MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）ってどうですか？part5

すごいその粘着、素早い対応。

>899　さんは、それを学んでるんでしょうね。うん。うん。



きっと勉強になってると思うよ。

>>914
質問に答えろよ。10戸しか無かったのは第二期1次の話ね。
第二期2次は？第二期3次は？
第二期1次の販売戸数を10戸と決めるのに要した期間は？

いまだに月30戸ペースを疑ってかかるネガ（笑）
>>890さんが営業に聞いたって言ってんだろがよ。

９月に３０戸契約あったとしたら、
あと、２０件契約待ちしてるって事？
なんで待たせるの？
ポジティブ意見待ってます。

そら第二期２次も３次もあるはな。
何件か売れるだろうけど、まだ売れてないって事。

第一期のペースで売れていくと思ってる人って・・・

>>918
第一期○次が9月まで延びてた可能性もあるんだが。
つか、そこまで疑うんなら今ここで営業に確認してみたら？
1分で答え出るよ。

はぁ～～～、　＞いまだに>>890さんが営業に聞いたって言ってんだろがよ～～～。　って。

信憑性がないんだよ。


解っているのは、１０戸だけで、あとは、隠して秘密にしてるんじゃん。

普通考えたら、秘密にしてるってことは、不都合なことで、不都合なことって、売れてないってことじゃん。

売れてないってことなんか誰も証明しょうがないから、売れてるんだったら根拠を示せよ。

何でもかんでも、未定・不明で、こんな板に張り付かせて、いい加減なホラばかり吹かせて何やってるんだよ？？

ホラじゃないって言うんだったら根拠を示せよ。

第一期1次の180戸即日完売は除外して、月30戸ペースだって言ってると思うんだが・・・

誰でも、何でも言うさ、会社が、

客が、こう聞いたら、こう答えろ。　って、命令されたら。

言ってる本人は何も知らなくても。

>普通考えたら、秘密にしてるってことは、不都合なことで
これって妄想って言わないんですか？
こんな板に張り付かせて、ってあんたが勝手に張り付いてるだけじゃん。
信憑性ないと思うんならあんたが直接営業に聞けば？

>>923
そういう嘘をついて売ったりしたら罪になるんじゃないの？

売れてるかどうかは、今後わかりますよ・・・・

でも、売り出し方で、想像つくって・・・ことね。

はーん。じゃその営業は、確かに知ってるの？？

契約書の枚数えたの？？　来場者数を数えたの？？

会社では、こう言ってます。じゃないの？？


だけどそれは、公式じゃないし、あえて公式にしていない（できないのかもしれない？　

ほんとうに売れているんだったら公式にしたいはずだけど。）。

ただ営業マンが営業トークとしてしゃべっただけ。

売れ行きなんかは、客の心理として重要かもしれないけど、

一度結んだ契約をひっくり返されるほどの詐欺でもない。


どう思うかは自由ですけど、わたしはうそを言っていない。

不都合なことを言わないでいいというのが、黙秘権なんです。
だから会社は、悪くないし、妄想でもないと思いますよ。
言わない、公式にしないというのが正解です。
ソースも真偽もあやふやなまま、漏らしていくというのも正解です。

つまり、
「営業さんにきいてみたら？」は、愚問。

>>927
290戸のものを300戸ぐらいですと言っても大したことではないが、例えば200戸のものを300戸ぐらいですと偽って「そんなに売れてるんなら」ということで契約して、後で嘘がばれたら十分詐欺になるような内容だと思うけど。
客に録音されてる可能性もあるわけだ。
そんなことはスミフも重々承知だろうよ、それでも嘘つかせるか？

>>928
売れ行きの良し悪しに関わらず、この月はいくら売れました、とかそんな細かいところまで公表してるデベってあるの？
>ソースも真偽もあやふやなまま、漏らしていくというのも正解です。
不正解だよ。
そういう場合は「○○だと思います」という言い方するだろうが。
ソースも真偽もあやふやなまま断言しちゃったら営業マン失格でしょ。

つか、営業の言うことさえ信じられないなら検討も何もできたもんじゃない。
当然この掲示板のネガの情報なんてもっと信憑性無いわな。
そんなんでどうやって検討するというのか？公式HPだけ見て検討しろと？

営業の言うことをウソだとねじ曲げてまで、月30戸ペースを否定するネガ。
どこまで疑心暗鬼なんだ？
そんなんじゃ一生マンションなんて買えないだろうな。

>930さん

正解だと思う。

根拠も示さずに、そんなにいきり立つ（たぶんポーズだと思うけど。匿名掲示板で本気で怒る人もそういないから。）から、余計にかんぐられちゃうんじゃないの？？

もし仮に（仮としときますよ。）、嘘だとしても絶対にばれないよ。
仮に（仮ですよ。）今、２００戸または５００戸と言い張っても、正式な数が出るのは、３年以上先の
管理組合ができる時点のそのときの組合員数しかない。途中の経過なんか誰も調べないし、わからない。
１０００といっておいて、３年後に８００だったらびっくりするけど。
いいんじゃないの、売れ行きなんか。
もともと重要事項でもなんでもないし、たわいも無い営業トークを客が喜ぶように、喜ぶ内容で言ってあげたら。

