【東京建物】ブリリアタワー川崎Ⅲ【JR東日本】

洗濯機置き場の上部のデットスペースに戸棚を取り付けたいのですが、
110モデルルームの部屋には洗濯機上部に戸棚が付いていたのが印象に残っていたので・・・。
私の検討中の小さい部屋にあると便利だなぁ〜と考えてます。

オプションにはなさそうなのですが同じような希望の方いませんか？

通販で棚を買おうと考えてました
オプションあったらいいですね

３〜４人家族であれば最低７５㎡〜８０㎡はほしいですね。理想は９０㎡〜１００㎡ですが。図面で見るより実際は狭く感じますよ。
せっかく何千万も出すなら、広さは確保しないと長く住めません。６０㎡は単身者もしくは夫婦世帯
です。買い替えの時も売りにくいですしね。新居なのに窮屈な思いで暮らすのは悲しいでしょ。

ここは１００平方超の部屋はまだ残ってますでしょうか？

１００平方超の部屋は、25F,26F、31F、32F,33F,34Fと残っています。
価格は、8400万〜9500万の間。

>>587さん
このエリア、大型駅近・ショッピングセンター有ですから、６０平米でも、十分買い替えで
売れますよ。但し、やはり単身か２人住まい用の広さとなるので、自分がそれに合わないなら
もっと広いところを考えるしかありませんね。

592さんは、今何階にお住まいですか？

駅近の物件で窓を開けての騒音はある程度便利さとトレードオフ
と考えた方がいいのでは。
問題なのは窓閉めててもうるさいとかでしょう。そればかりは
困ります。
閉めてる分に静かなら全然問題ないです。
窓開けて生活したいなら、こんな便利なところでは無理でしょう。

25階でも電車の音がうるさいということは、他の物件で大通り沿いのタワマンに
住んだ場合は同様に車の音がうるさいのでしょうか・・・？

近くのクレッセントなら騒音問題は無いよね。

線路は遠いし、バス通りにも面してないし。

幹線道路沿いの方がもっと騒音が大変ですよ。昼夜関係ないですし、排気ガス被害もあります。
人によってはノイローゼになる位。電車の方がまだ全然いい。窓を開放したいならこの場所は無理ですけど。

今、幹線道路＆首都高沿い、かつモノレール、さらに電車の引込み線に挟まれたマンションに住んでます。
高層階からかも知れませんが電車の方が圧倒的にうるさいです。うるさい順番は・・・

①電車
②モノレール
③幹線道路

の順番ですかね。ご参考になれば。

今静かなマンション探してモデルルーム巡りに勤しんでます。ここも検討しましたが電車が近いということで残念ながら条件に合いませんでした。

>>601
ワールドシティタワーズ？

諸問題を考えると少し高くても
クレッセントの方がいいかなやっぱり。
高い買い物なだけに。

新川崎ＥＸＥのことかな？

新川崎ＥＸＥは苦戦するでしょうねあんな立地じゃ。
川崎タワーはあの立地が好きな人も多いと思うけど？苦戦なの？

立地もそんなに変わらず、しかもあんなに高いのに残り１００戸。６月中に完売という話。
ここはまだ安いんだから早く完売して安心させてよ。売れ残りを賃貸とかホントやめてよ！

ブリリアの方が、条件の割には高いと思いました。
クレッセントが完売したら、また購入者増えるんじゃないですか。

ここの1LDKってどうでしょうか。
タワーでは珍しく1LDKでも北向きではなく東向きがあるようですが。

壁の風景は後悔しますよ

NTTも入れるなら、MRのある空き地に将来たつであろう建物も。それにしてもあの街区、いつまで更地同様状態でいるのか。

>>612
高層オフィスビルの計画があるはずですよね

>>610
東向きの真正面は線路。目の前が壁ってことはないのでは。NTTは南東ですので。
まぁ、南東の角部屋だと東向きでもきついかもしれませんが・・。
北向きも高層URよりやや西向き立つので壁しか見えないことはなさそうです。
低層階は、目の前のURで壁ですが・・。

