Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（26階）

その階で全員の合意があればいいんじゃないですか？他の階の人には関係ない話ですし。

Ｌ棟購入者で入居を心待ちにしている者です。
一つ質問してもいいでしょうか。
タワー駐車場の出し入れにかかる時間はどの程度でしょう？

例えば平日朝８時ごろのような時間帯だとラッシュアワーのようになっていて順番待ちをしている間に１０分、１５分と待つようなことはあるのでしょうか。先日駐車場の申し込みがあったのですが、タワーじゃなくて平面あるいは小さい機械式の方がよかったかなぁ、とちょっと心配になっています（ま、平面が抽選で当たる可能性は低いでしょうが・・）。

No.525さんが答えを教えてくれています。
以下、コピペです。
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住民板から昨日、管理会社担当者に問い合わせた結果をお知らせします。

生協などの宅配BOXの扱いですが、ご利用は、在宅時にお願いします。宅配BOXの共用廊下への放置は禁止しますとのことです。

生協のBOXを廊下に置いていいというのは明らかに誤りで、管理規約違反とのことです。

以上、管理会社担当者の見解です。
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ちなみに、宅配を使いたい方のいけないところは、「使いたいから使う、それを許容しないのは、心が狭い」という、そのスタンスじゃないですか？
それじゃあ、相手側も良い気はしないでしょう。
ディベートじゃないんだから、お互い妥協案をさぐったらいかが？

生協の箱なんかよりベランダ喫煙の方が深刻。
やはり晴れた日には窓を開けたくなることもあるだろうし、そういう
ときにリビングが副流煙で汚されるのは許しがたいものがある。
健康への被害も深刻。いっそのこと、専有部分を除いて全ての共有部
（専用使用部分含む）で禁煙にしてしまった方がいいと思うね。
ロハスを謳い文句にしたマンションなんだからそれくらいの先進性が
あってもいいと思う。

>>680
君もずいぶんとしつこいね。
「柔軟な対応」ということでいいじゃないですか。

「みっとみないから止めろ」では説得力に欠けますね。みっともないと
思うかどうかは人それぞれ。ルールで定めても解釈の仕方には幅がある。
なるべく多くの人が満足する運用の方法を考えるべきでしょう。

頭ごなしになんでも「禁止！禁止！」と叫んでも解決しませんよ。

>短時間の駐車について違法性を問われる事は殆どありませんし、現に路上>駐車は普通にされていますから、暗黙の内にある程度は許容されていると>言えます。


この人の意見を検証しましょう。
フォレシスは、けっこう敷地面積が広いので、入り口付近の来客者駐車スペース以外にもクルマをとめられるスペースがあります。
配達や郵便のクルマが一時的にとめられています。
もちろんこのような配達のクルマがとめるのは道路交通法でも違反ではありませんが、一般の人が勝手に停めていると数分もしないうちにガードマンが排除しますよ。私はこの目で見ています。この人のいうことは信用できません。

せっかく他の話題も出てきているので、このあたりで生協問題は終わりにしませんか。

私からも他の話題を一つ。

Ｌ棟購入者の皆さんは家具やキッチン周りのオプションを検討されていると思うのですが、皆さんはどんなものを注文される予定ですか。

Ｌ棟入居予定者より

>>681

なんでも柔軟に対応しろとはずいぶん横暴な人ですね、しつこいだけではなく、自分勝手です。

管理規約をまもってね

>>682
あんた莫迦か？
一般論で話しているのであって、フォレシスの周りの
特定の道路の話ではないぞ。まだ目が覚めてないのか。

エコカラットを使っている方はいませんか。
実際、効果の程はどんなものでしょうか。効果があるようなら、寝室の壁に設置してみるのも悪くないと考えています。
体験者の方のアドバイスを是非ともお願いいたします。

花火大会、屋上を開放しないんですか？
もし開放するとしたら、総会後にそのような議案を可決してから・・ということになるのでしょうか？

生協利用（宅配ボックス放置）しかり、ベランダの喫煙しかり、個人的には「みなが満足するのであればどちらでもいい」というスタンスですが、ただ、それはルール（管理規約）に則った形で実現されるべきで、個人がルールを拡大解釈するあるいは無視する形は避けるべきです。

で、生協利用に関しては、現在の管理規約では、残念ながら、宅配ボックスの廊下放置はやっぱりNGなのです。
すなわち、どう見ても今は生協反対派に利があるのです。

なので、生協擁護派は便利性を訴えるだけではなく、管理規約改定に動き出すべきです。
それも単に”認めろ”だけでなく、もう少し建設的な案を用意した方が良いです。

私の知っているとあるマンションでは、
「他に迷惑が掛からないように最大限に配慮する事を前提に、
・それでも迷惑が掛かる恐れがあるので、同じ階の方々全員の了承を得る。
・”共用部分の利用”であるので、利用料を払う。」
という案を提示し、了承されていました。
※何もこの案が良いという訳でも、この案がこのマンションで認められると限った訳でもないですが、こういった姿勢が大事だと思います。


たかだか生協問題でマンションの隣人関係が悪化するのは避けたいです。

見当違いのことを偉そうに書いている人もいけないですが、馬鹿呼ばわりはもっといけませんよ。間違った考えやルール違反を強行しようとする人には、粘り強く説得するしかないです。
警察でないかぎり、強制力はないですから。

花火をみたいから屋上に出たいと言っている人は、まだ屋上にいったことがないからそういう考えになると思うのですが、一度言ってみたほうがいいですよ。意味がないことがわかりますから。


スカイラウンジには窓すらないし、スカイラウンジの階段を上がって、屋上に出ても、MMTの屋上にある△の部分がじゃまで、視界をおおきくさえぎっていますし、他のマンションのようにはしっこぎりぎりまでは行くこともできません。

花火は、臨海公園で見たほうが迫力もあるし面白いと思うよ。

花火大会の日は、MMTの人とお友達になって、MMTの屋上から鑑賞する。
これが一番いい。

エコカラット一番の売り湿度調整はあまり意味がないと思いますが、
化学物質、におい取りの効果が大きければ魅力的ですね。
デザイン性は十分。

そうそう、エコカラット、機能的であるだけでなくデザインも
なかなかですよね。

湿度調節の意味があまり無いと考えるのはなぜですか？
実際に体験されたのでしょうか？

エコカラットはやはりある程度の面積がないと効果を発揮
しないのでしょうか。以前どこかで、かけら一つを押入れに
入れておいても効果がある、というような書き込みを見た
記憶がありますが、どうなんでしょう。

オリジナルネームプレートを検討しています。
透明のシルバーのタイプにするかゴールドのタイプにするか迷っています。廊下の雰囲気に合うのはどちらでしょうか。カーペットの色や玄関ドアの色など忘れてしまって、どんな色が合うのか分からなくなっています。
Ｒ棟の方、アドバイスをお願いいたします。

玄関のドアの色なら、パンフレットに載っているよ。
もしかして、非契約者ですか？