匿名さん
[更新日時] 2007-11-28 03:04:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）、神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1437戸（ミッドスカイタワー794戸、ステーションフォレストタワー643戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上59階地下3階（ミッドスカイタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]新日石不動産株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三井都市開発株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[復代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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308
匿名さん
実際契約したことある人なら分かると思いますが、契約日は相談で何とでもなりますよ。
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309
匿名さん
営業マンは早く契約したいでしょうね。
ドタキャンされたくないでしょうから。
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310
匿名さん
>307
数千万も現金あるなら、投資にまわして、マンションは低利率の住宅ローン組むのが一番いいんじゃない？
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311
契約済みさん
>310
投資の資金は確保していますよ
でなければ 私はマンションは買いませんね
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312
契約済みさん
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313
匿名さん
３１１はデートレさん？
投資家さんは全額キャッシュが基本ですね。
リーマンよりはるかに金持ちです。
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314
匿名さん
高額な部屋ほど全額キャッシュで買っていく客が多い。
しかもほぼ即決で。
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315
匿名さん
２ちゃんの武蔵小杉スレにリンク貼られているブログ主も
ＭＩＤ高層階契約しているようですね。
キャッシュ払い予定で。
（契約書の写真は確かにＭＩＤだった。）
ライブドア信用買いで数千万の負債があるようなので、
ブログのコメント欄にはかなり辛辣なレスばかりですが。
いろんな方が買っているんですね。
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316
匿名さん
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317
匿名さん
３０００万から１５０００万まで価格が５倍も差があるマンションは珍しいんじゃないかな。格差社会のあらわれでしょうか。格差タワーですね。
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318
匿名さん
駅の上に商業施設を作ると西側の一部の部屋は多少見通しに変化が出ますよね。
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319
匿名さん
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320
匿名さん
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323
匿名さん
>316
デイトレであと１年半の間に証券会社に返済しつつ、マンション価格
のキャッシュも貯める、貯まらなければ銀行からローンで・・
ということのようです。
ご本人がブログで公開していることとはいえこれ以上はスレ違い
なので。
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324
匿名はん
>>317
格差タワーってのは冗談ではなくて
金利上昇でもあれば、いずれ顕在化する可能性はあるだろうな。
調査によると５百戸以上のマンションになってくると
管理費の滞納が18.5%にもなったという話もあるらしいね。
10世帯に１世帯が滞納という過酷な世界から不良債権化になる可能性も。
年金じゃないけど、
まじめに払ってる人が他人のせいで馬鹿をみる、みたいのが
一番怖いね。
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325
匿名はん
失礼間違えた、１０世帯に約２世帯だね。
数字は国土交通省が実施した「平成15年度マンション総合調査結果」による。
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326
匿名さん
金利は上昇しますよ。年内にあと２回。来年も２回はほぼ既定路線です。
カツカツでやっと買ってる世帯が多いようなので、入居後が大変ですね。
１０年で１割近くの世帯が入れ替わってしまうのでは。
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327
購入検討中さん
売ればいいんですよ。金利が上がってマンションが上がらん訳
ないでしょ。駅前で。みんなで一緒に売ろう。
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328
匿名さん
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329
匿名さん
金利上昇→貨幣価値下落→物価上昇→地価上昇→不動産価格上昇
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