>610
>611
モデルルームにさえ行っていませんね。
モデルルームに行った事があって真剣に検討しているなら
壁しか見えないなんて言わないと思う。

>>615
611です。ＭＲ行きましたよ。しかもすぐ近くに住んでいます。
614の人のように、なんだかんだ言っても壁ですよ。

ドコモタワーって何メートルあるんでしょう？
建物の上に大きなアンテナがあるので建物自体はそんなに高く無い気がするのですが・・・。

>>617さん
アンテナ塔をいれてだと思いますが130mだそうです。
地上19階ですのでアンテナを抜かせば100mぐらいではないでしょうか。
http://www.blue-style.com/photo-view.php?bldg_code=52

ブリリアが110mですのでそれなりに高そうです。
まぁ、線路をはさんで最短で80mは離れており、南東で真正面にないので、
目の前が壁ってことはないでしょう。
東の真正面は200m以上先のIBMのビルだったはずです。

619さん
URからだとみなとみらいやベイブリッジはどんな感じで見えていますか？
ぼんやり明るい程度とかでなく、肉眼ではっきりと分かります？

ベイブリッジなんて見えない。他の建物が豆粒ほど見えるだけ。

>>619さん
東向きのどの部屋も真東からは少しずれますよ。
三角公園だと真東にNTTビルになりますが、そこより10Mほど奥なので東を向いた場合に
真正面になることはないかと。
ただ、斜め右正面にはあることは変わりないので、部屋の座る位置によっては
正面になり気になってしょうがないかも知れません。

>>622さん
東向きではなく、南東では？。
自分も眺望シミュレーションを見せてもらいましたが東向きでは右隅にちょこんとある程度で
視界を塞いでいると感じませんでした。気になる人はきになるかもしれませんが・・。
南東は20階までは真正面でまさしく目の前壁であり、思わず失笑してしまいましたが・・。

>>624さん
それを営業さんは「ドコモビルはモダンな感じで良いと思いますが」とか言うんですよね！

>>625さん
なるほど。モダンな感じですか。
自分はNTTビルは前面鏡張りであり、自分のマンションがうつるだけで気になりませんよといわれました。
まぁ、目の前マンションで目線が気になるよりましですが、あれはそうとう圧迫感ありますよね。
こんなものを正直に掲載したことに逆に感心してしまいましたよ。

ＩＢＭとヨドバシ
東の正面だとこんな感じですかね〜？

東向き。
線路をはさんで、その先にルフロン公園の緑と丸井ビル。
そこそこ離れており、低層階でも眺望がよいと思った僕は、少数派ですか。

>>627さん

628です。部屋の位置によっては多少左右するかもしれませんが、そんな感じかと。
そこそこ低層階でもIBMまで距離があり開けていていいと思ったのですが、どうでしょうか。
真正面にあるプレハブ？がある場所は、大宮町緑地予定地だそうです。
緑があっていい感じになるかと。

北西方向はミューザとマンションギャラリー方向
羨望の期待は出来ませんね。
ここのマンションは駅近なので私は羨望は気にしません。


６２９さん
プレハブの場所が緑地になるんですか！！
それは良い情報ですね。
でもここの空き地は商業施設かオフィスビルになるのでは？

>>630さん
629です。
ここ↓をご覧ください。ブリリアの真東の三角地帯は大宮町緑地予定地となっております。
http://www.city.kawasaki.jp/50/50sigai/home/jigyougaiyou/nishiguchi/oo...
MRの場所は、オフィスビルらしいですが、真東だけはセーフということで・・。
どーせ、ビルできるならば川崎南口を作って直結。ブリリア目の前のペデストリアンデッキにも
つながって駅が近くなればいいのにな。

>>631さん
同感です。川崎駅の南口は是非作って欲しいですね。キヤノンとかもできるわけですし。

A2街区(に建つであろうビル)の中を通って駅まで抜けられるルートができたりしないかな、
と期待してたりもします。

南口ができたとしてもミューザよりは駅寄りだろうから
できてもあんま変わらんだろ？ゆえに作らないんだろうし