
多分、新築でマンション購入した時よりも中古で売るときのほうが高く売れるみたいな現象と似ている原理かも知れません。まあ、千葉や埼玉は別かも知れませんが。
最近のマンションズでも、ランク外ではありましたが、中山は注目され始めているみたいですしね〜。
なので、118さんのように考えられている方は、後悔する可能性もありかも・・・。
いやー。中山に限ってそんな事はありません。
確実に価格は下げます。
もちろん3月(竣工後)を過ぎると当然更に下がると思いますが、購入希望の人はここら辺が狙い目だと思います。鶴ヶ峰のタワーもあることだし、あせらず待ったほうがいいと思います。
なんで中山検討してるのに、鶴ヶ峰のタワーなのか訳がわかりません。
118=129?
それか、中山周辺のマンション関係の営業マンか?大きなお世話の周辺住民とか?
鶴ヶ峰のタワーのこと調べたら、簡単にお薦め出来る物件ではないことが分かるはず。
なのに、無責任ですよね。ま、マンション購入検討者の方が決めることですから、惑わせられたりしないように、自分たちで決めて下さい。
3月になれば全て判るでしょうが、安くなるのを待って安くならずに買えなかった・・・が、なければよいですな。
ま、高いから安くなるのを待つくらい欲しいと思う気持ちを抑えられるなら、縁がないと思ったほうが。。。精神衛生上も良いと思います。
値引って価格表照らし合わせたんですか?
昨今のマンション価格上昇を考えると、あの立地なら放っておいても売れそうですけどね。
年が明けたら新価格物件が出てくるので今の価格は安い部類になると思いますよ。
それに条件のいい部屋は値引く必要はないですし、残るべくして残った部屋なのでは?
皆さんこんばんは。。
購入者(私も含む)の皆さんの入居が近づくにつれ、
自分たちがこれから住む物件の売れ行きが気になるのは当然のことでしょう。
私もその一人です。
あんまり考えてもキリが無いです。
「自分が買った価格が妥当価格だよ。」
友人(一戸建て所有者)の一言。
なるほど、納得してしまいました。
とにかく、クレッセント中山の住人が増えてくれれば幸いです。
それではこの辺で。
おやすみなさい。
私が知っている価格は、135さんと同じで4200万円です。
これが値下げであるかどうかは分かりませんが、価格の見直しがされてのかもしれませんね。。。
70.17㎡の価格は3800万円のまま変わってませんでしたら。
どう見てもクレールに近すぎだよね。
北側だといいんだけど、南側のそれもリビングのバルコニー側だとやはり厳しいと思う。
1F,2Fは日が当たらないんじゃないだろうか?その辺をよく見たほうがいい。
ほんとに入居が待ち遠しいです!
ほとんど毎週現場に行ってますが見えなくてさびしい思いをしています。142さんのように夕方入ってみることにします。
うちは家具にお金を使いすぎてしまったこともあり、オプションに関しては指定の業者さんだと予算的にかなり厳しいのでネットで色々検索して価格の安いところに頼むことにしました。
まーね。
悪い事書いたほうが購入検討者には有益だろうな。
(住んで見ての後悔が少なくなるから)
良いことも悪いことも理解したうえで買うのが一番いいことだと思う。
良いことは営業がいくらでも言うから入手はたやすいな。
多分、中山の物件は他のモリモトの物件よりも、否定的な意見を聞きたい人が多いらしい。
その理由は、中山駅から徒歩10分以内の物件って10年ぶり位なんだよね〜。
しかも、駅からフラットって横浜線でも少ないしね。
モリモトをどう評価するかは、価値観の問題だけど、デザイン性や高級感は他社に無い特徴だし。
そうなってくると、買えない人や他物件を慌てて購入してしまった人とかは、欠点探しするしかないよね。
購入予定者は、このような掲示板から情報収集するのも良いけど、ここは基本的に好きでモリモトの中山物件を選んで、入居を楽しみにしている人が多く参加してますから・・・。欠点を探したいなら、建築事務所など、プロの意見を自腹で聞くのが良いでしょう。
ここで、非建設的な意見を書かれても、購入検討者のためと偽った荒らしにしか見えませんね。
150さん。
朝早くからの書き込みご苦労様です。
お答えします。
このスレが
良かった探しの場
かどうかは分かりません。
心をこめて書き込みして下さる、
購入者の方々ための情報交換の場であることは
間違いありません。
皆様、良いお年を。。。
「契約者サイト」更新されましたね。
別に面白い情報はなかったけど。
もうちょっと、なんかググッとくるものが欲しいです。
そういえば、以前にもありましたが、メルマガってこない
ですよね。
契約者のみなさま、来年はよろしくお願いします。
一昨日、昨日と家具やカーテンを見てきました。
選んでるとお部屋のイメージがわいてきて、楽しいですねぇ〜〜。。
インテリアオプションも検討中なのですが、皆さんはどんな感じですか?
最近、現地を見に行って無いのですが、どのくらい出来ているのでしょうか?
来月ですものね、お披露目会。。
下も日が当たってますよ〜
今のマンションは機密性が高いから、日当たりが良いと本当にエアコンとか使わない、または使っても朝と夜の少しだけって言う人、多いですよね〜。
南は問題ないにしても、東はどうなのか・・・。
エアコン使っても、暖かくなればずっと使う必要がないとかならよいな〜。
内覧会は3月上旬に決まりましたね〜。みんな日にちは同じなのかな?
雪じゃないこと祈ってます。
近所に住んでいる者です。
部外者ですが、これはあおりではなく、単なるお知らせです。
最近になり急にチラシが頻繁に入り、電話営業もあります。
竣工が近づいてあせっているみたいです。
購入様子見の方は問い合わせてみてもいいでしょう。
本心ではメープル希望だったけど、
入居の時期と駅からの坂道でやめました。
環境は良さそうで安いので。
いまさらながら、1割ほど高いと思います。
東側なので、日当たり悪いんだし。
オプションで色々なものをつけて、いまの値段なら
納得ですけど。
クレールって社宅ですよね。
少々割高でも、内装や構造がしかっりしていたので決めました。
他は、安めでもオプションにしたら高くなる〜と同じですよね。
悩んでたら、他のMRを沢山見たらいいよ。
意外と、えっ?っていう内装って多いのよ。田の字プランとか。
これは昭和49年の中山の航空写真。
クレールは宮根団地を参考に探してみて、このマンションがどこに建つかわかるでしょう。
ちなみにクレールは平成元年に建て替わりました。
http://w3land.mlit.go.jp/Air/photo400/74/ckt-74-15/c44/ckt-74-15_c44_8...
185ですが、
リビングにエコカラットを付けるか
クロスのコーティングにするか、迷っています。
まぁ、オプション全体が迷ってるんですが・・・
どのオプションもあればあったで便利そうですけど、
無くても不便さは感じられなさそう。