匿名さん
[更新日時] 2010-10-04 01:48:09
MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、八尾の評判も含めて色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府八尾市龍華町1丁目4-1（地番）
交通：
関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分 （駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離）
間取：2LDK～4LDK
面積：57.59平米～95.99平米
売主：住友不動産 関西支店
売主：関電不動産
販売代理：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
復代理：住友不動産販売
施工会社：清水建設
管理会社：住友
こちらは過去スレです。
MEGA CITY TOWERS （メガシティタワーズ）の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-09-11 13:39:27
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府八尾市龍華町一丁目4番1（地番） |
| 交通 |
関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分 （駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,499戸（THE WEST:705戸、THE EAST:794戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階（THE WEST）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 近畿住宅事業部
[売主]関電不動産株式会社
[販売代理]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
[復代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
MEGA CITY TOWERS （メガシティタワーズ）口コミ掲示板・評判
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981
匿名さん
>972
来客数は非常に多いが契約に結びついた数も非常に低い。
つまり、買えないでなく買わなかったではないでしょうか。
９割以上（3,000組以上）が敬遠したことに触れず、目を向けないのはいかがなものですか？
見に来る前に価格帯発表されているんだから、ローンで蹴られるなどおろそかな考えは
消費税率より低いでしょ。ここの購入希望者はローンに無知識な人ばかり来場するんですか？
5,000万以上の価格帯なら知りませんが、3,000万程度ならローンで拒否される層なんて
はじめからこないよ。
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982
匿名さん
＞８９４
電話したけど教えてもらえませんでしたよ。
ギャラリーにお越しくださいだって。
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983
購入検討中さん
>>972
どちらかというと買った人が「こういうところはダメでした」「こんなところだよ」っていう販売所に行った人、
近隣住民などなどの人たちの感想を叩き返すか、削除してしまう板でしたね。
好きなこと書いてあったけど、検討者の立場としては参考程度にはなりました。
しかしここまでくると情報統治しているテポドンの保有国のような板になって残念です。
土地勘ないのでそういう意味でここの板見てたんですが、怖くてあきらめます。
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985
匿名さん
本気で住まいを探している人であればこの板だけで
判断するのはどうかと思いますが・・・
本当の事を書いている事もあれば、誇張している事も
あるはずです。
最後はモデルルームに言って自分の目で見て聞いて
判断するべきです。
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986
匿名さん
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987
匿名
じゃあ、売れてないわけじゃないんだ。
で、特別売れているわけでもないんだ。
ふつう。
ネガだけが嘘吐いてたんじゃなくて、ポジも嘘吐いてたんだね。
ひどいね。
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988
匿名さん
契約者/来場者 の比率という話では普通でしょうが、
来場者自体の数は981さんが「非常に多い」と言ってます。
（真偽は不明ですが）
つまり契約者も「非常に多い」という計算になります。
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990
匿名
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991
匿名さん
順調に売れている、２割 とか言っていても、実際は誰もわからないし、
解らないように細工しているらしい。売れているか、売れてないかより
良いマンションか悪いマンションなのかが知りたいのに。
ここの常駐ハチャメチャなポジさんといい、企業イメージとか顧客満足とか見てると、
売れればそれだけでいい。客は、給料のこやしで金さえ払ってくれれば、あとはどうなってもいい。
というふうに思ってるのかな。と感じてしまう。
もう少し、購買意欲そそるというか楽しい話題ないですかね？
ポジさんが、営業とかアルバイトとかっだったら、担当変えてくれるとうれしいな。
たぶんここ担当の常駐さんは、よっぽど思い通りにならないんで
＞937 から ＞941 までみたいなことするんだろうけど。
ちょっと、悲しくて、とても痛い。 痛すぎます。
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992
匿名
レスナンバーは９９０で、レスページが８５ページだから、確かに削除依頼の数が多いな。
他にもガンガン叩かれている板があるけど、ここまで削除されている板はないね。
どこにでもネガはいる。
でもここの板はそのあしらいがへたくそ。（逆に言うと～のように低レベルな反論、勝ち誇ったような子供みたいな言い回しとか。）
だからこんなに盛り上がる。
決して、マンションに人気があるからとがではないよ。
大阪地区でページに来たらいつも上位に居るんだから、全然関係ない人も書き込む。
それに対して、また必至で反論する。しかもヘタクソな反論。その繰り返し。
もっとあしらいのうまい他のマンション板を参考にしましょう。ポジの皆さん。
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993
匿名
先日ディスポーザーがついてなくて後付けもできないみたいな書き込みがあって、後日そのレスが丸ごと削除されてた。事実だし、このマンションを検討するにあたって必要な情報なのに何故？スミフが不利になるような書き込みは削除なんですか？ここの管理人はスミフと何か特別な関係なんですかね。理由を公表してほしいものです。公平な掲示板にしてください。
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994
匿名さん
>本気で住まいを探している人･･･最後はモデルルームに･･･
どんな営業が出てくるんでしょうか？？ ここの常駐見たいのが出てきたら
>マンション業界では10組のお客様が来場して１件の契約が一般的です。だそうです。だからここは普通だと思います。
ええーーー、ふつうなの？？。 何が？？ どの辺が？？
まず普通って何？？
１割って平均でしょう？ ０．１パーセントのところもあれば５割のとこもある。
ここが、どの辺かは想像できるけど・・・。
１００ごまかせないけど、それ以下ならごまかしても営業トークの範囲内で創造した数字から、強引に成約数を根拠付けるのって、おかしいよ。
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