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それが失敗の元だと書いてあったよ
本日は水曜日。「販売員さんに質問しようコーナー」です。
良くない投稿はスルーして削除依頼
スレッドに良くない投稿を見つけた場合に反論すると、場が荒れる原因になります。これはご自分だけでなく、スレッドを見られている第三者も嫌な気持ちになってしまいます。 掲示板を楽しく利用して頂くためには、これを回避しなければいけません。
「良くない投稿はスルーして削除依頼」をお願い致します。
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弊社、または、管理人およびその代理に対しての公開質問または回答要求を添えた書き込み
弊社、または、管理人およびその代理との私信の公開
レスに対して販売及び建設関係者であることを指摘するもの
ゼネコンライン(例えば東建−三井住友等)の棟数も重要かもね。
一気に複数のゼネコンで問題が起きるなんて無いだろうから。
自分が買いたい物件のゼネコンを、そのデベがどれだけ使っているか?
ブリリアだとこことか有明とか?
デベ板より拾ってきた東京建物のマイナス点と思われるもの。
言われると川崎も当てはまるものがあったので。
3次販売検討中だがマイナス面も考慮して決めようと思う。
・ブランドばかりで品質が悪い。なのに、価格設定は高い。
・住戸設計プランが貧弱で、動線や使いやすさを考慮しない。
・デザイン性がお洒落なつもりが実際は悪い。外観が悪い。
・高級と言いながら住む上での快適さが低いものが多い。
(鉄骨階段を平気で作る、トイレに手洗い無し)
・高層マンションには弱い。
・物件によってはコストが低く、施工の質も低いものある。(多摩)
・体制・組織が古い。
・構造を知らない販売員が多い。ビジネススキル低い。(でも人は良い)
・売った後の対応が悪い。
・肝心な躯体、バリヤフリー等級、外階段の仕様、外壁の仕様が劣ってる。
・東建は最近イマイチ。
総合すると、老舗だが流行おくれなブランド品?
でも、プラス面とあわせると評価は無難で堅実、と言ったところかなあ。
>・構造を知らない販売員が多い。ビジネススキル低い。(でも人は良い)
販売員がこうなのは、給料制でノルマ制じゃないから。
競争がなく、強引でない反面、向上意識は低い。黙ってても給料もらえる訳だし。
ブランドイメージにガツガツした姿勢は似合わないってことだろうね。
木曜日、近くを通ったら、ブリリア南西の三角地がキレイに
地ならしされ、アスファルトの舗装工事をしてました。
工事の人に聞いたら、駐車場にするとの事。
病院の建設工事始まるまで、駐車場として活用するのかな。
病院の駐車場ではなく、空き地全部駐車場になってた?
まあ、販売員はどこも同じでは?(私は建築に携わる者です。一応。)
ブリ、思ってたより細いですね。たのしみ。たのしみ。
しかし、ラゾーナの飲食店はフードコートにある店以外そそられなくて困った。
現地を見に行くときにまた寄りたいんですが、オススメありますか?
かつくら
新橋にもあるけどトンカツ劇うま
ロースの特上(1800円くらい)食べてみてください
脂が甘いです
300さん、建築関連ならブリリアは建物としてどうですか?
あとクレッセンとか周辺のマンションは?
南の空き地、舗装されたのは東半分だけですね。
ブリリアは3階くらいの高さになったかな。
Brillia前のさんかく公園、どこか寂しい感じですよね。
緑がないからかな。
南西の空き地は全面駐車場になってました
しばらく病院はたたないのでしょうか
こちらの次の販売はGWくらいでしたっけ?
ご無沙汰してて情報にうといです。
3月でなかった?
どちらも価格釣り上げ合戦必死ですね。見物させてもらいます。
売り渋り合戦!
キャンセル住戸の案内はがきがきましたね。
1戸だけとは少ないですね。すると6割の
住戸がすでに終了ということ。なかなか良い
調子じゃないですか!
キャンセルは1戸だけじゃなく相当あるよ。
気になる人はモデルルームに行くこと。
無抽選で買えますよ。
無抽選キャンセル分、他にも紹介してもらいました。
人気無いのかなぁ・・・。
購入者の皆さん、カラーセレクトと有償オプションは何にしましたか?
我が家はジェントルとネイチャーで散々迷った結果後者にしました。エルデコカラーは扉の色が白でその点だけが私の好みではなかったのですが、その他は都会的でいい感じですよね。
有償OPでは食洗機とコンベックを両方付けたんですが、収納が減ってしまうなぁと悩み中です。
クローゼット裏のミラーの価格はビックリするほど高いと思いましたがあれって普通なんですか?
オーブンレンジ置くなら、コンベック なんてそのうち実質物置になるだけだよ。
このマンションは自分にとっては魅力的な物件だと思ってるのですが、
電車の音が気になっています。
モデルルームには行ったのですが、時間がなくて現場まで行けませんでした。
現場に行った方、どんな感じでした?
外なので、当然結構騒音。道路も。
音はなんとか2重サッシで対応出来るが細かい振動は
どうしても伝わりますね。
気にするな、じき慣れる
と言うオイラな幹線道路沿いに住むオッちゃんです。(^^)
大宮町で時々見かける、体にプラカードを掛けてるおじさん、あれは何でしょうか。