それを真に受けるのも本人のかってだけど、それを他人にまで押し付けるのはちょっと、強引かなと思います。

車のセールスで、営業マンに
「これ以上値引きしたら、僕の給料減らされます～」
って言われた事あります。
営業マンの話をねじ曲げるのは、いけないですよね。

>290戸のものを300戸ぐらいですと言っても大したことではないが、

ふーーーん。たいしたこと無いんだ？？

じゃ、280を300だったら？？　270だったら？？　260だったら？？ 259,258,257,256・・・・・・・250だったら？？　　240だったら？？　　どのへんからが、たいしたことなんですかね？？

>例えば200戸のものを300戸ぐらいですと偽って「そんなに売れてるんなら」ということで契約して、後で嘘がばれたら十分詐欺になるような内容だと思うけど。
>客に録音されてる可能性もあるわけだ。そんなことはスミフも重々承知だろうよ、それでも嘘つかせるか？

詐欺にはならないと思うよ。　企業ぐるみとわかれば、コンプライアンスは疑われるけど、だから活字にしないんでしょ。録音するリスクも少ないだろうし、録音されても嘘だとばれるリスクはほとんど無い。
トラブルになっても、３年以上先だし、その営業マンはとっくに移動してるだろうし、辞めてるかもしれない。

＞詐欺にはならないと思うよ。
＞企業ぐるみとわかれば、コンプライアンスは疑われるけど、だから活字にしないんでしょ。
＞録音するリスクも少ないだろうし、録音されても嘘だとばれるリスクはほとんど無い。
＞トラブルになっても、３年以上先だし、その営業マンはとっくに移動してるだろうし、辞めてるかもしれない。

本当かどうか解らないですけど、疑われてもしょうがないですね。
そのあたりが、他の財閥系との違いなんですね。

顧客満足で、近鉄や大京の足元にも及ばないはずですね。

はずですねｗ

たぶん

そう思います

かもしれない

さすがですね。＞８９９　さんも

No.937 by 匿名さん 2010-10-01 19:51
はずですねｗ

No.938 by 匿名さん 2010-10-01 19:52
たぶん

No.939 by 匿名さん 2010-10-01 19:53
そう思います

No.940 by 匿名さん 2010-10-01 19:53
かもしれない
　
＞８９８　さんのような執着心、諦めない気持ちを見習って、

早くありがたーーーーーい壷かなんかを売って、
ありがたーーーーーいマンションを検討して購入
したいと思ってますよ。

きっと。

ありがたーーーーーいマンションたくさん売ってくださいね。

近鉄不動産なんて茨木のローレルコートで、竣工から2年も経たないうちに1000万下げたよね。
先に購入した住人はどう思ってるんだろうか。それで本当に満足してるんだろうか？
営業の言うことまで疑ってかからなきゃならんようなら、いつぞやに出されたマンションの顧客満足度の統計なんかもまったく当てにならない。
あんなの広告みたいなもんだから、金もらってわざと作為的な力を働かせて上位にランクインされるようコントロールしてもらってるだけなんじゃないの？

当てにするかどうか本人の勝手なんじゃないの？

だけど、統計というのは客観的な活字になった数値。
ソースも対象も真偽もはっきりしてる。
それが嘘だったら、嘘とはっきりわかる。

「誰かが、言ってたよ。」とは次元が違うんじゃないの。

誰かといっても、そこらのおっさんとデベ営業マンの発言の信憑性を同じに考えるのはどうかと。
営業の言うことがそこまで信用できないか？

＞なんかもまったく当てにならない
＞あんなの広告みたいなもん

それって、オリコンのこと？？

オリコンが、虚偽のデーターを作っているとは？？

どんな風に怪しいのかな？？

茨城のことかな？？　満足って、値引き以外のケアーで補えるしね。
満足してるんじゃないの？？満足って、満足だから。

実際の見聞きして後から検証可能なことを言ってるそこらのおっさんと

後から検証不可能で、本人が確認できるはずも無いことを営業トークとして話すデベ営業マンと、

どちらを信じるかというと、




うーーーーーーん。　　おっさんかな。　　おっさん信じても損しないし。おっさんも得しない。

そのサイトの規約に
>当社の独自の調査により顧客満足度を測定・評価した結果をもとに作成されるものです。
>調査・測定・評価の方法、内容及び結果については、サイトで公開されているものを除き秘密として管理されます。
と、書いてあるけど。
秘密にするって、公開すると不都合だから秘密にするもんだってあんたさっき言ってなかったか？
営業マンの方が幾分信じられると思うけども。

