MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）ってどうですか？part5

八尾なのでマイナーなままだろ。河内のおっさんの唄だもん。

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CTは4割でいいとこでしょ、２棟で６００売れたらいいほうです。
ゴーストマンションのとなる日も近いでしょう。

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１５００戸も建てる予定のくせんいこの時期に２期１０戸なんてまずない。
今売れる最大の戸数で販売だろうから、もう終わった感のあるマンション。

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もうじゃなくて、すでに終わっています。

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久宝寺はこれからの街ですよ！
ランドマークマンションとなる日も近いでしょう。

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ここって前から数戸ずつ小出しにする売り方でしたよね？

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そうそう前からだよね。

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だめじゃこりゃ。

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結構、自演ありますよね。このスレ。

それはさておき。
セスナで遊覧とかあんまりうれしくないんですけど。
ライフのお買い物券つけてくれたほうがうれしい。
セスナの遊覧がいくらくらいかかるのか知らないけど。

保育園はやはり来年４月からというレスがありましたが、
やはりイーストで開園するんでしょうか？
工事中だけど危険はないのかなぁ？

久宝寺、発展して欲しいですか？
現状は住んでないのでよくわかりませんが、今、不便ですか？
別に住みよければ現状のままでもいいと思うんですけどねぇ。

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別に発展とか、どうでも良いわ　通勤に便利が良い。家族サービスは車使うし
居宅の近所が、ざわつくのもウザいし。買い物しやすいとかで、それで良い。

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たしかに、生活に必需の店（スーパー、薬局など）は周辺にありますから、
住環境を考えれば近鉄八尾のような発展は不要かもしれませんね。
たまに近鉄八尾や天王寺へ出かけるにも10分そこそこで行ける場所ですし。
駅前なのに閑静という点では希少かも。

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田舎にあるタワーマンション。
確かに希少。

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だとすると、日本一の高層ビルまで10分以内で行ける田舎？
もはや田舎の定義が分からんね。

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もしも万が一久宝寺が今の近鉄八尾みたいに発展した場合、メガの資産価値は高まりますか？

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マンションの価値は、経年的に下落します。

同じマンションで、空室があったり、売り物件が多いと

とんでもなく、安くたたき売られます。

１５００戸が完売状態の前提で考えると、大変な事になるでしょう。

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>367
駅近でも、高層階に住んでいれば、まぁまぁでは？

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入居率5割程度の方がエレベーターとか混まなくていいかも♪未入居の部屋の管理費、修繕費はスミフがもってくれるんですよね？

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駅前にしては騒音のリスクが低い、貴重な立地だろうね。
快速が停まる＝通過列車が無い

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ここの掲示板って注目度高そうですね。どんどん書き込みされてて凄いです。

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配管って道路の下を通ってるんじゃないの？

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ここに限らずどこでもそうじゃないの？
私有地の下を公共の配管通してもいいの？

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でも賃貸に各階24時間ゴミステーションはなかなか無くないか？

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オール電化も賃貸ではそれなりのグレード以上でないとなさそう。

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あらあら。
分譲マンションでは設備が劣るので、とうとう賃貸と比較しだしましたか。
確かにそれなら勝てる。

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高級賃貸とね。

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２４時間生ゴミも含めて捨てられるのにディスポーザがないってことは、
すべての生ゴミが夜中中にも蓄積されるってことで矛盾した構造。
家事やってたり、一人暮らしの経験があればわかるだろうが、生ゴミはﾎﾝﾄに臭い。
２４時間捨てられるなら気軽に捨てに行くだろうから、臭いは完封できませんよ。
ましてエレベータで移動できる構造なら臭いの煙突。

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阿倍野再開発の恩恵を受けられそうな場所です。

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ディスポーザはあれば便利ですよ。
ほとんどの生ゴミが捨てられるので、ゴミだしの回数は減るから。
生ゴミがあると毎日ほどゴミを捨てないと臭くてたまらない。

使ったこともない人が想像しても価値はわかるまい。

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＞３９０
２０００万を切るマンションにもついてるけど。
タワマンで賃貸以下の設備って・・・・

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ディスポーザは住宅設備で１番人気だからね。
戸建てならあきらめてもいいけど、マンションで設備が劣るなどありえない。
賃貸以下って昭和のマンションかよ。

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・非常用エレベータでスタッフが毎日回収→24時間以上放置されることは無し
・ゴミステーションには脱臭機付きの前室有り

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>392
それなら阿倍野や天王寺に住めばいいのになんで八尾市？

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またディスポーザネタ！？
飽きないね～
そこしか欠点がないわけ？？

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>>397
コストパフォーマンス

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アートアルテールなんて駐車場代がここの４倍以上するからね。

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