9階の途中で閉鎖されてしまいましたので、
9階その2という意味で（９）−2のスレッドを建てました。
【不適切な内容が含まれておりましたので一部を削除させて頂きました。管理人】
所在地：神奈川県横浜市神奈川区金港町1-11
交通：JR線、京浜急行線、東急東横線、相模鉄道線、みなとみらい線、横浜市営地下鉄「横浜」駅（きた東口）より徒歩5分
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「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/
[スレ作成日時]2006-07-06 17:01:00
はたからみてて979の言い方はきもちいいものではありませんね。
970さん、恥ずかしいことはないですよ！
内覧会に行きました。きっちり仕上がってました。
>>980
>いわゆる高級マンションで最近主流な生体認証方式の場合
生体認証をセキュリティーに採用しているデベは
いわゆる中堅どころが殆ど。
物件も、「高級物件」と呼ばれるような物は殆ど無いですよ。
私自身も、生体認証技術には直接関係する仕事なので、
そのあたりの状況は詳しく把握しているつもりですが・・・。
今日内覧会行って来ました。
我が家は東向きですが、窓を閉めると車の音は全くしませんでしたよ。
私は昨日でした。低層の高めの北東角ですが、こちらも同じです。
この板では「こんな場所、騒音が最悪だよ！」なんて
不安を煽るような悪意ある書き込みが多かったので若干不安でしたが
昼も、夕方も、車の音は全く気になりませんでした。
住宅地にある現在のマンションの方がウルサイくらいでした。
一番不安だったのは、角部屋の換気口の存在が
FIX窓の遮音性をスポイルしていないだろうか？ということでしたが
かなりの遮音性能で感心しました。TOSTEM製なのですが
非常に気密性の高そうな窓で感心しました。
本日、わたしも内覧会に行ってきました。
まず、販社と施工の担当者と一緒に我家へ。内廊下はまさにホテルのような・・・。照明がちょうどイイ感じで感動です。
担当者から一通り説明を受けてから、さっそくチェック。施工担当者のお話ですと、業者を同行される方は結構少ないようです。やっぱり、自分の住む家ですからご自身でチェックされた方がよいかもしれません。わたしも、自力でチェックして、指摘箇所は８箇所。人によっては、６０箇所近く指摘する人もいるそうな・・・。おおむね、しっかり出来ていました。
共用施設は、施工工程の都合上、確認できず残念でした。
２行目の「感心」→「安心」です。失礼（笑）
エレベーターホールからは、富士山がキレイに見えそうですね。
隣の業務棟ビルが出来たら、隠れちゃうかな？と思ってたのですが
あの角度なら、業務棟の完成後も見えそうで嬉しいです。
来週、内覧なんですが、参考に教えてください。
1 脚立は当日借りれましたか
2 上下・両隣の音の確認でラジカセ等が用意されてましたか
3 ガス・水道等は全て使えましたか
道を挟んで隣の、結婚式場「アートグレイス」ですが
バルコニーに出て建物を上から見ると、屋上が本当にキレイです。
地中海のリゾートホテルみたいで。
結婚式の鐘の音も、ウルサすぎることもなく
華やかなイメージの演出になっていましたし
ウエディングドレスの美しい花嫁さんの姿もバッチリ見えました。
暫定施設ということですが、出来る限り長く続けて欲しいですねぇ。
内覧会 専門家に同行してもらい 行ってきました。
笑っちゃうぐらい、最低でしたね。
部屋のドアなんて、傷だらけでしたよ。暗い部屋だと、気付かないかも
しれませんので、これから見られる方は、手でしっかり、触るなり、懐中電灯で
確認した方がいいですよ。
後、どうやっても、きれいになりそうにない汚れを、見せて
「いいですか」って、言われても、笑うしかないですね。
とにかく、機器類の説明で時間を取らせて、内装をしっかり、見させない様に、しているのを
ありありと、感じられましたね。
エアコンも、マルチしか設置できないなんて、”聞いてないよ〜”200Ｖでないと、だめだって。
床のワックスの拭き残しも、チェックしましょう。
みなさん、しっかり、チェックしましょう。
塩害に対しては、エアコンとか、止め金具 大丈夫なのかな？
９８３です。マルチエアコンの件、図面集の凡例に室外機の種類が事細かに記されてましたが、たしかにマルチのものもありますね。超高層だと室外機置き場の制約を受けやすいとは聞いてました。塩害ですね〜 考えもしなかったけど、港町ですから確かにあるでしょうね。
だからエアコンについては
オプションで販売されてた機種は
すべて塩害防止コーティング仕様だったじゃん。
ちなみに、ポートサイドの住民の話では
塩害防止仕様でなくとも全く問題ないとのこと。
地所の案内には駐車場・駐輪場の確認をすることになっていますが、
共用部の内覧は一切なかったのでしょうか？
オプションでない室外機は
塩害防止仕様ではありませんでしたよ。
1000になるんで次のスレッドを立てようとしたらエラーになってしまう。
どなたか立ててくれませんか？
意味不明。 「オプションでない」室外機が
耐塩害仕様でないのは当たり前だと思いますが・・・？
というか、なんで「オプションでない」室外機の
話が必要なの？
「オプションでない」のでよければ
みんな、量販店で格安で買うでしょ。
自己レス。勘違いしてました。
オプションでない＝標準装備の、ってことですね。
でもウチの部屋のは塩害対策済みだったはずですが・・・
部屋によって違いがあるようですね。
仮に塩害対策ナシの機種だったとしても
10年近く特に問題はないとのことなので
（三菱重工ビルおよびアルテ住人談）
