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泉パークタウンは陥没事故続出してるので危ないです。「安全宣言」のあとも発生してるのでまた起きるかもしれません。
それから私はマンションに住んでるんですが、
パークタウンを開発した三菱地所の子会社である泉パークタウンサービスに管理を任せたところ
高い金を取るのに植栽管理を下請けに任せた上、樹木をたくさん枯らすので困っています。
今日お昼頃の地震、宮城県南部が震源との報道ですが東京都内もかなり揺れました。自称人間震度計の私には震度：4程度かと思われました。
仙台ではどんな揺れだったのでしょう？
宮城県沖地震がこわーいですね。
仙台では殆んど揺れませんでしたよ。
ちなみに私は太白区長町1丁目ですが。
大規模な地震が来たら、どこも一緒だよ
どこが安全で、どこが危ないなんてないと思うよ
私も退職後は故郷の仙台で過ごしたいと考えています。今は東京で出稼ぎ？ですが、どうも時間の速さが好きになれません。
さて、市内中心部のマンションを退職後の住処に考えていますが、国内・海外旅行をする際に便利なのはどのあたりでしょうか？五橋は微妙な距離でタクシーは使いづらいかな？勾当台はバス便が便利でしょうか？
光のページェントを楽しみつつ久しぶりに仙台市内を散策しました。仙台に移り住む事を考えつつ歩いてみると、中心部にマンションがたくさんできましたね。
東京と比べさすがに寒いですが、中心部のオール電化のマンションはエアコンだけの暖房で生活できますか？
中心部のオール電化マンションに住んでいますが、エアコンのみで充分だと思います。
以前のマンションには床暖もありましたが、10年間で10回も使いませんでした。
寒がりな私は、エアコンだけでは少し寒いです。前のマンションでは石油ファンヒーターを重宝。
今のマンションは、原則灯油がダメ。リビング・ダイニングには床暖房があり何とか凌げますが、
北側の部屋は、エアコンを朝から晩までフル稼働。運転を停めて寝ると、朝は底冷えが。
でも、最近のマンションは気密性が高いので、寒さに強い人でしたら、大丈夫みたいですよ。
最近のマンションは断熱性能が高いので、お日様さえ入ればかなり暖かいのではないでしょうか？
それでの寒ければ内窓、これは効果が高いそうですよ。
いや、流石に大雪の今日は、最新マンションでも、やはり寒いですよ。
床暖房のない我が家は、床が冷たくて…。
節約にと部屋を移動する度にエアコンを切ると、戻って来てブルブル。
そんな特別に寒い日が仙台では一冬に何日くらいあるのでしょうか？
東西線の予想乗降者数は大ウソで水増しもいいところ。乗り手がいなくて大赤字は必定。
動物公園駅からの乗降客に八木山緑町や香澄町はおろか向山1～2丁目まで入れてるから驚き。
山の上の動物公園駅まで登る間に、山を下れば徒歩でも一番町まで着いてますから。
東北大経済学部の間抜け教授が試算したとか。大赤字になったら、あなた責任を取りなさいよ。
事情があって仙台への転居を考えています。
五橋または勾当台のマンションを考えていますがどちらが便利でしょう。
仕事で仙台駅辛い新幹線利用が週に二回、仙台空港から飛行機利用が週に一回程度になりそうです。
車はもたないので、タクシーを含む公共交通機関を利用します。
生活するのには勾当台が便利です。官庁、商業施設、文化施設がそろってます。
駅、空港利用であれば駅が近い五橋界隈の方が便利なのでは。
勾当台で文化施設、官庁、百貨店が近いからといって利用する頻度を考えるとメリットとしては薄いですよね。
あの辺は騒がしいですしね…
そりゃ勾当台でしょう
仙台駅までタクシーに抵抗無く乗れます（五橋は近すぎて乗れないので歩きかな？雨の日はいやな距離）
バスも数多くかつ100円（仙台駅までは地下鉄より便利）
さらに
なんとっても定禅寺通り
勾当台公園にイベントの多い市民広場
メディアテークに県民会館の文化施設
三越や一番町もほど近く、おいしいレストランも多数
等々、日常生活の彩りは五橋とは比べ物になりません
仙台の冬の タイヤ はスタッドレスです。
仙台駅までの移動なら五分五分、アクティブに生活するなら勾当台、心と体を休めたいなら五橋。
五橋は文教地区
背後には進学校や大学の研究施設があり、東北大や学院大の学生も闊歩
勾当台は政治・商業地区
背後には東北一の歓楽街・国分町があり、風俗関係者やヤ○ザも闊歩
スレの主旨に沿ってリタイヤ後なら勾当台と五橋、どっちだろう？
リタイヤ後をアクティブに生活するなら勾当台、心と体を休めたいなら五橋？
リタイヤ後なら毎日が休日ですから勾当台かなぁ？
でもヤ〇ザはちょっと
まぁ中心部タワーの１ＤＫ～２ＬＤＫは、
そういったヤ○ザさんや、歓楽街のお姉さま方が
比較的多いから不安要素を深く考えるのは諦めよう。
個人的には、どちらかと言われれば
落ち着いた五橋がお勧めかな。
そうですか？
しかし、五橋だってそういった人達がいないとは限らないと思いますがね。
東北一の歓楽街の国分町でしょが？
その勾当台より、五橋が少ないのは当然でしょう。
