ナビューレ横浜タワーレジデンス（９）−２

>>478
明らかにＭＭＴＦ購入者のなりすまし。悪質だね！

>>480 同意
ＢＱからだけでなく、ポートサイド側歩道橋の通行人にも目の前のＦＩＸ窓が真正面。
みなとみらい大橋の歩道からも東南、東側低層は自然に眼に入る。
ナビューレ竣工時に目隠しがどのようになされるのか？

歩道橋から
角の部屋は奥まで見えましたね

この掲示板の管理人は
頭おかしいんでしょうか？

>>480
そうかな？自分は逆。マンションのお見合いのほうが気になる。
商業施設から見られるのは通りすがりの一時的な視線だから大して気にならない。
マンションの場合はそれこそ見ようと思えば四六時中観察できてしまうから怖い。
人によって感覚が違うようだね。

私は逆です。不特定多数に見られるのは治安上良くない。ましてや同じマンショ
ンの方々からも容易に見られるなんて。まあどんな物件にも一長一短ありますよ。
ところがここの学区の小学校の評判をご存知でしたら教えて下さい。みなとみら
いの学区の本町小学校はＨＰで容易に探せるのですが、ここのは見つからなくて。

自作自演防止のため、一人の人間が連投を続けると自動的に削除になるみたいですね。
内容がまともなのに削除されたと思うのならば、投稿する数を絞るべきでしょう。
まあ、要は頭を冷やしましょうということ。

シーバス乗ってみました。海から見る横浜湾岸は素晴らしいですね。
特にNは回りに高い建物がないため、すごく目立って存在感がありました。
あと半年であそこに住むのかと思うとワクワクしました。

ベイクォーター　とっても良いですね。ナピューレ住民がうらやましいな

>>490さん
帷子川河口部からは、Nが真正面に見えますよね。
東側住戸&ラウンジからは、ゆったりと走るシーバスの姿が楽しめそう。

商業施設からは、圧倒的大多数の人間の目線に晒されます。性犯罪者も紛れ込む可能性もあります。マンションのお見合いなら、覗く相手が特定できるので、抗議をすることも可能です。毎日違う人間がくる商業施設の怖さと比較できません。

ＢＱはいいけど、あの騒がしいところの真上に住むのは微妙かな？

>493
見られるリスク覚悟で安い低層階・方角買ったんだから仕方ないと思うけどね。
（あの六本木ヒルズすら低層階は観光客から毎日のぞかれてます）
とはいえ今となってはマンションの売値も2割増しの新価格帯に移行してますので、
低層階すら売り出し時の値段では譲ってもらえないかもね。
ここはいまだにキャンセルの問い合わせが多いと聞きました。

六本木ヒルズって賃貸じゃないの？
まあ低層購入者は賃貸目的が多いからいいのか。納得。

確かにナビューレは構造・設備・利便性が優れているね。周辺環境がもう少し落
ち着いていたら購入したんだけどなあ。そういう意味ではマンションの魅力度は
ＭＭとは異なるよね。ファミリー向けにはやっぱりＭＭかな。近くに公園は多い
し、歩行者専用道路が充実しているから親としては安心！ナビューレはバリバリ
都会。ＭＭは都会のリゾートって感じかな。

499
どうしたの？
必死？

BQ一ヶ月たてば空いているだろうと行ってきました。
まだまだ込んでますね、料理店はどこも並んでいました。
半年後には落ち着くと思いますが、
適度に人がいる程度になっていると思いました。
いい施設になりそうです。

金港町の時価もきっと上がってるのでしょうね。
ナビューレの中古・新古を狙って買おうと思ってたけど、やっぱ無理ですかね？

>>503
MMTの場合、低層・北向きなど、投資用の部屋が新古で多数出ていましたよ。
ただし、分譲価格より高くなっていましたが。
条件のよい部屋は内部で取引されてしまい、なかなか表に出てこないようです。
Nの場合も同様になるのではないかと予想します。

ヨコハマタワーズは買いたい人同士が順番に内部で取引してると聞きました。

買いたい人が順番に
の間違いです。

内部の買い増しの話でしょ。済めば都。

私、Ｎ買いたかったです！都心に在住してますがみなとみらい横浜金港惹かれます。

>>511さん
N買いたかったのはわかります。しかし、向かいにパークタワーが売られています。
ぜひお求めになったらどうですか。Nと比ぶれば仕様は下がりますが、、、。
高層階では、Nとパークタワー、坪単価も同程度です。（安い部屋はNの方が安かったが、、）
ここで決心しないと、あとは１年後販売する、YCAT跡地公社の景色の良いMSしか残っていませんよ。
ご決断を！！

Nとパークタワー
管理費・修繕積立金は同程度ですか？

↑比べることじたいに意味は見つけられん。
　あんたのような人が結果として「煽って」いるのだ。
　今後注意されたし。

>>513san
パークタワー横濱はまだ価格すら決まっておらず、
まして管理費や修繕積立金の発表はまだまだといった所です。
予想としては管理費はNのほうがお高いと思われます。
修繕積立金は同程度ではないかと思われます。

ま、他の建物の話はいいじゃないですか。
それより、近くにスーパーはないんでしょうか

ルミネ地下に成城石井、西口シアルなど徒歩圏内に食品スーパーは多数。買物には超便利。

栄光スーパー、安くていいですよ〜・

ザヨコ住民です。
食品のお買い物ならそごう地下がとってもいいです！
そごうでお肉やお魚を買ってから他のところのが買えなくなった。
おいしいんです。栄光より高いけどね。
あとお惣菜もそごうのがおいしいな。
あとルミネの成城石井もよく行きます。

（ナビューレいいなあ。オサレで駅に近くて。）

そごうの8時の閉店間際の値下げは、買い物していて面白いですね。

書き忘れました。
生鮮食品以外なら神奈川公園横の栄光が安いですよ。
お酒の種類が多い！ビール、洋酒、ワイン、日本酒たくさんあります。
（ビールは箱買いが基本ですが）
あとお菓子類も結構多くそろってます。
業務用扱いもありますので一般のスーパーにおいていない
お菓子なんかもあります。
シャンプーや洗剤、トイレットペーパーなども安い。
ドラッグストアよりも安いのもありますので
ナビューレからだと少し距離あるけど便利だと思います。

昨日、インテリアオプション会に行ってきました。
カーテン、バルコニー用タイル、エコカラットなどの展示はありましたが、家具、照明はほんの少し、展示。
広いランドマークホールがガラガラでした。

>>526
何か買われますか？正直、表札ぐらいかなと・・
エアコン結構するしな。後付けだと工事許可が必要でしたっけ？

>>527
標準設置のマルチなどで十分なんじゃないの？

BQは今週末あたりからだいぶ出足が落ち着いて、オープン当初の混雑が緩和されてきましたね。
夕食時も一部の店舗を除いてそごうの10階ほど順番待ちはなくなりましたね。

BQ近いので何度か行ってみて気がついたのですが、上りのエスカレータが3機あるのに対して、
下りは1機しかなく混雑時は上階から降りるのが面倒です。
また、3階から2階、M2階、道路へ下りるエスカレータも1機もありません。
なんか不便です。

>>527
526です。表札は見本がたくさんありました。(玄関用1枚、メールボックス用2枚セット)
でも、マンションに住んでる人で表札のある部屋は半分ぐらいですね。
ナビューレは投資目的も多いから、表札はもっと少ないでしょう。
エアコンは工事許可不要でしょうが塩害対策仕様エアコンが必要でしょう。