より内陸側のナビューレでは、そんなに
心配する必要は無いかと。
標準装備のエアコンは室外機に耐塩害仕様のシール貼ってましたよ。
買い換えのサイクルが早まるっちゅーだけのこった。
内覧会行ってきました。
エレベータを降りた瞬間の眺望は圧巻です。
西側の眺望もなかなかのものです。富士山も見えました。
エレベータを待つ時間が楽しくなりそうです。
肝心の内装の方ですが、大きな構造上の欠陥はなかったものの、
キズや汚れは沢山ありました。みなさんの部屋はどうでしたか？
指摘事項確認会でもう一度念入りにチェックして
清清しい気持ちで入居したいです。
キズって言うのはどの程度のものでしょうか
私の部屋もドアにキズがありました。表・裏ともに
横に２０センチくらいの引っ掻き傷が。片方は頭より１０センチくらい上で
もう片方は逆に床に近いところ。
角度を付けて光にかざして見ないとわかりませんでしたが
鏡面仕上げなので発見できました。
幸い、傷があったのは、そのドア１枚だけで
他のドアには、特に傷は有りませんでしたが・・・・
東向きも賃貸出てますね。33万は結構安いかも。
南向きはまだ出てきませんね。貸さずに自分で住む人が多いのでしょうか。
1000超えてるので、次スレ(10）を立ててもらえませんか。
どなたでも結構ですので、よろしくお願いします。
＞＞１００８
逆に北西などすこし広めの部屋で４０万くらいの値段がついていますね。
ＭＭＴＦでも西側高層が４２万、一番人気あった南東中層が４０万で出ていますね。
そうなるとナビューレの東〜南の角部屋なんかだと５０万くらいいくのではないでしょうか。
内覧会、内廊下の絨毯がふわふわで感激しました。
内廊下の床はモデルルームであまりチェックしておらず、
カーペットかも知れないと思っていたのであんなにふわふわの絨毯が敷かれているとは・・・
まずEVを降りた瞬間、一面ガラス張りのエレーベーターホールから広がる西側の眺望に感激。
数年後には業務棟に隠れてしまうものですが、それまで充分楽しみたいと思います。
きっと夜景も美しいでしょうね。
毎日ホテル暮らしのようで、ホテル好きとしては本当に楽しみです。
今日は厚木の花火が富士山の方向でエレベーターホールから見えました。
音は全く聞こえませんが、間に高い建物がないので全容は見えました。
多摩川の花火は見えるのかな？
掲示板の利便性向上のため、こちらのスレッドは移動いたしました。
今後は以下のURLをご利用頂きますよう宜しくお願いします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8772/
大変御手数ですが、ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
以上、ご協力よろしくお願いいたします。
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
5298万円～6998万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
60.25m2～77.68m2 |
|
総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
|
4100万円台～6300万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
|
60.9m2～76.98m2 |
|
総戸数 32戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
5,698万円～7,198万円 |
|
3LDK |
|
63.05m²～75.02m² |
|
総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
|
4900万円台～6900万円台（予定） |
|
3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
|
総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
|
4400万円台～5700万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.05m2～62.35m2 |
|
総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
|
4,968万円～5,268万円 |
|
3LDK |
|
73.16m²～75.64m² |
|
総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
|
総戸数 173戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
|
6458万円～8098万円 |
|
3LDK・3LDK+S（納戸） |
|
72.5m2～80.5m2 |
|
総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
|
3900万円台～6200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.57m2～68.67m2 |
|
総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
|
3700万円台～4700万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
65.01m2～73.49m2 |
|
総戸数 36戸 |
