パークタワー横濱ポートサイド　その３

歩行者デッキ予定地の国道１５号線沿いに「横浜家」ってラーメン屋さんがありますが
横浜の「家系ラーメン店」ってこの店のことを言うのですか？
それとも六角橋にある店でラーメン博物館にも出店していたような所が「家系」
なのかな・・・？？？
あと、この界隈でイベント以外でも万枚出してくれるスロット店ってありますか？
横浜駅西口はどうでしょう？横浜の歓楽街といったら伊勢崎町のイメージですが
そこまで出向かないと無理かなぁ・・・
などといったことも気になる今日この頃です。

ここのナビューレと同等レベルの仕様でしょうか？

でたな、ナビューレ！

横浜川崎だと吉兆チェーンが大きくて出玉グラフもネット公開してるよ
時々、万枚オーバーもあるけど台数多いから相当通わないとね
それにしても同じスロット打ちも入居してくるとは奇遇だな
それとこっちは９時からスタートだから朝一ねらう時は間違えないように！
ＧＷだけど今住んでるとこはどう？
やっぱ５号機は渋いし昔の北斗や吉宗がなつかしいよ

↑　この人 **性徘徊者？

本日の状況です

隣のNに住んでるものですが、連休前にして、
工事はペースダウンといったところでしょうか。
こちらは、高さが１２０ｍと聞いたのですが、
それは塔屋を含めてのものなのか、それとも
最上階の高さなのでしょうか？

高さ制限が１２０ｍなので、塔屋含めてだと思いますので
ご安心を。

もうこのマンションに入居を決めて
今後はこの地域でいかに生活をエンジョイできるか？
が大事なことになっていくわけだから
周辺の医療や買い物や食事といったことや娯楽に関して書き込むのも
有意義な情報交換になると思いませんか？
上記の「↑　この人 **性徘徊者？」
　　　「激しくスレ違いです。お引き取りください。」
といった発言は
この掲示板の発展性を台無しにしてしまいますよ！！！
もちろんこのマンションが
仕様通りに建築されているか監視していくことは大切だと思います。
ただ今後の話題がそればかりだと
せっかくこのマンションを中心にこの掲示板にいろんな人が集まっているのに
もったいなくありませんか？

もったいなくないです。

私もそう思います。まったくのスレ違いですね。

仲間はずれは嫌だ

嫌すぎます

今日。建設現場の前を通りましたが、12階ぐらいまで
立ち上がってきましたね。少しずつ伸びていくのが、
楽しみです。

質問なんですが…
2007年になってから買った人たちは部屋のプラン・カラーを選べなかったと思います。
オプションも決まった状態で購入されたと思うのですが、
例えばエアコンとか食洗機などをつけたいと思った場合、どうすればいいのでしょうか？

食洗機は特に内蔵型の方が見た目が綺麗だと思うので…。
何か知っている方がいらっしゃったら教えていただければと思います。

食洗機は、たしか電源はキッチンの内側に付くと聞きましたので、後付けができると思います。

エアコンは、自分で買ったほうが安いですよ。古いタイプのエアコンで値段も高かった
と思います。量販店の方が、ずっと安いです。私はそう思って申し込みませんでしたよ。

>>721
ビルトイン食洗機が後付できるんですか！
よかったです♪
ちょっと色合いが気になりますが…その辺は目をつぶるしかないでしょうね。苦笑

>>722
そうだったんですね。
リビングには空調がついていますが、個々の部屋にはエアコンがついていないので
みなさんどうするのだろう、と思っていたので。

応援宜しくお願いします！

本日、１３階を組み立てていました。あと約３倍高くのびるのですね。最初は全体的に「なんか小さい」と思っていたのですが、ここまで出来上がると大きく感じます。（特に横幅）あまり意味の無い話でスミマセン。ところで、吹き抜けは、やはり、雨風にさらされるのでしょうね。と、ふと思いました。今更ですが。

725さん
あくまで想像ですが・・・
吹き抜けといっても全方向閉じているので、
最上階付近以外は、雨も吹き込まず、
むしろ空気の入れ替わりもない状態なのではないかと・・・。

ベランダに水道栓が無いのは 購入後気が付きましたが
雨と強風で運ばれる埃や黄砂で ベランダ側ガラスの汚れの掃除が気になりますが
皆さん　どうお考えでしょうか （タワーは水道栓無しが多いのでしょうか？）