>満足って、値引き以外のケアーで補えるしね。
1000万を補えるケアってどんなんだ？
先に購入した人にも1000万くれるのか？

営業マンよりそこらのおっさんの言うことの方を信じる人が、ここにいたのか（笑）

情報売ってるオリコンが、嘘の情報売ったら、そりゃ詐欺ですよ。

不動産売ってる会社が、営業トーク言うのとまったく違うのでは？？

情報会社が、虚偽の情報売るのは、

不動産屋が、面積をごまかして売るのと一緒。

面積なんかは、不動産屋がごまかせないように、
重要事項書ってのもあって、２重にチェックできるようになってる。

営業マンでも、優秀な営業マンなら本当のこと言うと思うぞ。
「○○に関してはあっちのマンションの方が優れています」とハッキリ言えるのが優秀な営業マンだと思う。
自分とこのマンションを褒めるしかしないって、能無しの営業マンだけじゃないの？

>>949
嘘じゃなくても、アンケート取る人間を作為的に選ぶとかで結果自体をある程度コントロールできると思う。

それで、営業が現時点の契約数など明らかな嘘をついて客に契約させたらそれは詐欺にはならないのか？
絶対バレないからＯＫなんだったら、このオリコンの方も秘密にしてるんだから絶対バレないと思うけど。

>898　より

なんだ、たった一人の妄想がなんだかんだ嘘デタラメ妄想決め付け誇張しても結局、売れてないんだね。
一日1戸ペースか、これは嘘だったのか。
もうさすがに不人気マンションだと認めざるを得ないんじゃないのか？
話題そらそうと必死なのは分かるが。

必死に話題をすりかえたいのは、理解できました。

オリコンのデータに疑問があるならそちらにへ。

誰もオリコンを信じろと押し付けてないんじゃない？

営業トークと嘘は違います。
マイナス面を言わないのは営業手法かもしれないけど、事実と違うウソを言うのはどう考えても詐欺でしょ。

＞営業マンでも、優秀な営業マンなら本当のこと言うと思うぞ。


まったく同感です。そんな営業マンにめぐり合いたいですね。

営業の発言に疑問があるならそちらへ。

＞営業トークと嘘は違います。

まったく同感です。


＞マイナス面を言わないのは営業手法かもしれないけど、事実と違うウソを言うのはどう考えても詐欺でしょ。

そうですよね。嘘を言うやつは捕まえてほしいですよｐね。

＞営業の発言に疑問があるならそちらへ。

だれが、疑問を持ってるんでしょうね？？？

＞944　　疑問です？？

この場合、デベ営業マンの発言の信憑性は、わからない。
信じるかどうかという問題じゃなく、
「はー、そうですか。」で、聞いておく以外ないじゃないのか。

本当か嘘かって意味あるの？？　
意味があるとして、どういう方法で判断するの？

信じろっていわれれば、信じるけど・・・、それなりに。

強制されて、信じるのもね。

うれてまっか？？　　ぼちぼちでんな。　　って、最高ですね。

http://www.pref.osaka.jp/toshiseibi/ryuge/use.html
水みらいセンターの上部施設が決まったようです。
・スポーツパーク（フットサルコート・テニスコート）
・スポーツクラブ（プール、ジム、スタジオ）
・カフェ
・スーパー
・大型スポーツ店

個人的には４つの案のうち一番入ってほしかったものが決まってうれしいです☆

Ｐ．Ｓ．
契約者の立場として、せっかくの検討掲示板を荒らされたくないなぁという気持ちでいつも見ております。
みなさまご協力をお願い致しますｍ（_ _）ｍ

↑ところで、なんであんた貼りついてんの？

おい、おい、必死で話題摩り替えるなよ。
＞930
>>927 290戸のものを300戸ぐらいですと言っても大したことではないが、例えば200戸のものを300戸ぐらいです
＞と偽って「そんなに売れてるんなら」ということで契約して、後で嘘がばれたら十分詐欺になるような内容だと思うけど。

ふーーーん。たいしたこと無いんだ？？ じゃ、280を300だったら？？　270だったら？？　260だったら？？ 259,258,257,256・・・・・・・250だったら？？　　240だったら？？　　どのへんからが、たいしたことなんですかね？？

って聞いてるんだう？？　　答えろよ。。

＞953 営業トークと嘘は違います。マイナス面を言わないのは営業手法かもしれないけど、事実と違うウソを言うのはどう考えても詐欺でしょ。


だから何が違うんだよ。１００ごまかせば詐欺なんだ。　５０は？？　　３０は？？

１０はたいしたこと無いって理由は？？　　うそは嘘なんじゃないの？？

１０ごまかしても嘘じゃないの？？

まずは、答えろよ！！