その歓楽街のおかげで美味しい店が徒歩圏内にたくさんあるのも魅力ですね。
おいしい店が徒歩圏って…
週5以上外食に行く人にとっては大助かりですね。
勾当台はイベントが多いこともあいまって、車を使うような人は大変ですよね。
アノ辺は道路も一通も多く、イベント時は渋滞も…
まあ車を使わないひとが多く住むのでしょうけど。
勾当台のライオンズは設備はイマイチですが、五橋付近と比べお安いのだけはいいですね～
あの価格帯でしたらすぐ完売しそうですね。
↑いったい何が言いたいわけ？ 一見、誉めてるようで貶してるよな？
富裕層の方々が購入される物件は、庶民にはなかなか手が届かないのでしょう。
ライオンズはお手頃格安価格でしょうから。。
勾当台は素晴らしい環境じゃないですか。なかなかないですよ。勾当台公園や一番町が近くにあるという生活は。
そうですね、週末毎にイベントのある勾当台公園だけでなく西公園も近いですね。
メディアテークも便利な施設だし。
定禅寺通りがすぐそばにあるなんて、それだけで憧れます。
一番町の通行量は２０年前の半分になったって前に新聞に出てましたね
泉や長町に大型ショッピングセンターが出来日常の買い物はそこで完結
巨大な県立図書館や市立図書館もあり大きな公園やスポーツ施設も多数
私も泉地区でほぼ完結するので一番町界隈には殆んど出なくなりました
一番町の通行料現象とは仙台もドーナッツ現象ですね、とても残念です。
一番町～国分町の文化は一朝一夕に作れるものではありません。
長町など画一的なトーンも便利さを追求する三井不動産もそれを十分理解して、東京では文化を尊重した日本橋地区の開発を行っています。
泉や長町に城下町の風情は到底望めなく（長町に以前はあったのに）、仙台の文化の衰退が心配されます。
仙台の街の魅力（特に定禅寺通り周辺）は地方都市の中では飛び抜けていると思いますよ。
一番町の通行量は２０年前の半分
↓
一番町の通行料現象
↓
一番町の通行料減少･･･ですよね(^_^;)
大町にこれから建設予定のマンションがあるようなのですが、大町辺りはどうなのでしょうか？
大町ですか、いいんじゃないですか・・・。
仙台地検の目の前です。青葉通り沿い，
昔のレオパレスホテル跡地にプラウドが建つ予定です。
ここも相当強気値段で来るでしょうね。
日当たりは悪いと思いますが，売れるのかしら。
ただ，ここの隣で・・いえない。
知っている方は知っているでしょう。
検察庁の方は間違いなく知っている。
何があったんですか？
気になります。
近くで片平西公園もやってますが、こちらより高くなるんですかね？
別にそのプラウドを買わなければいいだけの話。
上杉に新しくプラウド建設中らしいですから，
そちらの方がいいのでは？
西公園と同じく，西公園をメインで売り出すんじゃないでしょうか。
高いんでしょうねえ。
西公園をメインに売り出してるでしょ。
地下鉄ができるまで、この場所ってどうなの？
魅力無し
リタイヤ後の棲家は落ち着いた一戸建てがよいのではないでしょうか？
ここは東京でなく、仙台ですから。
仙台中心部のマンションと変わらない金額でそこそこの家が建つでしょう。
電車通勤とは縁がない生活を送ることでも問題が無ければ、
一戸建ては仙台市内でも十分に買えます。
>>63
高齢になると、一戸建ては維持管理が意外と大変なんですよね。
郊外はスーパーとか日常の買い物も遠いケースが多いですし。
冬の雪かきや夏の庭の草むしりも高齢者には大変です。
外出するには全ての戸締りが必要で結構面倒です。
夫婦２人に部屋が４つも５つもあっても、掃除が大変なだけですし、まして１人になれば尚更。
しつこいセールスマンが玄関まで来て、断るのも大変です。
ゴミ出し場の掃除当番や、回覧板を隣に回したり、町内会の役員の仕事も。
一方、マンションは中心部にあり、日々の買い物が便利です。
煩わしい雪かきや草むしりもする必要がありません。
外出も玄関のカギ一つでOKですし、断るのが難しいしつこいセールスも会う事は無し。
オートロックで管理人さんもいて、防犯上も安心です。
部屋数も３LDKくらいが夫婦２人にはちょうどいいですし、もし１人になっても広すぎません。
ゴミ出し場の掃除や共有部の清掃は全て管理会社がやってくれます。
若い人子育て世代には、郊外の広い一戸建てもいいでしょうが、リタイア後の高齢者には、
街中の立地の良いマンションの方が住み易いかと。街中のマンションは高齢者には結構人気です。
草むしりが意外に大変と母もボヤいています。僕にやれということかも知れませんが。
雪が降れば雪かきか、年寄りには大変でしょうね。
中心部ねマンションが一番楽なのかな？
板違いかもしれないけど、仙台に限った話として、
仙台での三井や野村の新築マンションって値引きってできるんでしょうか。
私の時は、両方とも見学時に値引き交渉を持ち掛けられましたよ。
売り出し中に値引き交渉はないでしょう。
余って条件の悪い部屋であれば，そういった話も可能かと思いますけど。
野村は売れ残ってしまえば交渉可能と思われます。
住友は一切値引きしません。三井も販売中はしないと思うんだけどなあ。
