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ＪＲ東日本・東京建物・三井住友建設の施工高層マンションです。
ラゾーナの東芝・三井不動産・鹿島建設に負けないぞ
ラゾーナ買えなかった人どうぞ。
モデルルームにいかれた方は、接客対応に関するアンケートに答えてあげてくださいね。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8998/
[スレ作成日時]2007-01-22 23:36:00
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【東京建物】ブリリアタワー川崎Ⅲ【JR東日本】
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563 匿名さん
言えてる、言えてる
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566 購入検討中さん
リスクを極力減らしたい人はブリリア。
多少リスクがあっても対処できる人はクレッセント。
てな感じですかね。
マンションが火事になったときを考え非常階段近くを希望するような人はブリリアでしょう。
一周できる外廊下ですし。
(そもそもそのような人は高層マンションは選択しないというツッコミがなしでお願いいたします) -
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567 購入検討中さん
今日MRを見てきました。
残りもかなり少なく、狙っている60m2は上層階のみしか残っておらず（24F〜）、価格も4500万前後。70m2はどこも5000万で手が出ないし、60m2の10〜15Fの低中層階ってはもう完売ってことでしたが、もう本当にないのでしょうか？実は売り渋っているとか、誰か知っている方いれば教えてください。
高層階って情緒不安定、集中力低下、子供に悪影響など聞いたことありますが、いかがでしょうか。 -
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568 匿名さん
＞567
高層階の悪影響については、小杉のタワー物件のスレで、
なんども取りざたされているので参考に読んでみると良いと思います。
私的には、部屋の中に閉じこもらず、
屋外に積極的に出る生活環境さえ作っていれば問題なしと解釈しています。
低層階の６０平米は事前販売だったか・・・
とにかく最初の販売時にほぼ全て売れたと思います。
私も購入者です。
４０００万前後の価格帯でした。 -
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569 匿名さん
７０平米も高層階しかのこっていないのでしょうか
第２期では東側ばかりだったようですが。
眺望×の東側はもう売れたんでしょうか -
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570 購入検討中さん
７０平米は中層階も若干残っているようです。東向きのみのようですが。
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571 匿名さん
やはりそうでしたか、
東向きの日影図みましたが、あの日当たりで5000万以上だったら
なかなか手を出せないですよね。 -
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572 匿名さん
５６７
ここが売り渋るわけないでしょう。
なんのメリットがあるというんだい？ -
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573 匿名さん
売り渋りで高い販売価格にできるかと。
ゴールドクレストの物件群のように -
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574 匿名さん
メリットよりも販売経費の方がかさみますけど。
ホントに売り渋りだと言うんなら販売自体まだ
してないくらいなのでは？ -
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575 匿名さん
来春には完売するから心配無用です。
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576 匿名さん
ひと安心じゃないか。
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578 匿名さん
あちらは「売り渋り」をしない分それを「折り込んだ値付け」になっているから効果は一緒では？
ここは「売り渋り」と言いながら（というか購入者が願いながら）も値段上げてないから単なる「売り残れ」かと。 -
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579 匿名さん
５７８さんの意見に一票！
５７７さんはブリリア買ったのでその気持ちも理解はできますが‥ -
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580 近所をよく知る人
まあ、生暖かく見守る事ですよ。
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581 購入検討中さん
第1期2次、第2期1次、2次の価格表をもっているのですがまだ一度も販売していない(価格を公表)
物件があったりします。
しかも西の高層階など人気がでそうなところをです。
すくなくても、現在残っているものすべてが売れ残りではなさそうですよ。
まぁ、売らない理由がさっぱり不明ですけどね・・。
はやく販売したらいいのにね・・・。 -
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582 匿名さん
>西の高層
一部屋だけうってなかった？ -
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583 581
>>582
失礼。東も高層階もですけど第2期2次で一部だけうってますね。
なぜ、こんな売り方をしているか不明です・・・。
客から要望があれば売るって感じでしょうか。
まだまだ、高層階はセレクトプラン選択できますし、選択できなくなる下層をはやく売りたいのかな？ -
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