私は近くに住んでいますが、ガラスよりもバルコニーそのものが、
かなり汚れますよ。排気ガスなどの影響で黒くなります。
まあ、バケツに水を入れて掃除すればいいんですけどね。
外に、水道栓がなくても問題はないでしょう。
植物を置く人には必要かもしれませんが・・。

726様　ありがとうございます。少し安心しました。
でも最上階付近はちょっと大変な日もあるわけですね。なぜ、一番上に光の入るふた（屋根）を付けなかったのでしょうかね。

728さん
　有難うございます　多少不便でもバケツですね

ここは駅近で安心していたのですが
意外と近場に生鮮食料品を手軽に買える店が無いと思いませんか？
ベイクォーターのナチュラルローソン・・・・便利だけどコンビニ！
横浜そごうの地下食品売場、ルミネ地下の成城石井・・・いずれも高級店？
少し遠いけど西口地下街の東急ストアやダイエーとか
ポートサイド横浜タワーズ方向のプラザ栄光生鮮館とかへ行くしか無いのかな？
２Lのお茶のペットボトルをまとめ買いしたい時などは配達たのむか
車で東口郵便局サイドまで廻り込んで成城石井へ行くしかないですかね・・・
歩行者デッキがステーションプレミアまで繋がれば新しくスーパーが入るらしいので
それは使えるかなぁ・・・しかしそれも遠いかぁ・・・

飲み物のまとめ買いなら、栄光がありますよ。生鮮館ではなく
神奈川公園前に・・・。食品は栄光生鮮館で済ませば安いですよ。
物は大したもお置いてませんが。
後は、車で行くしかありませんが、コットンハーバーのところに
コットンマムがあります。野菜とかは新鮮そうな感じでした。

＞732です。
ご存知かもしれませんが、栄光生鮮館に行くにはロアの間を抜けて
行くのが近いですよ。一応、ロアのところには、郵便局やコンビニも
あります。井関医院という医者もあります。ポートサイド歯科はイマイチ
みたいですけど・・・。私は歯医者は京急神奈川駅のそばにあるユキ歯科
という女の先生のところに行ってます。親切だし、丁寧ですよ。

そごう２階から、べいくおーた越しに見えるようになりましたね。

こちらの周辺の動物病院やペットホテルはいかがでしょうか？
うちは神奈川区内に引っ越して来ましたが、ナビューレさんやタワーズさんは
分譲賃貸料が高価だったので、少し離れたところで仮住まいをしています。
国道１号沿いのＰＩＡ動物病院が気になりましたが
電話の応対が親切だったので、現在は神奈川区役所近くの横浜ねこ病院を
かかりつけにさせていただいてます。

市場通りにポートサイドアニマルクリニック？（だったかな？）が
ありますよ。意外と人がいますけど・・・。私はペット飼ってない
ので腕は分かりませんが。

ステーションプレミアとポートサイドどっちがいいの？？

>737
お答えありがとうございます。
多くの人が来られているというのは信頼されている病院な気がします。
こちらのマンションから市場通りでしたら急病の時など車を使わず行けますし
貴重な情報をありがとうございました。

>>740
検討も何も、販売時期が全く違うでしょう。

＞743
740です。その通りです。販売時期は違います。でもちらしは見ましたよ。
私はナビューレも検討してました。残念ながら外れましたが・・・。
近隣に住んでますので、この近辺はチェックしていたのですが、
ステーションプレミアはちょっと遠いので、興味持てませんでした。
みなとみらい地区も検討してませんがね。

日産ビルのことはいいんじゃないですか。
パークタワーのことをはなしましょ

ＰＴＹＰ（略、あってます？）の外装はタイルでしたっけ。
タイルだとしても居住側はあまり使うとこが少ないですかね。

>>744
何からチョッと遠いのか・・・？
あなたの基準はあなただけ通用するものですから、皆目検討がつきませんが、
ポートサイドが良いって事みたいですね。

まあ余り比べたくありませんが、コストパフォーマンスはあちらの方がいいと思いますね。
時期による差がこんなに出るとは残念です。
でも、こちらも充分に魅力ありますから、今は気持ちを切り替えています。

