ナビューレ横浜タワーレジデンス（９）−２

ちょっと息抜きということで…

【ナビューレ階層分類】
36〜41F 超高層階 プレミアムな横浜を一望する横浜最高峰邸宅
26〜35F 高層階 おだやかな海と空を愉しむファミリー向け住戸
16〜25F 中層階 水辺と都市景観が美しい熟年夫婦・DINKS向け住戸
4〜15F 低層階 第一期で完売した高倍率・大人気住戸

…「想像を超えた」反論待つ

ホント
丸見えでした
入居後が楽しみです
下から覗けそう
窓際に立って欲しい

>>451

ほんとつまらない。
Ｎのこと知らなさすぎ。
Ｎは東南角や東向きの最下階よりも、北向きの最上階の方が
価格が安かった。（アトリエを除く）
一般のタワーマンション以上に方角による価格差が大きい。

なんか、超高層マンションなら当たり前の問題とか
都心物件なら当然の欠点とか、どこのマンションでもあり得ることなどを
さもナビューレだけに特有の問題であるかのように吹聴して
なにがなんでも、この物件のイメージを落としたくて仕方ない人が
居るようですねぇ。なにを、そんなに必死なんでしょうか？

てっきり三菱のライバル業者かと思いきや、完売した後も
しつこくまとわりつくところを見ると、抽選で落ちたか
ローン審査で拒否されたりした方なんでしょうね。

もう、この物件には縁がないでしょうに、いまだに常駐して
年がら年中、誹謗中傷を続けられる、その「恨」精神というか
どす黒い、暗〜い情熱には、ある意味で感心します。（笑）

でも、ハッキリ言って人生の貴重な時間のムダ使いですよ（笑）

>>450
確かにそうですね。ただ、あれだけ近くから観光客に見られることになるなんて
少しばかり、読みが甘かったかもしれないです。もう少し、高層階にしておけばよかった。
（いまさらですが）

低層階が覗かれるのはあたりまえだろ。くだらない議論だ。

かなり奥まで見えますよ

角の全窓の部屋のこと言ってます
行って見ればわかります

せっかくタワーマンション買っても、まん前にお見合いする物件があると萎えるね。
みなとみらいのマンションも殆どお見合いでごく一部の部屋を除き、覗かれちゃうもんなぁ
高層階でもカーテンしっぱなしは辛いし、高層である意味が無いかも

確かに角部屋のＦＩＸ窓はツライかも・・・。
歩道橋からも丸見えですね。
あんなに道路に近いとは思わなかったですし。
契約時は内装やインテリアに幻惑されていたし、ベイクオーターに人があんなに来るなんて・・・。

三井のタワーも歩道橋から丸見えになるんですね。
青田買いの怖さです。

ｍｍのお見合いはみんな承知で購入しているんだから、いいんでないの？

>>464
北西角は激安だった訳だし、購入者も納得じゃないの。
地所の値付けは絶妙だな。

NもMMTFもNもMMMも羨望の的なのだから
納得して購入したお互いのMSを貶し合うのは
このへんにしたらどうですか
品格が疑われますよ

というか、部屋が丸見えで覗かれるよ〜聞いてないよ〜
ショックだよ〜とか購入者を装って騒いでいる奴は、
これでNの購入者がガックリ来てると思って喜んでるんだろ。

残念でした。大多数の部屋の人間にとっては、逆に
自分の部屋の中が、ベイクォーターからは全然見えないことが
ハッキリ確認できて、むしろホッとしてるよ。

ホントに見えそうなのは８階〜５階までの低層階だけだし。
そこは、それ以上の階に比べて１千万円〜２千万円以上も安く
客もリスクを承知の上で買ってるわけだし。

そこにしてもFIX窓の部屋以外は、バルコニーの腰壁のおかげで
実際には、ほとんど見えない。

>>466　マジレスすると、MMTFとNは羨望の的だが
MMMは、そうでもない。未だに販売は苦戦しているし。

金曜日に地元で飲んでて小耳に挟んだんですが
周辺の不動産関係者の間では、ＢＱの開業以来
ナビューレの注目度はウナギ昇りだそうです。
あそこの部屋って売りに出てませんか？っていう
問い合わせが殺到してるそうで。

