Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（26階）

先週は戸部警察署に電話しても、死亡事故があったので忙しくて、そっちには行けない、警官の数は限られてますから、どうしても困ったことが起きているなら110番してくださいとのことでした。先週はパトカーもバンも来ませんでしたから、一台でも来るだけましなんでしょう、何か起きてからでは遅いのに。土曜日の夜で静かなのは雨の日だけですよ。明日は晴れちゃうみたいだしなぁ。

小型犬であっても飼い主がお歳を召していたりすると抱えてられませんよね。ちゃんとわかっておられる方はペット用のカートをマンション内では使用しているようですよ。あと犬とはいえ小型で細い種類だと、人が抱えた高さからでも飛び降りると怪我をする危険があるので抱えたくない場合もあるようです。そういった事情のある場合は、面倒でも部屋から外まではケージや、犬用のカートを使用してもらうのが、犬を飼っている方にも、そうでない方のためにも良いことだと思うのですが。

失礼なもの言いをする人がいるが、

国土交通省の標準管理規約案との相違の一覧表がついていたのをお忘れか？

私は、購入前に、管理規約案の内容を全部チェックして、担当営業に、疑問点をメールで確認しているよ。

チェックの仕方は簡単だった。国土交通省HPから管理規約の雛形をダウンロードし、相違点をチェックするだけ。
相違点の一覧表は後からデベロッパーから送られてきたが、そのまえにチェックずみだったよ。

相違点は、デベロッパーの都合といえるものばかりで、住民に有利なものなどひとつもなかったよ。

ペットに関する細目は、国土交通省の標準規約にはないので、ここのマンションのオリジナルといえるけどね。

503の言うことは正しい。
手抜きとも言える内容の管理規約（案）だが、三菱にとって都合が
よくなるように変更されている点は散見された。
管理規約の変更は単純な多数決ではありませんので、頭が痛いところです。

RとLが並び立って、新ためて思うのは、外観デザインの悪さ。
せめて、ベランダの手摺を足元までガラスにすれば、梁以外は全てガラス面になり、今よりは綺麗な外観になったと思うのだが。
そうすれば、下記のゼロックスのように全面ガラス張りとはいかないけど、下記に近い印象にする事も出来たのになと思う。
内部のデザインもメインラウンジ以外のデザインは決して褒められたものではない。
デザイナーのセンスが悪すぎ。

http://blogs.yahoo.co.jp/taccolin/48774341.html

>506
高層は全面ガラス張りでもいいかも知れないけど、
低層も同じことすると部屋の中が見えてしまうと思います。
低層はカーテン開けるなってことですか？
それとも、低層を無視してデザインに走れってことですか？
それは、デザイナーとして失格とだと思いますけど。。。

>>506
商業ビルじゃないですからね。デザインの好き、嫌いはあって当然でしょう。私は好きですから、契約しました。デザイン、ガラスにこだわる？とこ見るとＭＭＭの方？

>>506

素人の戯言には耳を傾けないよ。デザインの勉強したこともないくせに偉そうにいってやがる。
自分は何もできないくせに、いい加減なこというな。

商業ビルみたいに総ガラス張りにしたら光熱費がかかりすぎで死ぬよ。
夏は一日中、冷房を入れっぱなしになる。

商業ビルなら、深夜は人がいなくなるから、電気は消すし、室内気温が夜上がろうが関係ないが、
人間が住むマンションは、それじゃだめなの。

夜暑くて眠れなくなるだろ。夜中も冷房入れて寝るのか？
健康に悪いぞ。

素人の浅知恵にはあきれるばかりだ。

それでなくてもMMTFの窓の開放面積はかなり大きいから、昼間はすごい明るいぞ、これ以上太陽光が入ってきたら、むしろ不快になるよ。

509よ。
よく読めよ。商業ビルみたいに総ガラス張りにしろとは書いてないぞ。
ベランダの手摺を全面ガラスにするという話だ。
近隣ではナビューレやブリリアの例があるじゃないか。
509の論理からするとナビューレやブリリアのデザインは素人の浅知恵とでも言うのか？

付け加えると、ベランダの手摺を全面ガラスにすれば、フォレシスの窓は元々大きいので、その窓の大きさが強調され、
壁面の多くがガラス面に見えることで綺麗な外観になるというわけ。

ご入居のみなさんははじめての夏？（まだ梅雨ですが）を
迎えられていると思いますが、「暑さ」どうですか？
もう夏みたいな毎日なのですが、
先日みなとみらいをあるいていたらすごく暑く感じたのですが
お部屋の中はもちろん方角等もあるとおもいますが
エアコンはすでにつけっぱなしでしょうか。

＞エアコンはすでにつけっぱなしでしょうか。


そんなことはまったくないですね。
どっかの素人が主張しているような総ガラス張りみたいな
変な設計をしていていませんし、断熱もしっかりしているようなので
快適ですよ。

24時間空調のおかげで、エアコン使用も断続的でOKです。

24時間換気のおかげで、エアコン使用も断続的でOKです。

515さんは買えなくて悔しがっているね。残念だったね。すごく快適です。

全熱交換方式の第一種換気システムを採用しているマンションは
少数ですからね。この快適さを理解するには、やはり住んでみな
いと分からない、ということでしょう。

それに、断熱用の発砲ウレタンも竣工後五年くらいは効果も高い
ですし。

L棟購入者の皆様、こんばんは。
さてインテリアの優待販売の案内がきましたが、どんなものを検討
されている方が多いのでしょうか。
我が家は表札と天井から床までの姿見、それに寝室に本棚を特注、
あとはキッチンの小物を検討しています。

>506

「ベランダの手すりを足元までガラス張り」というのは住んだことのない、外観ばかりを気にする評論家。

高層建築で、ガラス張りの手すりだと、高層階のベランダに出たとき、高所恐怖症でない人でもかなり足がすくむ。

ガラスが割れそうで恐怖感がある。ガラスを金属枠に止めてあるだけなので、ひ弱であり、もたれかかると不安。特に子供や老人は恐がる。

また、台風時などベランダに置いてあった植木鉢やサンデッキなど
の取り込みを忘れると、ガラスにぶち当たりガラスが割れる。

コンクリートの方がよっぽど安定感があり、もたれても心配ないし、
安全であり、外部からの遮断にも役立つ。

マンションは美観よりも、実用性と安全性が大事。
コンクリートの方がよい。