お隣のナビューレも、今、考えると安かったですね。。

あまり周辺のことがわからないので、わかる方教えてください。
近くで、安くて新鮮な野菜や果物を置いている八百屋さんはありますか？

>>753
タイルの張替えって、本気で言ってるの？
よくそんな嘘を平気で言えるね。
近くで見たことないでしょ？
日産ビルに電話して聞きなさい。

日産ビルはもういいでしょ

でもさ、汚れを取るだけならなんであんなに進みが遅いの？
（素朴な疑問）
タイルの交換ならある意味納得いくけどね。

>>752
八百屋さんは近くにはないですよ。
近くにあるのはスーパー栄光ぐらい。
あとはそごうかな・・。コットンハーバーまで行けば
コットンマムもあるけど。

758さん　ありがとうございます。
そーですかー。あと１年あるから、どこか近くにできないかなー。
（まっそんなに深刻な問題ではありませんが・・・）

本日までの建築状況です。
１５階部分を建築中

日産ビル、調査に行ってきました。
あれ、やっぱりタイルの張替えしてましたよ。
当初のタイルに換えて白い板状のものに張り替える作業でした。

また、当初のタイルが緑色がかっていた、というのも確認できました。
出入り口のタイルを見ると、二種類のタイルが判別できました。

人のことを嘘つき呼ばわりする人が、本当の嘘つきだったなんて・・・

だから日産ビルはもういいってｗｗ

ここは、いいと思いますよ。実家がモデルルームと新川崎の間で、近所をよくしっていますが、騒音問題の話題に一言。
　電車よりも、道路のほうが、問題かな・・・　信号がないから、結構飛ばす道路ですので、下りも上りも、けっこう吹かします。線路の音は、どこにいっても聞こえます。深夜の空気が澄んだ時なんかは、よ〜く聞こえますが、人の話し声にくらべたら、全然気になりませんよ。道路側よりも、線路側のほうが、個人的には価格も低いし、買い！の気がします。５年後、『ここ安かったね〜』なんてことになると思います。　私も買いたいですが、お金が無いので・・・北街区もいいですが、ここまで値段が落ちていればOKでは？　コスモスもしっかりしているし。買える人が羨ましいです。

パークタワー違いでは？　ここは横浜ですよ。
そちらの書き込みは武蔵小杉のような・・・・

何か、ここの書き込みは購入と関係ないのが
多いですよね。もっと購入者で盛り上がれないかな？

単なる誤爆でしょう。
小杉の話ではなく新川崎の物件と思われ。
RSS使ってるとよくあるとか、どこかのスレに書いてあったような。
(私は使ってないので分かりませんが)
まぁとにかく注意しましょう。

ザヨコの隣にライオンズマンションが出来るみたいですよ！

でも、ここ、建物何だか貧相な作りに感じませんか？
パークタワーの名前を冠するのだから、もっと気合入れたグレードにして欲しい。。。
現場を見ると、少し悲しい。
ちくしょう！！！

769さんへ
それって貧乏っちゃまみたいだって言いたいんですか。（あれっ釣られた！？）

八百屋さんの話題の時、東口ルミネ地下の成城石井や西口の東急ストアが
（いずれも鮮度の良い野菜がありそうな気がしてました・・・）
これらのお店はいかがでしょう？
ポートサイド地区だとやはりスーパー光栄さんが一番便利なのかな。

三井さんからユーザサポートのお知らせが来ましたね。
内覧会が自分の予想よりも少し早い時期に予定されていたのでちょっと驚いてます。
うちは自分達の目で全てをチェックできるか疑問なので
内覧業者さんをお願いするつもりなので
こうなるとどちらにお願いするかもう具体的に検討しなければと思ってます。

三井さんに直接問い合わせるのは簡単になりますが
購入者同士の情報交換としてこの掲示板を今後とも利用していきたいと思っていますので
今後ともどうぞよろしくお願いします。
マンションの購入検討としてのスレッド趣旨と多少外れるので
ホントはどなたかが住民版を立ち上げてくだされば即効そちらに参加するのですが
自分は不得手なので取りまとめの上手な方はいらっしゃいませんでしょうか？