まだ入居前の物件ということもあって
もし万一、売り物件が出たなら500万から
1000万増しで買いたいという業者も
いるそうです。

この板のスレでは、お隣の三井さんは、
価格が高い割に仕様が・・・・とか評判イマイチらしいし
Ｎのキャンセルが出るのを心待ちにしてる人も居るだろうね。

ここでずっと粘着して誹謗中傷してる人も
実は、それを狙ってるんじゃないの。

なんだかんだいっても、やっぱりいい物件だと思うよ。
横浜駅至近で海眺望、しかもあの価格。こりゃ飛びつくしかないわな。
今後、もうこんな物件出ないよ。

私も小耳に挟んだのですが、売主の三菱倉庫が「しまった、ベイクォーター開業後にＮを売り出せばもっと高く売れたのに・・・」と言ったそうな！
利回り、ＵＰの予感。

>>475 確かに。（笑）

BQの恩恵は、三井のパークタワーが
ちゃっかり受けそうですね。

この板には不適切な書き込みかもしれませんが・・・

他の板にtaccolinさんのアドレスが記載されているので、
ご覧になっている方も多いかと思いますが、
”MMのマンションがうちどめ”というデベの宣伝につられて、
眺望が悪いMMのマンションを妥協して購入した人たちが
結構いるかと思うのですが、ナビューレにされた皆さんは大正解です！
ちなみに、私もMMTFの眺望が悪い部屋を購入してしまった
おっちょこちょいです。まあ、新しいマンションが気に入った物とも
かぎりませんし、良い部屋が当たる保障もないし、と思い込むことにします。

taccolinさんのサイト
http://blogs.yahoo.co.jp/taccolin/41882083.html

マジレスすると、マンションのお見合いとＢＱから丸見えは全然違う。お見合いの場合、見る見られる人間が同じなので、抑止力が働く。お互い見ないようになる。ＢＱは一元の観光客そして不特定多数の人間。
中には植草教授みたいな変態もいると思う。

>>478
明らかにＭＭＴＦ購入者のなりすまし。悪質だね！

>>480 同意
ＢＱからだけでなく、ポートサイド側歩道橋の通行人にも目の前のＦＩＸ窓が真正面。
みなとみらい大橋の歩道からも東南、東側低層は自然に眼に入る。
ナビューレ竣工時に目隠しがどのようになされるのか？

歩道橋から
角の部屋は奥まで見えましたね

この掲示板の管理人は
頭おかしいんでしょうか？

>>480
そうかな？自分は逆。マンションのお見合いのほうが気になる。
商業施設から見られるのは通りすがりの一時的な視線だから大して気にならない。
マンションの場合はそれこそ見ようと思えば四六時中観察できてしまうから怖い。
人によって感覚が違うようだね。

私は逆です。不特定多数に見られるのは治安上良くない。ましてや同じマンショ
ンの方々からも容易に見られるなんて。まあどんな物件にも一長一短ありますよ。
ところがここの学区の小学校の評判をご存知でしたら教えて下さい。みなとみら
いの学区の本町小学校はＨＰで容易に探せるのですが、ここのは見つからなくて。

自作自演防止のため、一人の人間が連投を続けると自動的に削除になるみたいですね。
内容がまともなのに削除されたと思うのならば、投稿する数を絞るべきでしょう。
まあ、要は頭を冷やしましょうということ。

シーバス乗ってみました。海から見る横浜湾岸は素晴らしいですね。
特にNは回りに高い建物がないため、すごく目立って存在感がありました。
あと半年であそこに住むのかと思うとワクワクしました。

ベイクォーター　とっても良いですね。ナピューレ住民がうらやましいな

>>490さん
帷子川河口部からは、Nが真正面に見えますよね。
東側住戸&ラウンジからは、ゆったりと走るシーバスの姿が楽しめそう。

商業施設からは、圧倒的大多数の人間の目線に晒されます。性犯罪者も紛れ込む可能性もあります。マンションのお見合いなら、覗く相手が特定できるので、抗議をすることも可能です。毎日違う人間がくる商業施設の怖さと比較できません。

ＢＱはいいけど、あの騒がしいところの真上に住むのは微妙かな？

>493
見られるリスク覚悟で安い低層階・方角買ったんだから仕方ないと思うけどね。
（あの六本木ヒルズすら低層階は観光客から毎日のぞかれてます）
とはいえ今となってはマンションの売値も2割増しの新価格帯に移行してますので、
低層階すら売り出し時の値段では譲ってもらえないかもね。
ここはいまだにキャンセルの問い合わせが多いと聞きました。

六本木ヒルズって賃貸じゃないの？
まあ低層購入者は賃貸目的が多いからいいのか。納得。

確かにナビューレは構造・設備・利便性が優れているね。周辺環境がもう少し落
ち着いていたら購入したんだけどなあ。そういう意味ではマンションの魅力度は
ＭＭとは異なるよね。ファミリー向けにはやっぱりＭＭかな。近くに公園は多い
し、歩行者専用道路が充実しているから親としては安心！ナビューレはバリバリ
都会。ＭＭは都会のリゾートって感じかな。

499
どうしたの？
必死？