天気が良かったので、週末に現場を撮影してきました。15階、16階を建設中でした。メゾネット部分はどんな風に出来上がるのか楽しみです。

もう1枚！

更にもう1枚！

私も週末見に行きました．高さが今の倍以上になるので，やはり相当な高さになりますね．（ナビューレほどじゃないですが・・）　工事が進んで来て，完成が楽しみです！

私は近所に住んでいますが、毎日通るたびに、高くなっていくのを
楽しみにしています。

ポートサイド側からのショットです。どぅ。この約２倍の高さになるのですね。はやくメゾネットを見てみたい。

メゾネット羨ましいです。うちも検討はしましたが、4人家族なもので、使えるスペースを重視して、ちがう間取りにしました。でも購入者は皆完成を楽しみにしてますよね。後1年ですか・・・長いようで
あっという間のような。契約した時は、約2年後だな、なんて思っていましたが、1年なんてすぐですよね。

昨日、現地見てきました。16F部分を工事してました。
外観のタイルは一部分しか貼ってないんですね。
思ったより敷地が狭く、建物も薄っぺらかったです。
隣のナビューレと並ぶとちょっとガッカリしました。
でも内装部分、共有部で期待したいと思いました。

そうっすね，コンストラクションレポートだけ，なんか未完成ですね．

コンストラクションレポートって、何ですか？

ユーザーサポートHPにあります。

昨日、現場をみてきましたが。20F？くらいを工事していました。となりのもりもともおなじくらいの高さでした！

ナビュレーとここはポートサイド街づくり協議会の定めるガイドラインに沿った外観デザインを採用していませんが、その理由を知っている方いませんか？
横浜市の定めるポートサイド再開発事業ではないからなのでしょうか。

購入者です。初めてレスしますがビューバス仕様の方は窓のスクリーンどのようにされる方が多いのでしょうか？optionありましたがかなり相場より高い金額での設定になっていると感じたため申し込んでいません。どのような業者に頼んでつけてもらうのがいいのでしょうかまたその一般的な相場を教えていただければ助かります。

もう２０Fまでできてるんですか？
私が先々週見に行ったときは１６Fの工事をしていたのですが・・。
気がついたら、引渡しまで１年切ったんですよね。
楽しみ〜。

20階まで出来たんだ・・・。
早く出来ないかな。1年後が楽しみです。
後は公社の建物が、どのくらい眺望に
影響あるかが、気になります。

今どれくらいまでできたのかしら？２３ｆくらい？

コンストラクションレポートがアップされたよ！

コンストラクションレポート
少しですね。まーこんなもんですかね。

コンストラクションレポート，時間かかったわりには，ボリュームないっすね．でも，普段は見られない内部の写真があったりするので，いいかもね．

バルコニーの手摺がガラスだと、低層階は丸見えですね。
なんでナビューレみたいにしなかったのだろうか？

開放感や明るさ重視なのかもね．3階は特に通行人の目線の高さに近いから，住人側でカーテン閉めたり，観葉植物置いたりして工夫するしかない気がしています．
3階角の広い部屋は早くも賃貸に出ているようです．

今日見てきました。建物は20階ぐらいまで出来てるね。角の部屋の窓に５Ｆ、１０Ｆと表示がされてたので、分かりやすくなりました。１５Ｆは表示まだだったけど・・。
どんどん出来上がっていくのが、今の楽しみです！

公社のＷＥＢが公開されましたね〜！２９階だて。

ベイクオーターから横浜駅への連絡通路が少しずつ作られて
ますね。でもあの雰囲気だと屋根なしかしら？

正面から見るとなかなかいいけど、
サイドと後ろから見るとな〜んか
変なデザインのマンションですね。

もうそろそろ内装にも取り掛かってますよね。

内覧会が楽しみ〜

何か届いたのですが。。。
大丈夫なんですかねー。まだ、しっかり読んでませんが。

>>798

昨年に横浜市から発表された完成予想図では屋根有りでしたよ。
「ポートサイドのイメージに相応しい、洗練されたデザイン」が謳い文句です。

>801
屋根ありだと嬉しいです。でもナビューレ前も屋根あるけど、
風が強いと全然役にたたない感じですよね。

それから、今日公社の物件のちらしが入りました。
景色がいいので、高倍率なんでしょうね。値段も高そう・・。

私のところにも届きました。
専門家じゃないのでよく分かりませんが、これ大丈夫なのでしょうか。
不快ですよね。しかも今頃。
各自説明会ではきちんと聞きましょうね！

公社の物件は低層階でも眺望が良さそうですね。
なんか倍率高そう！おまけに価格も高そう！